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全球寫字樓市場分化 港紐同現兩極
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2026年10月18日，南華早報商業版報道，摩根士丹利與仲量聯行分析指出，由香港到紐約，全球寫字樓市場正出現深度分化，租戶爭奪「最優質」物業，其餘物業則面對租金下跌、低出租率及融資壓力。分析認為，這既反映全球追逐優質資產的趨勢，亦顯示租務基本面改善與物業價值復蘇之間出現脫節。報道未提及具體租金跌幅、出租率數字或涉及哪些具體物業。
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最新進展10月18日 14:00
摩根士丹利與仲量聯行指全球寫字樓市場分化為「最優質」與「其餘」。報道時間線
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10月18日
- 南華早報·商業摩根士丹利與仲量聯行：全球寫字樓市場分化為「最優質」與「其餘」
摩根士丹利與仲量聯行分析指，由香港到紐約，全球寫字樓市場正出現深度分化，租戶爭奪優質物業，其餘物業則面對租金下跌、低出租率及融資壓力。分析認為，這既反映全球追逐優質資產的趨勢，亦顯示租務基本面改善與物業價值復蘇之間出現脫節。
本事件熱度走勢
當前熱度3·可比範圍峯值9（10月18日 16:00）·近 24 小時可比範圍變化 -50%
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