深水埗主教山重设乒乓球桌街坊盼加台
深水埗主教山（窝仔山）增设的乒乓球桌及健身设施昨日正式投入服务，不少长者街坊即场使用。政府8月中分两阶段清场该带非法开垦僭建地后进行优化，有长者认为设施仍不足，盼当局增设更多乒乓球桌。
#明報
#明報
今日20条明報·每日港聞AI 评分3131 明報·每日港聞AI 评分1313 【留学香港系列】张仁良话留学当年 巴黎多校一宿见多元
金融学学者张仁良1980年代留学法国，1985年获巴黎第六大学统计学博士学位。他本科毕业于香港中文大学数学系，另持苏格兰斯特拉斯克莱德大学双博士学位。
明報·每日港聞AI 评分1818 圣方济各大学校长张仁良称紧追AI走势 课程「听行业需求」
圣方济各大学校长张仁良称校方与学术团队紧密交流，紧追各行各业最新AI应用，务求课程「听行业需求」，不会错过护理学等王牌课程的新兴科技。政府上月公布最新「人力推算中期更新报告」，明言AI导致「职位重塑」，对劳动市场有深远影响。
明報·每日港聞AI 评分2424 【留学香港系列】非本地生可任「留学大使」 回家宣传胜「老王卖瓜」
政府及高等教育界推广「留学香港」品牌，非本地生可担任「留学大使」回家宣传，效果胜过自卖自夸。政府目标2029/30学年资助大学及自资院校的非本地生达10万人。圣方济各大学校长张仁良指本港高教界需转为吸纳东南亚、东欧、南美等地学生。
明報·每日港聞AI 评分2727 【留学香港系列】大学城院校意念碰撞 张仁良：需弃山头主义 倡学者按主题聚集
张仁良倡大学城院校放弃山头主义，主张学者按主题聚集交流，「勿说我是A大你是B大」。他指香港建设国际教育枢纽的步伐正在加快。
明報·每日港聞AI 评分6464 大小汤煲发现蔡天凤头颅肉块 邝三父子18次前往案发单位
控方读出控辩双方承认事实，指法医在大埔龙尾村案发单位一大一小汤煲内发现蔡天凤的头颅、肉块及头发，未有验出常见药物或毒品。闭路电视拍到邝氏三父子在2023年2月曾18次前往该单位，警方另在单位拍摄137张照片及143张解剖照。
明報·每日港聞AI 评分6161 蔡天凤母亲庭上作供 称谭家出资3亿余元交蔡天凤投资
蔡天凤母亲张燕花在庭上作供，称蔡天凤中学成绩一般但理财能力「好叻，好识安排」，先获继父交托逾一千万元投资，婚后再获谭父出资。她称呼谭父为「谭仔」，称曾见他多次开出数千万元面额支票给蔡，又称蔡买入加多利山单位时「有成亿元喺户口」，并指「以我所知，谭家至少畀咗3亿几（元）阿女」。
明報·每日港聞AI 评分5757 蔡母：邝家奶粉钱一分都冇畀 指不但无承担育儿开支 还靠蔡接济
蔡天凤母亲张燕花在高院续审时作供，指为邝家诞下两名孩子后，邝家从未出钱照顾孙儿，开支由蔡家承担并靠蔡天凤接济。她又提到蔡天凤与丈夫谭方骏、前夫邝港智曾就读同一所国际学校，谭父曾先后交给蔡天凤约3亿元用于投资。
明報·每日要聞AI 评分5151 医委会主席邓惠琼否认「医医相卫」 称业外医生委员合作佳
医委会主席邓惠琼否认医委会「医医相卫」，称医生委员与业外委员过往合作关系良好，并表示理解公众看法，但医委会运作复杂，难用一言半语解释清楚。今次医委会改革由双非婴脑瘫案研讯拖延16年触发，期间医委会亦被揭多宗拖延逾10年的案件。
明報·每日要聞AI 评分5858 医委会主席邓惠琼不反对政府改组方案 称过往选举制度畅顺「为何要变」
政府提出的医委会改组方案下，24名医生委员数目不变，但经业内选举产生的医生委员由16人减至10人，当选者须由特首拣选委任，医学会席位由7席减至4席。医委会主席邓惠琼称改组后医生委员占69%仍属大多数、绝对可以接受，故不反对方案，但表示过往选举制度一直行得好好，最终方案需由政府决定。
明報·每日要聞AI 评分5555 政府倡设四级处分制取消缓刑 医委会盼保留缓刑
政府拟改革医委会对医生的罚则，倡设四级处分机制并取消缓刑；医委会提交意见书建议保留缓刑。主席邓惠琼指专业失当对医生已属「好严重」，且不会获发良好声誉证明书，认为可考虑四级处分制与缓刑并存，并冀政府更明确解释「有条件执业」的立法原意。
明報·每日要聞AI 评分4343 积压个案几「清晒」 医委订22月目标 去年投诉处理七成 主席邓惠琼：倘逾时愿交代
医委会主席邓惠琼称积压个案今年内可「清晒」，余3宗今年内展开研讯。医委会去年1月订立内部目标，期望申诉个案22个月能进入研讯，去年接获个案有72%已处理。医卫局曾料改革后申诉至研讯平均需时减至两年半，邓惠琼称若未能达标愿意向外界交代超时个案及原因。
明報·即時港聞AI 评分5151 培正小学办团浸联会失实陈述案开审 校友质疑捐款改建大楼非小学用途
「电子大王」顾明均与5名校友入禀指控正小学办团浸联会涉失实陈述，指其以改建教学大楼之名获捐款逾3000万元，案件今日在高院开审。原告指大楼大部分范围由培正专业书院占用，新楼有10层不可作小学用途。浸联会已退回顾明均捐款，原告续追究是否违反慈善信托。
明報·即時地產AI 评分4949 戴德梁行：全港甲厦租金首三季累升逾6%
戴德梁行指全港甲级写字楼租金年初至今累升6.1%，第三季按季升1.7%。中区甲厦租金第三季再按季升3.0%，港岛东及港岛南录轻微升幅。第三季甲厦新租赁面积达140万方呎，为2019年以来季度新高，待租率按季跌0.4个百分点至19.1%。
明報·即時地產AI 评分3838 会德丰启德跑道区两盘共售3伙 吸金4026万
会德丰地产旗下启德跑道区MIAMI QUAY、DOUBLE COAST今日共录3宗招标成交、涉资4026万元。最高价单位为DOUBLE COAST III第1A座6楼B室，696方呎3房单位成交价1693.6万元、实呎24,333元。两盘目前累积售约1157伙、吸金总额逾107亿元。
明報·即時地產AI 评分3434 维港‧湾畔连售两伙涉3280万 「大两房」呎售3.2万
中海外(0683)牵头发展、位于启德跑道区的现楼维港‧湾畔今日连售两伙，涉资逾3280万元。其中第5A座16楼J室实用面积555方呎，间隔为2房1套连储物房，成交价1776.6万元，实呎32,011元。
明報·即時地產AI 评分3030 瑜一‧天海单日沽两伙 涉逾4937万
何文田现楼新盘瑜一‧天海单日沽出两伙第2A座单位，成交额逾4937万元，其中8楼A室实用997方呎3房1套户成交价3011万元、实呎30,201元。瑜一系列累计销售779伙，总销售额逾138亿元。
明報·即時地產AI 评分3030 新地MOKO及YOHO MALL商场上季人流按年升近一成
新地（0016）旗下MOKO及YOHO MALL上季人流录得按年近一成升幅。YOHO MALL今年至今完成新租及扩充续租达2成，涉及近90个租户品牌，其中75个为全新进驻品牌。MOKO则持续引进独家首店及体验型品牌，多家超人气连锁品牌及殿堂级食府相继落户。
明報·即時港聞AI 评分5151 男子北区医院扩建地盘办公室堕下 送院不治
一名57岁姓何男子5日下午4时许在上水北区医院扩建地盘，从3层高的货柜办公室顶堕下昏迷，送北区医院抢救后证实不治。警方初步将案件列为送院时死亡，现场没有检获遗书，死因有待验尸后确定，据了解事件涉工作问题不开心。
明報·即時港聞AI 评分5252 医务卫生局长卢宠茂：金钟往启德医院行程方便 料市民需时适应新地点
启德医院首阶段今日（5日）开始投入服务，医务卫生局长卢宠茂下午到医院视察，形容从金钟政府总部到医院的行程方便。他回应部分市民指直达巴士线较少的诉求，称市民需时适应新医院座落地点，并重申启德医院将成为全港最大型公立医院。
明報·即時地產AI 评分6565 越秀地产擎海第1期5日暂收逾2.3万票超额100倍 日内公布销售安排
越秀地产（0123）发展的油塘东源街擎海第1期，截至今日中午在过去约5天内暂收逾23,000票，以首批连加推226伙计超额约100倍，日内公布销售安排。该盘被称为约10年来市区最低呎价新盘，同期华润置地（海外）长沙湾叡璟II亦推售。
明報·即時地產AI 评分4545 海日湾本月开斋 4房3142万沽 买家获16%回赠
亿京旗下大埔白石角海日湾本月售出首个单位，为Court D 第2座15楼A室，实用1534方呎4房双套，成交价3142.7万元、实呎20,487元。据成交纪录册，买家可获逾523万元税项回赠，等同成交价逾16%。
明報·即時地產AI 评分4646 柏珑III两房半1,089万沽 呎价19,520元再破顶
柏珑III今日以招标形式售出一伙中层两房单位，成交价1,089万元，呎价19,520元再破顶。项目自开售以来累售2,005伙，占全盘总单位超过91%，总套现金额突破174亿元。该项目由信置（0083）等发展，位于锦上路站。
明報·即時地產AI 评分4242 SIERRA SEA 2C（2）期24小时内开价 预告推破天荒财务按揭
新地（0016）旗下西沙SIERRA SEA第2C(2)期最快24小时内开价，首张价单将提供不少于两成单位，包括主打的两房及3房户型，并推破天荒财务按揭安排，适用首置、换楼客及投资客。项目涉522伙，楼花期约17个月。
明報·即時地產AI 评分3737 远航桂四海6.5亿放售傲璇 原为陈红天银主盘
远航集团创办人桂四海以6.5亿元放售东半山司徒拔道傲璇5楼全层连双车位，实用面积约5,152方呎，实呎叫价12.6万元，若按意向价成交呎价将创项目新高。物业2023年由桂四海以4.18亿元购入，现放售价较3年前帐面高约2.32亿元或56%。物业原由祥祺集团陈红天于2015年以3.87亿元一手购入，其后沦为银主盘。
明報·即時地產AI 评分2525 多相丨SIERRA SEA 2C（2）两房连家具示位 塑造海滨度假气息
新地旗下西贡西沙SIERRA SEA 2C（2）期今日在九龙站环球贸易广场向传媒开放两个示范单位，楼花期长约17个月。其中一间以Emerald Avenue第1座20楼J室两房为蓝本，属连家具的无改动示位，实用面积430方呎，连约38方呎露台连工作平台，楼层高约3.325米，设计凸显山海环抱环境并塑造滨海度假气息。
明報·即時港聞AI 评分6666 蔡天凤案高院续审：蔡母称无可能赠送加多利山单位予邝家
蔡天凤案今日在高院续审，蔡母张燕花作供称无可能把加多利山单位赠送予邝家，并指邝球「要打要杀」不肯交出单位。控方读取双方承认事实，指村屋单位一大一小汤煲内发现蔡天凤的人头、肉块及头发。张燕花称蔡天凤2019年购入该单位的资金来自谭父。
明報·即時港聞AI 评分4646 牙医张闰龙涉非礼诊所姑娘两罪均不成立 普通袭击罪成判罚6000元
牙医张闰龙被控两项非礼诊所姑娘罪，5日在西九龙裁判法院获判无罪，另有一项普通袭击罪成立，被判罚款6000元。裁判官熊雪如指被告对其中一名事主的触碰属逾矩和不恰当，但有可能只是在边界感上有错判，基于疑点利益归于被告裁定非礼罪脱。
明報·即時地產AI 评分3131 蔚蓝东岸海景大户推代缴税项优惠 上限4.25%
五矿地产旗下油塘蔚蓝东岸推出全新代缴印花税优惠，上限为楼价之4.25%，名额10个。受惠单位为项目首排第1、2座的3、4房大户，实用面积839至1329方呎，享维港至鲤鱼门一带海景，当中第1座A、B室设有私人升降机大堂。
明報·即時地產AI 评分3030 YOHO WEST PARKSIDE两房608万沽 年半炒贵逾22%
中原地产表示，天水围YOHO WEST PARKSIDE 1B座极高层B7室两房单位以608万元成交，年半间炒贵逾22%。单位实用412方呎、望米埔及深圳海景，实呎14757元，原叫价650万元，议价42万元或约6%。该盘近月开始收楼入伙。
明報·即時地產AI 评分4343 本月一手暂录215宗 柏傲庄III河景3房售2350万
大围柏傲庄III第8B座48楼A室以2350万元售出，实呎29,486元。该单位实用面积797方呎、3房1套设计，大厅及睡房皆拥城门河景。10月至今整体一手成交暂录约215宗，柏傲庄系列重推以来累售410伙、套现逾67亿元。
明報·即時地產AI 评分2323 家庭客2.2万租宇晴轩两房 一手业主回报逾10厘
家庭客以2.2万元承租荔枝角宇晴轩第1座中层F室，该447方呎两房户原放租2.3万元，经议价减1000元或4%后获承租，实用呎租逾49元。业主早于2007年底以约255万元一手购入，租金回报逾10厘。
明報·即時港聞AI 评分5656 湾仔坚拿道天桥私家车与货车迎头相撞 3人受伤送院
今午2时许湾仔坚拿道天桥往海底隧道方向发生交通意外，一辆私家车与货车相撞，3人受伤送院。伤者为私家车48岁男司机及其约1岁大女儿，连同货车49岁司机；私家车怀疑在隧道入口休憩花园弯位失控铲过石壆越过对面线撼向货车。
明報·即時港聞AI 评分4545 黄大仙下邨单位传呼救声 警到场揭六旬汉昏迷亡 轮椅女户主不适送院
黄大仙下邨龙和楼一单位发现69岁男户主昏迷床上，送往广华医院抢救后不治。警方下午1时许接报该单位传出女子呼救声，到场处理。同住的60多岁坐轮椅女户主身体不适，亦需送院治理。
明報·即時港聞AI 评分4747 民政总署：主教山优化计划完成 新康体及休憩设施今投入服务
民政事务总署宣布深水埗主教山（窝仔山）「窝仔山优化计划」已正式完成，新增乒乓球桌、一系列健身设施及安全地垫今日（5日）投入服务。计划8月展开，分阶段清理山上违法及不安全的建筑物、设施与杂物，修葺路牌、栏杆及荫棚、增设座椅项目已较早前投入使用。
明報·即時港聞AI 评分5959 茶果岭村收地 地政总署人员寮屋破门钉板
地政总署人员5日早上到百年城中村茶果岭村收地，开记（协和）冰室、荣华冰室及茂发茶室老板均开门并交出锁匙，获安排14日内可申请再进内搬迁物品。亦有地政总署人员偕建筑工人破门入屋，发现无人后封门钉板，其间有工人向记者称此处为工地，着往他处拍照。
明報·即時港聞AI 评分4343 港队创亚运最佳成绩 中联办致贺电赞「为港添彩」
中联办今日（5日）向今届名古屋亚运港队致贺电，赞运动员为国争光、为港添彩。中国香港代表团夺得11金19银24铜，取得香港历来最好成绩。
明報·即時地產AI 评分2222 专才2.1万租康怡两房 业主持货16年享回报6.8厘
内地专才以21,200元租入鲗鱼涌康怡花园Q座低层10室，单位实用面积466方呎、两房间隔，实用呎租逾45元。中原指康怡花园本月至今暂录约4宗租赁成交，港岛东区租盘具承接。
明報·即時港聞精选AI 评分7777 蔡天凤案高院续审 蔡母作供指邝家未付一分一毫照顾孙儿
蔡天凤案5日在高院续审，母亲张燕花作供指邝家从未为照顾两名孙儿付出一分一毫，旅行食宿开支全由蔡家支付。控方宣读承认事实，指村屋一大一小汤煲内发现蔡天凤的人头、肉块及头发及煮熟的青红萝卜。
推荐理由：庭上证供交代了蔡家与邝家的开支分工，以及谭父赠送单位和投资款的具体金额，可核对双方财务往来。
明報·即時港聞AI 评分7474 蔡天凤案高院续审 蔡母称女儿与邝港智为国际学校同学 指邝家未付一分一毫照顾孙儿
蔡天凤案5日在高院续审，控方读出承认事实，指村屋一大一小汤煲内分别发现蔡天凤的人头、肉块及头发，另有切好煮熟的青红萝卜。蔡母张燕花作供指女儿与邝港智在国际学校读书时认识，邝18岁搬入蔡家，蔡母在女儿诞二胎后出资让他们搬入新居，并指邝家从未就照顾两名孙儿付出一分一毫。