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上商客户经网上或手机银行以HK$1,000或以上开立12个月港元定存，可享3.33厘年利率优惠。
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今日10条明報·每日經濟AI 评分3535 明報·每日經濟AI 评分4646 张松桥入禀追许家印资产接管人101亿
张松桥入禀向许家印、其资产接管人即恒大清盘人杜艾迪及黄咏诗追讨101亿元整款项，并要求按法院认为合适的利率计息及申索讼费。此举在中国恒大（前上市编号3333）上周遭恒大清盘人入禀催债之后发生。
明報·每日經濟AI 评分4848 UNIQLO母企迅销全年多赚25% 股息增七成
迅销公布截至今年8月底止全年业绩，纯利5425亿日圆（约269亿港元），按年增长25.3%，收益增16.6%至3.96万亿日圆，均续创新高。集团称北美、欧洲地区优衣库合计收益首次跑赢大中华等海外市场。迅销预期本财年纯利按年多赚约175亿日圆或3.2%、至5600亿日圆。
明報·每日經濟AI 评分4848 信银国际料美今年暂缓加息 明年加3次
信银国际预计美国今年暂缓加息，明年或将加息3次，港元拆息将按美元加息情况调升。该行估计明年第一季度本港最优惠利率（P）加息0.125厘，全年加0.25厘。该行指美国加息令近期楼市交投放缓，租金净回报难以跑赢美元存息，预计2027年本港住宅价格较今年基础下跌约5%。
明報·每日經濟AI 评分5151 标普料内地一线城市一手楼价最快明年复苏
标普全球预期内地一手楼价可能于2028年第三季见底，一线城市则可能提早于明年复苏。标普信用分析师Edward Chan指出，供过于求、人口结构不利及地产商高杠杆是楼市回稳的主要障碍。报告参照了美国、日本、西班牙和香港楼市的下行经验。
明報·每日經濟AI 评分5454 外围沽压抽水夹击 恒指失二万四 达里奥警告AI泡沫近爆破 软硬件股应声挫
桥水创办人达里奥警告人工智能正处于典型泡沫、随利率上升正接近爆破，言论引发新一轮AI概念股减仓，恒指失守二万四关口兼见3个月新低，科指见逾两年低位。内地A股国庆长假后复市及北水回归，港股仍难抵外围沽压及抽水消息，软硬件股应声重挫。
明報·每日經濟AI 评分4444 彭博：腾讯拟发最多390亿离岸债
腾讯控股（0700）正考虑发行规模最多达50亿美元（约390亿港元）的离岸债券，最快可能于本月发行。这是集团继6月透过发行长期美元及人民币债券筹集近47亿美元后，再度计划向市场集资。消息由彭博社引述知情人士透露。
明報·每日經濟AI 评分5353 壁仞科技禁售期刚过即再配股筹逾40亿元
壁仞科技（6082）90日禁售期刚届满即再配股，以31.08元配售1.3亿股H股，较7日收市折让约9.8%，集资逾40亿元。是次折让与7月初配股集资逾70亿元时相若，但禁售期缩短至60日，与智谱（2513）等AI半新股看齐；有分析预期AI概念半新股新一轮集资潮会继续。
明報·每日經濟AI 评分4545 互联网券商负责人：每日逾百内地客来港开户
互联网券商负责人指每日有逾百名内地客户来港开户。今年5月，中证监等8个部门公布《综合整治非法跨境证券期货基金经营活动实施方案》，设两年集中整治期，清理非法存量业务，现有客户只准单向沽货及禁止买货，以解决留存问题。
明報·每日經濟AI 评分5252 黄金周券商赴游客区招揽内地客开户 各家执行证监新规松紧不一
香港证监会规定本港券商为内地人开户时须取得书面声明，确认资金为合法境外资金，并只可以客户本人名义的合资格银行帐户处理结算及资金提存。「十一黄金周」期间，记者以内地旅客身分查询开户，发现各券商执行新规的严谨程度不一，部分未要求独立签署亦无解说。多家券商推广人员称只需内地身分证即可开户，毋须使用VPN便可在内地买卖港股美股。
香港經濟日報·生活AI 评分1717 眼镜皇者DITA专访 无人能及的眼镜标准
DITA设计总监Michael Castillo和COO Cody Cho接受专访，谈述品牌1995年创立、生产线设于日本福井县鲭江市，30年来从不缩短生产流程、不在镜框正面印上品牌名字或授权他人。访问并率先曝光2027年才发行的玫瑰金及黑色acetate镜框，展出型号包括HYPERLUX-2000（$10,100）。
南華早報·商業AI 评分2727 贸发局双电子展下周一举行 香港站上领先位置
贸发局两大电子展——第46届香港电子产品展（秋季）与第29届electronicAsia，预计吸引来自15个国家和地区的约3,200家参展商及全球数千名买家。两展10月13至16日在香港会议展览中心同期举行，将展示最新消费电子产品及先进解决方案。
南華早報·香港AI 评分5757 长实安达臣道首次上车项目三座将拆卸重建
长实安达臣道「首次上车」项目六座住宅中的三座将拆卸重建，长实称这是最省时的做法，屋宇署已批准三座的拆卸计划，另外三座正进行补救工程。事件源于两年前钢筋工程质素问题令施工停工。
明報·即時地產AI 评分2828 LP10车位7000元租出 3年前买入回报3.7厘
将军澳日出康城LP10一个车位以月租7000元租出，业主2023年以228.5万元购入，租金回报约3.7厘。6号干线12月6日通车后，由将军澳到油麻地车程最快只需约12分钟。康城车位售价最高为日出康城Marini，今年以249万成交创区内纪录。
香港電台·即時本地AI 评分5858 张松桥入禀高等法院向许家印追讨101亿元欠款
中渝置地主席张松桥入禀高等法院，向恒大创始人许家印追讨101亿元欠款。入禀状指张松桥按2010年5月至10月的口头协议垫付290亿元，许家印在2014年至2020年偿还186.5亿元，并在2022年11月15日确认欠101亿元。另据报许家印资产接管人亦入禀追讨186.5亿元。
Yahoo 新聞香港AI 评分2020 深井碧堤半岛三房套呎售1.2万 每间房望海景吸引同区用家入手（二手成交）
深井碧堤半岛2期2座中层B室三房套单位以1,132万元易手，实用面积约935方呎，呎价约12,107元。单位所有房间都可望海景，新买家为区内业主用家。原业主2004年以458万元一手购入，持货约22年，帐面获利674万元，升值近1.5倍。
南華早報·商業AI 评分3838 分析师料阿里巴巴AI云收入季度增逾50% 投资回报显现
分析师预计阿里巴巴AI云与计算服务部门在截至9月30日止季度收入增长逾50%，较前一季的45%增幅进一步加快。多家金融机构指，增幅加速反映该公司大规模AI投资开始回报。
南華早報·商業AI 评分4848 汇丰选新加坡设AI中心 金管局向对方追问原因：消息
香港金管局就汇丰控股选择在新加坡设立AI中心一事向汇丰提出质询。业界人士指，香港与新加坡正争夺外汇交易、财富管理等领域的领导地位，双方均致力吸引汇丰及其他大企业投资AI项目。
明報·即時地產AI 评分4848 维港‧湾畔单日再沽3伙 套现4177万
中海外牵头发展的启德跑道区维港‧湾畔今日连售3个单位，共套现4177.5万元。其中第1C座20楼B室实用489方呎，成交价1497.1万元、实呎30,616元；第1B座6楼A室实用548方呎，成交价1437.1万元、实呎26,224元，两伙均属2房连储物房间隔。
明報·即時地產AI 评分4949 擎海1期一周收逾3.98万票 超额198倍
越秀地产（0123）油塘擎海1期7日内累收逾39,800个购楼意向登记，以首轮发售的200伙计算，超额认购198倍。项目自10月1日起收票，至昨日截票，并将于周六以价单首轮开售200伙。
香港電台·即時本地精选AI 评分6767 长实决定拆卸重建安达臣道3幢大厦 称结构无明显危险
长实集团表示将拆卸重建观塘安达臣道住宅发展项目余下3幢大厦，并称屋宇署检视后指各大楼整体结构无明显危险。另外3幢的补救方案已获屋宇署接纳，工程顾问为其进行调查花了近两年时间。项目新承建商为中国铁路工程（香港）有限公司。
推荐理由：长实交代6座大厦分两批处理，3座修补、3座拆卸重建，读者可核对其对工程时间与成本的取舍。
南華早報·商業AI 评分4242 弱市下零售物业亏损出售 银行重估引关注
多名香港知名投资者近期以亏损价格出售零售物业，分析归因于银行对追收债务维持强硬立场。中原工商铺董事总经理潘志明指，零售物业价格较2018年高位已下跌30%至70%，约十年前购入的物业现时出售基本上会亏损。
明報·即時地產AI 评分3232 SIERRA SEA 2C(2)首日2000人次参观示范单位
新地(0016)西沙SIERRA SEA 2C(2)期示范单位首日开摊已吸引超过2000人次到访售楼处，客人以西贡、马鞍山、沙田及大埔等本区为主。新地代理执行董事陈汉麟指，项目初步收到大量3房单位查询，会考虑首轮销售多推3至4房单位招标，包括第1座中高层A单位，实用面积679方呎，此类3房及4房单位各均不足30伙。
明報·即時地產AI 评分4444 君汇港2房2.6万租出 平屋苑同类纪录
君汇港5座高层A室实用482方呎两房以月租2.6万元租出，实用呎租约53.9元，平屋苑同类单位纪录。香港置业分行高级联席董事翁嘉慧指，单位望开扬市景，获同区单心客承租。
明報·即時地產AI 评分3434 金融客「零议价」7万租珑玺4房户
从事金融业人士「零议价」以月租约7万元承租珑玺6B座低层C室，实用呎租约60元。该单位实用面积1,164方呎，为4房间隔，邻近奥运站。美联分行区域经理刘志伟表示，再有金融业从业人员大额承租住宅物业。
明報·即時地產AI 评分3131 元朗The YOHO Hub 3房1070万沽 持货2年多帐面获利9%
元朗The YOHO Hub 8座极高层C室一个实用535方呎的3房单位，以1070万元易手，实呎2万元，买家为上车客。原业主2024年5月以981万元一手买入，持货约两年多，帐面获利89万元或9%。
明報·即時地產AI 评分3636 逸意居3房1498万沽 97一手货帐升两成
鲗鱼涌逸意居2座低层B室3房单位以1,498万元成交，实呎17,624元，获区内换楼客承接。原业主1997年以约1,213.4万元一手买入，持货约29年，帐面获利逾284万元或约23%。
Yahoo 新聞香港AI 评分5858 维园年宵干货摊位竞投 档王以5万元成交
维园年宵干货摊位竞投，46号档以5万元成交成为新「档王」，成交价按年微跌约2%。去年以5万元中标的1号档今年由同一人以3.4万元投得，按年低约三成，其余78个干货摊位于周五竞投。全港年宵市场明年1月31日至2月6日在14个地点举行。
金管局·新聞稿AI 评分4949 于2027年到期的银色债券系列第四个付息日息率定为4.00厘
金管局以特区政府代表身分公布，基础建设债券计划下于2027年到期的银色债券系列（发行编号03GB2710R）第四次付息按年息4.00厘计算。第四个付息日为2026年10月23日，息率于2026年10月8日按浮息及定息的较高者厘定。浮息参照以2019/20年为基期的综合消费物价指数，近6个月算术平均值为1.80%。
香港電台·即時本地精选AI 评分6767 港股收跌344点创3个月新低 金融及AI相关股份急挫
港股连跌两日，恒指收市报23785点，跌344点，跌幅逾1.4%，创3个月收市新低。内地股市国庆长假期后复市、北水恢复，成交额急增至约2073亿元；汇控、中银、渣打、东亚跌近5%至近6%，华虹及MINIMAX分别跌逾9%及近14%，内房股则逆市造好。
推荐理由：列出恒指、科技指数点位与板块涨跌，读者可核对跌势集中在哪类股份。
明報·即時地產AI 评分2121 金融专才2.1万租艺里坊．2号1房户
西营盘艺里坊．2号低层G室一个实用287方呎的1房户以月租HK$2.1万租出，租客为金融专才，实用呎租73.2元。中原地产指多家金融机构来港设办事处，金融业从业人员的租赁需求有增无减。
明報·即時地產AI 评分3636 山丽苑未补价294万沽 4年帐升近五成
粉岭山丽苑A座中层06室以294万元未补价易手，实用379方呎，折合实呎7,757元，为本月首宗成交。中原地产高级分行经理麦伟成表示，新买家为用家。随著新一批白居二积极入市，未补价居屋楼价亦随大市上升。
南華早報·商業AI 评分5252 基石投资者却步 部分香港IPO推迟本月发行
香港IPO市场的基石投资者热情降温，迫使部分原定本月上市的发行人推迟发行。第三季超过六成新上市股份目前低于招股价，令通常获保证配售并须持股六个月的基石投资者重新考虑认购即将到来的交易。
政府新聞處·新聞公報AI 评分2525 港汇指数
二○二六年十月八日（星期四）的港币汇率指数为100.5，与昨日指数相同。
明報·即時地產AI 评分2525 多相丨33清水湾示范单位首曝光 四房大横厅阔6.5米
九建（0034）33清水湾今首度开放示范单位予传媒参观，包括一对两房及一个四房连装修家私出售单位。四房户为2座18楼A室，实用1039方呎，采四房一套间隔，大横厅阔6.5米，配落地玻璃及趟门通往露台，并预设部份嵌入式家具。
南華早報·商業AI 评分6767 安踏完成收购 Puma 29.06% 股权 成为最大股东
中国最大运动服饰企业安踏体育完成收购德国品牌 Puma 29.06% 股权，成为其最大股东。交易以全现金进行，作价 €1.51 billion（US$1.7 billion），卖方为法国 Pinault 家族的投资工具 Artemis。安踏借此加强对 Nike、Adidas 等全球对手的竞争。
香港電台·即時本地AI 评分4747 恒指下午初段跌逾100点 科指跌近2%
港股下午开市初段下跌，恒生指数较早时报23985点，跌145点，跌幅0.6%。科技指数报4122点，跌72点，跌幅1.72%。
明報·即時地產AI 评分4646 33清水湾最快下周招标 涉约73伙
九建牛池湾33清水湾第一期计划下周率先推出约73伙招标单位，全为实用538方呎或以上的三至四房户，价钱以九龙区铁路盘作参考。楼书昨日已上载，太子始创中心的示范单位明日起开放予公众参观，价单单位亦有机会月内推出。
香港電台·即時本地精选AI 评分6565 恒指失守24000点 半日跌167点成交逾1063亿元
港股连跌两日，恒生指数中午收市报23963点，跌167点，跌幅约0.7%，失守24000点关口。内地股市假期后复市、内地资金重临，半日主板成交增至逾1063亿元；科技指数跌近2%报4113点，汇控和渣打跌4%或以上，内房股则逆市造好。
推荐理由：半日主板成交增至逾1063亿元，配合内地假期后复市与资金重临，可核对跌市当中的动力变化。
明報·即時地產AI 评分3737 永伦逾亿沽元朗楼上铺 29年帐升15%
永伦集团伦氏家族成员以1.05亿元易手元朗泰利街1至29号大兴大厦2楼铺，面积约2.4万方呎连租约。该铺原叫价1.42亿元，最终减价约3700万元或26%成交，呎价约4375元，持货29年帐面升15%。