蔡天凤案高院续审 蔡母张燕花称女儿有财力同时持有加多利山及屯门物业
蔡天凤案7日在高院续审，母亲张燕花供称蔡天凤有足够财力毋须卖加多利山单位即可买屯门物业，因邝港智不务正业故打算「收返」。辩方指蔡天凤出资做生意只用了80万元而非200万元，并争议她是否黄埔花园登记业主。
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今日23条明報·即時港聞AI 评分7070 明報·即時港聞AI 评分4242 东涌地盘男工堕楼 昏迷送院抢救
东涌汇东街翔东邨对出地盘今日下午发生工业意外，一名年约30多岁男工从高处堕下、倒卧一楼平台，昏迷由救护车转送北大屿山医院继续抢救。警方下午1时许接报到场，列作工业意外处理，案件仍在调查中。
明報·即時港聞AI 评分4444 六旬汉涉镰刀袭狗 饲主称不知及不同意狗只曾攻击他人
一名六旬退休汉被控一项残酷对待动物罪，涉在屯门小榄村用镰刀袭击混种狗「小黑」致其受伤不治，案件今（7日）于屯门裁判法院开审。小黑的男饲主供称，事发后曾与被告对质，对方指小黑当时与其家人饲养的狗打架。辩方指小黑咬伤被告家人的狗、亦曾攻击被告，饲主称「唔知道」和「唔同意」。
明報·即時港聞AI 评分6161 新皇岗口岸不设非车队网约的士上客位 运输署：有需要可预约车队的士
新皇岗口岸最快下周一（12日）开通，运输署宣布口岸不设非车队网约的士上客位，市民游客乘搭网约的士只能预约车队的士。运输署指车队的士在口岸以预约模式运作、口岸有配套设施，但未正面回应此设计安排的原因。
明報·即時地產AI 评分3131 朗天峰一房428万沽 1年半升值近一成
元朗半新盘朗天峰第2座高层E室易手，实用面积288方呎的一房单位原叫价440万元，议价后以428万元沽出，成交价减12万元或约3%，折合实呎14,861元。原业主去年3月以395.4万元一手买入，持货约一年半，帐面获利32.6万元或8.2%。中原指元朗本月至今暂录约13宗二手成交，与上月同期14宗相若。
明報·即時地產AI 评分2626 首岸2期折实均呎21426元首推80伙 下周一先到先得卖
恒地（0012）与市建局等合作发展的红磡庇利街首岸系列第2期公布首张价单，推出80伙，折实平均实呎21426元，下周一先到先得开售。该批扣除最高9％折扣（选用建期付款为5％），楼花期约10个月，折实均呎较6月第4期首批60伙的21301元稍高不足1％。
明報·即時港聞AI 评分4040 维园年宵摊位首日竞投 快餐档最高成交价28万元按年增两成 档主有信心回本
维园年宵400个摊位今起一连三日公开竞投，近天后兴发街出口的快餐A位以28万元成交，较去年同类摊位最高成交价23万元高逾两成。4个快餐摊位及180个湿货摊位今早率先竞投，大部分参与竞投者相信能够回本。
明報·即時港聞AI 评分4949 养和学护盗病人财物判囚28个月 求情称因经济困难犯案 官斥坏医患信任
养和医院男实习护士承认11项盗窃罪，区域法院暂委法官黎剑华判处监禁28个月。被告被控14项盗窃罪，涉盗取病人和医护的手提电话、现金及信用卡，涉款逾9万元。求情指因经济困难犯案，法官批评其滥用学护身份，破坏医患信任。
明報·即時港聞AI 评分6363 蔡天凤案高院续审 辩方争议蔡母张燕花黄埔花园单位是否其名下
蔡天凤案7日在高院续审，辩方与蔡母张燕花争议黄埔花园一单位是否登记在其名下。暂委法官祁彦辉向陪审团指，控辩双方就此事仍需更多时间商讨，辩方指该单位由张燕花丈夫登记，张称由二人共同持有。审讯押后至中午12时。
明報·即時港聞AI 评分5555 屯门富泰邨女童提两大袋啤酒 父亲指骂「废人」 警方调查列作误会
屯门富泰邨流传影片，一名校服女童双手各提一大袋啤酒，怀疑是其父亲的男子指骂她「废人」。警方昨晚约10时接报到场调查，指女童当时正「运动」、主动手持啤酒，现场儿童状况无异常，案件列作「误会」，校方称社工及老师已介入，今早有社工到女童家中探访。
明報·即時港聞AI 评分6060 大埔校巴撞石壆 9名学童受伤送院
大埔安埔路12号对开一辆校巴今早8时许失控撞及石壆，9名学童受伤送院。校巴当时接载大埔浸信会公立学校学生返校，6男3女受伤或不适、均清醒由救护车送到那打素医院治理，警方正调查意外成因。
明報·即時港聞AI 评分5858 邹幸彤就煽动颠覆国家政权罪定罪及判刑提出上诉
邹幸彤就煽动颠覆国家政权罪的定罪及判刑提出上诉，司法机构网页显示案件聆讯尚未排期。法庭早前判处她监禁7年3个月，同案李卓人判囚7年、何俊仁判囚5年2个月，支联会则罚款150万元。
明報·即時港聞AI 评分4545 选委会选举提名期展开 体演文出界15人组队报名 包括尔冬升、贝钧奇等
选委会选举提名期今日（7日）展开，体育、演艺及文化界15人组队到政府总部报名，其中13人上届在同一界别当选。成员包括香港电影金像奖主席尔冬升、中国香港体育协会暨奥林匹克委员会名誉副会长贝钧奇、义务副秘书长黄宝基等。新加入参选人为香港演艺学院校长陈颂瑛、演出业协会（香港）有限公司主席许冰心。
明報·即時地產AI 评分5151 天御4房以约1.28亿元沽出 呎价5.4万元 1年帐面升值24%
西半山天御录得首宗二手成交，一个中高层海景4房户以约1.28亿元易手，呎价约5.4万元。原业主持货约1年，帐面赚约2463万元或近24%，料为2024年撤辣后获利金额最多的新盘短炒成交。
明報·即時地產AI 评分3636 油塘擎海中高层享开扬维港海景
越秀地产（0123）旗下油塘东源街擎海踏入10月登场，全盘分3期、单位总数达1339伙，是区内近年最大型私宅。率先推出的第1期涉617伙，最大亮点是邻近海滨地段，中高层单位享维港海景。区内购物、餐饮及海旁休憩配套完善，料吸引上车客及年轻家庭留意。
明報·每日要聞AI 评分5858 警方指有网站假冒电子交通告票平台 诱骗缴款折扣
警务处发现有网站假冒「电子交通告票平台」，声称提早缴交告票罚款可获折扣优惠，诱骗市民提供信用卡及个人资料。警方强调缴交罚款不设折扣，呼吁市民警觉。
明報·每日要聞AI 评分4343 异味揭八旬翁寓所倒毙 妻卧地送院
长沙湾一私人住宅单位内，八旬翁疑倒毙厕所多日，七旬妻亦倒卧开放式厨房，保安员昨日闻到异味报警才曝光。老翁当场证实死亡，其妻送院治理。案件列作「尸体发现」，据了解死者患病，其妻有脑退化。
明報·每日要聞AI 评分4949 访客成本回收率俱增 冯太：看齐全球文化机构
西九文化区管理局2025/26财政年度成本回收率为40%，按年增加3个百分点，全年到访人次逾1700万、按年多200万。行政总裁冯程淑仪称各个主要业务单位的成本回收率均见提升，反映展览、节目及相关商业活动收入增加。
明報·每日要聞AI 评分5252 西九文化区营运赤字9.98亿元按年升三成 冯程淑仪称有信心改善财务
西九文化区2025/26财政年度基本营运赤字达9.98亿元，按年增2.29亿元、升约30%，政府拨款料于本年度耗尽。行政总裁冯程淑仪指开支增加主因是为即将开幕的西九演艺中心作前期准备等，称会继续严控开支，商业项目收入明年起逐步增加，带动整体财务改善。
明報·每日經濟AI 评分2525 基金特区：施罗德：留意AI盈利泡沫风险 宜采主动型价值投资策略
施罗德投资集团首席投资总监Johanna Kyrklund警告AI相关股存在「盈利泡沫」风险，建议采取主动型价值投资策略，以分散AI投资主题的相关风险。她指出，科技巨企投放于人工智能的巨额资本开支带动盈利增长，令AI相关股表现向好。
明報·每日經濟AI 评分4444 擎海第1期首批折实均呎近1.4万 成市场焦点
擎海第1期9月29日公布首张价单，本月1日起接受认购，首日收约7000票，首批128伙超额认购近54倍。首批主打1房及两房户，实用面积285至497方呎，折实价约375.94万至711.01万元，整批折实均呎13,988元。
明報·每日經濟AI 评分4141 油塘擎海中高层享开扬维港海景
越秀地产（0123）旗下油塘东源街新盘擎海推出第1期617伙，中高层单位享维港海景，邻近海滨地段。全盘分3期发展、共1339伙，是油塘区内近年最大型私宅，料吸引上车客及年轻家庭留意。
明報·每日經濟AI 评分2222 汤文亮：若有来生 一定要做物业投资者
汤文亮在明报专栏写道，有客人周末与一班物业投资者吃饭，席间纷纷埋怨被银行 call loan，物业被收成银主盘，甚至被逼卖楼，自住、自用物业也不放过。
明報·每日經濟AI 评分2424 周显：中产阶级是经济社会缓冲
周显在明报专讯回顾楼市政策，指董建华的「八万五」政策令住宅楼价最高跌了七成，该政策早在2000年已收回。他又指《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》（CEPA）在2003年签订、2004年生效后，香港随即出现20多年的楼市大牛市。
明報·每日經濟AI 评分3737 刘思明：医药生科升势具韧性 信达生物博追落后
刘思明指医药生科升势具韧性，信达生物可博追落后。美股纳指破顶带动亚太股市，日经再涨逾1%、距离历史高位仅差3%，台湾加权指数逼近5万大关后收市微升破顶。内地A股长假前受压，明天复市表现将左右港股走势，港股今天观望气氛浓。
明報·每日經濟AI 评分2727 黄德几：长和多年油砂布局 价值逐步兑现
李泽钜掌舵的长和（0001）正进入市场关注的「再并购、变油王」新阶段。在环球企业普遍变卖资产、套现自保之际，长和的能源版图方向更清晰，把核心资产做大做深。其多年油砂布局持续落子，逐步提升在油砂供应链中的战略地位。
明報·每日經濟AI 评分2121 富邦1个月澳元定存年利率8.88厘
富邦银行客户经手机银行兑换澳元，并同时以2万澳元或以上开立1个月指定澳元定存，可享8.88厘特惠年利率。有关特惠年利率只适用于透过手机银行兑换澳元并同时开立指定定存的客户。
明報·每日經濟AI 评分3737 华侨12个月港元定存年利率3.4厘
华侨银行为宏富理财客户提供12个月港元定存3.4厘特惠年利率。客户须经分行以10万元或以上全新资金开立定存方可享此利率。
明報·每日經濟AI 评分3333 张兆聪：新意网潜在增长空间巨大可吼
恒指昨日升240点，收报24,280点，成交金额982亿元。胡塞武装再袭沙特输油管，油价升、美10年债息一度破顶，惟美股未受影响继续向好。巴西股市因选举消息暴涨，整体新兴市场向好，港股亦受惠。
明報·每日經濟AI 评分2626 比高集团1元悉售中国影院业务
周星驰为大股东的比高集团（8220）公布，以1元出售比高电影院投资有限公司全部已发行股份予一名独立第三方个人。比高电影院投资主要于中国从事影院业务。
明報·每日經濟AI 评分4949 彭博：可灵AI选定银行 最快明年港上市
快手（1024）旗下AI影片平台可灵已选定中金、高盛及瑞银，筹备在香港进行IPO，集资规模至少10亿美元（约78亿港元），计划最快明年上市。彭博社引述知情人士消息报道，可灵AI及相关投行不予置评。
明報·每日經濟AI 评分6161 证监会：香港证券业上半年净盈利增至517亿元
证监会发布《证券业财务回顾》报告，香港证券业上半年净盈利较去年下半年增加21%至517亿元，按年增幅达78.88%，受惠市场交投活跃带动交易佣金增加。同期开支及利息支出总额下跌2%，按年升17.11%至1042.44亿元。
明報·每日經濟AI 评分4949 FT：金管局质询汇控星设全球AI中心
金管局近几个月就汇控将全球人工智能（AI）中心设在新加坡而非香港提出质询，英国《金融时报》引述知情人士报道。金管局表示定期就不同议题与认可机构保持沟通，不会就日常监管工作或揣测性言论发表评论。汇控发言人对报道不予置评。
明報·每日經濟AI 评分4747 恒指随外围向上 连升两日企稳24000 北水未回归 大市成交续不足千亿
港股随外围连升两日，恒指收市企稳24000点以上，盘中最多升逾300点。北水缺席下，大市成交连续第二日低于1000亿元。隔晚纳指创新高，昨天日股升1%、台股再创新高，复市的韩股则跌0.89%。
明報·每日經濟AI 评分6666 香港9月PMI跌至49.2 就业指数见逾5年低
标普全球公布9月香港采购经理指数（PMI）按月下跌0.3至49.2，连续两个月处于收缩区间，亦是今年4月后新低。就业指数跌幅为2020年5月以来最大，受访企业忧虑新订单匮乏，出于成本考量暂停填补离职空缺。
明報·每日經濟AI 评分4747 新世界就10亿美元债要约换新债
新世界（0017）公布就3只未偿还美元债券发起交换要约，涉及金额约4.57亿美元、1.63亿美元及3.72亿美元，合计约9.91亿美元。持有人可交换为2032年到期、票面利率7.375厘的新优先有担保债券，外加现金支付，发行人为新世界旗下的New VD BondCo。
明報·每日經濟AI 评分5555 余伟文：港元需求减或触弱方保证
金管局总裁余伟文表示，港元短息受港元供求主导，港元需求减少或触及弱方保证。他指出港股交投自年中高位回落、较早前大型集资活动影响减退，加上季结和上市公司派息等资金需求较旺盛的时间刚过去，相关港元需求放缓，是港汇走弱的原因。
明報·每日經濟AI 评分5656 美加息预期升温 工银亚洲推6厘港元定存吸存
工银亚洲近日推3个月港元定存6厘优惠，最高存款20万元，新开户可获上限3000元利息。申请期限由10月2日至12月31日，新客户开户后首3个月内需维持每日平均理财总值10万元或以上。随美国加息预期愈浓，各银行争夺存款作部署，同时竞争按揭市场。
明報·每日經濟AI 评分7070 嘉里43.08亿元投得何文田佛光街地皮 每方呎楼面价约20,738元创九龙5年高位
地政总署公布，嘉里（0683）以逾43.08亿元中标投得何文田佛光街豪宅地皮，以最高可建楼面20.77万方呎计，每方呎楼面价约20,738元。该价较市场估值上限每方呎约1.5万元高约38%，较2016年同区常盛街地皮每方呎约10,889元高逾90%。
明報·每日經濟AI 评分3838 天御4房1.28亿沽 呎售5.4万 1年升值24%
恒地及新世界合作的西半山天御录撤辣后首宗二手成交，一个中高层海景4房户以约1.28亿元易手，呎价约5.4万元。原业主持货约1年，帐面赚约2463万元或近24%，料为2024年全面撤消楼市「辣招」后获利金额最多的新盘短炒成交。