CBRE蔡咏嘉倡燃油车企售后租回厂房改善现金流
世邦魏理仕（CBRE）亚太区研究部主管蔡咏嘉表示，传统燃油车企销量持续受压、利润率微薄，建议尽快规划厂房、陈列室及办公室等资产处置，透过出售或售后租回改善现金流。
#解讀
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今日0条明報·每日經濟AI 评分1818
明報·每日經濟AI 评分3434 廖伟强：一手新盘浪接浪 二手市场欠东风
廖伟强指出，一手市场持续火热，发展商以具竞争力定价锁定大批买家，多个项目开售录得理想销情，部分更即日沽清。惟二手市场未能同步受惠，形成「一手旺，二手慢」局面。
南華早報·香港AI 评分2020 南华早报系列专题第四篇：香港首个五年计划与2026施政报告聚焦科技与人才
南华早报推出关于香港首个五年计划及2026年施政报告的系列专题，第四篇以「Tapping into tech and talent」为题，聚焦科技与人才。该系列获香港特区政府支持，此篇将于10月20日在南华早报印刷版刊登。
明報·每日港聞AI 评分5252 竞争事务委员会分析指公共充电桩6年增4.5倍 未见垄断合谋
竞争事务委员会对本港电动车公共充电服务市场作实况分析，显示市场高度分散，未有垄断及合谋迹象。截至今年6月全港共有17,364支公共充电桩，较2020年同月增约4.5倍。受访充电服务营办商称大部分营办商未达收支平衡，能短期获利的营办商都是业主。
香港經濟日報·生活AI 评分2323 宝石的名字别有玄机：学术名称与商品名称之辨
宝石市场充斥以产地或颜色命名的商品名称，选购时应先辨明学术名称以免蒙受损失。「缅甸玉」实为硬玉质翡翠 Jadeite 的品种而非产地，「非洲翠」是石英、「马来玉」则是染色石英岩。有学员网购价值万元的「茅台白」翡翠，收货只是一般冰种翡翠，价值不到十分之一。
香港經濟日報·生活AI 评分3232 碧咸营养品牌NBA合作发布会选址香港 凸显枢纽优势
碧咸持股的营养品牌周一宣布成为NBA在澳洲及印尼、马来西亚、新加坡等八个东南亚市场的官方营养补充品伙伴，发布会却选址香港。文章指香港虽不在合作名单内，仍是统筹这些市场的区域枢纽，凭法治、资讯及人才优势作发布与管理平台，并借国际媒体把消息放大至整个区域。
香港經濟日報·生活AI 评分2828 Gel甲照UV灯会致癌？
日常偶尔照UV灯整Gel甲的整体致癌风险偏低，但每两、三星期整一次的爱好者及美甲店从业者，长期暴露于高强度UVA下风险相应增加。防护可在照灯前15至30分钟涂抹SPF 30或以上、PA+++的广谱防晒霜，或佩戴防UV露指手套。改用LED美甲灯缩短照灯时间、控制美甲频率亦有助降低风险。
香港電台·即時本地AI 评分5353 消委会今年首9个月接29宗搬屋服务投诉 较去年同期25宗为多
消委会今年首9个月接获29宗搬屋服务投诉，较去年同期25宗为多，争议涉及报价欠详尽、服务延误及财物损毁赔偿。个案包括海外搬屋延误付运，以及75吋电视损毁仅获赔3百元。消委会呼吁业界在报价时列明收费与索偿条款。
香港電台·即時本地AI 评分5656 消委会：AI客服助提升效率 吁业界提供转驳真人客服途径
消委会表示今年截至8月接获2705宗商户客户服务投诉，迫近去年全年总数，反映服务质素与消费者期望存在落差。常见问题包括无人跟进、联络不到及跟进缓慢；有投诉人购票后因八号风球未能使用门票，AI客服无法办理改期，最终经消委会协助成功更改门票日期。消委会建议业界引入人工智能时，提供转驳真人客服的清晰指引。
南華早報·商業AI 评分2020 AI 代理式购物如何成为主流？南早探讨普及条件
AI 代理式购物以自主软件系统利用推理、记忆及外部工具，自行跨网站及平台完成多步骤任务，涵盖购买流程由初步搜寻、比较至各个阶段。这类由 AI 驱动的购物模式何时成为主流，仍视乎相关发展。
南華早報·商業AI 评分2020 《美国工厂》主角、福耀玻璃创办人曹德旺在港大分享企业出海经验
奥斯卡获奖纪录片《美国工厂》主角、福耀玻璃创办人曹德旺呼吁有意出海的中国投资者尊重当地法律、法规与文化。他星期一在香港大学（HKU）发表演说，指这做法是公司在美国取得成功的关键，并结合数十年建立全球制造业务的经验分享出海心得。
Yahoo 新聞香港AI 评分5959 慢病共治计划参与人逾20万 港大研究料10年内中风等病症减近一成
「慢病共治计划」推行约3年已有逾20万人参与，港大医学院公布医务卫生局委托的评估报告，指患者心血管与代谢指标显著改善。团队分析近6,000名新确诊者，糖化血红蛋白由7.76%降至6.7%，收缩压平均降14.87毫米水银柱。研究预计未来10年中风、心脏衰竭病发个案减少近一成。
明報·每日港聞AI 评分5656 港大推算慢性疾病共同治理先导计划10年可减一成周边血管疾病、9%中风
医卫局委托港大医学院评估慢性疾病共同治理先导计划，分析近6000名跟进逾一年的糖尿病、高血压患者，多项心血管及代谢指标改善，另有1597人的达标率较未参与者高。港大假设20万人参与，推算未来10年可减少一成周边血管疾病、9%中风及8%二型糖尿病个案。
明報·每日經濟AI 评分1717 薛伟杰：钠电池上路 电动车储能系统采用
薛伟杰指出，2026年被能源和电池学界、权威媒体等普遍称为「钠电池量产元年」、「钠电池时代开启之年」，对钠电池发展具重要里程碑意义。
香港經濟日報·生活AI 评分5353 香港中医医院中西医协作助中风患者把握黄金期复康
香港中医医院推出中风后分层康复治疗，设后急性中风治疗计划服务发病1至60天的患者，另有中风后遗症治疗计划服务60天至3年患者。专家指肢体功能恢复最佳黄金期为中风后3个月内，国际共识认为发病后6个月内仍属恢复期，此期间尽早针灸对认知、肢体、说话及吞咽功能有显著帮助。
南華早報·香港AI 评分6060 大学推算Co-care计划未来十年可预防9%中风及心衰竭个案
大学推算香港未来十年或可透过政府Co-care计划预防约9%的中风及心衰竭个案。该计划2023年推出，至1月已有逾200,000名居民参加，并于3月由试点转为恒常，完成筛查者中约40%确诊糖尿病、高血压或糖尿病前期。
明報·即時港聞AI 评分6060 慢病共治计划近6000人完成一年跟进 港大医学院推算未来10年二型糖尿病患者数量减
慢病共治计划推出约3年已有逾20万人参与，其中4成筛查者患有三高。港大医学院获基层医疗署委托统计计划初期参与者一年跟进情况，糖尿病患者12个月后糖化血红蛋白达标率高2.8倍，并推算每20万名参加者未来10年可减少近600名二型糖尿病患者。
香港電台·即時本地精选AI 评分6060 港大研究：新确诊高血压糖尿病患者参与慢病共治一年后健康改善
港大医学院研究显示，近6000名新确诊糖尿病及高血压患者参与慢病共治计划一年后，血糖、血压及坏胆固醇指标均显著改善。计划参与人数截至今年1月突破20万，糖尿病患者血糖达标率较未参与对照组高2.8倍。
推荐理由：研究列出计划参与人数、血糖达标率倍数与未来十年推算的减病宗数，可作为衡量计划成效的量化参考。
南華早報·香港AI 评分4848 陈国基：香港「AI城市大脑」或于明年台风季测试
政务司司长陈国基表示，香港「AI城市大脑」系统最快可在明年台风季成形并接受测试。他指该系统旨在连接各政府部门各自独立的数据库，全面运作后可让当局掌握城市的「全貌」。
南華早報·香港AI 评分4141 香港黄金雄心的破局者？深圳珠宝枢纽
南华早报三部曲系列第一篇追溯中国成为黄金强国之路，第二篇探讨香港离岸储金基建的关键角色。北京正构建以黄金支持的货币架构，以加快人民币国际化。中国是全球最大黄金生产国及进口国，香港的黄金交易雄心亦有赖蓬勃的黄金消费市场。
政府新聞網·新聞速遞AI 评分5656 重建后皇岗口岸即将启用 港方口岸区设七条专营巴士路线
重建后的皇岗口岸启用在即，港方口岸区的公共运输交汇处设七条专营巴士路线，包括六条日间和一条通宵路线。专线小巴共设三条日间和三条通宵路线，另有五条短途跨境巴士及其他长途跨境巴士服务，亦可乘市区、新界及车队的士直达口岸，详情可浏览运输署网页。
明報·每日港聞AI 评分3131 总商会金泽培料经济增长符政府预测
香港总商会主席金泽培表示，本港全年经济增长有望达到政府预测的3.5%至4.5%增长区间。他指出口表现强劲、消费逐步改善，但经济增长并非平均惠及所有界别。他指香港是开放型经济体，经济表现亦取决于利率走势及国际贸易等外围环境。
香港經濟日報·生活AI 评分2626 肌肉的自动与制动：应激点为何形成
应激点（Trigger Point）源于肌肉的保护与放松机制失调：过度疲劳、受伤或情绪紧张令肌梭不断收缩，高尔基腱系统则失去煞车作用，肌肉遂持续紧缩成僵硬肌束。按压时会产生局部酸胀痛，甚至引发身体其他部位疼痛；张力持续增加可致肌腱炎症，症状为红肿热痛。
香港經濟日報·中國AI 评分2424 香港「铁饭碗」泛指公务员 内地「铁饭碗」又是指哪种职业？
内地「铁饭碗」涵盖公务员、事业编制人员及大型国企正式工三大类，范围远比香港专指公务员为阔。行政编制公务员全国大约只有800万人，公立学校教师、公立医院医护等事业编制同属铁饭碗；内地职场另有金银铜饭碗分级讲法。
Yahoo 新聞香港AI 评分5454 调查：近七成中学生高度追求完美 31%因怕失败恐成负面压力 学者倡教导正视成败得失
联合国儿童基金会青年使者调研小组访问378名全港12至17岁中学生，67%自认完美主义倾向较高，31%归因于怕失败。逾83%曾经历学业倦怠或持续受压力，60%出现抑郁情绪或严重拖延行为。岭南大学心理学系助理教授罗安庭指成因涉及先天敏感性格与家庭条件式的爱，建议家长教师教导青少年正视成败得失。
Time Out 香港·最新情報AI 评分5555 THE亚洲大学排名2026公布 香港八间资助大学首度全数跻身亚洲百大
2026泰晤士高等教育(THE)亚洲大学排名公布，香港八间教资会资助大学历史性首次全数打入亚洲百大，港大继续排第6，香港教育大学首次上榜排第37，岭南大学排第84。清华大学连续第8年居首，北京大学连续第7年第2，新加坡国立大学第3。
Time Out 香港·最新情報AI 评分5555 香港国际机场二号客运大楼5月27日启用 15间航空公司进驻及港铁机场站新月台抽奖
香港国际机场二号客运大楼将于5月27日启用，首批15间航空公司以短途航线为主分批进驻，长途航班继续留守一号客运大楼。港铁机场站三号及四号新月台即日起启用，MTR Mobile合资格会员在5月27日至6月30日乘搭机场快线可获额外MTR分并参加抽奖，奖品超过10,000份。
明報·每日港聞AI 评分5656 消委会测试17款长者匙羮 7款矽胶样本挥发物超内地标准
消委会测试17款声称专为长者设计的匙羮，其中7款矽胶匙羮样本验出挥发性物质高于内地标准限量，即每100克样本重量损失高于0.5克。消委会指购买样本时有关标准尚未生效，新标准已于上月初生效，期望厂商未来遵从要求，减少矽氧烷等挥发物含量，降低对健康及环境污染的风险。
香港經濟日報·生活AI 评分2929 翡翠的英文名字 真的是Fei Cui？
香港特区政府早在2009年已于海关的商品说明条例列出，翡翠的商用名称应为Fei Cui，国际上现已认同此名称。翡翠长期以Jadeite（硬玉）作英文名，但近代研究发现其矿物成分不止硬玉，另有钠铬辉石及绿辉石等，单以Jadeite已不足够代表翡翠。
香港經濟日報·生活AI 评分4141 紫菜海带会「养大」甲状腺结节?
紫菜海带会否养大甲状腺结节，取决于甲状腺功能是否正常：功能正常者适量食用一两碗紫菜汤或寿司无妨，伴随甲亢者则须严格低碘饮食，避免紫菜、海带、昆布及深海鱼虾。有结节者应定期做超声波跟进；若结节短时间内快速增大，或出现声音嘶哑、吞咽困难、呼吸不顺，应尽快求医评估是否做细针穿刺抽吸检查（FNAC）。
明報·即時港聞AI 评分5151 消委会：7款矽胶匙羮挥发性物质含量高于新规定 吁厂商完善生产工艺
消委会参考内地标准测试17款声称供长者使用的匙羮，全部7款矽胶样本均检出高于标准限量的挥发性物质，塑胶和金属样本表现理想。由于测试时所参考的标准尚未生效，消委会呼吁厂商按新要求完善生产工艺，部分厂商称已将有关矽胶匙羮下架。原文：https://news.mingpao.com/ins/%e6%b8%af%e8%81%9e/article/20261008/s00001/1791451121780/
香港電台·即時本地精选AI 评分6161 消委会测试25款婴幼儿尿片 两样本侧漏、一款回渗量超标
消委会测试市面上25款婴幼儿纸尿片、纸尿裤及夜用尿片或裤样本，全部样本卫生情况理想并符合内地化学安全标准，但两款样本在倾斜测试中出现侧漏，未能符合标准要求。样本每片平均售价介乎1.5元至7.6元，其中一款平均回渗量达22.5克，超出15克标准上限；有关代理商表示两款产品将停售，由新系列取代。
推荐理由：文中列出每片售价区间与回渗量的标准上限，方便家长对照自己正用的尿片是否同样超标。
Yahoo 新聞香港AI 评分5858 消委会测试35款婴儿2合1洗发沐浴露 14款获5星总评
消委会测试市面35款婴儿2合1洗发沐浴露，14款获5星总评，样本零售价由$32至$462，最低总评为3.5星。文章逐款列出品牌、产品名称、大约零售价及评分，资料及图片来源为消费者委员会。
Yahoo 新聞香港AI 评分5454 2026美酒佳肴巡礼10月29日中环举行 门票及开放时间整理
2026美酒佳肴巡礼10月29日起一连四日在中环海滨活动空间及添马公园举行，10月30至31日开放至凌晨1时。入场券HK$40只限现场购买，品味证网上价HK$258、尊尚品酒证网上价HK$558，10月7日至11日指定信用卡优先购票，10月12日起网上发售。
南華早報·香港AI 评分6262 香港选委会选举提名期展开 1500席如何决定特首与40名议员
选委会选举提名期于星期三展开，选举登记处首日收到305份参选提名。这个1500人团体负责选出下届行政长官及40名立法会议员，南华早报解释今次选举的意义、报名情况与观察焦点。
香港電台·即時本地精选AI 评分6060 天文台料本月余下时间热带气旋直接影响本港的机会不大
天文台预测本月余下时间有热带气旋直接影响本港的机会不大，南海至菲律宾一带的反气旋环流异常将持续影响南海至10月下旬。截至昨日今年共有34个热带气旋影响西北太平洋及南海，其中12个于8月形成，打破1961年以来单月最高纪录；进入香港500公里范围的有3个，少于长期平均约5个。
推荐理由：列出今年截至昨日已有34个热带气旋影响西北太平洋及南海，可对照8月单月12个的纪录与进入香港500公里范围的数字。
Time Out 香港·最新情報AI 评分5353 Clockenflap 2026攻略：首轮阵容、门票发售日期、票价及时间表
Clockenflap 2026将于12月4至6日在中环海滨活动空间举行，首轮阵容有Hayley Williams、Keshi及Hyukoh等。门票10月10日下午3时公开发售，成人三日周末门票售HK$2,180、单日门票售HK$1,380。
香港經濟日報·生活AI 评分3333 日本影相守规矩
在日本公共场所拍到路人不属违法，但拍摄手法或用途侵害他人权利即可能被追责，依《日本民法》第709条须负损害赔偿责任。影像在社交媒体公开、容貌地点被辨识，更可能触犯《日本刑法》第230条名誉毁损罪及第231条侮辱罪。
南華早報·商業AI 评分2525 中国AI竞赛加剧，「模型疲劳」成下一个挑战
9月22日小米直播MiMo-V2.6模型训练、Anthropic公布Opus 5.5、OpenAI突然发布GPT-6 Sol和Luna，模型密集涌现令「模型疲劳」成为新挑战。对科技公司高层及开发者而言，追上这些更新只会越来越吃力。
明報·每日經濟AI 评分2929 认清储蓄保险功能 回报有非保证
退休财务安排需兼顾自身需要、家人保障及财富传承，其中储蓄保险回报有非保证成分，应先认清功能再选用。近期有报道指银行销售储蓄保险时讲解不清楚，令长者误以为是一般储蓄产品。