藥妝店擴充帶動 商舖上月再錄逾300宗租賃
藥妝店續租舖擴充帶動下，中原（工商舖）資料顯示9月商舖市場錄得約302宗租賃個案，涉及金額約2970萬元。按月分別微跌約4.43%及1.52%，按年則升約0.67%及10.95%。9月租用面積約34.8萬方呎，按月及按年減少約22.7%及約15.54%。
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今日9條明報·每日經濟AI 評分4141 明報·每日經濟AI 評分2828 碧堤半島3房973萬沽 逾一年炒貴17%
深井碧堤半島9座中層D室一個實用755方呎3房戶，以973萬元沽出，實呎12,887元。原業主去年7月以830萬元購入，持貨約1年多，帳面賺143萬元或約17%。新買家為區內業主，售出自用單位後換入同區更大單位自用。
明報·每日經濟AI 評分5757 重陽連周末3日新盤沽420伙 一手市場連續3個月破千宗
過去3日重陽節長假期，油塘擎海第1期及西貢西沙SIERRA SEA第2C（2）期帶動新盤共錄約420宗成交，10月至今一手交投增至約1120宗，連續3個月重上逾千宗。SIERRA SEA第2C（2）期錄得17組大手客入市，各購入4伙。
明報·每日經濟AI 評分1313 湯文亮：最無恥的債仔
湯文亮重陽節早上在茶餐廳聽到有客人稱，朋友幾年前借錢與親戚打官司後年年再借，近日客人不想再借。朋友稱若不借，官司一定輸、無錢還且會家破人亡，還叫客人慳啲使留錢借畀佢。
明報·每日經濟AI 評分1919 王弼：我是如何把經濟理論落地實踐？
王弼借長和系全球業務的例子，說明企業能看清哪裏有資產泡沫、哪裏投資有值博率，故可在高位沽貨、低位入貨。他引述在長和系工作的朋友稱，這與只擁有本地業務的企業眼光不同，並指經濟學要落地也許就是「治大國若烹小鮮」。
明報·每日經濟AI 評分3030 張兆聰：中壽與內地創板同步挫
中壽與內地創板同步下挫。恒指上周跌24點，表現遠勝日韓台和美股，近期頂住A股崩盤式下跌影響。市場焦點仍是AI概念股和A股何時止跌，費城半導體指數與7月低位愈來愈近，中央則傳出開始窗口指導禁止沽貨。
明報·每日經濟AI 評分4141 中證監：加快推進人民幣股票交易櫃台及REITs納入滬深港通
中國證監會主席吳清表示，將加快推進人民幣股票交易櫃台及REITs納入滬深港通。他於2026金融街論壇年會上提出，落實內地與香港市場「五個協同」合作模式。
明報·每日經濟AI 評分5252 港上市3隻黃金ETF齊增發 共儲金10噸
明報統計，截至上周二（13日），3隻在港上市黃金ETF累計儲存黃金1.03萬千克，即10.3公噸。恒生投資管理、惠理及南方東英的黃金ETF標榜黃金存放香港境內、可實物兌換。港府推動擴建機場金庫，整體庫存容量超過2000噸，並配合放寬強積金投資黃金ETF最多佔組合一成。
香港經濟日報·生活AI 評分2020 Kim Jones重啟同名品牌 旗艦店2027年落戶香港Central Yards
Kim Jones宣布於2027秋冬重啟同名個人品牌KIM JONES，是他自2008年關閉原品牌後首個獨立系列。品牌全球首間實體旗艦店將落戶香港，2027年10月進駐恒基地產中環Central Yards，佔地約4,000平方呎。首個系列於2027年中率先在kimjones.com綫上亮相，再經香港旗艦店及亞洲核心城市展開實體布局。
香港電台·即時本地AI 評分4747 吳清：持續深化資本市場包容性改革 同意首批18隻主動ETF註冊
中國證監會主席吳清在2026金融街論壇年會表示，將持續深化資本市場包容性改革，並同意首批18隻主動ETF註冊，為市場引入更多增量資金。他提出提升QFII投資運作便利度、加快推進人民幣股票交易櫃台和REITs納入滬深港通，同時提醒跨境跨市場風險傳導值得高度警惕，將全力維護資本市場安全穩定。
明報·即時地產AI 評分4747 十大屋苑重陽節長周末3日錄11宗成交 嘉湖佔近半
中原及美聯統計顯示，十大屋苑重陽節長周末3日共錄11宗成交，天水圍嘉湖山莊佔5宗最多。十大屋苑周末兩日則錄9宗成交，較上周末6宗增加3宗，按周升幅達五成。
明報·即時地產AI 評分5252 SIERRA SEA第2C（2）期四日累售187伙 套現逾14億元
新地（0016）旗下西貢西沙SIERRA SEA第2C（2）期上周五起以價單及招標雙軌銷售，四日累積售出187伙，佔今期522伙的36%，套現總金額逾14億元。其中17組大手客各購入4伙。該期上周六首輪價單銷售142伙即日售罄。
明報·即時地產AI 評分2222 蔚藍東岸連沽兩伙涉3675萬 4房呎售2.23萬
油塘蔚藍東岸連錄兩宗成交、涉資3675萬元，其中第1座11樓B室實用面積1252方呎4房雙套間隔，成交價2800萬元、實呎22,364元。同區越秀地產全新盤擎海紅盤高開，帶動該已入伙屋苑銷情。
明報·即時地產AI 評分2222 豐迎山累售兩幢洋房涉1.41億 3房洋房9688萬沽
豐資源旗下西貢窩美豐迎山今日售出60號屋連3個車位，成交價9688萬元，實用面積2636方呎、實呎36,753元，買家為外籍人士，成交期120日。項目暫時累售兩幢洋房，吸金總額逾1.41億元。
明報·即時地產AI 評分1818 家庭客3萬租美孚新邨園景3房 實用呎租35元
荔枝角美孚新邨1期百老匯街10號一伙低層C室，實用面積868方呎、3房間隔望園景，業主原以3.18萬元放租，經議價後減1800元或約6%，以3萬元租出，實用呎租約35元，新租客為家庭客。業主2016年以約938萬元購入單位，享租金回報約3.8厘。
明報·即時地產AI 評分2626 碧堤半島3房973萬沽 逾一年炒貴17%
深井碧堤半島9座中層D室，實用面積755方呎，3房1套及儲物室，以973萬元沽出，實呎12,887元。原業主去年7月以830萬元購入，持貨約1年多，帳面炒貴143萬元或約17%。新買家為區內業主，售出自用單位後換入同區更大單位自用。
明報·即時地產AI 評分2727 九龍灣得寶花園兩房400萬沽 租客轉租為買 原業主持貨5年實蝕逾兩成
九龍灣得寶花園A座高層04室兩房單位，實用265方呎，以400萬元沽出，實呎15094元，買家為外區租客，因租金持續攀升決定轉租為買。原業主2021年5月以477萬元購入，持貨約5年多，帳面蝕讓77萬元或16%，連使費料實蝕約108萬元或逾兩成。
明報·即時地產AI 評分1212 南浪海灣兩房獲外區客即睇即租 月租1.55萬
屯門南浪海灣第6座中層F室兩房戶，實用面積540方呎，獲外區客以1.55萬元即睇即租，實用呎租約29元。業主2017年以約570萬元購入單位，享租金回報3.3厘。
明報·即時地產AI 評分2222 貝沙灣相鄰單位連2車位17萬租出 呎租65元
薄扶林貝沙灣二期2座極高層A室及B室相鄰單位，實用面積共約2,645方呎，以17.2萬元租出，實用呎租約65元，並連2個車位。業主2010年3月以約5,000萬元購入，租金回報約4.1厘。
明報·即時地產AI 評分2222 THE BOUNDARY新沽3伙涉1246萬 1房呎售1.7萬
九龍界限街2C號THE BOUNDARY新近連沽3伙，套現1246萬元。最高成交為8樓B室，實用面積260方呎的1房戶，成交價448萬元，實呎17,231元。項目原由樂風發展，現由小股東銷售。
明報·即時地產AI 評分2222 上然3房以2.25萬租出 一手業主享逾3.2厘回報
大埔馬窩新晉屋苑上然第5座中層B1室，實用面積566方呎3房戶，議價後以22,500元租出，實用呎租約40元，新租客為外區家庭客。業主今年較早時以約837萬元一手購入，享逾3.2厘租金回報。
南華早報·商業AI 評分1212 吳彥祖拓展內地業務 推出家具品牌Arox
美籍香港演員兼導演吳彥祖推出家具品牌Arox，是他近年拓展內地市場的最新業務。52歲的吳彥祖近年減產，此前曾推出英語課程、咖啡品牌Whatever及單車頭盔設計項目。
明報·即時地產AI 評分2727 SIERRA SEA 2C（2）期再標售4伙 兩房花園戶呎售近2.1萬
新地旗下西貢西沙SIERRA SEA第2C（2）期昨天和今天暫錄4宗招標成交，涉資逾3533萬元。其中Emerald Avenue第1座地下1樓B室，實用面積383方呎兩房連317方呎私家花園，成交價801.8萬元、實呎20,935元。
南華早報·商業AI 評分4848 內地客仍主導香港樓市 北京徵20%境外物業信託稅未見降溫
中國財政部及國家稅務總局7月對內地居民轉入離岸信託的境外物業租金收入及資本利得徵收20%稅項，但代理指內地投資者仍是香港樓市主要動力。相關稅項涵蓋物業出售利潤，以及房地產、股票或股權等資產的投資收益。
香港電台·即時本地AI 評分2222 港股重陽節假期休市一天
港股今日因重陽節假期休市一天。
明報·每日經濟AI 評分3434 擎海1期加推132伙周六開售 SIERRA 2C(2)周三賣152伙
越秀地產油塘擎海第1期昨加推132伙，將於周六（24日）第三輪壓軸價單銷售，部分單位較首張價單輕微提價約2%。新地西沙SIERRA SEA第2C（2）期則於周三（21日）次輪銷售152伙。兩盤上周六正面對撼，雙雙錄得理想銷情。
明報·每日經濟AI 評分2020 曾淵滄：收息投資莫失原意 匯控變炒股終調整
曾淵滄指美國最新通脹數據高於市場預期，美股一度大跌後反彈，港股跟隨美股下跌，上周五受重陽節長周末影響反彈乏力，整體氣氛仍然不佳。他提醒收息投資莫失原意，匯控變炒股終會調整。
明報·每日經濟AI 評分1818 CBRE蔡詠嘉倡燃油車企售後租回廠房改善現金流
世邦魏理仕（CBRE）亞太區研究部主管蔡詠嘉表示，傳統燃油車企銷量持續受壓、利潤率微薄，建議盡快規劃廠房、陳列室及辦公室等資產處置，透過出售或售後租回改善現金流。
明報·每日經濟AI 評分2020 Tikehau稱亞洲私募發展空間大 擬港增聘員工
Tikehau亞太區主管Louis d'Estienne d'Orves稱，亞洲退休基金約7%資產配置於私募資產，遠低於美國近40%，反映發展空間大。該行今年初以來在港客戶AUM按年增長三成，計劃年底前增聘兩名香港募資員工至4名，展望未來一至兩年AUM可增長一倍。
明報·每日經濟AI 評分2222 Tikehau：高息環境為私募信貸投資創商機
另類資產管理公司Tikehau共同創辦人Mathieu Chabran認為，高息環境為私募信貸投資創造機會。他指出，不少在新冠疫情低息時融資的債券和私募信貸已差不多到期，在目前較高息環境下再融資，將為信貸投資者提供更高回報。美國5年期國債債息早前曾升穿5厘水平，同時推高企業融資利率。
明報·每日港聞AI 評分2626 港企金岸科技進駐廣州國際商業港 將撤歐美港倉庫統一在穗處理
從事出口批發及跨境電商的金岸科技集團簽約進駐廣州國際商業港，董事長張應敏稱看中其鄰近白雲機場綜合保稅區，享有保稅集拼、遠程查驗、保稅維修、出口退稅等優惠政策。集團未來將逐步取消在歐美、香港、南非等地的倉庫，把貨品統一在廣州處理。
南華早報·香港AI 評分1818 二手手機交易商藉香港貿易展拓全球出口
首屆「全球手機交易館」週日於亞洲國際博覽館開幕，由香港國際通訊電子商會與環球資源合辦，屬環球資源展第二期活動。展館吸引國際回收平台、翻新商及自動販賣機營運商參展，希望以香港為跳板，將二手手機出口至其他市場。
明報·即時地產AI 評分3838 叡璟不足兩個月累售827伙 三房連平台戶1833萬沽
華潤置地（海外）發展的西南九龍長沙灣叡璟系列，第2期今日以招標形式售出5A座3樓B室特色戶，實用686方呎連133方呎平台，成交價1833.4萬元，實呎26726元。項目8月底首度發售，至今不足2個月，第1、2期合計售出827伙，套現近82.2億元。
明報·即時地產AI 評分3838 擎海1期加推132伙 周六壓軸價單銷售
越秀地產旗下油塘擎海第1期過去兩周累售435伙，套現逾25.5億元，最新加推4號價單涉132個單位。發展商公布周六（10月24日）進行第三輪壓軸價單銷售132伙，包括6伙首度推出的連平台特色戶。
南華早報·商業AI 評分1212 Rokid 香港旗艦店開幕 推「無人地帶」零售體驗
中國擴增實境（AR）裝置商 Rokid 在香港開設全新旗艦店，以「無人地帶」零售實驗為名，店內不設銷售員，顧客自行試戴人工智能智能眼鏡、在屏幕付款，並於出口由機械系統直接交付新裝置。
南華早報·商業AI 評分5858 新地Sierra Sea第2C(2)期周三推售152伙
香港一手住宅市場在周末兩個大型項目售出逾360伙後，短期內將有多個新盤推出。新地表示，西沙Sierra Sea第2C(2)期於周三進行第二輪銷售，推出152伙，其中128伙以招標以外方式發售。
明報·即時地產AI 評分2222 YOHO West Parkside一房1.38萬租出 回報4.5厘
天水圍YOHO West Parkside第2期新入伙，1A高層A6室一房單位以月租1.38萬元租出，實用面積302方呎，實呎租45.7元。業主2025年3月以365.14萬元一手買入，租金回報達4.5厘。YOHO West本月錄約17宗租賃成交。
明報·即時地產AI 評分5858 SIERRA SEA第2C(2)期原價加推124伙 周三展開次輪銷售
新地旗下西沙SIERRA SEA第2C(2)期昨日首輪銷售，142個價單單位即日沽清，發展商昨晚加推4號價單共124伙。單位實用418至679方呎，涵蓋84伙2房及40伙3房，折實價546.72萬至986.68萬元，折實實呎12,714至15,821元，周三展開次輪銷售。
南華早報·香港AI 評分4040 投資推廣署：多10至20間藥企及半導體公司將落戶或擴展香港業務
政府投資推廣辦公室OASES總監嚴景順表示，將有10至20間更多公司落戶或擴展香港業務，包括領先藥企及一間半導體企業，內地與海外公司數目大致相若。
南華早報·商業AI 評分3030 摩根士丹利與仲量聯行：全球寫字樓市場分化為「最優質」與「其餘」
摩根士丹利與仲量聯行分析指，由香港到紐約，全球寫字樓市場正出現深度分化，租戶爭奪優質物業，其餘物業則面對租金下跌、低出租率及融資壓力。分析認為，這既反映全球追逐優質資產的趨勢，亦顯示租務基本面改善與物業價值復蘇之間出現脫節。