深水埗主教山重設乒乓球桌街坊盼加枱
深水埗主教山（窩仔山）增設的乒乓球桌及健身設施昨日正式投入服務，不少長者街坊即場使用。政府8月中分兩階段清場該帶非法開墾僭建地後進行優化，有長者認為設施仍不足，盼當局增設更多乒乓球桌。
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今日20條明報·每日港聞AI 評分3131 明報·每日港聞AI 評分1313 【留學香港系列】張仁良話留學當年 巴黎多校一宿見多元
金融學學者張仁良1980年代留學法國，1985年獲巴黎第六大學統計學博士學位。他本科畢業於香港中文大學數學系，另持蘇格蘭斯特拉斯克萊德大學雙博士學位。
明報·每日港聞AI 評分1818 聖方濟各大學校長張仁良稱緊追AI走勢 課程「聽行業需求」
聖方濟各大學校長張仁良稱校方與學術團隊緊密交流，緊追各行各業最新AI應用，務求課程「聽行業需求」，不會錯過護理學等王牌課程的新興科技。政府上月公布最新「人力推算中期更新報告」，明言AI導致「職位重塑」，對勞動市場有深遠影響。
明報·每日港聞AI 評分2424 【留學香港系列】非本地生可任「留學大使」 回家宣傳勝「老王賣瓜」
政府及高等教育界推廣「留學香港」品牌，非本地生可擔任「留學大使」回家宣傳，效果勝過自賣自誇。政府目標2029/30學年資助大學及自資院校的非本地生達10萬人。聖方濟各大學校長張仁良指本港高教界需轉為吸納東南亞、東歐、南美等地學生。
明報·每日港聞AI 評分2727 【留學香港系列】大學城院校意念碰撞 張仁良：需棄山頭主義 倡學者按主題聚集
張仁良倡大學城院校放棄山頭主義，主張學者按主題聚集交流，「勿說我是A大你是B大」。他指香港建設國際教育樞紐的步伐正在加快。
明報·每日港聞AI 評分6464 大小湯煲發現蔡天鳳頭顱肉塊 鄺三父子18次前往案發單位
控方讀出控辯雙方承認事實，指法醫在大埔龍尾村案發單位一大一小湯煲內發現蔡天鳳的頭顱、肉塊及頭髮，未有驗出常見藥物或毒品。閉路電視拍到鄺氏三父子在2023年2月曾18次前往該單位，警方另在單位拍攝137張照片及143張解剖照。
明報·每日港聞AI 評分6161 蔡天鳳母親庭上作供 稱譚家出資3億餘元交蔡天鳳投資
蔡天鳳母親張燕花在庭上作供，稱蔡天鳳中學成績一般但理財能力「好叻，好識安排」，先獲繼父交託逾一千萬元投資，婚後再獲譚父出資。她稱呼譚父為「譚仔」，稱曾見他多次開出數千萬元面額支票給蔡，又稱蔡買入加多利山單位時「有成億元喺戶口」，並指「以我所知，譚家至少畀咗3億幾（元）阿女」。
明報·每日港聞AI 評分5757 蔡母：鄺家奶粉錢一分都冇畀 指不但無承擔育兒開支 還靠蔡接濟
蔡天鳳母親張燕花在高院續審時作供，指為鄺家誕下兩名孩子後，鄺家從未出錢照顧孫兒，開支由蔡家承擔並靠蔡天鳳接濟。她又提到蔡天鳳與丈夫譚方駿、前夫鄺港智曾就讀同一所國際學校，譚父曾先後交給蔡天鳳約3億元用於投資。
明報·每日要聞AI 評分5151 醫委會主席鄧惠瓊否認「醫醫相衛」 稱業外醫生委員合作佳
醫委會主席鄧惠瓊否認醫委會「醫醫相衛」，稱醫生委員與業外委員過往合作關係良好，並表示理解公眾看法，但醫委會運作複雜，難用一言半語解釋清楚。今次醫委會改革由雙非嬰腦癱案研訊拖延16年觸發，期間醫委會亦被揭多宗拖延逾10年的案件。
明報·每日要聞AI 評分5858 醫委會主席鄧惠瓊不反對政府改組方案 稱過往選舉制度暢順「為何要變」
政府提出的醫委會改組方案下，24名醫生委員數目不變，但經業內選舉產生的醫生委員由16人減至10人，當選者須由特首揀選委任，醫學會席位由7席減至4席。醫委會主席鄧惠瓊稱改組後醫生委員佔69%仍屬大多數、絕對可以接受，故不反對方案，但表示過往選舉制度一直行得好好，最終方案需由政府決定。
明報·每日要聞AI 評分5555 政府倡設四級處分制取消緩刑 醫委會盼保留緩刑
政府擬改革醫委會對醫生的罰則，倡設四級處分機制並取消緩刑；醫委會提交意見書建議保留緩刑。主席鄧惠瓊指專業失當對醫生已屬「好嚴重」，且不會獲發良好聲譽證明書，認為可考慮四級處分制與緩刑並存，並冀政府更明確解釋「有條件執業」的立法原意。
明報·每日要聞AI 評分4343 積壓個案幾「清晒」 醫委訂22月目標 去年投訴處理七成 主席鄧惠瓊：倘逾時願交代
醫委會主席鄧惠瓊稱積壓個案今年內可「清晒」，餘3宗今年內展開研訊。醫委會去年1月訂立內部目標，期望申訴個案22個月能進入研訊，去年接獲個案有72%已處理。醫衛局曾料改革後申訴至研訊平均需時減至兩年半，鄧惠瓊稱若未能達標願意向外界交代超時個案及原因。
明報·即時港聞AI 評分5151 培正小學辦團浸聯會失實陳述案開審 校友質疑捐款改建大樓非小學用途
「電子大王」顧明均與5名校友入稟指控正小學辦團浸聯會涉失實陳述，指其以改建教學大樓之名獲捐款逾3000萬元，案件今日在高院開審。原告指大樓大部分範圍由培正專業書院佔用，新樓有10層不可作小學用途。浸聯會已退回顧明均捐款，原告續追究是否違反慈善信託。
明報·即時地產AI 評分4949 戴德梁行：全港甲廈租金首三季累升逾6%
戴德梁行指全港甲級寫字樓租金年初至今累升6.1%，第三季按季升1.7%。中區甲廈租金第三季再按季升3.0%，港島東及港島南錄輕微升幅。第三季甲廈新租賃面積達140萬方呎，為2019年以來季度新高，待租率按季跌0.4個百分點至19.1%。
明報·即時地產AI 評分3838 會德豐啟德跑道區兩盤共售3伙 吸金4026萬
會德豐地產旗下啟德跑道區MIAMI QUAY、DOUBLE COAST今日共錄3宗招標成交、涉資4026萬元。最高價單位為DOUBLE COAST III第1A座6樓B室，696方呎3房單位成交價1693.6萬元、實呎24,333元。兩盤目前累積售約1157伙、吸金總額逾107億元。
明報·即時地產AI 評分3434 維港‧灣畔連售兩伙涉3280萬 「大兩房」呎售3.2萬
中海外(0683)牽頭發展、位於啟德跑道區的現樓維港‧灣畔今日連售兩伙，涉資逾3280萬元。其中第5A座16樓J室實用面積555方呎，間隔為2房1套連儲物房，成交價1776.6萬元，實呎32,011元。
明報·即時地產AI 評分3030 瑜一‧天海單日沽兩伙 涉逾4937萬
何文田現樓新盤瑜一‧天海單日沽出兩伙第2A座單位，成交額逾4937萬元，其中8樓A室實用997方呎3房1套戶成交價3011萬元、實呎30,201元。瑜一系列累計銷售779伙，總銷售額逾138億元。
明報·即時地產AI 評分3030 新地MOKO及YOHO MALL商場上季人流按年升近一成
新地（0016）旗下MOKO及YOHO MALL上季人流錄得按年近一成升幅。YOHO MALL今年至今完成新租及擴充續租達2成，涉及近90個租戶品牌，其中75個為全新進駐品牌。MOKO則持續引進獨家首店及體驗型品牌，多家超人氣連鎖品牌及殿堂級食府相繼落戶。
明報·即時港聞AI 評分5151 男子北區醫院擴建地盤辦公室墮下 送院不治
一名57歲姓何男子5日下午4時許在上水北區醫院擴建地盤，從3層高的貨櫃辦公室頂墮下昏迷，送北區醫院搶救後證實不治。警方初步將案件列為送院時死亡，現場沒有檢獲遺書，死因有待驗屍後確定，據了解事件涉工作問題不開心。
明報·即時港聞AI 評分5252 醫務衛生局長盧寵茂：金鐘往啟德醫院行程方便 料市民需時適應新地點
啟德醫院首階段今日（5日）開始投入服務，醫務衛生局長盧寵茂下午到醫院視察，形容從金鐘政府總部到醫院的行程方便。他回應部分市民指直達巴士線較少的訴求，稱市民需時適應新醫院座落地點，並重申啟德醫院將成為全港最大型公立醫院。
明報·即時地產AI 評分6565 越秀地產擎海第1期5日暫收逾2.3萬票超額100倍 日內公布銷售安排
越秀地產（0123）發展的油塘東源街擎海第1期，截至今日中午在過去約5天內暫收逾23,000票，以首批連加推226伙計超額約100倍，日內公布銷售安排。該盤被稱為約10年來市區最低呎價新盤，同期華潤置地（海外）長沙灣叡璟II亦推售。
明報·即時地產AI 評分4545 海日灣本月開齋 4房3142萬沽 買家獲16%回贈
億京旗下大埔白石角海日灣本月售出首個單位，為Court D 第2座15樓A室，實用1534方呎4房雙套，成交價3142.7萬元、實呎20,487元。據成交紀錄冊，買家可獲逾523萬元稅項回贈，等同成交價逾16%。
明報·即時地產AI 評分4646 柏瓏III兩房半1,089萬沽 呎價19,520元再破頂
柏瓏III今日以招標形式售出一伙中層兩房單位，成交價1,089萬元，呎價19,520元再破頂。項目自開售以來累售2,005伙，佔全盤總單位超過91%，總套現金額突破174億元。該項目由信置（0083）等發展，位於錦上路站。
明報·即時地產AI 評分4242 SIERRA SEA 2C（2）期24小時內開價 預告推破天荒財務按揭
新地（0016）旗下西沙SIERRA SEA第2C(2)期最快24小時內開價，首張價單將提供不少於兩成單位，包括主打的兩房及3房戶型，並推破天荒財務按揭安排，適用首置、換樓客及投資客。項目涉522伙，樓花期約17個月。
明報·即時地產AI 評分3737 遠航桂四海6.5億放售傲璇 原為陳紅天銀主盤
遠航集團創辦人桂四海以6.5億元放售東半山司徒拔道傲璇5樓全層連雙車位，實用面積約5,152方呎，實呎叫價12.6萬元，若按意向價成交呎價將創項目新高。物業2023年由桂四海以4.18億元購入，現放售價較3年前帳面高約2.32億元或56%。物業原由祥祺集團陳紅天於2015年以3.87億元一手購入，其後淪為銀主盤。
明報·即時地產AI 評分2525 多相丨SIERRA SEA 2C（2）兩房連家具示位 塑造海濱度假氣息
新地旗下西貢西沙SIERRA SEA 2C（2）期今日在九龍站環球貿易廣場向傳媒開放兩個示範單位，樓花期長約17個月。其中一間以Emerald Avenue第1座20樓J室兩房為藍本，屬連家具的無改動示位，實用面積430方呎，連約38方呎露台連工作平台，樓層高約3.325米，設計凸顯山海環抱環境並塑造濱海度假氣息。
明報·即時港聞AI 評分6666 蔡天鳳案高院續審：蔡母稱無可能贈送加多利山單位予鄺家
蔡天鳳案今日在高院續審，蔡母張燕花作供稱無可能把加多利山單位贈送予鄺家，並指鄺球「要打要殺」不肯交出單位。控方讀取雙方承認事實，指村屋單位一大一小湯煲內發現蔡天鳳的人頭、肉塊及頭髮。張燕花稱蔡天鳳2019年購入該單位的資金來自譚父。
明報·即時港聞AI 評分4646 牙醫張閏龍涉非禮診所姑娘兩罪均不成立 普通襲擊罪成判罰6000元
牙醫張閏龍被控兩項非禮診所姑娘罪，5日在西九龍裁判法院獲判無罪，另有一項普通襲擊罪成立，被判罰款6000元。裁判官熊雪如指被告對其中一名事主的觸碰屬逾矩和不恰當，但有可能只是在邊界感上有錯判，基於疑點利益歸於被告裁定非禮罪脫。
明報·即時地產AI 評分3131 蔚藍東岸海景大戶推代繳稅項優惠 上限4.25%
五礦地產旗下油塘蔚藍東岸推出全新代繳印花稅優惠，上限為樓價之4.25%，名額10個。受惠單位為項目首排第1、2座的3、4房大戶，實用面積839至1329方呎，享維港至鯉魚門一帶海景，當中第1座A、B室設有私人升降機大堂。
明報·即時地產AI 評分3030 YOHO WEST PARKSIDE兩房608萬沽 年半炒貴逾22%
中原地產表示，天水圍YOHO WEST PARKSIDE 1B座極高層B7室兩房單位以608萬元成交，年半間炒貴逾22%。單位實用412方呎、望米埔及深圳海景，實呎14757元，原叫價650萬元，議價42萬元或約6%。該盤近月開始收樓入伙。
明報·即時地產AI 評分4343 本月一手暫錄215宗 柏傲莊III河景3房售2350萬
大圍柏傲莊III第8B座48樓A室以2350萬元售出，實呎29,486元。該單位實用面積797方呎、3房1套設計，大廳及睡房皆擁城門河景。10月至今整體一手成交暫錄約215宗，柏傲莊系列重推以來累售410伙、套現逾67億元。
明報·即時地產AI 評分2323 家庭客2.2萬租宇晴軒兩房 一手業主回報逾10厘
家庭客以2.2萬元承租荔枝角宇晴軒第1座中層F室，該447方呎兩房戶原放租2.3萬元，經議價減1000元或4%後獲承租，實用呎租逾49元。業主早於2007年底以約255萬元一手購入，租金回報逾10厘。
明報·即時港聞AI 評分5656 灣仔堅拿道天橋私家車與貨車迎頭相撞 3人受傷送院
今午2時許灣仔堅拿道天橋往海底隧道方向發生交通意外，一輛私家車與貨車相撞，3人受傷送院。傷者為私家車48歲男司機及其約1歲大女兒，連同貨車49歲司機；私家車懷疑在隧道入口休憩花園彎位失控剷過石壆越過對面線撼向貨車。
明報·即時港聞AI 評分4545 黃大仙下邨單位傳呼救聲 警到場揭六旬漢昏迷亡 輪椅女戶主不適送院
黃大仙下邨龍和樓一單位發現69歲男戶主昏迷床上，送往廣華醫院搶救後不治。警方下午1時許接報該單位傳出女子呼救聲，到場處理。同住的60多歲坐輪椅女戶主身體不適，亦需送院治理。
明報·即時港聞AI 評分4747 民政總署：主教山優化計劃完成 新康體及休憩設施今投入服務
民政事務總署宣布深水埗主教山（窩仔山）「窩仔山優化計劃」已正式完成，新增乒乓球桌、一系列健身設施及安全地墊今日（5日）投入服務。計劃8月展開，分階段清理山上違法及不安全的建築物、設施與雜物，修葺路牌、欄杆及蔭棚、增設座椅項目已較早前投入使用。
明報·即時港聞AI 評分5959 茶果嶺村收地 地政總署人員寮屋破門釘板
地政總署人員5日早上到百年城中村茶果嶺村收地，開記（協和）冰室、榮華冰室及茂發茶室老闆均開門並交出鎖匙，獲安排14日內可申請再進內搬遷物品。亦有地政總署人員偕建築工人破門入屋，發現無人後封門釘板，其間有工人向記者稱此處為工地，着往他處拍照。
明報·即時港聞AI 評分4343 港隊創亞運最佳成績 中聯辦致賀電讚「為港添彩」
中聯辦今日（5日）向今屆名古屋亞運港隊致賀電，讚運動員為國爭光、為港添彩。中國香港代表團奪得11金19銀24銅，取得香港歷來最好成績。
明報·即時地產AI 評分2222 專才2.1萬租康怡兩房 業主持貨16年享回報6.8厘
內地專才以21,200元租入鰂魚涌康怡花園Q座低層10室，單位實用面積466方呎、兩房間隔，實用呎租逾45元。中原指康怡花園本月至今暫錄約4宗租賃成交，港島東區租盤具承接。
明報·即時港聞精選AI 評分7777 蔡天鳳案高院續審 蔡母作供指鄺家未付一分一毫照顧孫兒
蔡天鳳案5日在高院續審，母親張燕花作供指鄺家從未為照顧兩名孫兒付出一分一毫，旅行食宿開支全由蔡家支付。控方宣讀承認事實，指村屋一大一小湯煲內發現蔡天鳳的人頭、肉塊及頭髮及煮熟的青紅蘿蔔。
推薦理由：庭上證供交代了蔡家與鄺家的開支分工，以及譚父贈送單位和投資款的具體金額，可核對雙方財務往來。
明報·即時港聞AI 評分7474 蔡天鳳案高院續審 蔡母稱女兒與鄺港智為國際學校同學 指鄺家未付一分一毫照顧孫兒
蔡天鳳案5日在高院續審，控方讀出承認事實，指村屋一大一小湯煲內分別發現蔡天鳳的人頭、肉塊及頭髮，另有切好煮熟的青紅蘿蔔。蔡母張燕花作供指女兒與鄺港智在國際學校讀書時認識，鄺18歲搬入蔡家，蔡母在女兒誕二胎後出資讓他們搬入新居，並指鄺家從未就照顧兩名孫兒付出一分一毫。