新地SIERRA SEA第2C（2）期首推105伙 折實均呎13,588元 高過前4期低二手價一成
新地（0016）西貢西沙SIERRA SEA第2C（2）期首批推105伙，折實均呎13,588元，高於項目前4期首推均呎，較2B期今年初的11,328元高近兩成，但較屋苑近期二手成交均呎約1.55萬元低逾一成。該系列去年中至今年初已連環推出首4期，不足一年售逾3000伙，連車位套現逾180億元，樓花期約17個月。
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今日23條明報·每日經濟AI 評分5959 明報·每日港聞AI 評分3131 【Emily】科大高層晤學生會 校長會長翹手影相
科大學生會罕有在Instagram上載與校長葉玉如等科大高層的合照，會長呂綽嫣與校長翹手影相，望落融洽。帖文感謝一眾高層今個星期一出席會面，同場另有副校長（行政）譚嘉因、學務長梁伯和及協理副校長（教學）馮志雄。
明報·每日港聞AI 評分2626 立法會餐廳換新經營者正式開張 增設雲呢拿軟雪糕
立法會餐廳換了新經營者，試業3星期後昨日切燒豬正式開張，並新增雲呢拿軟雪糕供應。一眾議員試食後讚好，立會主席李慧琼稱軟雪糕是大家的集體回憶，議員何君堯則拍片笑言「ICAC飲咖啡，立法會食雲呢拿」。
明報·每日港聞AI 評分2828 【Emily】陳博智宴傳媒 食材全用本地
漁農界立法會議員陳博智聯同「嘉美雞之父」郭銘祥等業界舉行傳媒午宴，全部菜式均用本地食材。郭銘祥早兩年成立「港人港菜推動聯會」，與食肆、廚師合作創作新菜式，希望政府、旅發局出多些力推廣，例如多用本地食材菜式招待外賓。
明報·每日港聞AI 評分3131 【Emily】嶺大：大嶼山短腳角蟾基因有別 求偶聲異
嶺南大學研究發現，瀕危兩棲類動物短腳角蟾的大嶼山族群雖在外貌上與其他地區族群無明顯差異，但與香港、九龍甚至深圳的同種動物存在基因分化。大嶼山族群雄性的求偶叫聲節奏明顯較快，每次發出的聲音亦較短。
明報·每日港聞AI 評分5151 調查：未婚Y世代開心指數5.18分最不開心 分析：陷三十未立四十仍惑迷失
和富社會企業「香港開心D」公布今年香港整體開心指數5.87分（滿分10分），比去年微跌0.08分，未回復到2020至2022年6分以上的水平。調查發現30至45歲未婚Y世代最不開心，指數僅5.18分。分析指這群人陷入「三十未立四十仍惑」的迷失。
明報·每日港聞AI 評分2525 灣區熱搜：共享平台天九企服：趁內企出海熱 港旅業可引機械人
天九企服董事長兼行政總裁戈峻認為，香港旅遊業可趁內地出海熱潮，引進機械人及人工智能（AI）以豐富旅遊賣點。香港早前已有蘭桂坊酒吧引入機械人提供雞尾酒製作及互動服務，另有國產機械人企業來港開設3間零售店。戈峻指香港擁有多項優勢，國產機械人及AI企業可來港設橋頭堡，伙拍旅遊業界走出海外。
明報·每日港聞AI 評分3030 灣區熱搜：機械人主題公園 標誌商業服務突破
珠海橫琴長隆「飛船樂園」上月完成升級，成為全球首個「具身智能」主題公園，標誌大灣區機械人商業服務的突破。深圳多個公園已交由機械人剪草掃地，郵政中心利用機械人處理包裹，廣州有地鐵站由機械人做引導員指揮客流，機械人正加速融入大灣區日常。
明報·每日港聞AI 評分3636 申津貼待批 恐嚇「拉你哋去地府」 售貨員自簽守行為
一名女售貨員疑因在職家庭津貼申請被拖延，電話恐嚇在職家庭及學生資助事務處女職員，被控一項刑事恐嚇罪，昨於觀塘裁判法院再提堂，獲控辯雙方同意以簽守行為方式處理。法庭批准被告自簽1000元、守行為12個月，同時撤回控罪。
明報·每日港聞AI 評分4949 旺角大廈天台起火 料燒衣招祝融
旺角奶路臣街2號順景大廈天台昨午約5時半起火，消防約6時42分將火救熄，無人受傷，80多人需疏散。初步調查有人在天台燒衣及燃點蠟燭，點燃附近雜物引致火警，相信案件無可疑。
明報·每日港聞AI 評分5959 裝修工遭批評吸煙打死途人 謀殺罪成囚終身
52歲裝修工人在淘大花園平台疑因吸煙遭男途人批評，以拳打腳踢攻擊對方，男途人約11天後不治。高等法院7人陪審團退庭商議約4小時後一致裁定被告謀殺罪成。法官張慧玲指案情非常令人悲傷，判處被告終身監禁。
明報·每日港聞AI 評分4747 李家超：護士招聘本地優先 需求長期存在
特首李家超表示，政府護士招聘政策向來本地人才優先，社會對護士需求長期存在，醫管局仍有職位空缺，畢業生申請有機會獲聘。2025/26年度有超過四分之一護士畢業生沒應徵醫管局職位。
明報·每日港聞AI 評分5353 屋宇署將抽查ONE STANLEY部分單位，並要求發展商交調查報告
屋宇署將抽查ONE STANLEY部分單位，並要求發展商就同類型獨立屋和住宅展開調查及向署方提交報告。此前署方證實赤柱豪宅ONE STANLEY有橫樑保護層未按圖則配置鋼絲網，部分樓板鋼筋配置與圖則不符。署方同時會抽檢涉事建築專業人士和承建商目前負責的其他項目。
明報·每日港聞AI 評分6161 李家超：已作部署 宏福苑大火盡快究責 待獨立委員會報告出爐
李家超表示宏福苑大火的究責已作一系列部署，獨立委員會最遲本月下旬提交報告後，會按報告內容盡快全面改革並追究責任。有立法會議員相信調查需時不長，並料特首會訂明調查時限。
明報·每日港聞AI 評分6767 香港單車節下周日舉行 凌晨起封路120條巴士線改道
香港單車節下周日（11日）舉行，各組賽事以西九文化區博物館道起點及終點，警方當日凌晨1時起分階段封路。其間120條專營巴士路線及7條專線小巴路線需改道、縮短路線或遷站，封路範圍內的士站及各類停車位暫停使用，賽事由早上5時15分起陸續開始。
明報·每日港聞AI 評分4141 蔡俊彥膺傑青 歷失意悟成功需樂觀 騎師何澤堯等8人同獲選
「十大傑出青年選舉2026」公布結果，港隊花劍代表蔡俊彥與騎師何澤堯等9人獲選，得主來自運動、醫療、教育、科研及青年服務等界別。蔡俊彥剛在名古屋亞運奪男子花劍個人及團體銀牌，去年成為首名奪得花劍世錦賽金牌的香港運動員。他歷2021年東京奧運失利及以一名之差無緣2024年巴黎奧運，現認為要成功最重要保持樂觀。
明報·每日港聞AI 評分4646 烘焙店收恐嚇粉末信 爆炸品課到場證為麵粉
尖沙嘴堪富利士道一商廈保安員昨晨拆閱信件時發現恐嚇字句及白色粉末，警方封鎖道路，爆炸品處理課檢驗後證實是麵粉。案件列作刑事恐嚇，交由油尖警區支援組跟進調查，收件人為大廈一間烘焙店負責人，初步懷疑涉及金錢問題。
明報·每日港聞AI 評分6262 蔡天鳳母親庭上追問女兒去向 稱鄺家含糊其辭漠不關心
蔡天鳳母親張燕花昨在庭上作供，稱女兒失蹤當晚曾致電鄺氏兄弟及鄺母李瑞香，鄺家冇一個關心。她說鄺港傑稱蔡下車後約了朋友喝酒、翌日便會回家，叫她唔好再打嚟，鄺港智則出言怒罵；主控郭莎樂隨即警告旁聽席不得發出笑聲。
明報·每日港聞AI 評分5656 辯方指鄺家有出資買加多利山 蔡母張燕花連聲否認
蔡母張燕花完成控方主問後接受辯方大律師Trevor Beel盤問，辯方指鄺家有出資買加多利山，她連聲否認。辯方指鄺港傑2011至2015年在海外留學，張稱不知道；又指鄺港傑、蔡天鳳及譚方駿三人曾是好友並會一起慶祝生日，張表示同意。
明報·每日港聞AI 評分6565 蔡母庭上作供：鄺球曾稱倘敢賣樓「殺全家」 內地物業及勞斯萊斯登記鄺球名下
譚仔創辦人媳婦蔡天鳳被殺案，蔡母張燕花在高等法院作供，指蔡天鳳在內地的物業及勞斯萊斯房車登記在被告鄺球名下。雙方自2022年6月起就賣樓起爭執，蔡曾斥對方「賊老頭」。庭上播放蔡被殺當日片段時張哭泣，辯方指鄺家有份出資買樓，她否認並稱「要講證據」。
明報·即時地產AI 評分4242 叡璟兩日招標售5伙 套現逾7117萬
華潤置地（海外）長沙灣叡璟2期今明兩日以招標形式售出5伙，套現7117.5萬元。叡璟1、2期推出一個多月，合共累售820伙，累計套現逾81億元。
明報·即時地產AI 評分5454 嘉里逾43.08億元中標何文田佛光街住宅地
嘉里（0683）今日以逾43.08億元中標何文田佛光街住宅地，每方呎樓面地價約20,738元。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目交通網絡及社區配套完備，發展潛力優厚，集團將締造具代表性的豪宅項目。
明報·即時港聞AI 評分3838 八旬翁倒斃長沙灣住宅單位內 老婦躺於客廳伴屍
長沙灣青山道305號私人住宅One Madison一個單位內，一名約81歲男子倒臥廁所當場不治，一名約73歲女子躺在客廳，半清醒由救護車送往明愛醫院。警方今日（6日）下午近5時接保安員報案指單位有異味，消防破門入屋，初步發現兩人是夫婦，案件暫列屍體發現。
明報·即時港聞AI 評分5353 房屋署交代兩公屋戶虛報個案 有人被揭擁有兩物業判囚兩周
房屋署交代兩宗公屋居民因虛報沒有物業而違反《房屋條例》的個案，當中有人被判監。其中一人被揭擁有兩物業，被判囚兩周。
明報·即時港聞AI 評分5252 旺角順景大廈天台起火 約30人疏散無人受傷
旺角奶路臣街2號順景大廈天台6日下午約5時半起火，消防出動一條喉及一隊煙帽隊，約6時42分將火救熄，事件中無人受傷、約30人疏散。初步相信涉及雜物起火，讀者由高處拍攝的照片見到天台原本擺放不少雜物。
明報·即時港聞AI 評分5050 江祥發夫婦被控詐騙「百分百擔保特惠貸款」 月底再訊
宏福苑前業主立案法團成員江祥發及其妻子被控兩項欺詐及一項洗黑錢罪，涉嫌虛假陳述其公司銷售情況，騙取政府「百分百擔保特惠貸款」逾30萬。案件6日再提堂，控方申請修改控罪獲批，署理主任裁判官鄭紀航批准轉介案件至區域法院，10月27日再訊，其間兩人續准保釋。
明報·即時港聞AI 評分3939 女子申在職家庭津貼時出言威嚇職員 守行為一年
34歲女售貨員涉在職家庭及學生資助事務處電話中恐嚇女職員，被控一項刑事恐嚇罪，今（6日）於觀塘裁判法院再提堂。控辯雙方同意以簽保守行為方式處理，法庭批准被告自簽1000元、守行為12個月，並撤回控罪。
明報·即時港聞AI 評分4242 旺角奶路臣街大廈天台起火 冒大量黑煙
旺角奶路臣街2號順景大廈天台起火，冒出大量黑煙。據報涉及雜物起火，消防暫時未接獲傷亡報告。
明報·即時地產AI 評分6363 嘉里43.08億中標何文田佛光街豪宅地 每呎樓面地價20,738元高估值上限38%
地政總署公布，嘉里（0683）以逾43.08億元中標何文田佛光街豪宅地皮，按最高可建樓面207,745方呎計，每方呎樓面地價約20,738元，較市場估值上限約1.5萬元高出38%。該地於10月2日收到10份標書；相比2016年3月何文田常盛街地皮每方呎約10,889元，10年地價高逾90%。
明報·即時地產AI 評分5959 新地SIERRA SEA第2C(2)期首推105伙 折實均呎13,588元為各期最高
新地西貢西沙SIERRA SEA第2C(2)期公布首批105伙價單，折實呎價12,517元起，整批折實均呎13,588元。各項均高於項目前4期的折實均呎水平；示範單位已於昨日開放予傳媒參觀。
明報·即時地產AI 評分4242 話你知：SIERRA SEA系列累售3000伙涉180億元 每呎補價逾3000元
新地(0016)旗下西貢西沙SIERRA SEA系列去年中至今年初開售期間累沽逾3000伙、連車位吸金總額高逾180億元，被新地副董事總經理雷霆形容為「香港有史以來最受歡迎樓盤」。該西沙十四鄉綜合發展項目2017年完成逾158.92億元補地價，其後再補地價37.19億元，整個項目補地價總額逾196億元、每方呎補價逾3000元。
明報·即時港聞AI 評分7070 新皇崗口岸通關後可即場於「合作查驗」自助通道登記及辦理兩地出入境手續
新皇崗口岸通關後，合資格旅客可即場在「合作查驗」自助通道登記，一次排隊及出示證件即可完成港深兩地出入境手續。已登記內地快捷通道的市民可提早下載流動應用程式「香港e-道」登記。入境助理處長（管制）汪奇今（6日）表示，即場登記只需幾秒鐘，署方會安排足夠人手。
明報·即時港聞AI 評分4343 西九文化區錄9.98億元赤字按年擴大近三成 稱因演藝中心作前期準備 料未來收入明顯改善
西九文化區2025/26財政年度基本營運赤字達9.98億元，較上年7.69億元升近30%。行政總裁馮程淑儀稱主因是為即將開幕的西九演藝中心作前期準備、應付擴大的業務範圍及持續增加的訪客人數。她表示秋冬季為旺季，未有預測2026/27財政年度營運赤字增減。
明報·即時地產AI 評分5454 世邦魏理仕：2026年首三季逾億元豪宅成交197宗 按年增109.6%
世邦魏理仕報告指出，2026年首三季市場錄得197宗成交金額逾1億元的豪宅買賣，按年大增109.6%，總成交金額達282億元，按年增長54.9%。豪宅樓價今年初至今上升5.3%，較2025年3月的低位高出11.3%。
明報·即時地產AI 評分3838 蘭桂坊等蠔涌洋房澄林 短期登場採惜售策略
由蘭桂坊集團、遠展(0035)及顯利合作的西貢蠔涌洋房項目命名澄林(181 CLEARWATER)，部署短期內開售，並採取惜售策略。項目提供26幢洋房，已於今年5月獲批預售樓花。
明報·即時港聞AI 評分6363 蔡天鳳案高院續審 辯方質疑鄺家出資買加多利山單位 蔡母張燕花否認
蔡天鳳案6日在高院續審，蔡母張燕花作供，指鄺球得知要出售加多利山單位時揚言殺害全家，辯方質疑鄺家有份出資，她否認稱要講證據。她又供稱蔡天鳳在海南省的物業及一輛勞斯萊斯登記在鄺球名下，三名被告同被控一項謀殺罪及一項阻止合法埋葬屍體罪。
明報·即時港聞AI 評分4141 十大傑青結果出爐 蔡俊彥、何澤堯等當選
「十大傑出青年選舉2026」今日（6日）公布結果，選出九位來自不同領域的得獎者。得獎者包括劍擊運動員蔡俊彥及騎師何澤堯，涵蓋醫療、教育、科研、運動、青年服務等界別。
明報·即時港聞AI 評分5252 52歲裝修工不忿吸煙被罵 毆打對方致死 謀殺罪成判終身監禁
高等法院7人陪審團今日一致裁定一名52歲裝修工人謀殺罪成，法官張慧玲判處被告終身監禁。被告2023年在淘大花園平台因吸煙遭男途人批評後拳打腳踢對方，男途人約11天後不治。陪審團退庭商議約4小時後有裁決。
明報·即時地產AI 評分4141 天璽‧天2期標售兩伙吸金3811萬 「大兩房」呎售3.6萬
新地旗下啟德天璽‧天2期以招標形式售出兩伙，涉資逾3811萬元。其中第1座18樓(Elite Zone) A5室實用面積612方呎，屬兩房連書房間隔，成交價2229.6萬元，折合實呎36,413元。
明報·即時地產AI 評分3333 豐迎山首錄洋房成交 71號屋作價4434萬呎售2.67萬
豐資源旗下西貢窩美豐迎山早前首推6幢洋房招標，71號屋（連車位）率先售出，成交價4434.51萬元。該屋實用面積1659方呎，實呎26,730元，另連400方呎花園等，買家成交期120日。