药妆店扩充带动 商铺上月再录逾300宗租赁
药妆店续租铺扩充带动下，中原（工商铺）资料显示9月商铺市场录得约302宗租赁个案，涉及金额约2970万元。按月分别微跌约4.43%及1.52%，按年则升约0.67%及10.95%。9月租用面积约34.8万方呎，按月及按年减少约22.7%及约15.54%。
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今日6条明報·每日經濟AI 评分4141 明報·每日經濟AI 评分2828 碧堤半岛3房973万沽 逾一年炒贵17%
深井碧堤半岛9座中层D室一个实用755方呎3房户，以973万元沽出，实呎12,887元。原业主去年7月以830万元购入，持货约1年多，帐面赚143万元或约17%。新买家为区内业主，售出自用单位后换入同区更大单位自用。
明報·每日經濟AI 评分1919 王弼：我是如何把经济理论落地实践？
王弼借长和系全球业务的例子，说明企业能看清哪里有资产泡沫、哪里投资有值博率，故可在高位沽货、低位入货。他引述在长和系工作的朋友称，这与只拥有本地业务的企业眼光不同，并指经济学要落地也许就是「治大国若烹小鲜」。
明報·每日經濟AI 评分3030 张兆聪：中寿与内地创板同步挫
中寿与内地创板同步下挫。恒指上周跌24点，表现远胜日韩台和美股，近期顶住A股崩盘式下跌影响。市场焦点仍是AI概念股和A股何时止跌，费城半导体指数与7月低位愈来愈近，中央则传出开始窗口指导禁止沽货。
明報·每日經濟AI 评分4141 中证监：加快推进人民币股票交易柜台及REITs纳入沪深港通
中国证监会主席吴清表示，将加快推进人民币股票交易柜台及REITs纳入沪深港通。他于2026金融街论坛年会上提出，落实内地与香港市场「五个协同」合作模式。
明報·每日經濟AI 评分5252 港上市3只黄金ETF齐增发 共储金10吨
明报统计，截至上周二（13日），3只在港上市黄金ETF累计储存黄金1.03万千克，即10.3公吨。恒生投资管理、惠理及南方东英的黄金ETF标榜黄金存放香港境内、可实物兑换。港府推动扩建机场金库，整体库存容量超过2000吨，并配合放宽强积金投资黄金ETF最多占组合一成。
明報·即時地產AI 评分4747 十大屋苑重阳节长周末3日录11宗成交 嘉湖占近半
中原及美联统计显示，十大屋苑重阳节长周末3日共录11宗成交，天水围嘉湖山庄占5宗最多。十大屋苑周末两日则录9宗成交，较上周末6宗增加3宗，按周升幅达五成。
明報·即時地產AI 评分5252 SIERRA SEA第2C（2）期四日累售187伙 套现逾14亿元
新地（0016）旗下西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期上周五起以价单及招标双轨销售，四日累积售出187伙，占今期522伙的36%，套现总金额逾14亿元。其中17组大手客各购入4伙。该期上周六首轮价单销售142伙即日售罄。
明報·即時地產AI 评分2222 蔚蓝东岸连沽两伙涉3675万 4房呎售2.23万
油塘蔚蓝东岸连录两宗成交、涉资3675万元，其中第1座11楼B室实用面积1252方呎4房双套间隔，成交价2800万元、实呎22,364元。同区越秀地产全新盘擎海红盘高开，带动该已入伙屋苑销情。
明報·即時地產AI 评分2222 丰迎山累售两幢洋房涉1.41亿 3房洋房9688万沽
丰资源旗下西贡窝美丰迎山今日售出60号屋连3个车位，成交价9688万元，实用面积2636方呎、实呎36,753元，买家为外籍人士，成交期120日。项目暂时累售两幢洋房，吸金总额逾1.41亿元。
明報·即時地產AI 评分1818 家庭客3万租美孚新邨园景3房 实用呎租35元
荔枝角美孚新邨1期百老汇街10号一伙低层C室，实用面积868方呎、3房间隔望园景，业主原以3.18万元放租，经议价后减1800元或约6%，以3万元租出，实用呎租约35元，新租客为家庭客。业主2016年以约938万元购入单位，享租金回报约3.8厘。
明報·即時地產AI 评分2626 碧堤半岛3房973万沽 逾一年炒贵17%
深井碧堤半岛9座中层D室，实用面积755方呎，3房1套及储物室，以973万元沽出，实呎12,887元。原业主去年7月以830万元购入，持货约1年多，帐面炒贵143万元或约17%。新买家为区内业主，售出自用单位后换入同区更大单位自用。
明報·即時地產AI 评分2727 九龙湾得宝花园两房400万沽 租客转租为买 原业主持货5年实蚀逾两成
九龙湾得宝花园A座高层04室两房单位，实用265方呎，以400万元沽出，实呎15094元，买家为外区租客，因租金持续攀升决定转租为买。原业主2021年5月以477万元购入，持货约5年多，帐面蚀让77万元或16%，连使费料实蚀约108万元或逾两成。
明報·即時地產AI 评分1212 南浪海湾两房获外区客即睇即租 月租1.55万
屯门南浪海湾第6座中层F室两房户，实用面积540方呎，获外区客以1.55万元即睇即租，实用呎租约29元。业主2017年以约570万元购入单位，享租金回报3.3厘。
明報·即時地產AI 评分2222 贝沙湾相邻单位连2车位17万租出 呎租65元
薄扶林贝沙湾二期2座极高层A室及B室相邻单位，实用面积共约2,645方呎，以17.2万元租出，实用呎租约65元，并连2个车位。业主2010年3月以约5,000万元购入，租金回报约4.1厘。
明報·即時地產AI 评分2222 THE BOUNDARY新沽3伙涉1246万 1房呎售1.7万
九龙界限街2C号THE BOUNDARY新近连沽3伙，套现1246万元。最高成交为8楼B室，实用面积260方呎的1房户，成交价448万元，实呎17,231元。项目原由乐风发展，现由小股东销售。
明報·即時地產AI 评分2222 上然3房以2.25万租出 一手业主享逾3.2厘回报
大埔马窝新晋屋苑上然第5座中层B1室，实用面积566方呎3房户，议价后以22,500元租出，实用呎租约40元，新租客为外区家庭客。业主今年较早时以约837万元一手购入，享逾3.2厘租金回报。
明報·即時地產AI 评分2727 SIERRA SEA 2C（2）期再标售4伙 两房花园户呎售近2.1万
新地旗下西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期昨天和今天暂录4宗招标成交，涉资逾3533万元。其中Emerald Avenue第1座地下1楼B室，实用面积383方呎两房连317方呎私家花园，成交价801.8万元、实呎20,935元。
明報·每日經濟AI 评分3434 擎海1期加推132伙周六开售 SIERRA 2C(2)周三卖152伙
越秀地产油塘擎海第1期昨加推132伙，将于周六（24日）第三轮压轴价单销售，部分单位较首张价单轻微提价约2%。新地西沙SIERRA SEA第2C（2）期则于周三（21日）次轮销售152伙。两盘上周六正面对撼，双双录得理想销情。
明報·每日經濟AI 评分2020 曾渊沧：收息投资莫失原意 汇控变炒股终调整
曾渊沧指美国最新通胀数据高于市场预期，美股一度大跌后反弹，港股跟随美股下跌，上周五受重阳节长周末影响反弹乏力，整体气氛仍然不佳。他提醒收息投资莫失原意，汇控变炒股终会调整。
明報·每日經濟AI 评分1818 CBRE蔡咏嘉倡燃油车企售后租回厂房改善现金流
世邦魏理仕（CBRE）亚太区研究部主管蔡咏嘉表示，传统燃油车企销量持续受压、利润率微薄，建议尽快规划厂房、陈列室及办公室等资产处置，透过出售或售后租回改善现金流。
明報·每日經濟AI 评分2020 Tikehau称亚洲私募发展空间大 拟港增聘员工
Tikehau亚太区主管Louis d'Estienne d'Orves称，亚洲退休基金约7%资产配置于私募资产，远低于美国近40%，反映发展空间大。该行今年初以来在港客户AUM按年增长三成，计划年底前增聘两名香港募资员工至4名，展望未来一至两年AUM可增长一倍。
明報·每日經濟AI 评分2222 Tikehau：高息环境为私募信贷投资创商机
另类资产管理公司Tikehau共同创办人Mathieu Chabran认为，高息环境为私募信贷投资创造机会。他指出，不少在新冠疫情低息时融资的债券和私募信贷已差不多到期，在目前较高息环境下再融资，将为信贷投资者提供更高回报。美国5年期国债债息早前曾升穿5厘水平，同时推高企业融资利率。
明報·每日港聞AI 评分2626 港企金岸科技进驻广州国际商业港 将撤欧美港仓库统一在穗处理
从事出口批发及跨境电商的金岸科技集团签约进驻广州国际商业港，董事长张应敏称看中其邻近白云机场综合保税区，享有保税集拼、远程查验、保税维修、出口退税等优惠政策。集团未来将逐步取消在欧美、香港、南非等地的仓库，把货品统一在广州处理。
明報·即時地產AI 评分3838 叡璟不足两个月累售827伙 三房连平台户1833万沽
华润置地（海外）发展的西南九龙长沙湾叡璟系列，第2期今日以招标形式售出5A座3楼B室特色户，实用686方呎连133方呎平台，成交价1833.4万元，实呎26726元。项目8月底首度发售，至今不足2个月，第1、2期合计售出827伙，套现近82.2亿元。
明報·即時地產AI 评分3838 擎海1期加推132伙 周六压轴价单销售
越秀地产旗下油塘擎海第1期过去两周累售435伙，套现逾25.5亿元，最新加推4号价单涉132个单位。发展商公布周六（10月24日）进行第三轮压轴价单销售132伙，包括6伙首度推出的连平台特色户。
明報·即時地產AI 评分2222 YOHO West Parkside一房1.38万租出 回报4.5厘
天水围YOHO West Parkside第2期新入伙，1A高层A6室一房单位以月租1.38万元租出，实用面积302方呎，实呎租45.7元。业主2025年3月以365.14万元一手买入，租金回报达4.5厘。YOHO West本月录约17宗租赁成交。
明報·即時地產AI 评分5858 SIERRA SEA第2C(2)期原价加推124伙 周三展开次轮销售
新地旗下西沙SIERRA SEA第2C(2)期昨日首轮销售，142个价单单位即日沽清，发展商昨晚加推4号价单共124伙。单位实用418至679方呎，涵盖84伙2房及40伙3房，折实价546.72万至986.68万元，折实实呎12,714至15,821元，周三展开次轮销售。
明報·即時港聞AI 评分6262 IMF上调香港今年经济增长预测至3.8% 陈茂波称政府看法较乐观
国际货币基金组织最新预测把香港今年经济增长上调至3.8%，环球经济增长则由去年的3.5%放缓至今年的3.1%。财政司长陈茂波引述该预测，指亚洲整体增长仍明显快于全球，并称政府对香港的看法较乐观一点。
明報·每日經濟AI 评分1212 稻一有限公司推「稻筑板」 环保板材助减废兼抗白蚁
稻一有限公司（RiceFort Limited）营运总监罗玉儿及首席品牌官卓己珊表示，公司主要业务是为市场提供环保天然而又高性能的板材和家私，旗下「稻筑板」兼具减废与抗白蚁功能。
明報·每日經濟AI 评分1313 张宗永：「易点投」与预测市场
张宗永撰文回顾近10年前在内地创立互联网财经社区平台时，推出名为「易点投」的产品，让用户预测下周指数升跌，平台按当时市场情况计算赔率。他指该产品当时非常受欢迎，平台主要负责引流，真正开盘做庄的仍是券商，并认为这类二元期权本质上只是放大了的认购价差期权。
明報·每日經濟AI 评分2222 酷派集团与金力集团齐供股 两股供一股共筹7329万
酷派集团（2369）及金力集团（3919）先后宣布供股，两者均为每两股供一股，分别集资5969万及1360万元，共筹7329万元。酷派为智能手机设备商，今年曾配售集资；金力为电池生产商。
明報·每日經濟AI 评分4242 今年来二手住宅注册量增两成
截至本月15日，今年整体物业录71,523宗注册，较去年首10个月的64,582宗增加约10.7%。据香港置业资料研究部综合土地注册处资料，楼市气氛持续向好，买卖交投转趋活跃。
明報·每日經濟AI 评分6060 SIERRA擎海单日推362伙沽清 两盘拟短期加推本周或再对撼
新地西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期与越秀地产油塘东源街擎海第1期同于昨日推售，两盘合共推出的362伙全数售出，并同获大手客扫货。据悉两大发展商计划短期内加推，预计两盘或于本周再正面对垒。
明報·即時地產AI 评分5656 擎海次轮价单220伙全数沽 两周累售435伙吸金逾25.5亿
越秀地产旗下油塘东源街擎海第1期今日进行次轮价单销售，220伙全数沽售，吸金逾12.7亿元。发展商指正积极部署短期内加推单位，最快下周展开第3轮销售。该盘两周累售435伙，吸金逾25.5亿元。
明報·即時地產AI 评分5656 新地SIERRA SEA第2C（2）期首轮推142伙 全数获认购
新地旗下西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期今日以价单形式首轮发售142伙，市场消息指推售单位已全数获认购。项目楼花期约17个月。
明報·即時地產AI 评分3434 史泰祖2480万沽大网仔村屋 19年升值60%
本港著名皮肤科医生史泰祖持有的西贡大网仔路黄麋地一幢村屋，面积约2100方呎，上月底以2480万元易手，呎价约11,810元，持货19年升值60%。
明報·即時地產AI 评分5050 擎海1期次轮价单推220伙 招标18伙3房户
越秀地产发展的油塘东源街擎海第1期今日进行次轮销售，以价单形式发售220伙，另以招标形式推售18伙3房户。该盘楼花期约27个月，上周六首轮价单销售200伙即日沽清。
明報·即時地產AI 评分4242 SIERRA SEA 2C（2）期今价单推售142伙
新地旗下西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期今日以价单形式首轮发售142伙，楼花期约17个月。发展商安排大手买家先拣楼，不少买家一早抵达九龙环球贸易广场等候，场面热闹。
明報·每日經濟AI 评分3434 廖伟强：一手新盘浪接浪 二手市场欠东风
廖伟强指出，一手市场持续火热，发展商以具竞争力定价锁定大批买家，多个项目开售录得理想销情，部分更即日沽清。惟二手市场未能同步受惠，形成「一手旺，二手慢」局面。