叡璟两日招标售5伙 套现逾7117万
华润置地（海外）长沙湾叡璟2期今明两日以招标形式售出5伙，套现7117.5万元。叡璟1、2期推出一个多月，合共累售820伙，累计套现逾81亿元。
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今日13条明報·即時地產AI 评分4242 明報·即時地產AI 评分5454 嘉里逾43.08亿元中标何文田佛光街住宅地
嘉里（0683）今日以逾43.08亿元中标何文田佛光街住宅地，每方呎楼面地价约20,738元。嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，项目交通网络及社区配套完备，发展潜力优厚，集团将缔造具代表性的豪宅项目。
南華早報·商業AI 评分5757 嘉里建设43.1亿港元投得何文田住宅地 创近五年九龙新高
嘉里建设以43.1亿港元（5.49亿美元）投得何文田发祥街住宅地，为近五年九龙最贵的住宅地。据估值行Vincorn Consulting and Appraisal董事总经理Vincent Cheung指，该地每平方呎楼面地价20,738港元，是近年住宅地最高地价。
香港電台·即時本地AI 评分4949 林筱鲁相信西九首个住宅发展项目吸引力高 明年上半年能成功招标
林筱鲁相信西九2B区首个住宅发展项目吸引力高，明年上半年能够成功招标。西九文化区管理局上个财政年度基本营运赤字为9.98亿元，较上一个年度扩大近三成。浸大麦萃才指管理局整体成本回收率达4成已属中上水平，项目招标价值会相当好。
明報·即時地產AI 评分6363 嘉里43.08亿中标何文田佛光街豪宅地 每呎楼面地价20,738元高估值上限38%
地政总署公布，嘉里（0683）以逾43.08亿元中标何文田佛光街豪宅地皮，按最高可建楼面207,745方呎计，每方呎楼面地价约20,738元，较市场估值上限约1.5万元高出38%。该地于10月2日收到10份标书；相比2016年3月何文田常盛街地皮每方呎约10,889元，10年地价高逾90%。
明報·即時地產AI 评分5959 新地SIERRA SEA第2C(2)期首推105伙 折实均呎13,588元为各期最高
新地西贡西沙SIERRA SEA第2C(2)期公布首批105伙价单，折实呎价12,517元起，整批折实均呎13,588元。各项均高于项目前4期的折实均呎水平；示范单位已于昨日开放予传媒参观。
明報·即時地產AI 评分4242 话你知：SIERRA SEA系列累售3000伙涉180亿元 每呎补价逾3000元
新地(0016)旗下西贡西沙SIERRA SEA系列去年中至今年初开售期间累沽逾3000伙、连车位吸金总额高逾180亿元，被新地副董事总经理雷霆形容为「香港有史以来最受欢迎楼盘」。该西沙十四乡综合发展项目2017年完成逾158.92亿元补地价，其后再补地价37.19亿元，整个项目补地价总额逾196亿元、每方呎补价逾3000元。
政府新聞網·新聞速遞AI 评分5757 地政总署批出何文田佛光街住宅地 嘉里建设以43亿828.8万元投得
地政总署公布，何文田佛光街九龙内地段第11301号用地以43亿828.8万元批予嘉里建设旗下汉翔投资有限公司，该公司为出价最高的投标者，批租期50年。地盘面积约5,170平方米，指定作私人住宅用途，楼面面积介乎11,580至19,300平方米，不包括买方须按卖地条件兴建的长者邻舍中心分处和精神健康综合社区中心分处政府地方的楼面面积。
香港電台·即時本地AI 评分5656 西九文化区首个住宅项目明年上半年招标 冯程淑仪料营运收入显著改善
西九文化区管理局2025/26财政年度基本营运赤字扩大至9.98亿港元，按年增三成。行政总裁冯程淑仪表示，去年到访人次超1700万、按年升13%，门票及赞助收入各增三成，预计明年营运收入上升。西九2B区首个住宅发展项目将于明年上半年招标，不倾向兴建纳米楼。
明報·即時地產AI 评分5454 世邦魏理仕：2026年首三季逾亿元豪宅成交197宗 按年增109.6%
世邦魏理仕报告指出，2026年首三季市场录得197宗成交金额逾1亿元的豪宅买卖，按年大增109.6%，总成交金额达282亿元，按年增长54.9%。豪宅楼价今年初至今上升5.3%，较2025年3月的低位高出11.3%。
明報·即時地產AI 评分3838 兰桂坊等蚝涌洋房澄林 短期登场采惜售策略
由兰桂坊集团、远展(0035)及显利合作的西贡蚝涌洋房项目命名澄林(181 CLEARWATER)，部署短期内开售，并采取惜售策略。项目提供26幢洋房，已于今年5月获批预售楼花。
香港電台·即時本地精选AI 评分6060 嘉里建设逾43.08亿元投得何文田佛光街住宅地
地政总署公布，嘉里建设以逾43.08亿元投得何文田佛光街住宅地，作价远高于市场预期上限，每平方呎楼面地价逾20738元。地皮上星期五截标，接获10份标书，最高可建楼面近20.8万平方呎，预计提供约250个单位，发展商需兴建一所长者邻舍中心分处及一所精神健康综合社区中心分处无偿移交政府。
推荐理由：作价远高于市场预期上限，每平方呎楼面地价逾20738元，可与截标时收到的10份标书一起核对竞投热度。
政府新聞處·新聞公報AI 评分4646 金管局公布外汇基金票据投标结果
金管局公布10月6日外汇基金票据投标结果，Q2640平均接纳息率2.83厘、发行额72,081百万港元，H2669平均接纳息率3.15厘、发行额19,000百万港元。两者分配比例分别约98%及约20%，下次投标订于10月13日举行。
政府新聞處·新聞公報AI 评分5959 地政总署公布何文田佛光街用地招标结果 汉翔投资以43亿828万8千元中标
地政总署十月六日公布，何文田佛光街九龙内地段第11301号住宅用地以43亿828万8千元批予汉翔投资有限公司（母公司嘉里建设），批租期50年，该公司为出价最高者。地盘面积约5170平方米，楼面面积11580至19300平方米，另有新鸿基、中国海外、信和置业等九个投标者。
南華早報·香港AI 评分4242 西九文化区赤字扩大至HK$998百万 营运成本上升
西九文化区艺术发展局在截至3月31日的2025-26年度录得HK$998百万赤字，较前一年度的HK$769百万扩大，主因营运成本上升。当局预期明年透过将住宅发展项目招标，可带来更多收入。
香港電台·即時本地AI 评分5454 港股收市升1% 恒指报24280点 医药股升幅较大
港股收市升1%，恒生指数报24280点，升240点，主板成交近983亿元。医药股升幅较大，药明康德、中国生物制药及药明生物分别升近3%至近5%；科技指数升近1%，内需股有沽压，安踏体育跌近3%。
金管局·匯思精选AI 评分6969 余伟文谈港元近期走势及弱方兑换保证的触发条件
金管局总裁余伟文指，港元汇价自六月中起逐步走弱至7.8460至7.8475左右徘徊，贴近7.8500的弱方兑换保证，主因是港美息差扩大诱发套息交易，以及股票市场相关港元需求回落。他指联汇制度的自动利率调节机制会把港元稳定于7.75至7.85兑1美元之间，金管局会密切监察市况。
推荐理由：金管局总裁交代港元偏弱的两个成因，并说明贴近弱方兑换保证时联汇制度会如何自动调节，读者可对照手中汇价水平理解。
明報·即時地產AI 评分4141 天玺‧天2期标售两伙吸金3811万 「大两房」呎售3.6万
新地旗下启德天玺‧天2期以招标形式售出两伙，涉资逾3811万元。其中第1座18楼(Elite Zone) A5室实用面积612方呎，属两房连书房间隔，成交价2229.6万元，折合实呎36,413元。
明報·即時地產AI 评分3333 丰迎山首录洋房成交 71号屋作价4434万呎售2.67万
丰资源旗下西贡窝美丰迎山早前首推6幢洋房招标，71号屋（连车位）率先售出，成交价4434.51万元。该屋实用面积1659方呎，实呎26,730元，另连400方呎花园等，买家成交期120日。
南華早報·商業AI 评分4343 传音控股启动香港上市招股 目标集资5亿美元
传音控股已开始接受投资者认购，拟以每股最高HK$38.8发售8,660万股在港上市，传音为非洲最畅销手机品牌。公开认购10月7日至12日进行，预计10月15日挂牌，最多集资HK$33.6亿（US$4.281亿）。
政府新聞處·新聞公報AI 评分4848 港汇指数
2026年10月6日（星期二）港币汇率指数为100.5，较前一日指数下降0.2。
南華早報·香港AI 评分3636 研究：Mox、中银香港、众安银行及花旗香港应用程式打入亚太区十大
Sia一项研究评估欧洲、亚洲及澳洲20个市场共145个银行应用程式，Mox、中银香港、ZA Bank及花旗香港的应用程式打入亚太区十大。该研究以100项标准评分，包括功能、用户体验与用户反馈，每项程式获0至100分。
明報·即時地產AI 评分3131 映日湾一房放盘获即睇即租 月租1.75万呎租61元
荃湾映日湾第3座低层F室实用面积285方呎一房户放盘不久即以1.75万元租出，实用呎租逾61元，新租客知悉全屋苑一房租盘只余上址，睇楼后即场承租。中原指荃湾本月暂录约30宗租赁成交；业主2019年以543万元一手购入，租金回报率3.9厘。
明報·即時地產AI 评分2727 One Jardine's Lookout 一房特色户605万沽 2年升值近一成
跑马地One Jardine's Lookout录连平台特色户二手成交，实用面积241方呎一房单位以605万元成交、实呎25,104元。原业主2024年以559万元一手购入，持货2年帐面赚46万元或逾8%。新买家为同区业主拟投资收租，按市值租金约2.1万元计，料享4.2厘租金回报。
明報·即時地產AI 评分6060 越秀油塘擎海周六首轮推售200伙 暂收近3万票超额150倍
油塘新盘擎海1期将于本周六（10号）以价单形式首轮发售200伙，并于本周日（11号）以招标形式推售20伙3房单位，暂收近3万票、超额150倍。项目由越秀地产发展，属约10年来市区最低呎价新盘。
香港經濟日報·中國AI 评分4343 同名不同家｜厦门K11 Select商场不是K11 也不属新世界？
新世界在业绩会上澄清，厦门K11 Select并非其旗下项目，亦没有管理第三方开发的物业。商场由郑志刚旗下K11 by AC与厦门轨道集团策划，开业人流逾200万，商业面积约9.5万平方米、汇聚约80间首店。「K11」商标则仍由新世界全权拥有。
南華早報·商業AI 评分2727 Hermitage Capital 凭 US$1.5 billion 坚守全球尖端科技投资策略
赫米蒂奇资本（Hermitage Capital）在地缘政治与市场波动下仍坚持全球策略，投资各地前沿科技公司。该私募股权公司拥有 US$1.5 billion 资金，其中 80% 为美元、其余为人民币，正加大在人工智能、半导体和机器人领域的投资，主要集中在美国和中国。
南華早報·香港AI 评分3838 李家超承诺为APEC财长会议嘉宾提供「高质素」体验
李家超承诺为本月举行的APEC财长会议嘉宾提供「高质素」体验，并与北京紧密合作协助各代表团办理登记。约500名来自21个成员经济体的财长及高级官员预计出席10月20至21日的会议，会议首次由香港在湾仔会议展览中心主办。
香港電台·即時本地AI 评分3535 恒指下午初段上升
港股下午开市初段上升，恒生指数报24221点，升181点，升幅0.76%。科技指数报4219点，升35点，升幅0.85%。
明報·即時地產AI 评分5656 有中小型银行按揭现金回赠升至2% 专才享2.5% 借500万获12.5万回赠
市场消息指本港一家银行近日把按揭现金回赠由1.4%提高至2%，增幅0.6个百分点。新优惠适用于200万元或以上按保计划申请及300万元或以上非按保按揭申请，透过网上提交申请的客户另可获300元现金回赠。
明報·即時地產AI 评分5555 有中小型银行按揭现金回赠升至2% 专才享2.5% 借500万获12.5万回赠
有本港银行近日把按揭现金回赠由1.4%上调至2%，专才可享2.5%，借500万元可获12.5万元回赠。新优惠适用于200万元或以上的按保申请及300万元或以上的非按保申请，网上提交另加HK$300。创兴银行及交通银行早前已把回赠上调至1.7%。
明報·即時地產AI 评分4242 SIERRA SEA一房485万沽 1年升值两成
新地旗下西贡西沙SIERRA SEA第1A(2)期第1座高层G室1房单位，议价后以485万元易手，实呎15,902元，1年升值两成。该单位实用面积305方呎，新买家为上车客。屋苑第2c期（2）公布开价在即。
香港電台·即時本地AI 评分5959 恒指半日升188点 报24228点 科技指数升近1%
恒生指数中午收市报24228点，升188点，升幅约0.8%，半日主板成交额逾540亿元。科技指数报4220点，升幅近0.9%；ATMXJ除美团无起跌外，其余升幅介乎近1%至近3%。人工智能大模型股造好，智谱升8%，药明生物和中生制药升逾4%。
明報·即時地產AI 评分2525 何善衡家族4950万再购帝景园3房户
恒生银行创办人之一何善衡家族成员以4950万元购入中半山帝景园一个低层3房单位。该单位较原业主34年前的购入价帐面升近5.8倍，帝景园为中半山老牌指标屋苑之一。
明報·即時地產AI 评分2323 利希慎家族345万购柴湾工业城单位
希慎兴业（0014）利氏家族成员以345万元购入柴湾工业城一个单位。连同早前购入的两个单位，该家族在约半年内以合共1245万元购入柴湾工业城3个单位。柴湾工业城属港岛东区指标工厦物业之一，向来不乏名人业主。
香港經濟日報·中國AI 评分4848 AI | 月之暗面考虑明年初赴港上市 最新估值约500亿美元
月之暗面已完成最后一轮私募融资，估值约500亿美元，正推进明年第一季度在香港进行首次公开募股。公司最快本月起与投资者进行初步会谈，知情人士称考虑IPO募资至多50亿美元。讨论仍在进行，IPO时间可能变动，监管机构此前对Moonshot AI启动数据安全调查。
香港經濟日報·財經地產AI 评分2828 ET个股推介｜LNG销量爆发 昆仑能源（00135）候位买
ET个股推介选定昆仑能源（00135），建议候位买入。公司2025年天然气总销量按年升9.4%，大幅跑赢行业。其销气量跑赢同业，主要依靠母公司中石油（00857）的气源分配能力。
南華早報·香港AI 评分2626 香港黄金之桥补全中国人民币宏愿
系列文章指出，香港在保障国家金融安全及推动人民币国际化中担当关键角色。2013年全球约三分之一已交易黄金经香港转手，当年香港进口1,158吨黄金，超越传统最大买家印度。北京积累黄金的更大目标是推动人民币国际化。
南華早報·商業AI 评分5151 香港铺市投资者减价逾四成售尖沙咀街铺 仍赚近HK$237 million
一名长期投资者以HK$256.8 million出售尖沙咀金巴利道的街铺组合，即使较原要价低逾40%，仍锁定近HK$237 million（US$30.2 million）利润。该组合包括昌利商业中心街铺及永利大厦铺位，持货逾四十年，成交发生在加息与零售铺市疲弱之际。
Yahoo 新聞香港AI 评分2929 蓝湾半岛天台特色户3.25万元租出 呎租约51元属近月新高｜二手楼租赁
蓝湾半岛1座极高层连天台特色户以3.25万元租出，实用面积约637方呎，呎租约51元，属近月屋苑新高。屋苑上月租赁成交只录6宗，较8月份18宗回落近70%。业主2011年以934万元购入单位，现享约4.2厘租金回报率。