大象銀行12個月港元定存年利率3.4厘
大象銀行客戶經手機應用程式以1000元或以上敘做12個月港元定存，可享3.4厘年利率。
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今日11條明報·每日經濟AI 評分5353 明報·每日經濟AI 評分3939 張兆聰：SpaceX傳攜手台積電看俏
張兆聰看俏SpaceX傳攜手台積電的合作消息。恒指昨日升64點，收報24,040點，成交金額981億元。台積電（台：2330）受惠與馬斯克旗下Terafab合作消息破頂，AI概念股跟隨外圍強勢。
明報·每日經濟AI 評分3838 YAICHI引入「鮨處八千代」 首海外分店尖沙嘴開幕
YAICHI集團昨引入百年老牌日本壽司品牌「鮨處八千代」，其首間海外分店於尖沙嘴開幕。YAICHI旗下的「日系生活生態圈」包括3COINS、LOFT及大國藥妝。
明報·每日經濟AI 評分4040 周大福美第二分店最快月中開幕
周大福美國第二間分店最快本月14日在洛杉磯阿卡迪亞市（Arcadia）購物中心「The Shops at Santa Anita」開幕。舖位鄰近Kate Spade New York及施華洛世奇等品牌店，商場亦有鼎泰豐、海底撈及名創優品等華人熟悉店舖。
明報·每日經濟AI 評分2424 新世界深圳項目首期住宅「瑧悅」平頂
新世界發展（0017）公布，深圳綜合地標項目「新世界188號」首期住宅「瑧悅」完成平頂。深圳南山西麗項目正式命名為「灣上雲啟」（THE BAY PAVILIA），其住宅部分「灣滶」為集團PAVILIA COLLECTION系列首個落戶內地的項目。
明報·每日經濟AI 評分4646 港交所CEO陳翊庭：冀吸不同行業公司上市 不應限科技股或AI股 不應純以市值為指標
港交所行政總裁陳翊庭在「全球青年力量峰會」表示，期望港股市場更包容、吸引更多不同行業公司來港上市，不應限於科技股或AI股，也不應純以市值為指標。她指出，每日成交由數年前約20%與科技股有關，已增至43%。貿易發展局主席馬時亨透露，已有8家「一帶一路」國家的企業向港交所遞交上市申請。
明報·每日經濟AI 評分3030 吉爾吉斯巴凱銀行在港設分行 中亞銀行首家
吉爾吉斯商業銀行巴凱銀行（Bakai Bank）獲監管機構認可，在香港設立有限制牌照銀行，成為首家在亞太地區設立業務據點的中亞銀行。分行將以巴凱銀行股份有限公司香港分行名義營運。
明報·每日經濟AI 評分6363 雅居樂境外債務重組 發行91.99億股新股佔股本約64.6%
內房雅居樂集團（3383）公布境外債務重組重大進展，涉及本金總額約51.83億美元（約404.3億港元）的金融債務。重組代價為發行新公司股份或新可交換債券，合共91.99億股新股，佔完成後公司股本約64.6%。
明報·每日經濟AI 評分4646 眾安CEO：有信心維持全年盈利 拓非利息收入漸見成效
眾安銀行（ZA Bank）行政總裁吳忠豪表示，有信心維持全年盈利。該行上半年淨溢利多賺44%至7061萬元，為8家數字銀行最多。他指透過推出產品服務有助吸引客戶將存款留在該行、降低資金成本，加上拓展財富管理等非利息收入漸見成效。
明報·每日經濟AI 評分6060 長和旗下Cenovus擬購加拿大油企Athabasca 涉312億港元
長和（0001）及李氏家族旗下的加拿大Cenovus Energy Inc. 公布，擬以現金連股份、按隱含價值共57億加元（相當於40億美元或312億港元），收購在加拿大上市的Athabasca Oil Corporation。
明報·每日經濟AI 評分2424 英擬徵「暴利稅」續發酵 匯控先挫後倒升 渣打跌幅收窄
英國財相賀理安擬在10月底預算案中向銀行開徵「暴利稅」，消息持續發酵，匯控（0005）及渣打（2888）昨日股價續受壓，匯控先挫後倒升、渣打跌幅收窄。兩行以英國為總部，上周五已分別急挫逾半成。
明報·每日經濟AI 評分5757 渣打降中國股票評級 恒指12個月目標下調至26000至27000點
渣打第四季市場展望把中國股票看法由超配降至核心配置，恒指未來12個月預測為26,000至27,000點，較8月展望的28,000點下調。渣打北亞區首席投資總監鄭子豐指內地經濟復甦不均，資金重新配置到其他市場，短期偏好美股等可直接受惠於AI的市場。
明報·每日經濟AI 評分2828 利希慎家族345萬購柴灣工業城單位
利希慎家族最新以345萬元購入柴灣工業城一個單位，連同早前購入的兩個單位，即於約半年時間以合共1245萬元購入該廈3個單位。柴灣工業城屬港島東區指標工廈物業之一，業主包括希慎興業（0014）利氏家族成員。
明報·每日經濟AI 評分3939 SIERRA SEA 2C（2）最快今日開價
新地（0016）旗下西沙SIERRA SEA第2C（2）期最快今日開價，樓花期約17個月。該盤昨日再對傳媒開放設於九龍站環球貿易廣場的兩個全新無改動示範單位，發展商並預告將提供破天荒的付款方法，協助不同類型買家。
明報·每日經濟AI 評分4343 逸里1號加入新盤戰 涉126伙樓花期3個月
恒地（0012）旗下大角嘴利奧坊第6期正式命名「逸里1號」，共設126伙，預計關鍵日期為明年1月15日，樓花期僅約3個月。設於尖沙嘴美麗華廣場的示範單位及售樓處已接近完工，短期內啟動銷售。項目與利奧坊第7期基座合共約2萬方呎零售空間。
明報·每日經濟AI 評分3232 何善衡家族4950萬再購帝景園3房戶
恒生銀行創辦人之一何善衡家族成員以4950萬元購入中半山老牌屋苑帝景園一個低層3房單位。該成交價較原業主34年前的購入價帳面升值近5.8倍。
明報·每日經濟AI 評分4545 「新船王」6.5億放售傲璇 每呎12萬 較3年前4.18億買入價高56% 原為陳紅天銀主盤
遠航集團創辦人桂四海以6.5億元放售東半山傲璇一個單位，每實呎叫價達12.6萬元。該單位3年前淪為陳紅天名下銀主盤，由桂四海以4.18億元承接，現叫價較購入價高出56%。
明報·每日港聞AI 評分1919 灣區熱搜：多地簽約過百店 美團「浣熊廚房」經驗成模範
只做外賣的食肆並非新鮮事物，約於2015至2016年外賣平台業務陸續普及時，已有初創公司嘗試在北京等地開辦「集中廚房」或「共享廚房」，以解決「幽靈外賣」問題。
Yahoo 新聞香港AI 評分2222 區內客心儀連天台戶可種花、BBQ 斥558萬購深井麗都花園靚裝三房
深井麗都花園5座頂層E室連天台特色戶以558萬元易手，呎價約10,201元。單位實用面積約547方呎、連386方呎天台，買家為區內用家，心儀天台可作種花燒烤用途且內櫳附靚裝修。原業主2018年以600萬元購入，持貨約8年帳面虧蝕42萬元，期內貶值約7%。
南華早報·香港AI 評分5454 先施中環旗艦店租約期滿 126年歷史將於12月結業
香港首家中資百貨先施宣布於12月關閉中環旗艦店，結束126年零售歷史，主因是租約期滿。公司表示會在中環或上環另覓新址。經濟師提醒，近期零售銷售雖強勁，但市場已變，經營實體店挑戰重重。
明報·即時地產AI 評分4949 戴德梁行：全港甲廈租金首三季累升逾6%
戴德梁行指全港甲級寫字樓租金年初至今累升6.1%，第三季按季升1.7%。中區甲廈租金第三季再按季升3.0%，港島東及港島南錄輕微升幅。第三季甲廈新租賃面積達140萬方呎，為2019年以來季度新高，待租率按季跌0.4個百分點至19.1%。
明報·即時地產AI 評分3838 會德豐啟德跑道區兩盤共售3伙 吸金4026萬
會德豐地產旗下啟德跑道區MIAMI QUAY、DOUBLE COAST今日共錄3宗招標成交、涉資4026萬元。最高價單位為DOUBLE COAST III第1A座6樓B室，696方呎3房單位成交價1693.6萬元、實呎24,333元。兩盤目前累積售約1157伙、吸金總額逾107億元。
明報·即時地產AI 評分3434 維港‧灣畔連售兩伙涉3280萬 「大兩房」呎售3.2萬
中海外(0683)牽頭發展、位於啟德跑道區的現樓維港‧灣畔今日連售兩伙，涉資逾3280萬元。其中第5A座16樓J室實用面積555方呎，間隔為2房1套連儲物房，成交價1776.6萬元，實呎32,011元。
明報·即時地產AI 評分3030 瑜一‧天海單日沽兩伙 涉逾4937萬
何文田現樓新盤瑜一‧天海單日沽出兩伙第2A座單位，成交額逾4937萬元，其中8樓A室實用997方呎3房1套戶成交價3011萬元、實呎30,201元。瑜一系列累計銷售779伙，總銷售額逾138億元。
明報·即時地產AI 評分3030 新地MOKO及YOHO MALL商場上季人流按年升近一成
新地（0016）旗下MOKO及YOHO MALL上季人流錄得按年近一成升幅。YOHO MALL今年至今完成新租及擴充續租達2成，涉及近90個租戶品牌，其中75個為全新進駐品牌。MOKO則持續引進獨家首店及體驗型品牌，多家超人氣連鎖品牌及殿堂級食府相繼落戶。
Yahoo 新聞香港AI 評分2424 區內租客530萬買新葵芳花園兩房「升呢」做業主 購入價較8年前平逾20%｜二手成交
區內租客以530萬元購入新葵芳花園B座低層5室兩房單位，實用面積約400方呎，呎價約13,250元。單位原開價548萬元，經議價累減18萬元或約3.3%成交。原業主2018年以約670萬元買入收租，是次轉售較8年前低約140萬元或20.9%。
南華早報·商業AI 評分3333 前新世界發展接班人鄭志剛擴展K11品牌至廈門
鄭志剛的K11 by AC Group與國企Xiamen Rail Transit Group合作開發的廈門K11 Select已於9月22日開幕，吸引逾200萬人次到訪。開幕後銷售上升32%，項目位於福建省廈門。
明報·即時地產AI 評分6565 越秀地產擎海第1期5日暫收逾2.3萬票超額100倍 日內公布銷售安排
越秀地產（0123）發展的油塘東源街擎海第1期，截至今日中午在過去約5天內暫收逾23,000票，以首批連加推226伙計超額約100倍，日內公布銷售安排。該盤被稱為約10年來市區最低呎價新盤，同期華潤置地（海外）長沙灣叡璟II亦推售。
明報·即時地產AI 評分4545 海日灣本月開齋 4房3142萬沽 買家獲16%回贈
億京旗下大埔白石角海日灣本月售出首個單位，為Court D 第2座15樓A室，實用1534方呎4房雙套，成交價3142.7萬元、實呎20,487元。據成交紀錄冊，買家可獲逾523萬元稅項回贈，等同成交價逾16%。
明報·即時地產AI 評分4646 柏瓏III兩房半1,089萬沽 呎價19,520元再破頂
柏瓏III今日以招標形式售出一伙中層兩房單位，成交價1,089萬元，呎價19,520元再破頂。項目自開售以來累售2,005伙，佔全盤總單位超過91%，總套現金額突破174億元。該項目由信置（0083）等發展，位於錦上路站。
明報·即時地產AI 評分4242 SIERRA SEA 2C（2）期24小時內開價 預告推破天荒財務按揭
新地（0016）旗下西沙SIERRA SEA第2C(2)期最快24小時內開價，首張價單將提供不少於兩成單位，包括主打的兩房及3房戶型，並推破天荒財務按揭安排，適用首置、換樓客及投資客。項目涉522伙，樓花期約17個月。
明報·即時地產AI 評分3737 遠航桂四海6.5億放售傲璇 原為陳紅天銀主盤
遠航集團創辦人桂四海以6.5億元放售東半山司徒拔道傲璇5樓全層連雙車位，實用面積約5,152方呎，實呎叫價12.6萬元，若按意向價成交呎價將創項目新高。物業2023年由桂四海以4.18億元購入，現放售價較3年前帳面高約2.32億元或56%。物業原由祥祺集團陳紅天於2015年以3.87億元一手購入，其後淪為銀主盤。
明報·即時地產AI 評分2525 多相丨SIERRA SEA 2C（2）兩房連家具示位 塑造海濱度假氣息
新地旗下西貢西沙SIERRA SEA 2C（2）期今日在九龍站環球貿易廣場向傳媒開放兩個示範單位，樓花期長約17個月。其中一間以Emerald Avenue第1座20樓J室兩房為藍本，屬連家具的無改動示位，實用面積430方呎，連約38方呎露台連工作平台，樓層高約3.325米，設計凸顯山海環抱環境並塑造濱海度假氣息。
南華早報·商業AI 評分4747 金管局向Bakai Bank頒牌 香港迎來首家中亞銀行
金管局向吉爾吉斯最大銀行之一Bakai Bank頒發銀行牌照，這是首家中亞銀行在香港設立據點。Bakai Bank將以限制牌照銀行身份運作，成為香港第17家限制牌照銀行，最低存款門檻為HK$500,000。
香港電台·即時本地AI 評分4545 美聯物業預計10月整體物業註冊量挑戰6700宗
美聯物業預計10月整體物業註冊量挑戰6700宗，註冊金額將超越550億元。土地註冊處數據顯示，9月送交註冊的樓宇買賣合約共6438份，按月升11.6%，合約總值535億元，按月升20.1%。9月新樓成交量超越1400宗、金額達200億元，兩者連升兩月，創4個月新高。
政府新聞處·新聞公報AI 評分5151 巴凱銀行獲金管局發出香港銀行牌照 成為首家落戶亞太區的中亞銀行
投資推廣署宣布巴凱銀行獲金管局發出銀行牌照，將以巴凱銀行香港分行名義在港設立有限制牌照銀行，成為首家在亞太區設業務據點的中亞銀行。署方曾提供牌照申請諮詢及監管法規對接支援，署長劉凱旋稱這是行政長官今年六月出訪中亞後的又一里程碑。
明報·即時地產AI 評分3131 蔚藍東岸海景大戶推代繳稅項優惠 上限4.25%
五礦地產旗下油塘蔚藍東岸推出全新代繳印花稅優惠，上限為樓價之4.25%，名額10個。受惠單位為項目首排第1、2座的3、4房大戶，實用面積839至1329方呎，享維港至鯉魚門一帶海景，當中第1座A、B室設有私人升降機大堂。
明報·即時地產AI 評分3030 YOHO WEST PARKSIDE兩房608萬沽 年半炒貴逾22%
中原地產表示，天水圍YOHO WEST PARKSIDE 1B座極高層B7室兩房單位以608萬元成交，年半間炒貴逾22%。單位實用412方呎、望米埔及深圳海景，實呎14757元，原叫價650萬元，議價42萬元或約6%。該盤近月開始收樓入伙。
明報·即時地產AI 評分4343 本月一手暫錄215宗 柏傲莊III河景3房售2350萬
大圍柏傲莊III第8B座48樓A室以2350萬元售出，實呎29,486元。該單位實用面積797方呎、3房1套設計，大廳及睡房皆擁城門河景。10月至今整體一手成交暫錄約215宗，柏傲莊系列重推以來累售410伙、套現逾67億元。
明報·即時地產AI 評分2323 家庭客2.2萬租宇晴軒兩房 一手業主回報逾10厘
家庭客以2.2萬元承租荔枝角宇晴軒第1座中層F室，該447方呎兩房戶原放租2.3萬元，經議價減1000元或4%後獲承租，實用呎租逾49元。業主早於2007年底以約255萬元一手購入，租金回報逾10厘。