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金管局公布2026年7月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2026年7月住宅按揭統計調查結果，新申請貸款個案按月減少24%至9,212宗。新批出按揭貸款額減少11.4%至448億港元，新取用按揭貸款額則增加6%至294億港元。未償還按揭貸款總額按月增加0.4%至19,635億港元，拖欠比率為0.11%。

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財政司司長網誌談善用市場力量提速北都發展

財政司司長在網誌表示，北都洪水橋11公頃首個「片區開發」項目完成招標，中標財團將投入約168億元，帶來超過6,000個職位。金管局與香港銀行公會今年4月成立「北部都會區金融諮詢工作小組」，並在今年五月發行相當於276億港元的綠債及基建債。

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金管局公布2026年6月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2026年6月住宅按揭統計調查結果，新批出按揭貸款額按月增加25.8%至506億港元。6月新申請貸款個案增加12.5%至12,117宗，新取用按揭貸款額增加17.6%至277億港元。未償還按揭貸款總額按月增加0.4%至19,550億港元，拖欠比率為0.11%，維持低水平。

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金管局公布2026年第2季末負資產住宅按揭貸款調查結果

金管局公布2026年第2季末負資產住宅按揭貸款4,356宗，較第1季末11,424宗下降61.9%。涉及金額由550億港元減少64.4%至196億港元，拖欠3個月以上比率由0.5%升至1.25%。調查只計銀行已知為負資產的一按貸款。

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金管局公布2026年5月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2026年5月住宅按揭統計調查，新申請貸款個案按月增12.8%至10,767宗，新批出貸款額增10.1%至402億港元。當中二手市場批出238億港元、轉按增17.7%至47億港元。未償還按揭貸款總額按月增0.4%至19,469億港元，拖欠比率0.11%。

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金管局公布2026年4月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2026年4月住宅按揭統計調查，新申請貸款個案按月減少7.5%至9,541宗，新批出貸款額減少9%至365億港元。當中一手市場貸款減少20.3%至107億港元，轉按貸款增加21%至40億港元；新取用貸款額減少16.1%至226億港元。以香港銀行同業拆息定價的貸款比例由83.7%降至77.8%，拖欠比率為0.12%，經重組貸款比率接近0%。

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金管局公布2026年3月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2026年3月住宅按揭統計調查，新申請貸款個案按月增加26.9%至10,311宗，新批出貸款額增加38.6%至401億港元。一手市場批貸增加55.9%至134億港元，二手市場增加36.1%至234億港元。未償還按揭貸款總額按月增加0.4%至19,349億港元，拖欠比率為0.13%。

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金管局公布2026年第1季末負資產住宅按揭貸款調查結果

金管局公布2026年第1季末負資產住宅按揭貸款為11,424宗，較2025年第4季末的21,304宗下降46.4%，涉及金額由1,054億港元減少47.8%至550億港元。拖欠3個月以上的比率为0.5%，上季為0.31%。調查只計銀行已知為負資產的一按貸款，受訪機構貸款額約佔體系99%。

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金管局公布2026年2月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2026年2月住宅按揭統計調查結果，新申請貸款個案按月減少7.5%至8,125宗，新批出按揭貸款額減少10.8%至290億港元。新取用按揭貸款額減少24.4%至164億港元，未償還按揭貸款總額按月增加0.2%至19,263億港元，拖欠比率為0.13%，維持於低水平。

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財政司司長網誌：盛事連連 活力滿城

財政司司長在網誌指連串大型盛事帶動旅遊業，截至3月27日今年訪港旅客已超過1,370萬人次，按年上升約17%。香港已與Art Basel主辦方簽訂五年合作協議，奠定香港作為區內唯一主辦城市的地位。今年首兩個月商品出口貨值按年增長接近30%，連升24個月。

按揭证券公司下调安老按揭首30年年利率至4%并推绿色现金奖赏

按揭证券公司优化安老按揭计划，定息按揭首30年年利率由4.5%下调至4%，每月年金最多增加5%，3月10日起接受申请。绿色推广于2026年3月17日至12月31日举行，达「绿建环评」评级物业申请相关计划可获现金奖赏。

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金管局公布2026年1月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2026年1月住宅按揭統計調查結果，新申請貸款個案按月增加15.4%至8,785宗。新批出按揭貸款額增加4.1%至325億港元，當中二手市場貸款增加8.6%至183億港元。未償還按揭貸款總額按月增加0.3%至19,234億港元，拖欠比率為0.13%。

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金管局等公布「置易付」2月28日起擴展至二手住宅物業買賣

金管局、銀行公會聯同律師會及地產代理監管局公布，「置易付」物業交易支付安排由2026年2月28日起擴展至二手住宅物業買賣，適用於當日或以後簽署臨時買賣合約的交易。買方按揭款項經銀行電子支付系統轉帳至賣方銀行，賣方最快成交當日收款。安排2022年11月推出，至今超過1.5萬宗交易採用，過去六個月逾75%合資格轉按交易使用。

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金管局公布2025年12月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2025年12月住宅按揭統計調查結果，新申請貸款個案按月減少5.1%至7,612宗。新批出按揭貸款額按月增加7.1%至312億港元，新取用按揭貸款額增加1.7%至200億港元。未償還按揭貸款總額達19,175億港元，拖欠比率0.14%，維持低水平。

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金管局公布2025年第4季末負資產住宅按揭貸款調查結果

金管局公布2025年第4季末負資產住宅按揭貸款宗數為21,304宗，較第3季末的31,449宗減少。涉及金額由1,568億港元降至1,054億港元，無抵押部分由109億港元降至62億港元。拖欠3個月以上比率由0.24%升至0.31%。

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金管局公布2025年11月住宅按揭統計調查結果

金管局公布11月住宅按揭統計，新申請貸款個案按月減少2.9%至8,019宗，新批出貸款額減少7%至291億港元，其中一手市場貸款減少12.6%至108億港元。新取用按揭貸款額減少2.3%至197億港元，未償還按揭貸款總額按月增加0.3%至19,135億港元，拖欠比率維持於0.14%。

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財政司司長網誌｜昂首邁向新一年

財政司司長在網誌估計，本港今年經濟增長將加速至3.2%，略高於年初預測，出口和固定資本投資是主要動力。恒生指數截至上周收報25,818點，較去年底升約29%，IPO集資額截至本月中已超過2,700億元，高踞全球第一。展望明年，金融、創科和貿易將是香港三個重要的發展引擎。

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金管局公布2025年10月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2025年10月住宅按揭統計，新申請個案按月減少0.7%至8,255宗，新批出貸款額313億港元與9月相若。二手市場批出貸款增3.4%至160億港元，一手市場減2.1%至124億港元。未償還按揭貸款總額按月增0.8%至19,074億港元，拖欠比率0.13%。

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財政司司長網誌指本港經濟提速 全年增長預測上調至3.2%

財政司司長在網誌指本港經濟提速，第三季GDP按年實質增長3.8%，全年增長預測上調至3.2%。首三季商品出口按年實質增長11.3%，首十個月平均每日成交額達2,580億元。住宅樓價第三季再升2%，年初至今轉跌為升1.1%。

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金管局公布2025年第3季末負資產住宅按揭貸款調查

金管局公布2025年第3季末負資產住宅按揭貸款調查，宗數為31,449宗，較第2季末的37,806宗減少。涉及金額由1,902億港元降至1,568億港元，無抵押部分由143億港元降至109億港元。拖欠3個月以上比率为0.24%，高於第2季末的0.21%，仍維持低水平。

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金管局公布2025年9月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2025年9月住宅按揭統計調查，新批出按揭貸款額按月增加9.4%至314億港元，新取用貸款額增加9.7%至209億港元。新申請貸款個案按月減少1.1%至8,316宗，未償還按揭貸款總額增加0.2%至18,914億港元。按揭貸款拖欠比率為0.13%，經重組貸款比率維持於接近0%。

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2025年8月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2025年8月住宅按揭統計調查結果，新申請貸款個案按月減少6.7%至8,405宗，新批出按揭貸款額減少6.3%至287億港元。新取用按揭貸款額則按月增加4.5%至190億港元。按揭貸款拖欠比率為0.13%，仍維持於低水平。

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財政司司長闡述北都發展部署：設三工作組推雙信封制土地招標

財政司司長在網謁闡述《施政報告》推動北部都會區提速的部署，行政長官將親自主持「北都發展委員會」，下設三個工作組。由司長帶領的「發展及營運模式設計組」將於本月召開首次會議，土地招標擬由「價高者得」改為產業綁定的「雙信封制」，並設計包括土地參股在內的融資方案。政府亦擬立北都專屬法例，並制定招商引資的「優惠政策包」。

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香港的營商環境

財政司司長在網誌指政府已公布《香港營商環境報告：一國兩制 獨特優勢》，公布後獲商界、商會、政界和學者廣泛認同。第二季整體經濟按年增長3.1%，是連續第十個季度正增長；住宅物業每月平均成交約5,600宗，按季上升約37%。

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轉型升級中的香港經濟

財政司司長指香港經濟今年首季增長3.1%，本周即將公布的第二季本地生產總值預估可望連續第十個季度增長。五月份零售銷售量錄得十四個月以來首次按年增長，連跌四季的私人消費第二季可望止跌回升。今年3至5月全職僱員每月就業收入中位數按年上升6.8%至25,000元，勞工市場預期大致保持穩定。

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財政司司長網誌談港股樓市回穩與創科進展

財政司司長在網誌指港股近日突破19,000點，升至逾9個月高位，恒指四周累積升超過3,300點、升幅達兩成，單日成交額曾逾2,000億元。樓價扭轉連續十個月跌勢趨穩，上月成交量增至超過8,500宗，標準普爾五月維持香港評級展望穩定。創科方面，數碼港一年來有超過400家企業進駐，科學園現有來自27個國家或地區的1,700家企業。

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財政司司長網誌：堅定信心 抓緊機遇

財政司司長在網誌指出，新一份《財政預算案》以穩住短期信心、強化長期經濟發展策略部署、確保公共財政穩健及可持續為三條主線。本港去年經濟增長3.2%，今年預計增長介乎2.5%至3.5%。預算案提出樓市「全面撤辣」，並明確提出將香港建構為「跨國供應鏈管理中心」。

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財政司司長網誌：鞏固復蘇勢頭 增添發展動能

財政司司長在網誌指本港經濟仍處於改善軌道，私人消費是第二季增長的主要支撐。零售業總銷貨值四至五月按年上升17%，但商品出口第二季按年下跌13%。引進重點企業辦公室自去年底運作以來已與超過150間企業會面和商談。

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財政司司長網誌：精簡程序加快造地，修訂條例9月1日生效

財政司司長在網誌表示，立法會兩周前通過的《2022年發展（城市規劃、土地及工程）（雜項修訂）條例草案》將於今年9月1日生效，大型項目首批熟地推出時間可由十數年壓縮至約七年，公營房屋生地變熟地由最少六年縮至約四年。政府已鎖定未來7,300公頃土地供應來源。

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財政司司長闡述按揭安排微調 減輕首置及換樓首期負擔

財政司司長表示將修訂部分按揭貸款宏觀審慎監管措施，減輕首置及換樓市民的首期與按保開支，「辣招」等樓市需求管理措施維持不變。金管局修訂後，自住物業按樓價分檔定按揭成數，非住宅由50%提升至60%；按保公司並為1,500萬元或以下首置自用物業豁免首5%保費。

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財政司司長網誌：顛簸不平的復蘇進程

財政司司長在網誌指本港復蘇步伐顛簸，第二期消費券7月16日發放，將為市場注入約330億元消費動力。失業率（2月至4月）降至3.0%、零售銷售貨值升至近350億元，但恒指較去年底低約4%，IMF預測今年全球經濟增長放慢至2.8%。

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財政司司長網誌談加大土地供應 強調北都與交椅洲人工島全速進行

財政司司長在網誌表示，未來三至四年一手住宅供應有107,000個單位，連續兩季高於十萬個水平。政府已鎖定7,300公頃土地供應來源，超過一半源自北部都會區和交椅洲人工島。交椅洲人工島公眾諮詢收到近8,000份意見，約六成支持。

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財政司司長網誌：2023年經濟展望

財政司司長在元旦網誌對2023年本港經濟審慎樂觀，預期內地1月8日起取消入境後檢測和集中隔離，將帶動訪港旅客人數強勁反彈，並為出口、旅遊、零售及餐飲業增添復蘇動力。港股去年累積下跌15%，本港住宅樓市去年頭十一個月成交量減少38%、樓價回落13.8%，他指樓市有序調整對金融體系並無構成系統風險。

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財政司司長：將軍澳藍田隧道通車 前瞻部署推動發展

將軍澳—藍田隧道及將軍澳跨灣連接路今早正式通車，財政司司長在網誌闡述基建先行與土地發展的前瞻部署。文中列出回歸25年新增超過360公里道路、道路總長超過2100公里，以及未來十年北部都會區約1300公頃熟地與交椅洲人工島300公頃合共1600公頃的土地供應。

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財政司司長網誌估2022至23年度或錄逾千億元赤字 強調穩慎理財

財政司司長在網誌估計2022至23財政年度將錄得超過1,000億元赤字，遠高於年初預算案估算的563億元，財政儲備或降至8,000億元邊緣。失業率由2至4月份的5.4%回落至5至7月份的4.3%，「百分百擔保特惠貸款計劃」自推出以來已批出約55,000宗申請，涉及約1,030億元貸款。

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財政司司長網誌談第七批銀色債券認購結果與經濟形勢

財政司司長網誌談及第七批銀色債券認購結果，近29萬份申請創紀錄，最終發行額提升至450億元上限。約六成八合資格申請人獲足額配發，保證息率為4厘。網誌同時提到歐元區通脹達9.1%、港元一個月銀行同業拆息升至逾2%，第二期消費券將於十月一日發放。

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財政司司長：兩個工作組加快土地房屋供應

財政司司長撰文指，政府已成立「土地及房屋供應統籌組」和「公營房屋項目行動工作組」加快土地房屋供應，兩組將在本星期召開首次會議。統籌組將定期公布未來十年熟地供應預測，行動工作組則須在上任後百日內提交加快興建公營房屋的建議，包括「公屋提前上樓計劃」。

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財政司司長網誌：新起點 新征程

財政司司長在網誌回顧五年任期，指香港正邁入由治及興的關鍵起點，未來須推動產業多元並全力破解土地房屋問題。2020年金融業佔本港經濟逾23%但只僱用7.5%就業人口，貿易及物流業佔19.8%卻聘用了近17%就業人口。國家主席習近平將出席慶祝香港回歸祖國25周年大會暨第六屆政府就職典禮。

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財政司司長母親節網誌：攜手同行

財政司司長在網誌指本港首季經濟按年負增長4%，零售銷售貨值三月份跌13.8%，食肆總收益39.3億元是有紀錄以來最低的單月數字。美國聯儲局上周加息0.5厘，當局正就經濟增長預測進行覆檢，將於下星期公布最新預測，目前看來無可避免需要下調。

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財政預算案推逾1700億元逆周期措施 擬立法暫緩追討欠租三個月

財政司司長在網誌交代新預算案逾1700億元逆周期措施，並提出盡速立法禁止業主就指定行業欠租租戶終止租約，為期三個月。配套包括差餉順延、業主同期可暫緩還款，以及為倚賴單個商舖收租的長者提供最多三個月租金、上限十萬元的墊支。法例須經行政長官會同行政會議同意並經立法會通過後生效。