屋宇署抽驗赤柱One Stanley其他單位並檢查涉事承建商其他項目
屋宇署表示會抽驗赤柱豪宅One Stanley部分單位，並檢查涉事建築專業人士和承建商目前負責的其他項目。署方日前證實該屋苑有橫樑保護層沒按圖則配置鋼絲網，部分樓板鋼筋配置與圖則不符，已要求發展商就同類型獨立屋和住宅調查並提交報告。
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今日6條明報·即時港聞AI 評分6161
明報·即時地產AI 評分4242 叡璟兩日招標售5伙 套現逾7117萬
華潤置地（海外）長沙灣叡璟2期今明兩日以招標形式售出5伙，套現7117.5萬元。叡璟1、2期推出一個多月，合共累售820伙，累計套現逾81億元。
明報·即時地產AI 評分5454 嘉里逾43.08億元中標何文田佛光街住宅地
嘉里（0683）今日以逾43.08億元中標何文田佛光街住宅地，每方呎樓面地價約20,738元。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目交通網絡及社區配套完備，發展潛力優厚，集團將締造具代表性的豪宅項目。
南華早報·商業AI 評分5757 嘉里建設43.1億港元投得何文田住宅地 創近五年九龍新高
嘉里建設以43.1億港元（5.49億美元）投得何文田發祥街住宅地，為近五年九龍最貴的住宅地。據估值行Vincorn Consulting and Appraisal董事總經理Vincent Cheung指，該地每平方呎樓面地價20,738港元，是近年住宅地最高地價。
香港電台·即時本地精選AI 評分6767 蔡天鳳母親高等法院供稱加多利山物業並非鄺球出資
蔡天鳳母親張燕花在高等法院接受辯方盤問，供稱加多利山物業並非前家翁鄺球出資，對他無利益可言，並早已表明隨時交出物業。她解釋單位當時用作蔡天鳳子女的居所，屬短暫投資，經商量後作出登記安排。
推薦理由：庭上盤問圍繞加多利山單位的登記安排與出資爭議，張燕花的供詞交代了單位用途及隨時交出物業的表態，有助讀者理解雙方論點所在。
香港電台·即時本地AI 評分4949 林筱魯相信西九首個住宅發展項目吸引力高 明年上半年能成功招標
林筱魯相信西九2B區首個住宅發展項目吸引力高，明年上半年能夠成功招標。西九文化區管理局上個財政年度基本營運赤字為9.98億元，較上一個年度擴大近三成。浸大麥萃才指管理局整體成本回收率達4成已屬中上水平，項目招標價值會相當好。
南華早報·香港AI 評分4444 調查：香港Y世代最不快樂 住屋及經濟壓力為主因
HK.WeCare一項調查發現，30至45歲的Y世代是香港最不快樂的年齡群，主因是對經濟及住屋狀況不滿。香港幸福指數為5.87分（滿分10分），調查訪問了1,039名成年人，指數連續第四年低於及格水平，儘管自2024年起整體呈上升趨勢。
Yahoo 新聞香港AI 評分5454 彩虹邨住戶虛報無物業判囚 公屋合集收錄火警與西九赤字等要聞
彩虹邨及廣田邨住戶虛報在港無持有物業，觀塘裁判法院周一判持有兩個西貢單位的居民監禁兩星期，同案另一人下月30日提堂，涉案公屋單位將由房署收回。合集另收錄旺角天台火警、西九赤字擴大至9.98億元等多條新聞。
明報·即時地產AI 評分6363 嘉里43.08億中標何文田佛光街豪宅地 每呎樓面地價20,738元高估值上限38%
地政總署公布，嘉里（0683）以逾43.08億元中標何文田佛光街豪宅地皮，按最高可建樓面207,745方呎計，每方呎樓面地價約20,738元，較市場估值上限約1.5萬元高出38%。該地於10月2日收到10份標書；相比2016年3月何文田常盛街地皮每方呎約10,889元，10年地價高逾90%。
明報·即時地產AI 評分5959 新地SIERRA SEA第2C(2)期首推105伙 折實均呎13,588元為各期最高
新地西貢西沙SIERRA SEA第2C(2)期公布首批105伙價單，折實呎價12,517元起，整批折實均呎13,588元。各項均高於項目前4期的折實均呎水平；示範單位已於昨日開放予傳媒參觀。
明報·即時地產AI 評分4242 話你知：SIERRA SEA系列累售3000伙涉180億元 每呎補價逾3000元
新地(0016)旗下西貢西沙SIERRA SEA系列去年中至今年初開售期間累沽逾3000伙、連車位吸金總額高逾180億元，被新地副董事總經理雷霆形容為「香港有史以來最受歡迎樓盤」。該西沙十四鄉綜合發展項目2017年完成逾158.92億元補地價，其後再補地價37.19億元，整個項目補地價總額逾196億元、每方呎補價逾3000元。
政府新聞網·新聞速遞AI 評分5757 地政總署批出何文田佛光街住宅地 嘉里建設以43億828.8萬元投得
地政總署公布，何文田佛光街九龍內地段第11301號用地以43億828.8萬元批予嘉里建設旗下漢翔投資有限公司，該公司為出價最高的投標者，批租期50年。地盤面積約5,170平方米，指定作私人住宅用途，樓面面積介乎11,580至19,300平方米，不包括買方須按賣地條件興建的長者鄰舍中心分處和精神健康綜合社區中心分處政府地方的樓面面積。
香港電台·即時本地AI 評分5656 西九文化區首個住宅項目明年上半年招標 馮程淑儀料營運收入顯著改善
西九文化區管理局2025/26財政年度基本營運赤字擴大至9.98億港元，按年增三成。行政總裁馮程淑儀表示，去年到訪人次超1700萬、按年升13%，門票及贊助收入各增三成，預計明年營運收入上升。西九2B區首個住宅發展項目將於明年上半年招標，不傾向興建納米樓。
Yahoo 新聞香港AI 評分6464 宏福苑特設銷售計劃業主須下周四或以前完成買賣協議簽署
宏福苑特設銷售計劃要求已簽署接受收購建議信的業主，於下周四或以前完成買賣協議簽署。選樓程序預計十一月底完成，選樓期結束前簽署的業主仍獲邀選樓，若單位業權未轉讓予政府，當局會先預留新單位待轉讓後再簽約。房屋局指因未能釐清業權等特殊情況未能及時簽署者，會按個別情況作出適切安排。
明報·即時地產AI 評分5454 世邦魏理仕：2026年首三季逾億元豪宅成交197宗 按年增109.6%
世邦魏理仕報告指出，2026年首三季市場錄得197宗成交金額逾1億元的豪宅買賣，按年大增109.6%，總成交金額達282億元，按年增長54.9%。豪宅樓價今年初至今上升5.3%，較2025年3月的低位高出11.3%。
明報·即時地產AI 評分3838 蘭桂坊等蠔涌洋房澄林 短期登場採惜售策略
由蘭桂坊集團、遠展(0035)及顯利合作的西貢蠔涌洋房項目命名澄林(181 CLEARWATER)，部署短期內開售，並採取惜售策略。項目提供26幢洋房，已於今年5月獲批預售樓花。
香港電台·即時本地精選AI 評分6060 嘉里建設逾43.08億元投得何文田佛光街住宅地
地政總署公布，嘉里建設以逾43.08億元投得何文田佛光街住宅地，作價遠高於市場預期上限，每平方呎樓面地價逾20738元。地皮上星期五截標，接獲10份標書，最高可建樓面近20.8萬平方呎，預計提供約250個單位，發展商需興建一所長者鄰舍中心分處及一所精神健康綜合社區中心分處無償移交政府。
推薦理由：作價遠高於市場預期上限，每平方呎樓面地價逾20738元，可與截標時收到的10份標書一起核對競投熱度。
政府新聞處·新聞公報AI 評分5959 地政總署公布何文田佛光街用地招標結果 漢翔投資以43億828萬8千元中標
地政總署十月六日公布，何文田佛光街九龍內地段第11301號住宅用地以43億828萬8千元批予漢翔投資有限公司（母公司嘉里建設），批租期50年，該公司為出價最高者。地盤面積約5170平方米，樓面面積11580至19300平方米，另有新鴻基、中國海外、信和置業等九個投標者。
香港電台·即時本地精選AI 評分6161 房屋局提醒宏福苑業主須於10月15日前簽署買賣協議
房屋局提醒大埔宏福苑A至H座業主，凡已於8月31日或之前交回接受收購建議信件，須於10月15日或之前完成簽署出售單位的《買賣協議》。因業權未釐清或遺產承辦等特殊情況未能簽署者，政府會按個別情況酌情處理。「特設銷售計劃」已於9月29日展開選樓，選樓期結束前完成簽署者仍會獲邀選樓，全程序預計11月底完成。
推薦理由：公布列明了10月15日的簽署期限、特殊情況的酌情安排，以及與選樓程序的銜接，業主可據此核對自己進度。
明報·即時地產AI 評分4141 天璽‧天2期標售兩伙吸金3811萬 「大兩房」呎售3.6萬
新地旗下啟德天璽‧天2期以招標形式售出兩伙，涉資逾3811萬元。其中第1座18樓(Elite Zone) A5室實用面積612方呎，屬兩房連書房間隔，成交價2229.6萬元，折合實呎36,413元。
明報·即時地產AI 評分3333 豐迎山首錄洋房成交 71號屋作價4434萬呎售2.67萬
豐資源旗下西貢窩美豐迎山早前首推6幢洋房招標，71號屋（連車位）率先售出，成交價4434.51萬元。該屋實用面積1659方呎，實呎26,730元，另連400方呎花園等，買家成交期120日。
政府新聞處·新聞公報精選AI 評分6262 房屋局提醒宏福苑業主限期前簽署出售單位《買賣協議》
房屋局提醒大埔宏福苑A至H座業主，須於十月十五日或之前完成簽署出售單位《買賣協議》。已於八月三十一日或之前交回「接受收購建議信件」者均適用，有特殊情況者政府會按個別情況酌情安排。「特設銷售計劃」已於九月二十九日展開選樓程序，預計十一月底完成。
推薦理由：公報列明簽約限期、特殊情況的處理方式和選樓時間表，業主可據此核對自己是否趕得上十月十五日的限期。
明報·即時地產AI 評分3131 映日灣一房放盤獲即睇即租 月租1.75萬呎租61元
荃灣映日灣第3座低層F室實用面積285方呎一房戶放盤不久即以1.75萬元租出，實用呎租逾61元，新租客知悉全屋苑一房租盤只餘上址，睇樓後即場承租。中原指荃灣本月暫錄約30宗租賃成交；業主2019年以543萬元一手購入，租金回報率3.9厘。
明報·即時地產AI 評分2727 One Jardine's Lookout 一房特色戶605萬沽 2年升值近一成
跑馬地One Jardine's Lookout錄連平台特色戶二手成交，實用面積241方呎一房單位以605萬元成交、實呎25,104元。原業主2024年以559萬元一手購入，持貨2年帳面賺46萬元或逾8%。新買家為同區業主擬投資收租，按市值租金約2.1萬元計，料享4.2厘租金回報。
明報·即時地產AI 評分6060 越秀油塘擎海周六首輪推售200伙 暫收近3萬票超額150倍
油塘新盤擎海1期將於本周六（10號）以價單形式首輪發售200伙，並於本周日（11號）以招標形式推售20伙3房單位，暫收近3萬票、超額150倍。項目由越秀地產發展，屬約10年來市區最低呎價新盤。
香港經濟日報·中國AI 評分4343 同名不同家｜廈門K11 Select商場不是K11 也不屬新世界？
新世界在業績會上澄清，廈門K11 Select並非其旗下項目，亦沒有管理第三方開發的物業。商場由鄭志剛旗下K11 by AC與廈門軌道集團策劃，開業人流逾200萬，商業面積約9.5萬平方米、匯聚約80間首店。「K11」商標則仍由新世界全權擁有。
明報·即時地產AI 評分5656 有中小型銀行按揭現金回贈升至2% 專才享2.5% 借500萬獲12.5萬回贈
市場消息指本港一家銀行近日把按揭現金回贈由1.4%提高至2%，增幅0.6個百分點。新優惠適用於200萬元或以上按保計劃申請及300萬元或以上非按保按揭申請，透過網上提交申請的客戶另可獲300元現金回贈。
明報·即時地產AI 評分5555 有中小型銀行按揭現金回贈升至2% 專才享2.5% 借500萬獲12.5萬回贈
有本港銀行近日把按揭現金回贈由1.4%上調至2%，專才可享2.5%，借500萬元可獲12.5萬元回贈。新優惠適用於200萬元或以上的按保申請及300萬元或以上的非按保申請，網上提交另加HK$300。創興銀行及交通銀行早前已把回贈上調至1.7%。
明報·即時地產AI 評分4242 SIERRA SEA一房485萬沽 1年升值兩成
新地旗下西貢西沙SIERRA SEA第1A(2)期第1座高層G室1房單位，議價後以485萬元易手，實呎15,902元，1年升值兩成。該單位實用面積305方呎，新買家為上車客。屋苑第2c期（2）公布開價在即。
明報·即時地產AI 評分2525 何善衡家族4950萬再購帝景園3房戶
恒生銀行創辦人之一何善衡家族成員以4950萬元購入中半山帝景園一個低層3房單位。該單位較原業主34年前的購入價帳面升近5.8倍，帝景園為中半山老牌指標屋苑之一。
明報·即時地產AI 評分2323 利希慎家族345萬購柴灣工業城單位
希慎興業（0014）利氏家族成員以345萬元購入柴灣工業城一個單位。連同早前購入的兩個單位，該家族在約半年內以合共1245萬元購入柴灣工業城3個單位。柴灣工業城屬港島東區指標工廈物業之一，向來不乏名人業主。
南華早報·香港AI 評分4949 專家促擴大One Stanley檢查 並加強施工文件審批
專家促建築署檢查豪宅屋苑One Stanley其餘住宅，並收緊施工文件審批，因當中一棟房屋施工被發現鋼筋不足。建築署上周末公布已就該屋苑施工質素展開調查，屋苑位於南區赤柱，屬香港最昂貴地段之一。
南華早報·商業AI 評分5151 香港鋪市投資者減價逾四成售尖沙咀街鋪 仍賺近HK$237 million
一名長期投資者以HK$256.8 million出售尖沙咀金巴利道的街鋪組合，即使較原要價低逾40%，仍鎖定近HK$237 million（US$30.2 million）利潤。該組合包括昌利商業中心街鋪及永利大廈舖位，持貨逾四十年，成交發生在加息與零售鋪市疲弱之際。
Yahoo 新聞香港AI 評分2929 藍灣半島天台特色戶3.25萬元租出 呎租約51元屬近月新高｜二手樓租賃
藍灣半島1座極高層連天台特色戶以3.25萬元租出，實用面積約637方呎，呎租約51元，屬近月屋苑新高。屋苑上月租賃成交只錄6宗，較8月份18宗回落近70%。業主2011年以934萬元購入單位，現享約4.2厘租金回報率。
Yahoo 新聞香港AI 評分5858 房屋局正調研會否重推租置計劃 梁子穎關注售價會否再作調整
房屋局局長何永賢表示，當局正聘請顧問公司調研會否重推租置計劃，會先設計問卷收集廣泛意見，不排除推出租置2.0新計劃。立法會議員梁子穎關注售價會否再作調整，指出售價在十萬至二十萬元之間，市場價值現在已經到五百萬，成本折讓價需再作研究。
明報·即時港聞AI 評分5353 ONE STANLEY鋼筋問題 李家超稱違法必嚴格執法 要求發展局監察調查
赤柱豪宅ONE STANLEY一個已售出獨立屋單位被指樓板出現建築質素問題，李家超出席行政會議前回應指，關注相關專業人員及承建商有否盡責監督，若涉違法政府必嚴格執法。他又要求發展局監察此案調查。
明報·每日經濟AI 評分2424 新世界深圳項目首期住宅「瑧悅」平頂
新世界發展（0017）公布，深圳綜合地標項目「新世界188號」首期住宅「瑧悅」完成平頂。深圳南山西麗項目正式命名為「灣上雲啟」（THE BAY PAVILIA），其住宅部分「灣滶」為集團PAVILIA COLLECTION系列首個落戶內地的項目。
明報·每日經濟AI 評分6363 雅居樂境外債務重組 發行91.99億股新股佔股本約64.6%
內房雅居樂集團（3383）公布境外債務重組重大進展，涉及本金總額約51.83億美元（約404.3億港元）的金融債務。重組代價為發行新公司股份或新可交換債券，合共91.99億股新股，佔完成後公司股本約64.6%。
明報·每日經濟AI 評分2828 利希慎家族345萬購柴灣工業城單位
利希慎家族最新以345萬元購入柴灣工業城一個單位，連同早前購入的兩個單位，即於約半年時間以合共1245萬元購入該廈3個單位。柴灣工業城屬港島東區指標工廈物業之一，業主包括希慎興業（0014）利氏家族成員。
明報·每日經濟AI 評分3939 SIERRA SEA 2C（2）最快今日開價
新地（0016）旗下西沙SIERRA SEA第2C（2）期最快今日開價，樓花期約17個月。該盤昨日再對傳媒開放設於九龍站環球貿易廣場的兩個全新無改動示範單位，發展商並預告將提供破天荒的付款方法，協助不同類型買家。