查毅超：新田首2.5公頃年底平整 建金融北中心不設廠
新田科技城有限公司董事局主席查毅超表示，新田最先可供發展的2.5公頃土地將於今年底平整好，會讓金融、教育等生產性服務業進駐，作為「南金融」的北部中心。該地西面是將來北環線支線的洲頭站，屬聚人氣之地，故不設廠；今年底上任的高層管理團隊首要工作是盤點210公頃創科用地狀況。
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今日31條明報·每日港聞AI 評分5353 明報·每日港聞AI 評分5050 涉披露國安會面對話 王岸然：事件屬新聞 行為合法
時事評論員王岸然（原名黃覺岸）被控在YouTube披露與國安處人員會面內容、發布被指有煽動意圖影片一案，在區域法院續審，控方播放兩段涉案影片及警誡錄影會面。他在會面上以「大家傾下偈交流下」形容與國安人員的會面，並稱披露行為合法，且會面消息本身已被傳媒報道。
明報·每日港聞AI 評分2929 社工倡注意長者神情 中介籲親友關心外傭
中大社工系講師陳加才建議親友定期探望患病長者，留意其與外傭相處時有無表現驚慌或不願親友離開。親友亦可向外傭查問長者最近血壓數字、服藥情况及飲食習慣，從而觀察外傭態度及有沒有心機照顧長者。
明報·每日港聞AI 評分6262 九旬婦在德朗邨寓所遭外傭打踩致死 外傭涉謀殺被捕
一名缺乏自理能力的九旬婦11日倒臥啟德德朗邨寓所，送院後不治。警方翻查閉路電視，發現52歲外傭同日曾用手打死者頸、頭及臉20次並踩其腹部，近半月每天有輕微襲擊行為，該印傭昨凌晨被以涉嫌謀殺拘捕。
明報·每日經濟AI 評分2525 退休後採理財4招 穩陣兼賺盡 瞓身買銀債 善用年金長生津公營醫療
資深財經節目主持人曾志英提出退休後四大理財招數，強調既要穩陣又要賺盡，透過善用政府福利及銀債等投資產品組合開源節流，同時毋須承受太大風險。招數包括瞓身買銀債，以及善用年金、長生津和公營醫療減輕退休開支。
明報·每日經濟AI 評分2525 天御4房租30萬 呎租128元半年升兩成
恒地（0012）等合作發展的西半山天御，一伙4房單位最新以月租30萬元租出，實用呎租約128元。該呎租較半年前同類單位高約兩成，天御近月一手銷情理想，市場並錄得首宗二手短炒個案。
明報·每日經濟AI 評分3737 首岸2期昨沽18伙 吸金1.67億
紅磡首岸第2期昨日以先到先得形式發售，據悉售出約18伙，涉資1.67億元。第2期首張價單首批80伙，折實均呎21,426元，為實用339至660方呎的兩房及3房戶。首岸系列今年初推出至今累售755伙、吸金約64億元。
明報·每日經濟AI 評分4848 SIERRA SEA 2C(2)周六首輪價單賣142伙
新地旗下西貢西沙SIERRA SEA第2C(2)期加推53伙，落實本周六首輪以價單形式發售142伙，另本周五以招標形式推售56伙。項目早前已推出兩張價單共158伙，樓花期約17個月。
明報·每日經濟AI 評分2121 湯文亮：沒有上中下策只有下策下下策
湯文亮專欄以茶餐廳客人談「偷工減料」的上中下策作引，點出其實沒有上中下策，只有下策和下下策。客人提出的上策是與買家協商、向對方賠償，中策是拆卸重建，下策是絕不妥協、對簿公堂。
明報·每日經濟AI 評分2424 曾淵滄：擎海銷售佳 越秀地產反彈料未完
曾淵滄指擎海銷售佳、越秀地產反彈料未完，並建議炒期指緊守自己定下的移動平均線規則。恒指於今年7月底完成V形反彈後連續兩個多月反覆向下，19天線一直向下移，2天線向上突破19天線的機率增加，進場機會上升。若2天線回跌至19天線之下，不該猶豫，應馬上沽出。
明報·每日經濟AI 評分1717 周顯：何超瓊或郭老太是港真正女首富？
香港地產建設商會成立於1965年，由香港主要地產發展商創立，是最具影響力的地產發展商產業組織，就土地、房屋、規劃、稅務等政策直接向政府表達業界立場。商會現任會長為太古地產（1972）前CEO及主席簡基富（Keith Kerr），執行委員會主席為會德豐地產（香港）主席梁志堅，他是代表商會對外接受訪問的核心人物。
明報·每日經濟AI 評分1818 劉思明：金融科網撐恒指 硬科技沽壓未止
恒生指數在金融及科網股支持下微升，但大市偏軟、成交回落，硬科技股沽壓未止。自8月以來的調整趨勢能否扭轉，仍待確認。
明報·每日經濟AI 評分1717 薛偉傑：鈉電池上路 電動車儲能系統採用
薛偉傑指出，2026年被能源和電池學界、權威媒體等普遍稱為「鈉電池量產元年」、「鈉電池時代開啟之年」，對鈉電池發展具重要里程碑意義。
明報·每日經濟AI 評分2525 梁天卓：假如真的篤穿避孕套
梁天卓撰文回應施永青的建議——政府規定廠商生產一定比例會漏的避孕套，再調校次貨比例來調節生育率，認為此舉涉及使用者的知情同意和生育自主，絕非小事。他指出即使暫且撇開權利問題，這盤數也未必計得通。
明報·每日經濟AI 評分3232 伍禮賢：藥明康德趁回調關注
藥明康德（2359）上半年收入按年增38.9%，股東應佔淨溢利按年增33.7%。毛利率按年升9.4個百分點至53.2%，主因生產工藝持續優化，以及臨牀後期和商業化項目增長帶動產能效率提升。
明報·每日經濟AI 評分2929 張兆聰：港股現回穩迹象 可分段買
張兆聰指港股現回穩迹象，可分段買入。恒指昨升59點，收報24,271點，成交1626億元，在銀行股支持下上升，而日台股市微跌、韓股大跌。他提到市場近期敘事偏利好港股，政策上也有些暖風。
明報·每日經濟AI 評分5252 IMF：AI如「慢速海嘯」衝擊就業 AI投資撐全球經濟增長3% 亞洲受惠大
IMF總裁格奧爾基耶娃表示，對AI基礎設施的強勁投資使全球經濟增長維持在3%左右，為提供硬件的亞洲經濟體帶來巨大利益，同時預示一場「緩慢移動的海嘯」，可能衝擊就業市場、徵稅和教育。美股三大指數早段窄幅上落，內地記憶體製造商長鑫存儲將推出新一代DRAM架構，美光科技（美：MU）早段跌4%。
明報·每日經濟AI 評分3232 惜食堂伙Keeta推行安老愛心凍餐速遞計劃 為長者送凍餐減照顧者壓力
惜食堂與外賣平台Keeta聯手地區社福機構，推行「安老愛心凍餐速遞計劃」，為有需要的長者送上凍餐。計劃以跨界別合作形式減輕照顧者壓力，同時讓長者更靈活安排自己的時間，有尊嚴地實現居家安老。
明報·每日經濟AI 評分3232 富衛1.6億向李澤楷購保特保險25%
富衛（1828）公布上周六訂立協議，以2070萬美元（約1.62億港元）向大股東李澤楷購入保特保險（香港）25%股權。保特保險（香港）經營一般保險業務，2020年從富衛分拆。以當年全部股份作價7680萬美元計算，富衛今次以7.81%溢價購回25%股份。
明報·每日經濟AI 評分3636 領展安達臣領達商場出租率83% 今日開幕 首自建商場未來或續覓機會
領展投資16億元、在安達臣新發展區自建的領達商場今日（13日）開幕，目前出租率約83%。商場建築面積13.9萬方呎，零售及街市各佔約6.4萬及1.6萬方呎，將服務安達臣社區3萬人口。領展香港資產管理主管羅欣琪稱，集團將來會視乎需要物色自建商場的機會。
明報·每日經濟AI 評分5858 證監會諮詢總結加強打擊新股失當行為 修例料2027年第一季生效
證監會發表諮詢總結，將加強《證券市場上市規則》下具針對性的工具，打擊首次公開招股相關失當行為及其他企業失當行為。視乎立法程序進度，相關修訂預期於2027年第一季生效。
明報·每日經濟AI 評分4141 東山精密最多籌234億 今年第三大
東山精密（深：002384）已開始評估投資者意向，目標集資約20億至30億美元（約156億至234億港元）。若以最高集資額計，將成為今年集資額第三大新股，排在集資251億元的立訊精密（2475）之後。消息由彭博社引述知情人士報道。
明報·即時港聞AI 評分6060 新皇崗口岸今早6時半開通 截至午5時約4.2萬人次出入境 較舊口岸9月每周一平均增逾一倍
新皇崗口岸今早6時半開通，截至今午5時約4.2萬人次經該口岸出入境，較舊皇崗口岸（落馬洲管制站）9月每周一平均出入境人數增逾一倍。保安局回覆明報表示整體秩序良好。
明報·即時港聞AI 評分5454 許志安演唱會假門票案 警接11人報案涉款約2.9萬元 48歲女被捕明日提堂
多名市民購入許志安演唱會假門票，上周六（8日）入場遭拒後報案，警方回覆稱接獲11人報案，涉款共約2.9萬元，案件列作「以欺騙手段取得財產」處理。警方已於本月10日拘捕一名本地女子，她被控4項同罪，明日（13日）上午在西九龍裁判法院提堂。
明報·即時港聞AI 評分4343 嘉頓逾700小學生製三文治活動被指混亂 深夜發聲明稱學生全部安全
嘉頓昨日（11日）在灣仔聖公會鄧肇堅中學禮堂舉辦周年慶祝活動，安排逾700名小學生親手製作三文治，冀打破健力士世界紀錄；活動被指現場管理混亂，家長爭相入場引發推撞並損毀禮堂大門門柄。嘉頓今日（12日）深夜發聲明回應，稱已分階段安排學生有序離開，現場無發生人踩人或打架，無人受傷，所有學生安全回到家長身邊。
明報·即時地產AI 評分2121 BEACON PEAK本月開齋 3房2650萬沽呎售2.75萬
世茂旗下九龍半山延坪道現樓BEACON PEAK售出第5座15樓C室，實用面積961方呎3房戶，成交價2650.6萬元、實呎27,582元。該成交屬項目10月首宗成交，屬較冷門市區新盤當月首宗交易。
明報·即時地產AI 評分2727 科大信和百萬獎金創業大賽 信和黃永龍：推動創科生態圈持續發展
科大與信和集團「科大—信和百萬獎金創業大賽2026」決賽暨頒獎典禮今日在科大逸夫演藝中心舉行，各大獎項結果正式揭曉。雙方同時宣布啟動HKUST InnoBay 1M PLUS計劃，把大賽由競賽平台延伸為持續培育及成果轉化平台，為具潛力團隊提供應用場景對接、合作夥伴配對及概念驗證機會。
明報·即時地產AI 評分2626 維港‧灣畔連售兩伙涉2547萬 兩房呎售逾2.7萬
中海外牽頭發展的啟德跑道區現樓維港‧灣畔今日連售兩伙，涉資逾2547萬元。當中第1C座3樓B室實用面積489方呎的兩房連儲物房以1347.2萬元成交，實呎27,550元。
明報·即時港聞AI 評分4747 多名市民購入許志安演唱會假門票 警接11人報案涉款約2.9萬元
警方接獲11人報案，涉款共約2.9萬元，案件列作「以欺騙手段取得財產」處理。多名市民購入許志安演唱會假門票，直至上周六（8日）入場時遭拒才發現受騙並報案。
明報·即時地產AI 評分4747 首岸2期開展銷售 代理消息指暫售約20伙
恒地（0012）及市建局等合作發展的紅磡庇利街首岸第2期今日以先到先得形式發售，尖沙嘴美麗華廣場售樓處現場消息指暫售約20伙。首張價單整批80伙折實均呎21,426元，較6月推出的第4期首批60伙折實均呎21,301元稍高，樓花期約10個月。
明報·即時港聞AI 評分5050 王岸然涉披露與國安處會面內容 案件於區域法院續審
時事評論員王岸然涉在YouTube披露與國安處人員會面內容、另發布被指有煽動意圖影片一案，12日於區域法院續審，控方播放兩段涉案影片及警誡錄影會面。被告在警誡中稱認為行為合法，且他與國安人員會面的消息本身已被傳媒報道。
明報·即時港聞AI 評分4444 單車節車手「推車」往終點 鄭泳舜批不能接受 促研改良路線
香港單車節昨日（11日）首度移師西九文化區，32公里組車手未能按原定路線駛上汀九橋，臨近終點更有大批車手被迫步行推車。立法會議員鄭泳舜在港台節目《千禧年代》形容大會失誤「頗大」，對大會賽後聲明感到失望及不太接受。
明報·即時地產AI 評分2828 海日灣4房2233萬沽 呎價1.48萬
億京旗下大埔白石角現樓項目海日灣售出Court D第2座6樓D室，實用面積1504方呎4房，成交價2233.7萬元、實呎14,852元，成交期105日。今日新盤市場暫以餘貨成交為主。
明報·即時港聞AI 評分3636 51歲女於法庭外走廊拍照 獲准自簽守行為18個月
一名51歲女子今年2月出席勞資審裁處聆訊，休庭期間在法庭外走廊拍攝兩名應訊者而被捕，今日在觀塘裁判法院獲准自簽HK$1,000守行為18個月，同時撤回控罪。她早前被控一項《簡易程予治罪條例》下的「在法庭內拍攝照片」罪。
明報·即時港聞AI 評分2626 陳帆：本港建造水平仍屬全球頂尖 工程業界嚴肅跟進「害群之馬」
工程師學會會長陳帆今日（12日）出席傳媒茶敘，稱本港整體建造水平仍屬「全球頂尖」，相信業界與政府會嚴肅跟進「害群之馬」。他指在未掌握事實全貌時不會作出評論。近期接連出現瑪麗醫院臨牀大樓升降機𨋢槽牆壁結構尺寸偏差、東涌第42區公營房屋混凝土強度不達標等工程問題。
明報·即時地產AI 評分2525 專才客2.7萬租Kennedy 38一房 呎租逾92元
內地專才以HK$2.7萬元租入西環堅尼地城半新盤Kennedy 38高層M室，實用面積293方呎一房戶，望部分海景，實用呎租逾92元。中原副分區營業經理趙俊傑表示，新租客為專才。業主2024年以935萬元一手購入單位，享約3.5厘租金回報。
明報·即時地產AI 評分5555 新地西貢西沙SIERRA SEA第2C(2)期加推53伙，周六首輪價單發售142伙
新地(0016)西貢西沙SIERRA SEA第2C(2)期今日加推3號價單，涉及53伙，兩房折實售價約543.91萬元起。發展商同步上載首份銷售安排，落實本周六(17日)進行首輪價單發售142伙，另於本周五(16日)以招標形式推售56伙。
明報·即時地產AI 評分2121 西邊街15號開放式戶560萬沽 8個月炒貴約6%
西營盤西邊街15號中層C室一個212方呎開放式單位以560萬元易手，實呎約26,415元。原業主今年初以528萬元購入，持貨約8個月，帳面獲利32萬元或約6%。新買家在中環上班，由租轉買，購入單位自用。
明報·即時港聞AI 評分6161 新皇崗口岸啟用 廊橋國際商舖同日開業吸客
新皇崗口岸12日正式開通，最鄰近口岸的皇御苑第五期「廊橋國際」有商舖特意選在同日開業，其中食肆生意暢旺。
明報·即時地產AI 評分4949 景福2.7億租太古廣場舖位6年 將設VIP休息區
景福集團公布以基本租金2.685億元租用金鐘太古廣場2期商場3樓舖位，佔地約5920方呎，租期72個月即約6年，折合平均每月基本租金372.9萬元、平均呎租約630元。租戶另需支付按營業額6.75%至6.9%的分成租金，業主將提供開業前最長6個月免租期。