財政司副司長黃偉綸在立法會交代北部都會區建設進度及五年指標
財政司副司長黃偉綸十月八日在立法會表示，政府將於二○二六／二七至二○三○／三一年度在北部都會區產出900公頃熟地，提供約70 000個住宅單位及100萬平方米經濟樓面面積。古洞北首個公共屋邨古雋邨將於今年年底入伙，私人發展項目審批機制已完成審視34個項目，新鐵路項目建築圖則首次審批時間減半至約30日。
推薦理由：致辭列出北都未來五年產出900公頃熟地及約70 000個住宅單位的指標，並說明審批提速的具體成效。
#樓市
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今日0條政府新聞處·新聞公報精選AI 評分6161 香港電台·即時本地精選AI 評分6969 甯漢豪：北都未來5年提供100萬平方米經濟樓面 不衝擊核心商業區
發展局局長甯漢豪在立法會表示，北部都會區未來5年將提供100萬平方米經濟樓面面積，不會衝擊核心商業區的空置商業樓面，因樓面位於河套區與新田科技城產業用地，屬創科產業用途。五年規劃為北都訂立5年產出900公頃熟地的指標，政府爭取北都發展條例草案今年內通過。
推薦理由：交代五年規劃為北部都會區訂下的熟地指標與經濟樓面選址，方便讀者核對會否影響核心商業區。
香港電台·即時本地精選AI 評分6464 黃偉綸稱北都未來5年產出900公頃熟地 預計提供7萬個單位
財政司副司長黃偉綸在立法會表示，2026/27至2030/31年度北部都會區將產出900公頃熟地，提供7萬個住宅單位及100萬平方米經濟樓面。古洞北古雋邨今年年底入伙，東鐵綫古洞站明年啟用；洪水橋片區已批出，預計投資約168億元並帶來超過6000個就業機會。
推薦理由：黃偉綸交代北都未來五年的熟地與單位供應指標，並列出古洞北、洪水橋等片區的具體進度與投資數字，可核對政府的時間表。
data.gov.hk 新數據集（CKAN）AI 評分1313 土地登記處土地登記地址資料數據集（data.gov.hk）
data.gov.hk 收錄土地登記處地址資料數據集，內容包含土地登記處保存的土地登記物業地址資訊，以 CSV 格式提供。該數據集屬住房類別，更新頻率為每月。
data.gov.hk 新數據集（CKAN）AI 評分1414 DATA.GOV.HK 房地產市場統計數據集：涵蓋樓價、租金及成交量等數據
DATA.GOV.HK 的房地產市場統計數據集收錄各類物業的樓價、租金、市場回報率、成交宗數、落成量、預計落成量、存貨、空置率及吸納量數據。更新頻率為每月一次，落成量、預計落成量、存貨、空置率及吸納量則於每年年終更新。用戶可按日期範圍下載歷史版本檔案。
香港電台·即時本地AI 評分5656 地政總署上季批出9份預售樓花同意書 涉及3766個單位
地政總署第3季批出9份住宅項目預售樓花同意書，涉及3766個單位。啟德、柴灣兩個分期項目合共540個單位預計明年落成，長沙灣、油塘、大埔及土瓜灣4個項目共3226個單位預計2028年落成。截至6月底，另有34份、逾1.5萬個單位的同意書有待核准。
政府新聞處·新聞公報AI 評分5757 地政總署二○二六年第三季批出九份預售樓花同意書
地政總署公布，二○二六年第三季批出九份住宅項目預售樓花同意書，共涉及3 766個住宅單位，其中八個為分期發展項目。截至九月三十日，有待核准的申請共34份、涉及15 378個單位。該署另批出一份涉及727個單位的轉讓同意書。
香港電台·即時本地精選AI 評分6363 陳茂波有信心香港全年經濟增長達3.5%至4.5%修訂預測
財政司司長陳茂波在立法會表示，香港今年上半年按年增長5.1%，他有信心全年經濟實質增長達3.5%至4.5%的修訂預測。7至8月出口貨值按年升52%、連續19個月雙位位數增長，6至8月失業率為3.8%。首9個月平均每日成交額2729億港元，118宗首宗公開招股集資3880億元。
推薦理由：陳茂波列出上半年增長5.1%、出口貨值升52%和失業率3.8%等數字，讀者可據此核對全年3.5%至4.5%預測的依據。
政府新聞處·新聞公報AI 評分4848 立法會二十二題：新界小型屋宇的數目
發展局局長甯漢豪書面回覆立法會，指因政策已獲終審法院確認合法合憲，政府現時沒有計劃檢討新界小型屋宇政策。地政總署由政策實施至二○二六年六月底共批出41 453宗小型屋宇完工證申請，並批准15 612宗撤銷轉讓限制個案。政府將成立2億元「北都城鄉共融基金」，明年接受申請並批出首批項目。
香港電台·即時本地AI 評分4141 議政四方｜姚銘冀政府增北都區內人均居住面積
新界北立法會議員姚銘建議北都公屋人均編配面積由現時最低室內7平方米上調至10平方米。他建議以地價折扣、釋放地積比及放寬發展參數，鼓勵發展商興建較大單位，並指北都大學城須與產業結合、設施與社區融合。
香港電台·即時本地精選AI 評分6767 蔡天鳳母親高等法院供稱加多利山物業並非鄺球出資
蔡天鳳母親張燕花在高等法院接受辯方盤問，供稱加多利山物業並非前家翁鄺球出資，對他無利益可言，並早已表明隨時交出物業。她解釋單位當時用作蔡天鳳子女的居所，屬短暫投資，經商量後作出登記安排。
推薦理由：庭上盤問圍繞加多利山單位的登記安排與出資爭議，張燕花的供詞交代了單位用途及隨時交出物業的表態，有助讀者理解雙方論點所在。
香港電台·即時本地AI 評分4949 林筱魯相信西九首個住宅發展項目吸引力高 明年上半年能成功招標
林筱魯相信西九2B區首個住宅發展項目吸引力高，明年上半年能夠成功招標。西九文化區管理局上個財政年度基本營運赤字為9.98億元，較上一個年度擴大近三成。浸大麥萃才指管理局整體成本回收率達4成已屬中上水平，項目招標價值會相當好。
政府新聞網·新聞速遞AI 評分5757 地政總署批出何文田佛光街住宅地 嘉里建設以43億828.8萬元投得
地政總署公布，何文田佛光街九龍內地段第11301號用地以43億828.8萬元批予嘉里建設旗下漢翔投資有限公司，該公司為出價最高的投標者，批租期50年。地盤面積約5,170平方米，指定作私人住宅用途，樓面面積介乎11,580至19,300平方米，不包括買方須按賣地條件興建的長者鄰舍中心分處和精神健康綜合社區中心分處政府地方的樓面面積。
香港電台·即時本地AI 評分5656 西九文化區首個住宅項目明年上半年招標 馮程淑儀料營運收入顯著改善
西九文化區管理局2025/26財政年度基本營運赤字擴大至9.98億港元，按年增三成。行政總裁馮程淑儀表示，去年到訪人次超1700萬、按年升13%，門票及贊助收入各增三成，預計明年營運收入上升。西九2B區首個住宅發展項目將於明年上半年招標，不傾向興建納米樓。
香港電台·即時本地精選AI 評分6060 嘉里建設逾43.08億元投得何文田佛光街住宅地
地政總署公布，嘉里建設以逾43.08億元投得何文田佛光街住宅地，作價遠高於市場預期上限，每平方呎樓面地價逾20738元。地皮上星期五截標，接獲10份標書，最高可建樓面近20.8萬平方呎，預計提供約250個單位，發展商需興建一所長者鄰舍中心分處及一所精神健康綜合社區中心分處無償移交政府。
推薦理由：作價遠高於市場預期上限，每平方呎樓面地價逾20738元，可與截標時收到的10份標書一起核對競投熱度。
政府新聞處·新聞公報AI 評分5959 地政總署公布何文田佛光街用地招標結果 漢翔投資以43億828萬8千元中標
地政總署十月六日公布，何文田佛光街九龍內地段第11301號住宅用地以43億828萬8千元批予漢翔投資有限公司（母公司嘉里建設），批租期50年，該公司為出價最高者。地盤面積約5170平方米，樓面面積11580至19300平方米，另有新鴻基、中國海外、信和置業等九個投標者。
香港電台·即時本地精選AI 評分6161 房屋局提醒宏福苑業主須於10月15日前簽署買賣協議
房屋局提醒大埔宏福苑A至H座業主，凡已於8月31日或之前交回接受收購建議信件，須於10月15日或之前完成簽署出售單位的《買賣協議》。因業權未釐清或遺產承辦等特殊情況未能簽署者，政府會按個別情況酌情處理。「特設銷售計劃」已於9月29日展開選樓，選樓期結束前完成簽署者仍會獲邀選樓，全程序預計11月底完成。
推薦理由：公布列明了10月15日的簽署期限、特殊情況的酌情安排，以及與選樓程序的銜接，業主可據此核對自己進度。
政府新聞處·新聞公報精選AI 評分6262 房屋局提醒宏福苑業主限期前簽署出售單位《買賣協議》
房屋局提醒大埔宏福苑A至H座業主，須於十月十五日或之前完成簽署出售單位《買賣協議》。已於八月三十一日或之前交回「接受收購建議信件」者均適用，有特殊情況者政府會按個別情況酌情安排。「特設銷售計劃」已於九月二十九日展開選樓程序，預計十一月底完成。
推薦理由：公報列明簽約限期、特殊情況的處理方式和選樓時間表，業主可據此核對自己是否趕得上十月十五日的限期。
data.gov.hk 新數據集（CKAN）AI 評分1818 DATA.GOV.HK 新增公共屋邨位置及概況數據集
DATA.GOV.HK 新增一項數據集，收錄香港房屋委員會公共屋邨、商場、工廠大廈，以及居者有其屋計劃、私人機構參與計劃和綠置居樓宇出售樓宇的位置及概況。數據集在有新條目或記錄時更新。
政府新聞處·新聞公報精選AI 評分7373 房屋局局長何永賢在立法會簡報五年規劃及施政報告房屋措施
房屋局局長何永賢在立法會房屋事務委員會政策簡報會，就《香港第一個五年規劃（2026—2030年）》及《行政長官2026年施政報告》的房屋措施作簡報。未來五年公營房屋連同簡約公屋總供應可達196 000個單位，公屋綜合輪候時間目標在二○三○／三一年度降至四年以下。當局已收回約10 800個被濫用公屋單位，節省約108億元公帑，並目標在二○三○年內基本解決住宅單位內的劣質劏房問題。
推薦理由：發言列出未來五年房屋供應、輪候時間目標與打擊濫用公屋的具體數字，讀者可據此核對各項房屋指標的進度。
香港電台·即時本地AI 評分4545 美聯物業預計10月整體物業註冊量挑戰6700宗
美聯物業預計10月整體物業註冊量挑戰6700宗，註冊金額將超越550億元。土地註冊處數據顯示，9月送交註冊的樓宇買賣合約共6438份，按月升11.6%，合約總值535億元，按月升20.1%。9月新樓成交量超越1400宗、金額達200億元，兩者連升兩月，創4個月新高。
香港電台·即時本地AI 評分5858 房屋局長何永賢稱租置計劃已展開調研 豐富置業階梯須取得平衡
房屋局局長何永賢表示政府已展開「租置計劃」研究，委聘顧問調研公司設計問卷，就重推或擴大計劃進行廣泛調研，日後有結果會再公布。她強調在豐富置業階梯同時須取得平衡，避免房屋種類過多造成重疊。未來平均每年約有12000個資助出售房屋單位推售，北都項目會進一步提升大單位比例。
香港電台·即時本地精選AI 評分6363 房屋局長何永賢稱14個居屋登記作簡樿房 未補地價出租屬違法
何永賢在立法會房屋事務委員會表示，簡樿房登記已收到73600多個分間單位申請，登記作簡樿房的居屋單位有14個。她重申居屋未補地價出租屬違法，即使已補地價亦有結構限制。宏福苑業主簽署買賣協議的期限下周四屆滿，拒絕簽署者將被視為不接受收購計劃。
推薦理由：簡樿房登記已收到七萬多份申請，居屋登記僅14個，另有未來十年房屋供應比例可核對。
香港電台·即時本地AI 評分4141 本港9月註冊住宅樓宇買賣按月升逾18% 按年跌約16%
土地註冊處公布，9月送交註冊的住宅樓宇買賣合約4761份，按月上升18.5%，按年下跌15.6%。合約總值468億元，按月上升29.3%，按年下跌0.9%。同期所有種類樓宇買賣合約共6438份，按月上升11.6%，按年下跌6.3%。
香港電台·即時本地AI 評分3939 先施百貨中環分店年底停業 集團擬在中環及上環另覓地點開新公司
先施百貨位於中環德輔道中的分店將於12月初左右停止營業，原因是租約12月底到期，公司未能與業主達成續租協議。集團擬在中環及上環另覓地點開設新百貨公司，但截至公告發布之日尚未找到合適場所；期間會繼續經營旺角彌敦道店舖的百貨公司業務。
政府新聞網·新聞速遞精選AI 評分6464 土地註冊處：9月樓宇買賣合約按月升11.6%
土地註冊處公布9月樓宇買賣合約共6,438份，按月升11.6%、按年跌6.3%，合約總值535億元，按月升20.1%、按年升0.01%。其中住宅合約4,761份，按月升18.5%、按年跌15.6%，總值468億元；月內市民查冊463,031次，按月跌73.5%、按年升15.4%。
推薦理由：同時列出總量、總值與住宅分項的按月按年變化，並附查冊次數，可對照上月樓市成交走勢。
政府新聞處·新聞公報精選AI 評分6767 土地註冊處發表九月統計：樓宇買賣合約6 438份 總值535億元
土地註冊處發表二○二六年九月份統計數字，該月送交註冊的所有種類樓宇買賣合約共6 438份，按月升11.6%、按年跌6.3%，合約總值535億元。其中住宅樓宇買賣合約4 761份、總值468億元，按月分別上升18.5%和29.3%。九月市民查冊463 031次，較八月下跌73.5%。
推薦理由：數字列出九月樓宇買賣合約的按月與按年升降幅度，以及住宅與查冊分項，讀者可核對樓市成交是否回軟。
香港電台·即時本地AI 評分5656 赤柱One Stanley橫樑鋼筋不符圖則 堅維稱高度重視並配合調查
屋宇署發現赤柱One Stanley一間獨立屋地面低層一條橫樑保護層未按圖則配置鋼絲網，部分樓板鋼筋配置亦與圖則不符。賣方堅維有限公司發聲明稱高度重視、嚴肅跟進，指屋宇署認為物業整體結構沒有明顯危險，會配合調查，若發現施工失誤將依法追究責任。
政府新聞處·新聞公報精選AI 評分6060 屋宇署調查赤柱One Stanley獨立屋鋼筋質量 發現部分樓板鋼筋與圖則不符
屋宇署正調查赤柱One Stanley獨立屋鋼筋質量問題，本年一月接獲業主代表舉報。經六月至九月多次測試，發現地面低層一條橫樑保護層未按圖則配置鋼絲網，部分樓板鋼筋與圖則不符，未構成明顯危險。署方已去信發展商、註冊結構工程師等協助調查，違規者可被檢控及／或紀律處分。
推薦理由：公報列出屋宇署六月至九月的多項實地測試，以及已發現的橫樑保護層和樓板鋼筋與圖則不符情況，讀者可據此核對調查進度。
香港電台·即時本地精選AI 評分6565 宏福苑特設銷售計劃 何永賢稱90.6%業主已簽署買賣協議
宏福苑至今有90.6%業主完成簽署《買賣協議》，房屋局局長何永賢表示特設銷售計劃已邀請百多戶業主選樓，平均每日約30多戶。提供單位約7成在400萬元以下，業主可選收現金或補差價。她提醒須於10月15日或之前完成簽署，否則視為拒絕接受方案。
推薦理由：列出簽署限期和七成單位低於四百萬元的價格結構，業主可據此評估選樓安排與現金選項。
政府新聞處·新聞公報AI 評分5252 南丫島分區計劃大綱核准圖發還城規會修訂
發展局局長已把南丫島分區計劃大綱核准圖發還城市規劃委員會作修訂，以主要反映前南丫石礦場的發展方案，城規會於十月二日公布。載有修訂項目的分區計劃大綱圖將按照《城市規劃條例》展示予公眾查閱。該分區計劃大綱圖上一次於二○一五年一月獲行政長官會同行政會議批准。
data.gov.hk 數據集更新AI 評分2727 規劃署更新2025年香港土地用途統計數據集
規劃署「香港土地用途（統計數據）」數據集於2026-09-30更新，以CSV格式在開放數據平台發布，更新頻率為每年。資料依據二零二五年十二月衛星圖像及截至二零二五年年底的內部調查測量數據編製，面積以平方公里的大約數表示，並非設計作精密分析用途。由於部分土地用途分類定義不時更新，年內數字未必能與往年直接比較。
政府新聞處·新聞公報精選AI 評分6666 金管局公布二○二六年八月住宅按揭統計調查結果
金管局公布二○二六年八月份住宅按揭統計調查結果，新申請貸款個案按月減少8.3%至8,446宗，新批出按揭貸款額減少28.2%至322億港元。當中一手市場批款減少31.8%至91億港元，二手市場減少36.7%至153億港元，轉按則增加6.8%至78億港元。未償還按揭貸款總額按月增加0.6%至19,754億港元，拖欠比率為0.11%。
推薦理由：逐月列出按揭新申請、批出及取用貸款的按月變化，一手、二手和轉按的增減幅度都能逐一核對，並附上拖欠比率。
金管局·新聞稿精選AI 評分6666 金管局公布2026年8月住宅按揭統計調查結果
金管局公布2026年8月住宅按揭統計調查結果，8月新批出按揭貸款額按月減少28.2%至322億港元，新申請貸款個案減少8.3%至8,446宗。新取用按揭貸款額增加11.6%至328億港元，未償還按揭貸款總額按月增加0.6%至19,754億港元，拖欠比率為0.11%。
推薦理由：統計列出新批、取用貸款與拖欠比率的按月變幅，並細分一二手及轉按市場，讀者可核對按揭市況走向。
政府新聞網·新聞速遞AI 評分5858 發展局邀業界申請樓宇維修預審名單 明日起接受申請下月27日截止
發展局樓宇維修顧問和承建商預審名單明日起接受申請，下月27日截止，目標今年年底陸續備妥，明年首季為業主進行項目招標。局方編制三張名單，涵蓋驗樓顧問、監督顧問及承建商，準則涉及技術能力、誠信操守、財務能力和過往表現，兩年一檢。
政府新聞網·新聞速遞精選AI 評分6868 宏福苑業主特設銷售計劃開始選樓 首批約35戶獲安排
宏福苑業主特設銷售計劃今日正式展開選樓，首批約35戶申請者獲安排，全部程序預計11月底完成。房屋局按電腦隨機抽籤的優先次序分批發出邀請信，約1,700戶業主參與，政府已預留房委會和房協十個發展項目合共逾4,400個單位供選購。
推薦理由：文章列出預留單位的數量、實用面積和選樓完成時限，讀者可核對供應量與約1,700戶參加者之間的關係。
data.gov.hk 數據集更新AI 評分2121 2026-08 土地交易申請摘要，現正處理的批地（中文版）
數據開放平台 data.gov.hk 更新地政總署「接獲和現正處理土地交易申請摘要」數據集，最新資源為 2026-08 現正處理的批地（中文版）。數據以 CSV 格式提供、每月更新，最後更新日期為 29/09/2026，並可下載自 2022 年 1 月起的歷史數據。
data.gov.hk 數據集更新AI 評分2323 地政總署數據集更新：2026年8月土地交易申請摘要（英文版）
地政總署在data.gov.hk更新「接獲和現正處理土地交易申請摘要」數據集，2026年8月版本列出現正處理的批地申請，資料為英文CSV格式。數據集最後更新日期為29/09/2026，更新頻率為每月，並可下載自2022年1月開始的歷史數據。
data.gov.hk 數據集更新AI 評分2020 地政總署更新2026年8月土地交易申請摘要（中文版）
地政總署在開放數據平台更新「接獲和現正處理土地交易申請摘要」，2026年8月中文版涵蓋新接獲處理的批地申請，最後更新日期為29/09/2026。數據集以CSV格式每月更新，由2022年1月開始提供，並可下載歷史數據。
data.gov.hk 數據集更新AI 評分2727 地政總署更新2026年8月土地交易申請摘要（英文版）
地政總署在政府開放數據平台 data.gov.hk 更新「接獲和現正處理土地交易申請摘要」數據集，內容為2026年8月新接獲處理的批地申請摘要（英文版）。數據以CSV格式提供，最後更新日期為29/09/2026，更新頻率為每月，平台亦提供歷史數據下載。