药妆店扩充带动 商铺上月再录逾300宗租赁
药妆店续租铺扩充带动下，中原（工商铺）资料显示9月商铺市场录得约302宗租赁个案，涉及金额约2970万元。按月分别微跌约4.43%及1.52%，按年则升约0.67%及10.95%。9月租用面积约34.8万方呎，按月及按年减少约22.7%及约15.54%。
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今日9条明報·每日經濟AI 评分4141 明報·每日經濟AI 评分2828 碧堤半岛3房973万沽 逾一年炒贵17%
深井碧堤半岛9座中层D室一个实用755方呎3房户，以973万元沽出，实呎12,887元。原业主去年7月以830万元购入，持货约1年多，帐面赚143万元或约17%。新买家为区内业主，售出自用单位后换入同区更大单位自用。
明報·每日經濟AI 评分5757 重阳连周末3日新盘沽420伙 一手市场连续3个月破千宗
过去3日重阳节长假期，油塘擎海第1期及西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期带动新盘共录约420宗成交，10月至今一手交投增至约1120宗，连续3个月重上逾千宗。SIERRA SEA第2C（2）期录得17组大手客入市，各购入4伙。
明報·每日經濟AI 评分1313 汤文亮：最无耻的债仔
汤文亮重阳节早上在茶餐厅听到有客人称，朋友几年前借钱与亲戚打官司后年年再借，近日客人不想再借。朋友称若不借，官司一定输、无钱还且会家破人亡，还叫客人悭啲使留钱借畀佢。
明報·每日經濟AI 评分1919 王弼：我是如何把经济理论落地实践？
王弼借长和系全球业务的例子，说明企业能看清哪里有资产泡沫、哪里投资有值博率，故可在高位沽货、低位入货。他引述在长和系工作的朋友称，这与只拥有本地业务的企业眼光不同，并指经济学要落地也许就是「治大国若烹小鲜」。
明報·每日經濟AI 评分3030 张兆聪：中寿与内地创板同步挫
中寿与内地创板同步下挫。恒指上周跌24点，表现远胜日韩台和美股，近期顶住A股崩盘式下跌影响。市场焦点仍是AI概念股和A股何时止跌，费城半导体指数与7月低位愈来愈近，中央则传出开始窗口指导禁止沽货。
明報·每日經濟AI 评分4141 中证监：加快推进人民币股票交易柜台及REITs纳入沪深港通
中国证监会主席吴清表示，将加快推进人民币股票交易柜台及REITs纳入沪深港通。他于2026金融街论坛年会上提出，落实内地与香港市场「五个协同」合作模式。
明報·每日經濟AI 评分5252 港上市3只黄金ETF齐增发 共储金10吨
明报统计，截至上周二（13日），3只在港上市黄金ETF累计储存黄金1.03万千克，即10.3公吨。恒生投资管理、惠理及南方东英的黄金ETF标榜黄金存放香港境内、可实物兑换。港府推动扩建机场金库，整体库存容量超过2000吨，并配合放宽强积金投资黄金ETF最多占组合一成。
香港經濟日報·生活AI 评分2020 Kim Jones重启同名品牌 旗舰店2027年落户香港Central Yards
Kim Jones宣布于2027秋冬重启同名个人品牌KIM JONES，是他自2008年关闭原品牌后首个独立系列。品牌全球首间实体旗舰店将落户香港，2027年10月进驻恒基地产中环Central Yards，占地约4,000平方呎。首个系列于2027年中率先在kimjones.com线上亮相，再经香港旗舰店及亚洲核心城市展开实体布局。
香港電台·即時本地AI 评分4747 吴清：持续深化资本市场包容性改革 同意首批18只主动ETF注册
中国证监会主席吴清在2026金融街论坛年会表示，将持续深化资本市场包容性改革，并同意首批18只主动ETF注册，为市场引入更多增量资金。他提出提升QFII投资运作便利度、加快推进人民币股票交易柜台和REITs纳入沪深港通，同时提醒跨境跨市场风险传导值得高度警惕，将全力维护资本市场安全稳定。
明報·即時地產AI 评分4747 十大屋苑重阳节长周末3日录11宗成交 嘉湖占近半
中原及美联统计显示，十大屋苑重阳节长周末3日共录11宗成交，天水围嘉湖山庄占5宗最多。十大屋苑周末两日则录9宗成交，较上周末6宗增加3宗，按周升幅达五成。
明報·即時地產AI 评分5252 SIERRA SEA第2C（2）期四日累售187伙 套现逾14亿元
新地（0016）旗下西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期上周五起以价单及招标双轨销售，四日累积售出187伙，占今期522伙的36%，套现总金额逾14亿元。其中17组大手客各购入4伙。该期上周六首轮价单销售142伙即日售罄。
明報·即時地產AI 评分2222 蔚蓝东岸连沽两伙涉3675万 4房呎售2.23万
油塘蔚蓝东岸连录两宗成交、涉资3675万元，其中第1座11楼B室实用面积1252方呎4房双套间隔，成交价2800万元、实呎22,364元。同区越秀地产全新盘擎海红盘高开，带动该已入伙屋苑销情。
明報·即時地產AI 评分2222 丰迎山累售两幢洋房涉1.41亿 3房洋房9688万沽
丰资源旗下西贡窝美丰迎山今日售出60号屋连3个车位，成交价9688万元，实用面积2636方呎、实呎36,753元，买家为外籍人士，成交期120日。项目暂时累售两幢洋房，吸金总额逾1.41亿元。
明報·即時地產AI 评分1818 家庭客3万租美孚新邨园景3房 实用呎租35元
荔枝角美孚新邨1期百老汇街10号一伙低层C室，实用面积868方呎、3房间隔望园景，业主原以3.18万元放租，经议价后减1800元或约6%，以3万元租出，实用呎租约35元，新租客为家庭客。业主2016年以约938万元购入单位，享租金回报约3.8厘。
明報·即時地產AI 评分2626 碧堤半岛3房973万沽 逾一年炒贵17%
深井碧堤半岛9座中层D室，实用面积755方呎，3房1套及储物室，以973万元沽出，实呎12,887元。原业主去年7月以830万元购入，持货约1年多，帐面炒贵143万元或约17%。新买家为区内业主，售出自用单位后换入同区更大单位自用。
明報·即時地產AI 评分2727 九龙湾得宝花园两房400万沽 租客转租为买 原业主持货5年实蚀逾两成
九龙湾得宝花园A座高层04室两房单位，实用265方呎，以400万元沽出，实呎15094元，买家为外区租客，因租金持续攀升决定转租为买。原业主2021年5月以477万元购入，持货约5年多，帐面蚀让77万元或16%，连使费料实蚀约108万元或逾两成。
明報·即時地產AI 评分1212 南浪海湾两房获外区客即睇即租 月租1.55万
屯门南浪海湾第6座中层F室两房户，实用面积540方呎，获外区客以1.55万元即睇即租，实用呎租约29元。业主2017年以约570万元购入单位，享租金回报3.3厘。
明報·即時地產AI 评分2222 贝沙湾相邻单位连2车位17万租出 呎租65元
薄扶林贝沙湾二期2座极高层A室及B室相邻单位，实用面积共约2,645方呎，以17.2万元租出，实用呎租约65元，并连2个车位。业主2010年3月以约5,000万元购入，租金回报约4.1厘。
明報·即時地產AI 评分2222 THE BOUNDARY新沽3伙涉1246万 1房呎售1.7万
九龙界限街2C号THE BOUNDARY新近连沽3伙，套现1246万元。最高成交为8楼B室，实用面积260方呎的1房户，成交价448万元，实呎17,231元。项目原由乐风发展，现由小股东销售。
明報·即時地產AI 评分2222 上然3房以2.25万租出 一手业主享逾3.2厘回报
大埔马窝新晋屋苑上然第5座中层B1室，实用面积566方呎3房户，议价后以22,500元租出，实用呎租约40元，新租客为外区家庭客。业主今年较早时以约837万元一手购入，享逾3.2厘租金回报。
南華早報·商業AI 评分1212 吴彦祖拓展内地业务 推出家具品牌Arox
美籍香港演员兼导演吴彦祖推出家具品牌Arox，是他近年拓展内地市场的最新业务。52岁的吴彦祖近年减产，此前曾推出英语课程、咖啡品牌Whatever及单车头盔设计项目。
明報·即時地產AI 评分2727 SIERRA SEA 2C（2）期再标售4伙 两房花园户呎售近2.1万
新地旗下西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期昨天和今天暂录4宗招标成交，涉资逾3533万元。其中Emerald Avenue第1座地下1楼B室，实用面积383方呎两房连317方呎私家花园，成交价801.8万元、实呎20,935元。
南華早報·商業AI 评分4848 内地客仍主导香港楼市 北京征20%境外物业信托税未见降温
中国财政部及国家税务总局7月对内地居民转入离岸信托的境外物业租金收入及资本利得征收20%税项，但代理指内地投资者仍是香港楼市主要动力。相关税项涵盖物业出售利润，以及房地产、股票或股权等资产的投资收益。
香港電台·即時本地AI 评分2222 港股重阳节假期休市一天
港股今日因重阳节假期休市一天。
明報·每日經濟AI 评分3434 擎海1期加推132伙周六开售 SIERRA 2C(2)周三卖152伙
越秀地产油塘擎海第1期昨加推132伙，将于周六（24日）第三轮压轴价单销售，部分单位较首张价单轻微提价约2%。新地西沙SIERRA SEA第2C（2）期则于周三（21日）次轮销售152伙。两盘上周六正面对撼，双双录得理想销情。
明報·每日經濟AI 评分2020 曾渊沧：收息投资莫失原意 汇控变炒股终调整
曾渊沧指美国最新通胀数据高于市场预期，美股一度大跌后反弹，港股跟随美股下跌，上周五受重阳节长周末影响反弹乏力，整体气氛仍然不佳。他提醒收息投资莫失原意，汇控变炒股终会调整。
明報·每日經濟AI 评分1818 CBRE蔡咏嘉倡燃油车企售后租回厂房改善现金流
世邦魏理仕（CBRE）亚太区研究部主管蔡咏嘉表示，传统燃油车企销量持续受压、利润率微薄，建议尽快规划厂房、陈列室及办公室等资产处置，透过出售或售后租回改善现金流。
明報·每日經濟AI 评分2020 Tikehau称亚洲私募发展空间大 拟港增聘员工
Tikehau亚太区主管Louis d'Estienne d'Orves称，亚洲退休基金约7%资产配置于私募资产，远低于美国近40%，反映发展空间大。该行今年初以来在港客户AUM按年增长三成，计划年底前增聘两名香港募资员工至4名，展望未来一至两年AUM可增长一倍。
明報·每日經濟AI 评分2222 Tikehau：高息环境为私募信贷投资创商机
另类资产管理公司Tikehau共同创办人Mathieu Chabran认为，高息环境为私募信贷投资创造机会。他指出，不少在新冠疫情低息时融资的债券和私募信贷已差不多到期，在目前较高息环境下再融资，将为信贷投资者提供更高回报。美国5年期国债债息早前曾升穿5厘水平，同时推高企业融资利率。
明報·每日港聞AI 评分2626 港企金岸科技进驻广州国际商业港 将撤欧美港仓库统一在穗处理
从事出口批发及跨境电商的金岸科技集团签约进驻广州国际商业港，董事长张应敏称看中其邻近白云机场综合保税区，享有保税集拼、远程查验、保税维修、出口退税等优惠政策。集团未来将逐步取消在欧美、香港、南非等地的仓库，把货品统一在广州处理。
南華早報·香港AI 评分1818 二手手机交易商藉香港贸易展拓全球出口
首届「全球手机交易馆」周日于亚洲国际博览馆开幕，由香港国际通讯电子商会与环球资源合办，属环球资源展第二期活动。展馆吸引国际回收平台、翻新商及自动贩卖机营运商参展，希望以香港为跳板，将二手手机出口至其他市场。
明報·即時地產AI 评分3838 叡璟不足两个月累售827伙 三房连平台户1833万沽
华润置地（海外）发展的西南九龙长沙湾叡璟系列，第2期今日以招标形式售出5A座3楼B室特色户，实用686方呎连133方呎平台，成交价1833.4万元，实呎26726元。项目8月底首度发售，至今不足2个月，第1、2期合计售出827伙，套现近82.2亿元。
明報·即時地產AI 评分3838 擎海1期加推132伙 周六压轴价单销售
越秀地产旗下油塘擎海第1期过去两周累售435伙，套现逾25.5亿元，最新加推4号价单涉132个单位。发展商公布周六（10月24日）进行第三轮压轴价单销售132伙，包括6伙首度推出的连平台特色户。
南華早報·商業AI 评分1212 Rokid 香港旗舰店开幕 推「无人地带」零售体验
中国扩增实境（AR）装置商 Rokid 在香港开设全新旗舰店，以「无人地带」零售实验为名，店内不设销售员，顾客自行试戴人工智能智能眼镜、在屏幕付款，并于出口由机械系统直接交付新装置。
南華早報·商業AI 评分5858 新地Sierra Sea第2C(2)期周三推售152伙
香港一手住宅市场在周末两个大型项目售出逾360伙后，短期内将有多个新盘推出。新地表示，西沙Sierra Sea第2C(2)期于周三进行第二轮销售，推出152伙，其中128伙以招标以外方式发售。
明報·即時地產AI 评分2222 YOHO West Parkside一房1.38万租出 回报4.5厘
天水围YOHO West Parkside第2期新入伙，1A高层A6室一房单位以月租1.38万元租出，实用面积302方呎，实呎租45.7元。业主2025年3月以365.14万元一手买入，租金回报达4.5厘。YOHO West本月录约17宗租赁成交。
明報·即時地產AI 评分5858 SIERRA SEA第2C(2)期原价加推124伙 周三展开次轮销售
新地旗下西沙SIERRA SEA第2C(2)期昨日首轮销售，142个价单单位即日沽清，发展商昨晚加推4号价单共124伙。单位实用418至679方呎，涵盖84伙2房及40伙3房，折实价546.72万至986.68万元，折实实呎12,714至15,821元，周三展开次轮销售。
南華早報·香港AI 评分4040 投资推广署：多10至20间药企及半导体公司将落户或扩展香港业务
政府投资推广办公室OASES总监严景顺表示，将有10至20间更多公司落户或扩展香港业务，包括领先药企及一间半导体企业，内地与海外公司数目大致相若。
南華早報·商業AI 评分3030 摩根士丹利与仲量联行：全球写字楼市场分化为「最优质」与「其余」
摩根士丹利与仲量联行分析指，由香港到纽约，全球写字楼市场正出现深度分化，租户争夺优质物业，其余物业则面对租金下跌、低出租率及融资压力。分析认为，这既反映全球追逐优质资产的趋势，亦显示租务基本面改善与物业价值复苏之间出现脱节。