刘思明：医药生科升势具韧性 信达生物博追落后
刘思明指医药生科升势具韧性，信达生物可博追落后。美股纳指破顶带动亚太股市，日经再涨逾1%、距离历史高位仅差3%，台湾加权指数逼近5万大关后收市微升破顶。内地A股长假前受压，明天复市表现将左右港股走势，港股今天观望气氛浓。
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今日15条明報·每日經濟AI 评分3737 明報·每日經濟AI 评分2727 黄德几：长和多年油砂布局 价值逐步兑现
李泽钜掌舵的长和（0001）正进入市场关注的「再并购、变油王」新阶段。在环球企业普遍变卖资产、套现自保之际，长和的能源版图方向更清晰，把核心资产做大做深。其多年油砂布局持续落子，逐步提升在油砂供应链中的战略地位。
明報·每日經濟AI 评分2121 富邦1个月澳元定存年利率8.88厘
富邦银行客户经手机银行兑换澳元，并同时以2万澳元或以上开立1个月指定澳元定存，可享8.88厘特惠年利率。有关特惠年利率只适用于透过手机银行兑换澳元并同时开立指定定存的客户。
明報·每日經濟AI 评分3737 华侨12个月港元定存年利率3.4厘
华侨银行为宏富理财客户提供12个月港元定存3.4厘特惠年利率。客户须经分行以10万元或以上全新资金开立定存方可享此利率。
明報·每日經濟AI 评分3333 张兆聪：新意网潜在增长空间巨大可吼
恒指昨日升240点，收报24,280点，成交金额982亿元。胡塞武装再袭沙特输油管，油价升、美10年债息一度破顶，惟美股未受影响继续向好。巴西股市因选举消息暴涨，整体新兴市场向好，港股亦受惠。
明報·每日經濟AI 评分3535 渣打港最大财富管理中心 进驻港岛壹号中心
渣打银行（香港）宣布位于铜锣湾港岛壹号中心的全新财富管理中心正式开幕，为该行在香港的第7间财富管理中心。该中心占地2.1万方呎，是渣打香港目前规模最大的财富管理中心。
明報·每日經濟AI 评分2626 比高集团1元悉售中国影院业务
周星驰为大股东的比高集团（8220）公布，以1元出售比高电影院投资有限公司全部已发行股份予一名独立第三方个人。比高电影院投资主要于中国从事影院业务。
明報·每日經濟AI 评分4949 彭博：可灵AI选定银行 最快明年港上市
快手（1024）旗下AI影片平台可灵已选定中金、高盛及瑞银，筹备在香港进行IPO，集资规模至少10亿美元（约78亿港元），计划最快明年上市。彭博社引述知情人士消息报道，可灵AI及相关投行不予置评。
明報·每日經濟AI 评分6161 证监会：香港证券业上半年净盈利增至517亿元
证监会发布《证券业财务回顾》报告，香港证券业上半年净盈利较去年下半年增加21%至517亿元，按年增幅达78.88%，受惠市场交投活跃带动交易佣金增加。同期开支及利息支出总额下跌2%，按年升17.11%至1042.44亿元。
明報·每日經濟AI 评分4949 FT：金管局质询汇控星设全球AI中心
金管局近几个月就汇控将全球人工智能（AI）中心设在新加坡而非香港提出质询，英国《金融时报》引述知情人士报道。金管局表示定期就不同议题与认可机构保持沟通，不会就日常监管工作或揣测性言论发表评论。汇控发言人对报道不予置评。
明報·每日經濟AI 评分2222 星展：看好AI长期发展 吁采杠铃策略
星展香港投资总监办公室（北亚区）投资策略师林子轩对股票及债券维持大致中性看法，倾向维持均衡的风险配置，继续增持另类投资，维持现金低配。他指出企业盈利展现韧性及市场升势扩阔，股票资金流仍然强劲；债券收益仍具吸引力，但存续期不宜进取。
明報·每日經濟AI 评分4747 恒指随外围向上 连升两日企稳24000 北水未回归 大市成交续不足千亿
港股随外围连升两日，恒指收市企稳24000点以上，盘中最多升逾300点。北水缺席下，大市成交连续第二日低于1000亿元。隔晚纳指创新高，昨天日股升1%、台股再创新高，复市的韩股则跌0.89%。
明報·每日經濟AI 评分5151 DeepSeek据报新一轮融资至少800亿元 宁德时代腾讯领投
彭博引述消息报道，内地AI企业深度求索（DeepSeek）即将敲定新一轮融资，金额至少800亿元人民币，远超最初集资目标。宁德时代（3750）与腾讯（0700）为该轮领投，这轮融资为其计划明年初首次公开集资（IPO）奠定基础。
明報·每日經濟AI 评分6666 香港9月PMI跌至49.2 就业指数见逾5年低
标普全球公布9月香港采购经理指数（PMI）按月下跌0.3至49.2，连续两个月处于收缩区间，亦是今年4月后新低。就业指数跌幅为2020年5月以来最大，受访企业忧虑新订单匮乏，出于成本考量暂停填补离职空缺。
明報·每日經濟AI 评分4747 新世界就10亿美元债要约换新债
新世界（0017）公布就3只未偿还美元债券发起交换要约，涉及金额约4.57亿美元、1.63亿美元及3.72亿美元，合计约9.91亿美元。持有人可交换为2032年到期、票面利率7.375厘的新优先有担保债券，外加现金支付，发行人为新世界旗下的New VD BondCo。
明報·每日經濟AI 评分5555 余伟文：港元需求减或触弱方保证
金管局总裁余伟文表示，港元短息受港元供求主导，港元需求减少或触及弱方保证。他指出港股交投自年中高位回落、较早前大型集资活动影响减退，加上季结和上市公司派息等资金需求较旺盛的时间刚过去，相关港元需求放缓，是港汇走弱的原因。
明報·每日經濟AI 评分5656 美加息预期升温 工银亚洲推6厘港元定存吸存
工银亚洲近日推3个月港元定存6厘优惠，最高存款20万元，新开户可获上限3000元利息。申请期限由10月2日至12月31日，新客户开户后首3个月内需维持每日平均理财总值10万元或以上。随美国加息预期愈浓，各银行争夺存款作部署，同时竞争按揭市场。
明報·每日經濟AI 评分4545 中小行回赠2%抢按揭 高才2.5% 大幅提高0.6百分点 分析：追赶全年业绩
本港一家中小型银行昨日将按揭现金回赠由1.4%提高至2%，增幅0.6个百分点；申请人如属高才通等政府人才计划获批人士，可额外获0.5%现金回赠，总回赠达2.5%。创兴银行及交通银行早前已将按揭现金回赠上调至1.7%。分析指银行此举是为追赶全年业绩。
明報·每日經濟AI 评分4444 百佳获减租2.7% 续租采颐商场铺
百佳超级市场以每月HK$19.8万元续租新蒲岗采颐花园商场地下880至892号铺，较对上一张租约的HK$20.35万元轻微减租2.7%。该铺面积约3000方呎，折合呎租约66元，租期至2028年7月。
明報·每日經濟AI 评分7070 嘉里43.08亿元投得何文田佛光街地皮 每方呎楼面价约20,738元创九龙5年高位
地政总署公布，嘉里（0683）以逾43.08亿元中标投得何文田佛光街豪宅地皮，以最高可建楼面20.77万方呎计，每方呎楼面价约20,738元。该价较市场估值上限每方呎约1.5万元高约38%，较2016年同区常盛街地皮每方呎约10,889元高逾90%。
明報·每日經濟AI 评分3838 天御4房1.28亿沽 呎售5.4万 1年升值24%
恒地及新世界合作的西半山天御录撤辣后首宗二手成交，一个中高层海景4房户以约1.28亿元易手，呎价约5.4万元。原业主持货约1年，帐面赚约2463万元或近24%，料为2024年全面撤消楼市「辣招」后获利金额最多的新盘短炒成交。
明報·每日經濟AI 评分5858 擎海1期周六价单首轮发售200伙 周日招标20伙3房户
越秀地产油塘擎海1期公布首份销售安排，周六（10日）以价单首轮发售200伙，周日（11日）招标推售20伙3房户，大手客最多可购4伙。
明報·每日經濟AI 评分5959 新地SIERRA SEA第2C（2）期首推105伙 折实均呎13,588元 高过前4期低二手价一成
新地（0016）西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期首批推105伙，折实均呎13,588元，高于项目前4期首推均呎，较2B期今年初的11,328元高近两成，但较屋苑近期二手成交均呎约1.55万元低逾一成。该系列去年中至今年初已连环推出首4期，不足一年售逾3000伙，连车位套现逾180亿元，楼花期约17个月。
香港經濟日報·生活AI 评分1717 严重内卷如何面对｜肥碌出马
曾智华在「肥碌出马」专栏以「严重内卷如何面对」为题，指出近年中国商业世界处处发生内卷潮，探讨业者应如何应对这股风气。
香港經濟日報·生活AI 评分1515 秋拍最瞩目拍品
上周多家拍卖行陆续展开秋拍预展，专栏作者谭又维前往观摩重要作品，并细看各家策展思路与展场设计，作为日后借镜与学习的参考。该文刊于「艺圃逸谭」专栏。
香港經濟日報·生活AI 评分4141 邦瀚斯中国书画秋拍 张大千纽约首展泼墨佳作《墨荷》
邦瀚斯中国书画秋拍10月7日在香港太古广场六座举槌。焦点包括北朝晋译《华严经》写本及张大千曾于1963年纽约赫希尔艾德勒画廊展出的泼墨佳作《墨荷》，两者估价同为5,000,000-8,000,000港元。同场并呈献林风眠罕见署年款大尺幅山水《幽居图》，估价1,800,000-3,000,000港元，以及张群「中行庐」珍藏35件。
明報·即時地產AI 评分4242 叡璟两日招标售5伙 套现逾7117万
华润置地（海外）长沙湾叡璟2期今明两日以招标形式售出5伙，套现7117.5万元。叡璟1、2期推出一个多月，合共累售820伙，累计套现逾81亿元。
明報·即時地產AI 评分5454 嘉里逾43.08亿元中标何文田佛光街住宅地
嘉里（0683）今日以逾43.08亿元中标何文田佛光街住宅地，每方呎楼面地价约20,738元。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，项目交通网络及社区配套完备，发展潜力优厚，集团将缔造具代表性的豪宅项目。
南華早報·商業AI 评分5757 嘉里建设43.1亿港元投得何文田住宅地 创近五年九龙新高
嘉里建设以43.1亿港元（5.49亿美元）投得何文田发祥街住宅地，为近五年九龙最贵的住宅地。据估值行Vincorn Consulting and Appraisal董事总经理Vincent Cheung指，该地每平方呎楼面地价20,738港元，是近年住宅地最高地价。
南華早報·商業AI 评分2525 中国AI竞赛加剧，「模型疲劳」成下一个挑战
9月22日小米直播MiMo-V2.6模型训练、Anthropic公布Opus 5.5、OpenAI突然发布GPT-6 Sol和Luna，模型密集涌现令「模型疲劳」成为新挑战。对科技公司高层及开发者而言，追上这些更新只会越来越吃力。
香港電台·即時本地AI 评分4949 林筱鲁相信西九首个住宅发展项目吸引力高 明年上半年能成功招标
林筱鲁相信西九2B区首个住宅发展项目吸引力高，明年上半年能够成功招标。西九文化区管理局上个财政年度基本营运赤字为9.98亿元，较上一个年度扩大近三成。浸大麦萃才指管理局整体成本回收率达4成已属中上水平，项目招标价值会相当好。
明報·即時地產AI 评分6363 嘉里43.08亿中标何文田佛光街豪宅地 每呎楼面地价20,738元高估值上限38%
地政总署公布，嘉里（0683）以逾43.08亿元中标何文田佛光街豪宅地皮，按最高可建楼面207,745方呎计，每方呎楼面地价约20,738元，较市场估值上限约1.5万元高出38%。该地于10月2日收到10份标书；相比2016年3月何文田常盛街地皮每方呎约10,889元，10年地价高逾90%。
明報·即時地產AI 评分5959 新地SIERRA SEA第2C(2)期首推105伙 折实均呎13,588元为各期最高
新地西贡西沙SIERRA SEA第2C(2)期公布首批105伙价单，折实呎价12,517元起，整批折实均呎13,588元。各项均高于项目前4期的折实均呎水平；示范单位已于昨日开放予传媒参观。
明報·即時地產AI 评分4242 话你知：SIERRA SEA系列累售3000伙涉180亿元 每呎补价逾3000元
新地(0016)旗下西贡西沙SIERRA SEA系列去年中至今年初开售期间累沽逾3000伙、连车位吸金总额高逾180亿元，被新地副董事总经理雷霆形容为「香港有史以来最受欢迎楼盘」。该西沙十四乡综合发展项目2017年完成逾158.92亿元补地价，其后再补地价37.19亿元，整个项目补地价总额逾196亿元、每方呎补价逾3000元。
政府新聞網·新聞速遞AI 评分5757 地政总署批出何文田佛光街住宅地 嘉里建设以43亿828.8万元投得
地政总署公布，何文田佛光街九龙内地段第11301号用地以43亿828.8万元批予嘉里建设旗下汉翔投资有限公司，该公司为出价最高的投标者，批租期50年。地盘面积约5,170平方米，指定作私人住宅用途，楼面面积介乎11,580至19,300平方米，不包括买方须按卖地条件兴建的长者邻舍中心分处和精神健康综合社区中心分处政府地方的楼面面积。
南華早報·香港AI 评分4949 智库排名：香港维持全球最自由经济体，瑞士超越新加坡升上第二
加拿大智库 Fraser Institute 公布 2026 年《Economic Freedom of the World》排名，香港在 165 个经济体中继续位居首位，维持全球最自由经济体地位。瑞士超越新加坡升上第二，新加坡跌至第三。报告采用 2024 年数据，香港近年得分有所下降。
明報·即時地產AI 评分5454 世邦魏理仕：2026年首三季逾亿元豪宅成交197宗 按年增109.6%
世邦魏理仕报告指出，2026年首三季市场录得197宗成交金额逾1亿元的豪宅买卖，按年大增109.6%，总成交金额达282亿元，按年增长54.9%。豪宅楼价今年初至今上升5.3%，较2025年3月的低位高出11.3%。
明報·即時地產AI 评分3838 兰桂坊等蚝涌洋房澄林 短期登场采惜售策略
由兰桂坊集团、远展(0035)及显利合作的西贡蚝涌洋房项目命名澄林(181 CLEARWATER)，部署短期内开售，并采取惜售策略。项目提供26幢洋房，已于今年5月获批预售楼花。
香港電台·即時本地精选AI 评分6060 嘉里建设逾43.08亿元投得何文田佛光街住宅地
地政总署公布，嘉里建设以逾43.08亿元投得何文田佛光街住宅地，作价远高于市场预期上限，每平方呎楼面地价逾20738元。地皮上星期五截标，接获10份标书，最高可建楼面近20.8万平方呎，预计提供约250个单位，发展商需兴建一所长者邻舍中心分处及一所精神健康综合社区中心分处无偿移交政府。
推荐理由：作价远高于市场预期上限，每平方呎楼面地价逾20738元，可与截标时收到的10份标书一起核对竞投热度。
政府新聞處·新聞公報AI 评分5959 地政总署公布何文田佛光街用地招标结果 汉翔投资以43亿828万8千元中标
地政总署十月六日公布，何文田佛光街九龙内地段第11301号住宅用地以43亿828万8千元批予汉翔投资有限公司（母公司嘉里建设），批租期50年，该公司为出价最高者。地盘面积约5170平方米，楼面面积11580至19300平方米，另有新鸿基、中国海外、信和置业等九个投标者。