大象银行12个月港元定存年利率3.4厘
大象银行客户经手机应用程式以1000元或以上叙做12个月港元定存，可享3.4厘年利率。
#財經市場
#財經市場
今日11条明報·每日經濟AI 评分5353 明報·每日經濟AI 评分3939 张兆聪：SpaceX传携手台积电看俏
张兆聪看俏SpaceX传携手台积电的合作消息。恒指昨日升64点，收报24,040点，成交金额981亿元。台积电（台：2330）受惠与马斯克旗下Terafab合作消息破顶，AI概念股跟随外围强势。
明報·每日經濟AI 评分3838 YAICHI引入「鮨处八千代」 首海外分店尖沙嘴开幕
YAICHI集团昨引入百年老牌日本寿司品牌「鮨处八千代」，其首间海外分店于尖沙嘴开幕。YAICHI旗下的「日系生活生态圈」包括3COINS、LOFT及大国药妆。
明報·每日經濟AI 评分4040 周大福美第二分店最快月中开幕
周大福美国第二间分店最快本月14日在洛杉矶阿卡迪亚市（Arcadia）购物中心「The Shops at Santa Anita」开幕。铺位邻近Kate Spade New York及施华洛世奇等品牌店，商场亦有鼎泰丰、海底捞及名创优品等华人熟悉店铺。
明報·每日經濟AI 评分2424 新世界深圳项目首期住宅「瑧悦」平顶
新世界发展（0017）公布，深圳综合地标项目「新世界188号」首期住宅「瑧悦」完成平顶。深圳南山西丽项目正式命名为「湾上云启」（THE BAY PAVILIA），其住宅部分「湾滶」为集团PAVILIA COLLECTION系列首个落户内地的项目。
明報·每日經濟AI 评分4646 港交所CEO陈翊庭：冀吸不同行业公司上市 不应限科技股或AI股 不应纯以市值为指标
港交所行政总裁陈翊庭在「全球青年力量峰会」表示，期望港股市场更包容、吸引更多不同行业公司来港上市，不应限于科技股或AI股，也不应纯以市值为指标。她指出，每日成交由数年前约20%与科技股有关，已增至43%。贸易发展局主席马时亨透露，已有8家「一带一路」国家的企业向港交所递交上市申请。
明報·每日經濟AI 评分3030 吉尔吉斯巴凯银行在港设分行 中亚银行首家
吉尔吉斯商业银行巴凯银行（Bakai Bank）获监管机构认可，在香港设立有限制牌照银行，成为首家在亚太地区设立业务据点的中亚银行。分行将以巴凯银行股份有限公司香港分行名义营运。
明報·每日經濟AI 评分6363 雅居乐境外债务重组 发行91.99亿股新股占股本约64.6%
内房雅居乐集团（3383）公布境外债务重组重大进展，涉及本金总额约51.83亿美元（约404.3亿港元）的金融债务。重组代价为发行新公司股份或新可交换债券，合共91.99亿股新股，占完成后公司股本约64.6%。
明報·每日經濟AI 评分4646 众安CEO：有信心维持全年盈利 拓非利息收入渐见成效
众安银行（ZA Bank）行政总裁吴忠豪表示，有信心维持全年盈利。该行上半年净溢利多赚44%至7061万元，为8家数字银行最多。他指透过推出产品服务有助吸引客户将存款留在该行、降低资金成本，加上拓展财富管理等非利息收入渐见成效。
明報·每日經濟AI 评分6060 长和旗下Cenovus拟购加拿大油企Athabasca 涉312亿港元
长和（0001）及李氏家族旗下的加拿大Cenovus Energy Inc. 公布，拟以现金连股份、按隐含价值共57亿加元（相当于40亿美元或312亿港元），收购在加拿大上市的Athabasca Oil Corporation。
明報·每日經濟AI 评分2424 英拟征「暴利税」续发酵 汇控先挫后倒升 渣打跌幅收窄
英国财相贺理安拟在10月底预算案中向银行开征「暴利税」，消息持续发酵，汇控（0005）及渣打（2888）昨日股价续受压，汇控先挫后倒升、渣打跌幅收窄。两行以英国为总部，上周五已分别急挫逾半成。
明報·每日經濟AI 评分5757 渣打降中国股票评级 恒指12个月目标下调至26000至27000点
渣打第四季市场展望把中国股票看法由超配降至核心配置，恒指未来12个月预测为26,000至27,000点，较8月展望的28,000点下调。渣打北亚区首席投资总监郑子丰指内地经济复苏不均，资金重新配置到其他市场，短期偏好美股等可直接受惠于AI的市场。
明報·每日經濟AI 评分2828 利希慎家族345万购柴湾工业城单位
利希慎家族最新以345万元购入柴湾工业城一个单位，连同早前购入的两个单位，即于约半年时间以合共1245万元购入该厦3个单位。柴湾工业城属港岛东区指标工厦物业之一，业主包括希慎兴业（0014）利氏家族成员。
明報·每日經濟AI 评分3939 SIERRA SEA 2C（2）最快今日开价
新地（0016）旗下西沙SIERRA SEA第2C（2）期最快今日开价，楼花期约17个月。该盘昨日再对传媒开放设于九龙站环球贸易广场的两个全新无改动示范单位，发展商并预告将提供破天荒的付款方法，协助不同类型买家。
明報·每日經濟AI 评分4343 逸里1号加入新盘战 涉126伙楼花期3个月
恒地（0012）旗下大角嘴利奥坊第6期正式命名「逸里1号」，共设126伙，预计关键日期为明年1月15日，楼花期仅约3个月。设于尖沙嘴美丽华广场的示范单位及售楼处已接近完工，短期内启动销售。项目与利奥坊第7期基座合共约2万方呎零售空间。
明報·每日經濟AI 评分3232 何善衡家族4950万再购帝景园3房户
恒生银行创办人之一何善衡家族成员以4950万元购入中半山老牌屋苑帝景园一个低层3房单位。该成交价较原业主34年前的购入价帐面升值近5.8倍。
明報·每日經濟AI 评分4545 「新船王」6.5亿放售傲璇 每呎12万 较3年前4.18亿买入价高56% 原为陈红天银主盘
远航集团创办人桂四海以6.5亿元放售东半山傲璇一个单位，每实呎叫价达12.6万元。该单位3年前沦为陈红天名下银主盘，由桂四海以4.18亿元承接，现叫价较购入价高出56%。
明報·每日港聞AI 评分1919 湾区热搜：多地签约过百店 美团「浣熊厨房」经验成模范
只做外卖的食肆并非新鲜事物，约于2015至2016年外卖平台业务陆续普及时，已有初创公司尝试在北京等地开办「集中厨房」或「共享厨房」，以解决「幽灵外卖」问题。
Yahoo 新聞香港AI 评分2222 区内客心仪连天台户可种花、BBQ 斥558万购深井丽都花园靓装三房
深井丽都花园5座顶层E室连天台特色户以558万元易手，呎价约10,201元。单位实用面积约547方呎、连386方呎天台，买家为区内用家，心仪天台可作种花烧烤用途且内栊附靓装修。原业主2018年以600万元购入，持货约8年帐面亏蚀42万元，期内贬值约7%。
南華早報·香港AI 评分5454 先施中环旗舰店租约期满 126年历史将于12月结业
香港首家中资百货先施宣布于12月关闭中环旗舰店，结束126年零售历史，主因是租约期满。公司表示会在中环或上环另觅新址。经济师提醒，近期零售销售虽强劲，但市场已变，经营实体店挑战重重。
明報·即時地產AI 评分4949 戴德梁行：全港甲厦租金首三季累升逾6%
戴德梁行指全港甲级写字楼租金年初至今累升6.1%，第三季按季升1.7%。中区甲厦租金第三季再按季升3.0%，港岛东及港岛南录轻微升幅。第三季甲厦新租赁面积达140万方呎，为2019年以来季度新高，待租率按季跌0.4个百分点至19.1%。
明報·即時地產AI 评分3838 会德丰启德跑道区两盘共售3伙 吸金4026万
会德丰地产旗下启德跑道区MIAMI QUAY、DOUBLE COAST今日共录3宗招标成交、涉资4026万元。最高价单位为DOUBLE COAST III第1A座6楼B室，696方呎3房单位成交价1693.6万元、实呎24,333元。两盘目前累积售约1157伙、吸金总额逾107亿元。
明報·即時地產AI 评分3434 维港‧湾畔连售两伙涉3280万 「大两房」呎售3.2万
中海外(0683)牵头发展、位于启德跑道区的现楼维港‧湾畔今日连售两伙，涉资逾3280万元。其中第5A座16楼J室实用面积555方呎，间隔为2房1套连储物房，成交价1776.6万元，实呎32,011元。
明報·即時地產AI 评分3030 瑜一‧天海单日沽两伙 涉逾4937万
何文田现楼新盘瑜一‧天海单日沽出两伙第2A座单位，成交额逾4937万元，其中8楼A室实用997方呎3房1套户成交价3011万元、实呎30,201元。瑜一系列累计销售779伙，总销售额逾138亿元。
明報·即時地產AI 评分3030 新地MOKO及YOHO MALL商场上季人流按年升近一成
新地（0016）旗下MOKO及YOHO MALL上季人流录得按年近一成升幅。YOHO MALL今年至今完成新租及扩充续租达2成，涉及近90个租户品牌，其中75个为全新进驻品牌。MOKO则持续引进独家首店及体验型品牌，多家超人气连锁品牌及殿堂级食府相继落户。
Yahoo 新聞香港AI 评分2424 区内租客530万买新葵芳花园两房「升呢」做业主 购入价较8年前平逾20%｜二手成交
区内租客以530万元购入新葵芳花园B座低层5室两房单位，实用面积约400方呎，呎价约13,250元。单位原开价548万元，经议价累减18万元或约3.3%成交。原业主2018年以约670万元买入收租，是次转售较8年前低约140万元或20.9%。
南華早報·商業AI 评分3333 前新世界发展接班人郑志刚扩展K11品牌至厦门
郑志刚的K11 by AC Group与国企Xiamen Rail Transit Group合作开发的厦门K11 Select已于9月22日开幕，吸引逾200万人次到访。开幕后销售上升32%，项目位于福建省厦门。
明報·即時地產AI 评分6565 越秀地产擎海第1期5日暂收逾2.3万票超额100倍 日内公布销售安排
越秀地产（0123）发展的油塘东源街擎海第1期，截至今日中午在过去约5天内暂收逾23,000票，以首批连加推226伙计超额约100倍，日内公布销售安排。该盘被称为约10年来市区最低呎价新盘，同期华润置地（海外）长沙湾叡璟II亦推售。
明報·即時地產AI 评分4545 海日湾本月开斋 4房3142万沽 买家获16%回赠
亿京旗下大埔白石角海日湾本月售出首个单位，为Court D 第2座15楼A室，实用1534方呎4房双套，成交价3142.7万元、实呎20,487元。据成交纪录册，买家可获逾523万元税项回赠，等同成交价逾16%。
明報·即時地產AI 评分4646 柏珑III两房半1,089万沽 呎价19,520元再破顶
柏珑III今日以招标形式售出一伙中层两房单位，成交价1,089万元，呎价19,520元再破顶。项目自开售以来累售2,005伙，占全盘总单位超过91%，总套现金额突破174亿元。该项目由信置（0083）等发展，位于锦上路站。
明報·即時地產AI 评分4242 SIERRA SEA 2C（2）期24小时内开价 预告推破天荒财务按揭
新地（0016）旗下西沙SIERRA SEA第2C(2)期最快24小时内开价，首张价单将提供不少于两成单位，包括主打的两房及3房户型，并推破天荒财务按揭安排，适用首置、换楼客及投资客。项目涉522伙，楼花期约17个月。
明報·即時地產AI 评分3737 远航桂四海6.5亿放售傲璇 原为陈红天银主盘
远航集团创办人桂四海以6.5亿元放售东半山司徒拔道傲璇5楼全层连双车位，实用面积约5,152方呎，实呎叫价12.6万元，若按意向价成交呎价将创项目新高。物业2023年由桂四海以4.18亿元购入，现放售价较3年前帐面高约2.32亿元或56%。物业原由祥祺集团陈红天于2015年以3.87亿元一手购入，其后沦为银主盘。
明報·即時地產AI 评分2525 多相丨SIERRA SEA 2C（2）两房连家具示位 塑造海滨度假气息
新地旗下西贡西沙SIERRA SEA 2C（2）期今日在九龙站环球贸易广场向传媒开放两个示范单位，楼花期长约17个月。其中一间以Emerald Avenue第1座20楼J室两房为蓝本，属连家具的无改动示位，实用面积430方呎，连约38方呎露台连工作平台，楼层高约3.325米，设计凸显山海环抱环境并塑造滨海度假气息。
南華早報·商業AI 评分4747 金管局向Bakai Bank颁牌 香港迎来首家中亚银行
金管局向吉尔吉斯最大银行之一Bakai Bank颁发银行牌照，这是首家中亚银行在香港设立据点。Bakai Bank将以限制牌照银行身份运作，成为香港第17家限制牌照银行，最低存款门槛为HK$500,000。
香港電台·即時本地AI 评分4545 美联物业预计10月整体物业注册量挑战6700宗
美联物业预计10月整体物业注册量挑战6700宗，注册金额将超越550亿元。土地注册处数据显示，9月送交注册的楼宇买卖合约共6438份，按月升11.6%，合约总值535亿元，按月升20.1%。9月新楼成交量超越1400宗、金额达200亿元，两者连升两月，创4个月新高。
政府新聞處·新聞公報AI 评分5151 巴凯银行获金管局发出香港银行牌照 成为首家落户亚太区的中亚银行
投资推广署宣布巴凯银行获金管局发出银行牌照，将以巴凯银行香港分行名义在港设立有限制牌照银行，成为首家在亚太区设业务据点的中亚银行。署方曾提供牌照申请咨询及监管法规对接支援，署长刘凯旋称这是行政长官今年六月出访中亚后的又一里程碑。
明報·即時地產AI 评分3131 蔚蓝东岸海景大户推代缴税项优惠 上限4.25%
五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸推出全新代缴印花税优惠，上限为楼价之4.25%，名额10个。受惠单位为项目首排第1、2座的3、4房大户，实用面积839至1329方呎，享维港至鲤鱼门一带海景，当中第1座A、B室设有私人升降机大堂。
明報·即時地產AI 评分3030 YOHO WEST PARKSIDE两房608万沽 年半炒贵逾22%
中原地产表示，天水围YOHO WEST PARKSIDE 1B座极高层B7室两房单位以608万元成交，年半间炒贵逾22%。单位实用412方呎、望米埔及深圳海景，实呎14757元，原叫价650万元，议价42万元或约6%。该盘近月开始收楼入伙。
明報·即時地產AI 评分4343 本月一手暂录215宗 柏傲庄III河景3房售2350万
大围柏傲庄III第8B座48楼A室以2350万元售出，实呎29,486元。该单位实用面积797方呎、3房1套设计，大厅及睡房皆拥城门河景。10月至今整体一手成交暂录约215宗，柏傲庄系列重推以来累售410伙、套现逾67亿元。
明報·即時地產AI 评分2323 家庭客2.2万租宇晴轩两房 一手业主回报逾10厘
家庭客以2.2万元承租荔枝角宇晴轩第1座中层F室，该447方呎两房户原放租2.3万元，经议价减1000元或4%后获承租，实用呎租逾49元。业主早于2007年底以约255万元一手购入，租金回报逾10厘。