家族办公室进军私募股权、基建及另类投资
亚洲家族办公室正把配置拓向私募股权、基建及另类投资。有分析指第二、第三代掌舵人偏离创富的原有基本原则，但财富管理界认为说法并不完全准确，他们仍会按形势评估机会、调整组合以平衡风险。
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今日11条南華早報·商業AI 评分2121 南華早報·商業AI 评分4141 摩根士丹利：香港写字楼比纽约办公楼更具上行空间
摩根士丹利最新报告认为，香港写字楼未来数月的上行空间大于纽约办公楼。报告指高利率同时压抑两地物业市场，但香港货币政策与美国联储局同步，加上两地土地供应有限，构成香港的优势。
香港電台·即時本地AI 评分5858 港股低收150点结束两日升势 地产股造好
港股连升两日后回吐，恒生指数收报24130点，跌150点，跌幅逾0.6%，主板成交额947亿元，连续3日不足千亿元。地产分类指数升1%，九龙仓置业、恒地、新世界发展及新地升逾1%至逾2%；汇控跌约2%，科技指数收报4194点，跌约0.7%。
香港電台·即時本地AI 评分1818 港好十五五｜蔡冠深称港商可发挥多元角色 推动乡村产业开拓市场
全国政协常委、香港中华总商会会长蔡冠深指乡村振兴蕴含庞大商机，港商可发挥多元角色，推动乡村产业开拓海外市场。国家「十五五」规划纲要提出推进乡村全面振兴，培育乡村特色产业、休闲旅游等新产业。盛产咖啡豆的云南已发展出文旅结合的咖啡庄园，有港商牵线协助拓展云南咖啡海外销路。
明報·即時地產AI 评分2626 WHITESAND COVE四房特色户售1920万 买家为外籍客
华懋旗下西贡现楼WHITESAND COVE以招标售出第1座2楼A室连平台特色户，成交价1920万元，据悉买家为外籍人士。该户实用面积1039方呎、4房双套设计连406方呎平台，成交实呎18,479元。项目目前累售14伙、套现逾4亿元，10月至今整体一手成交暂录约255宗。
南華早報·商業AI 评分4545 亚洲投资者转投房地产及实体资产 全球紧张动摇市场信心
金融科技公司 iCapital 公布的2026 Asia Advisor Survey 显示，亚洲顾问对房地产的兴趣由39%升至52%，私募信贷在另类投资中则由71%急跌至48%。私募信贷于2025年曾是亚洲顾问最感兴趣的项目。
明報·即時地產AI 评分3131 朗天峰一房428万沽 1年半升值近一成
元朗半新盘朗天峰第2座高层E室易手，实用面积288方呎的一房单位原叫价440万元，议价后以428万元沽出，成交价减12万元或约3%，折合实呎14,861元。原业主去年3月以395.4万元一手买入，持货约一年半，帐面获利32.6万元或8.2%。中原指元朗本月至今暂录约13宗二手成交，与上月同期14宗相若。
明報·即時地產AI 评分2626 首岸2期折实均呎21426元首推80伙 下周一先到先得卖
恒地（0012）与市建局等合作发展的红磡庇利街首岸系列第2期公布首张价单，推出80伙，折实平均实呎21426元，下周一先到先得开售。该批扣除最高9％折扣（选用建期付款为5％），楼花期约10个月，折实均呎较6月第4期首批60伙的21301元稍高不足1％。
香港電台·即時本地AI 评分3939 恒指下午初段跌逾100点
恒生指数下午开市初段报24143点，跌137点，跌幅0.56%。科技指数报4183点，跌39点，跌幅0.95%。
香港自由新闻AI 评分4545 西九文化区管理局上财年赤字扩大至 HK$998 million
西九文化区管理局上个财年赤字扩大至 HK$998 million，为连续第七年录得赤字，财务文件已上载立法会网站。开支上升部分源于员工成本增加，与明年开幕、设三个剧场及专属舞蹈场地的 WestK Performing Arts Centre 有关。管理局2月已与中国工商银行（亚洲）敲定 HK$3 billion 贷款安排。
明報·即時地產AI 评分5151 天御4房以约1.28亿元沽出 呎价5.4万元 1年帐面升值24%
西半山天御录得首宗二手成交，一个中高层海景4房户以约1.28亿元易手，呎价约5.4万元。原业主持货约1年，帐面赚约2463万元或近24%，料为2024年撤辣后获利金额最多的新盘短炒成交。
明報·即時地產AI 评分3636 油塘擎海中高层享开扬维港海景
越秀地产（0123）旗下油塘东源街擎海踏入10月登场，全盘分3期、单位总数达1339伙，是区内近年最大型私宅。率先推出的第1期涉617伙，最大亮点是邻近海滨地段，中高层单位享维港海景。区内购物、餐饮及海旁休憩配套完善，料吸引上车客及年轻家庭留意。
Yahoo 新聞香港AI 评分4141 东涌裕泰苑开放式户放盘两周 年轻上车客居二价286万购入｜二手居屋成交
东涌裕泰苑B座高层9室约384方呎开放式户放盘约两星期，减价34万元后以286万元易手，呎价约7,448元。单位于居二市场未补价叫价320万元，原业主2020年以198万元一手买入，持货约6年帐面升值88万元或约44.4%。
南華早報·香港AI 评分4848 更多日韩泰品牌进驻 香港首店吸引力增
2026年首9个月，日本、南韩及泰国品牌占香港零售物业市场新进驻者份额升7个百分点至超过三分之一，创三年新高。Cushman & Wakefield 指同期中国内地品牌对店铺的需求有所下跌，并预期此趋势将持续。
香港經濟日報·財經地產AI 评分2424 ET个股推介｜AI变现提速 留意迈富时（02556）
香港经济日报今日ET个股推介选出迈富时（02556），指港股软件股现阶段应关注能把AI转化成客户付费、盈利和现金流的企业，沿此框架该股值得留意。迈富时主要从事SaaS（软件即服务）业务。
明報·每日經濟AI 评分4444 擎海第1期首批折实均呎近1.4万 成市场焦点
擎海第1期9月29日公布首张价单，本月1日起接受认购，首日收约7000票，首批128伙超额认购近54倍。首批主打1房及两房户，实用面积285至497方呎，折实价约375.94万至711.01万元，整批折实均呎13,988元。
明報·每日經濟AI 评分4141 油塘擎海中高层享开扬维港海景
越秀地产（0123）旗下油塘东源街新盘擎海推出第1期617伙，中高层单位享维港海景，邻近海滨地段。全盘分3期发展、共1339伙，是油塘区内近年最大型私宅，料吸引上车客及年轻家庭留意。
明報·每日經濟AI 评分2727 黄德几：长和多年油砂布局 价值逐步兑现
李泽钜掌舵的长和（0001）正进入市场关注的「再并购、变油王」新阶段。在环球企业普遍变卖资产、套现自保之际，长和的能源版图方向更清晰，把核心资产做大做深。其多年油砂布局持续落子，逐步提升在油砂供应链中的战略地位。
明報·每日經濟AI 评分2121 富邦1个月澳元定存年利率8.88厘
富邦银行客户经手机银行兑换澳元，并同时以2万澳元或以上开立1个月指定澳元定存，可享8.88厘特惠年利率。有关特惠年利率只适用于透过手机银行兑换澳元并同时开立指定定存的客户。
明報·每日經濟AI 评分3737 华侨12个月港元定存年利率3.4厘
华侨银行为宏富理财客户提供12个月港元定存3.4厘特惠年利率。客户须经分行以10万元或以上全新资金开立定存方可享此利率。
明報·每日經濟AI 评分3535 渣打港最大财富管理中心 进驻港岛壹号中心
渣打银行（香港）宣布位于铜锣湾港岛壹号中心的全新财富管理中心正式开幕，为该行在香港的第7间财富管理中心。该中心占地2.1万方呎，是渣打香港目前规模最大的财富管理中心。
明報·每日經濟AI 评分2626 比高集团1元悉售中国影院业务
周星驰为大股东的比高集团（8220）公布，以1元出售比高电影院投资有限公司全部已发行股份予一名独立第三方个人。比高电影院投资主要于中国从事影院业务。
明報·每日經濟AI 评分4949 彭博：可灵AI选定银行 最快明年港上市
快手（1024）旗下AI影片平台可灵已选定中金、高盛及瑞银，筹备在香港进行IPO，集资规模至少10亿美元（约78亿港元），计划最快明年上市。彭博社引述知情人士消息报道，可灵AI及相关投行不予置评。
明報·每日經濟AI 评分4949 FT：金管局质询汇控星设全球AI中心
金管局近几个月就汇控将全球人工智能（AI）中心设在新加坡而非香港提出质询，英国《金融时报》引述知情人士报道。金管局表示定期就不同议题与认可机构保持沟通，不会就日常监管工作或揣测性言论发表评论。汇控发言人对报道不予置评。
明報·每日經濟AI 评分2222 星展：看好AI长期发展 吁采杠铃策略
星展香港投资总监办公室（北亚区）投资策略师林子轩对股票及债券维持大致中性看法，倾向维持均衡的风险配置，继续增持另类投资，维持现金低配。他指出企业盈利展现韧性及市场升势扩阔，股票资金流仍然强劲；债券收益仍具吸引力，但存续期不宜进取。
明報·每日經濟AI 评分4747 恒指随外围向上 连升两日企稳24000 北水未回归 大市成交续不足千亿
港股随外围连升两日，恒指收市企稳24000点以上，盘中最多升逾300点。北水缺席下，大市成交连续第二日低于1000亿元。隔晚纳指创新高，昨天日股升1%、台股再创新高，复市的韩股则跌0.89%。
明報·每日經濟AI 评分5151 DeepSeek据报新一轮融资至少800亿元 宁德时代腾讯领投
彭博引述消息报道，内地AI企业深度求索（DeepSeek）即将敲定新一轮融资，金额至少800亿元人民币，远超最初集资目标。宁德时代（3750）与腾讯（0700）为该轮领投，这轮融资为其计划明年初首次公开集资（IPO）奠定基础。
明報·每日經濟AI 评分4747 新世界就10亿美元债要约换新债
新世界（0017）公布就3只未偿还美元债券发起交换要约，涉及金额约4.57亿美元、1.63亿美元及3.72亿美元，合计约9.91亿美元。持有人可交换为2032年到期、票面利率7.375厘的新优先有担保债券，外加现金支付，发行人为新世界旗下的New VD BondCo。
明報·每日經濟AI 评分5555 余伟文：港元需求减或触弱方保证
金管局总裁余伟文表示，港元短息受港元供求主导，港元需求减少或触及弱方保证。他指出港股交投自年中高位回落、较早前大型集资活动影响减退，加上季结和上市公司派息等资金需求较旺盛的时间刚过去，相关港元需求放缓，是港汇走弱的原因。
明報·每日經濟AI 评分5656 美加息预期升温 工银亚洲推6厘港元定存吸存
工银亚洲近日推3个月港元定存6厘优惠，最高存款20万元，新开户可获上限3000元利息。申请期限由10月2日至12月31日，新客户开户后首3个月内需维持每日平均理财总值10万元或以上。随美国加息预期愈浓，各银行争夺存款作部署，同时竞争按揭市场。
明報·每日經濟AI 评分4545 中小行回赠2%抢按揭 高才2.5% 大幅提高0.6百分点 分析：追赶全年业绩
本港一家中小型银行昨日将按揭现金回赠由1.4%提高至2%，增幅0.6个百分点；申请人如属高才通等政府人才计划获批人士，可额外获0.5%现金回赠，总回赠达2.5%。创兴银行及交通银行早前已将按揭现金回赠上调至1.7%。分析指银行此举是为追赶全年业绩。
明報·每日經濟AI 评分4444 百佳获减租2.7% 续租采颐商场铺
百佳超级市场以每月HK$19.8万元续租新蒲岗采颐花园商场地下880至892号铺，较对上一张租约的HK$20.35万元轻微减租2.7%。该铺面积约3000方呎，折合呎租约66元，租期至2028年7月。
明報·每日經濟AI 评分7070 嘉里43.08亿元投得何文田佛光街地皮 每方呎楼面价约20,738元创九龙5年高位
地政总署公布，嘉里（0683）以逾43.08亿元中标投得何文田佛光街豪宅地皮，以最高可建楼面20.77万方呎计，每方呎楼面价约20,738元。该价较市场估值上限每方呎约1.5万元高约38%，较2016年同区常盛街地皮每方呎约10,889元高逾90%。
明報·每日經濟AI 评分3838 天御4房1.28亿沽 呎售5.4万 1年升值24%
恒地及新世界合作的西半山天御录撤辣后首宗二手成交，一个中高层海景4房户以约1.28亿元易手，呎价约5.4万元。原业主持货约1年，帐面赚约2463万元或近24%，料为2024年全面撤消楼市「辣招」后获利金额最多的新盘短炒成交。
明報·每日經濟AI 评分5858 擎海1期周六价单首轮发售200伙 周日招标20伙3房户
越秀地产油塘擎海1期公布首份销售安排，周六（10日）以价单首轮发售200伙，周日（11日）招标推售20伙3房户，大手客最多可购4伙。
明報·每日經濟AI 评分5959 新地SIERRA SEA第2C（2）期首推105伙 折实均呎13,588元 高过前4期低二手价一成
新地（0016）西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期首批推105伙，折实均呎13,588元，高于项目前4期首推均呎，较2B期今年初的11,328元高近两成，但较屋苑近期二手成交均呎约1.55万元低逾一成。该系列去年中至今年初已连环推出首4期，不足一年售逾3000伙，连车位套现逾180亿元，楼花期约17个月。
香港經濟日報·生活AI 评分1515 秋拍最瞩目拍品
上周多家拍卖行陆续展开秋拍预展，专栏作者谭又维前往观摩重要作品，并细看各家策展思路与展场设计，作为日后借镜与学习的参考。该文刊于「艺圃逸谭」专栏。
香港經濟日報·生活AI 评分4141 邦瀚斯中国书画秋拍 张大千纽约首展泼墨佳作《墨荷》
邦瀚斯中国书画秋拍10月7日在香港太古广场六座举槌。焦点包括北朝晋译《华严经》写本及张大千曾于1963年纽约赫希尔艾德勒画廊展出的泼墨佳作《墨荷》，两者估价同为5,000,000-8,000,000港元。同场并呈献林风眠罕见署年款大尺幅山水《幽居图》，估价1,800,000-3,000,000港元，以及张群「中行庐」珍藏35件。
明報·即時地產AI 评分4242 叡璟两日招标售5伙 套现逾7117万
华润置地（海外）长沙湾叡璟2期今明两日以招标形式售出5伙，套现7117.5万元。叡璟1、2期推出一个多月，合共累售820伙，累计套现逾81亿元。
明報·即時地產AI 评分5454 嘉里逾43.08亿元中标何文田佛光街住宅地
嘉里（0683）今日以逾43.08亿元中标何文田佛光街住宅地，每方呎楼面地价约20,738元。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，项目交通网络及社区配套完备，发展潜力优厚，集团将缔造具代表性的豪宅项目。