IMF上调香港今年经济增长预测至3.8% 陈茂波称政府看法较乐观

国际货币基金组织最新预测把香港今年经济增长上调至3.8%，环球经济增长则由去年的3.5%放缓至今年的3.1%。财政司长陈茂波引述该预测，指亚洲整体增长仍明显快于全球，并称政府对香港的看法较乐观一点。

CCL按周跌0.71% 险守160点 见两月低

中原城市领先指数CCL最新报160.05点，按周跌0.71%，属8月初后逾两个月来低位。数据反映美国联储局加息后首周及9月27日长沙湾叡璟II首轮价单销售153伙沽清当周的市况。若单以今年计，CCL暂时仍累升11.06%。

CCL楼价指数按周跌0.71% 见两个月低位

中原城市领先指数CCL最新报160.05点，按周跌0.71%，属今年8月初后10周、逾两个月来低位。中原研究部高级联席董事杨明仪指出，是次指数反映美国加息后首周市况，而8月中长沙湾新盘以低于二手价开卖，二手交投受压令CCL升势受阻。以2026年计，CCL暂时仍累升11.06%。

IMF料今年亚太区经济增长放缓至4.8%

国际货币基金组织（IMF）预计亚太地区今年经济增长由去年的5%放缓至4.8%，高于该行4月预测的4.4%，明年进一步放缓至4.4%。IMF指前景受中东战争引发的能源冲击、AI科技热潮及贸易结构持续改变影响。

地政总署公布上季补价共涉29亿 按季增逾两倍创3季新高

地政总署公布，上季在土地注册处共注册12宗契约修订、1宗换地及1宗地段增批个案，补价共涉29亿，按季增逾两倍，创3季新高。其中2宗为不涉及补地价金额的技术性契约修订。

地政总署公布第三季契约修订12宗 地价收入约29亿3,430万元

土地注册处第三季共注册12宗契约修订、两宗换地和一宗地段增批个案，土地交易的地价收入总额约29亿3,430万元。15宗交易中五宗位于港岛、七宗位于九龙、三宗位于新界，不包括小型屋宇个案。季内另有七个地段以私人协约方式批出，包括一幅批予政府全资拥有的洪水桥产业园有限公司作产业园发展用途，两幅批予房屋委员会作公营房屋用地。

港大预测本港第3季经济按年增长3.7% 第4季放缓至2.8%

香港大学预计本港第3季实质经济按年增长3.7%，较第2季放缓0.6个百分点，第4季增长进一步放缓至2.8%，按季放慢0.9个百分点，创8个季度以来最小增速。预测第3季失业率微升至3.8%、通胀回落至1.7%，全年增长预测4.1%，较上次上调0.4个百分点。政府将于下月3日公布第3季经济增长预先估计数字。

在广东省工作 月入多少算中产？

广东省一个三口之家月收入约5,625元起，便可视为中产家庭，按IMF及OECD标准年收入约介乎6.8万至27万元。2025年广东居民人均可支配收入约5.4万元，较全国水平高25%，按国家统计局「三口之家年可支配收入10万至50万元」标准，当地已具庞大中产人口。广州、深圳生活成本较高，中产门槛亦相应更高；若拿著香港人工到当地工作，基本已属中产。

海关总署公布9月出口按年升36.3% 首三季贸盈达9381亿美元

内地海关总署公布，9月出口额按年增长36.3%至4471.8亿美元，远超市场预期的25.7%，进口按年升31%至3136.5亿美元，两者货值同创单月历史新高。贸易盈余扩大至1335.3亿美元，今年首三季贸盈达9381亿美元，全年有望再创纪录高位。

内地9月新增人民币贷款1.08万亿元 胜预期

人行公布内地9月新增人民币贷款1.08万亿元，高于路透预期的9750亿元。1至9月社会融资规模增量274600亿人民币，前值239100亿人民币；新增人民币贷款115200亿人民币，前值104400亿人民币。9月M2按年增7.2%，M1增3.2%，M0增10.6%。

IMF上调今年全球GDP增长预测至3.1% 债息成隐忧 微降中国经济增长预测

IMF将今年全球经济增长预测上调0.1个百分点至3.1%，明年维持3.4%不变。报告指中东战事与贸易紧张持续，但AI科技周期带动需求，经济活动优于预期，同时金融风险不断增加。全球复苏不均衡，受惠科技相关出口及投资的国家获得缓冲，其他国家则面对进口开支上升及需求转弱。

调查：逾半香港在职人士忧AI冲击退休路径 仅20%自感有准备

T. Rowe Price调查显示，55%受访香港在职人士预期AI引发的冲击会令其职涯与收入不稳、退休路径更难预测，但只有约20%自感财务上已作好准备。调查共访问1,004名30岁或以上、月入不少于HK$15,000的香港居民。

港人内地网购货值等同本港零售额14% 学者倡以安全高价货保住日用品生意

明报整理数据显示，内地跨境电商零售商品出口至香港的货值去年达约469亿元人民币，相当于同年本港零售销售总值约14%，若只计衣履及日常用品等常见网购类别，比例更高达约25%。有学者认为日用品生意恐流失约1/4，倡本地业者主打更高安全标准及高价值产品，以本地文化特色、可靠供应链和面对面服务维持竞争力。

中原城市领先指数CCL回升0.69% 结束连挫两周

反映9月14日至20日市况的中原城市领先指数CCL最新报161.2点，按周上升0.69%，结束连挫两周。上月美国联储局加息0.25厘，本港银行未有跟随；CCL较2021年8月的191.34点历史高位仍下跌15.75%。

香港楼价收入比率14.1倍 连续16年全球最难负担城市

Demographia《国际房屋负担能力》报告显示，香港楼价收入比率为14.1倍，连续16年位居全球最难负担城市榜首。比率较2023年的16.7倍及2021年高峰期的23.2倍累计回落近四成，创近13年新低。澳洲悉尼以14倍排第二，美国圣荷西11.3倍排第三。

入境处：黄金周141.7万内地客入境 日均升逾15%

入境处数据显示，一连7天内地十一黄金周有141.7万人次内地旅客入境，日均较去年8天假期的约140万人次升逾15%。同期有744.6万人次出入境，港人出境205.1万人次。零售业界称化妆品及药房销售按年增两三成，饮食业者估计生意额增长一成。

二零二六年新注册及已更改名称的公司名单─非香港公司（2026年9月28日至2026年10月4日）

开放数据平台更新非香港公司新注册及已更改名称的公司名单，覆盖2026年9月28日至10月4日。数据集建立及发布日期均为2026-10-07，提供英文、繁体中文及简体中文版本，由数字政策办公室开发及支援。

国庆黄金周内地访港旅客逾141万 超政府129万预测

香港七天国庆黄金周假期录得逾141万内地旅客入境，高于政府预测的129万，并超越去年总数，尽管今次假期少了一天。入境处数字显示，商户及酒店营运商均报生意理想。

积金评级：强积金9月人均蚀5060元

积金评级表示强积金9月录得1.47%亏损，人均蚀5060元。第三季仍录得0.5%正回报，为连续第三个季度录正回报，年初至今回报维持于6.2%。

地政总署上季批出9份预售楼花同意书 涉及3766个单位

地政总署第3季批出9份住宅项目预售楼花同意书，涉及3766个单位。启德、柴湾两个分期项目合共540个单位预计明年落成，长沙湾、油塘、大埔及土瓜湾4个项目共3226个单位预计2028年落成。截至6月底，另有34份、逾1.5万个单位的同意书有待核准。

香港续获加拿大菲沙研究所评为全球最自由经济体 法制评分下跌

香港获加拿大菲沙研究所《世界经济自由度2026年度报告》评为全球最自由经济体。报告同时重提香港在法制等方面的评分下跌与国安法有关。

GUM：今年首3季强积金回报6.2% 成员人均赚20287元

强积金顾问GUM公布，今年首3季强积金综合指数上升6.2%，成员人均赚20287元，单计第3季人均赚1762元。股票基金指数升8.3%，亚洲股票基金首3季回报达24.3%，香港股票基金负回报3.8%表现最差。首8个月基金转换额约498亿元，推算全年747亿元，按年上升逾25%。

强积金首九个月赚近HK$1000亿，九月份回吐1.47%

MPF Ratings 数据显示，强积金 schemes 下的382个投资基金今年首九个月平均回报6.2%，累计赚HK$96.9 billion，接近HK$1000亿。九月份单月则亏损1.47%。

西九文化区营运赤字9.98亿元按年升三成 冯程淑仪称有信心改善财务

西九文化区2025/26财政年度基本营运赤字达9.98亿元，按年增2.29亿元、升约30%，政府拨款料于本年度耗尽。行政总裁冯程淑仪指开支增加主因是为即将开幕的西九演艺中心作前期准备等，称会继续严控开支，商业项目收入明年起逐步增加，带动整体财务改善。

证监会：香港证券业上半年净盈利增至517亿元

证监会发布《证券业财务回顾》报告，香港证券业上半年净盈利较去年下半年增加21%至517亿元，按年增幅达78.88%，受惠市场交投活跃带动交易佣金增加。同期开支及利息支出总额下跌2%，按年升17.11%至1042.44亿元。

香港9月PMI跌至49.2 就业指数见逾5年低

标普全球公布9月香港采购经理指数（PMI）按月下跌0.3至49.2，连续两个月处于收缩区间，亦是今年4月后新低。就业指数跌幅为2020年5月以来最大，受访企业忧虑新订单匮乏，出于成本考量暂停填补离职空缺。

智库排名：香港维持全球最自由经济体，瑞士超越新加坡升上第二

加拿大智库 Fraser Institute 公布 2026 年《Economic Freedom of the World》排名，香港在 165 个经济体中继续位居首位，维持全球最自由经济体地位。瑞士超越新加坡升上第二，新加坡跌至第三。报告采用 2024 年数据，香港近年得分有所下降。

西九管理局2025/26财政年度赤字扩大至9.98亿元 主因是西九演艺中心前期准备

西九文化区管理局2025/26财政年度赤字为9.98亿元，较上一个财政年度增加约2.29亿元、扩大近三成，主因是为即将开幕的西九演艺中心做前期准备，令营运开支增加。同年基本营运收入8.56亿元，与去年8.71亿元大致相若；撇除利息收入后整体成本回收率由37%升至40%。管理局正为西九2B区首个住宅发展项目招标做准备，预计明年上半年招标。

香港9月PMI跌至49.2 竞争加剧影响新增订单

标普全球公布香港9月PMI跌至49.2，低过8月的49.5，营商景气连续两个月处于收缩水平。受访企业指客户人数减少及竞争加剧，争取新订单有难度，但新增订单跌幅轻微并按月收窄，新出口订单扩张速度为3个月以来首次加快。就业职位连跌6个月，紧缩速度创近6年半最高。

土地注册处：9月楼宇买卖合约按月升11.6%

土地注册处公布9月楼宇买卖合约共6,438份，按月升11.6%、按年跌6.3%，合约总值535亿元，按月升20.1%、按年升0.01%。其中住宅合约4,761份，按月升18.5%、按年跌15.6%，总值468亿元；月内市民查册463,031次，按月跌73.5%、按年升15.4%。

国庆黄金周首两日内地访港旅客超2018年同期 餐饮收益按年增10%

国庆黄金周首两日内地访港旅客达511,311人次，超过2018年同期的疫情前水平。餐饮业界代表表示餐厅收益按年增长10%。旅游业负责人表示有信心本港全年5,380万人次旅客目标可早于预期达标。

中原城市领先指数CCL第三季跌0.42% 终止4季连升

反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL第三季跌0.42%，终止连续4季升势，最新报160.10点、按周跌0.66%。今年首三季楼价暂仍升约11%。

金管局8月数据：港元贷存比率跌至69.3% 见17年低

金管局公布8月底货币统计数据，本港港元贷存比率按月下降1.4个百分点至69.3%，跌穿七成，续见2009年10月以来低位。同期港元贷款按月升0.2%，港元存款总额按月升2.2%。贷款总额按月升0.3%，连续10个月上升，年初以来累升7%。

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金管局公布2026年7月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2026年7月住宅按揭統計調查結果，新申請貸款個案按月減少24%至9,212宗。新批出按揭貸款額減少11.4%至448億港元，新取用按揭貸款額則增加6%至294億港元。未償還按揭貸款總額按月增加0.4%至19,635億港元，拖欠比率為0.11%。

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人民幣央行票據投標結果公布 三個月及一年期平均接納息率1.26厘及1.28厘

2026年8月25日人民幣央行票據投標結果公布，三個月期與一年期票據各發行150億元人民幣，由中國人民銀行發行，8月27日發行，平均接納息率分別為1.26厘和1.28厘。三個月期申請額399.50億元、分配比例約98.68%，一年期申請額452.50億元、分配比例約54.55%。

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保監局公布2026年首季臨時統計 毛保費按年升32.3%至$2,916億

保監局公布2026年首季臨時統計數字，期內毛保費總額$2,916億，按年上升32.3%。長期業務新造保單保費$1,411億（升51.1%），一般業務毛保費$352億（升12.5%），整體經營利潤$41億（升56.1%）。

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金管局公布7年期港元特區政府機構債券重開投標結果

金管局以特區政府代表身分公布基礎建設債券計劃下7年期港元政府機構債券（07GB3302001重開）投標結果，今日發行10億港元，申請額達49.05億港元，投標對發行額比例4.91。平均接納價97.90，以年率計收益率3.296厘，最低接納價97.70（3.331%），分配比率約1%，發行及交收日期為2026年7月23日，到期日2033年2月7日。

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財政部人民幣國債6月16日投標結果 2至10年期息率1.38至1.87厘

金管局公布中華人民共和國財政部2026年6月16日人民幣國債投標結果，二年期、三年期、五年期及十年期息率分別為1.38厘、1.40厘、1.57厘和1.87厘。四個年期申請額介乎100.56億至171.49億人民幣，發行額為25億至45億人民幣，按最低接納價的分配比例約12.50%至60.00%，發行及交收日期為2026年6月18日。

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金管局公布4月底外匯基金總資產43,540億港元及貨幣發行局帳目

金管局公布，截至2026年4月30日外匯基金總資產為43,540億港元，較3月底增加117億港元，其中外幣資產增加958億港元、港元資產減少841億港元。貨幣基礎增至20,722億港元，增幅0.4%；支持資產總額增至23,098億港元，支持比率由111.39%升至111.47%。

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金管局公布2026年3月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2026年3月住宅按揭統計調查，新申請貸款個案按月增加26.9%至10,311宗，新批出貸款額增加38.6%至401億港元。一手市場批貸增加55.9%至134億港元，二手市場增加36.1%至234億港元。未償還按揭貸款總額按月增加0.4%至19,349億港元，拖欠比率為0.13%。