山丽苑未补价294万沽 4年帐升近五成
粉岭山丽苑A座中层06室以294万元未补价易手，实用379方呎，折合实呎7,757元，为本月首宗成交。中原地产高级分行经理麦伟成表示，新买家为用家。随著新一批白居二积极入市，未补价居屋楼价亦随大市上升。
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今日31条明報·即時地產AI 评分3636 明報·即時港聞AI 评分6262 蔡天凤案高院续审 辩方屡质疑蔡家财政 蔡母称女儿花费不高但要供养邝家
蔡天凤案8日在高院续审，其母张燕花继续作供并接受辩方代表大状戴奥伟盘问，谈及家庭财政状况。文件显示蔡天凤在星展银行及花旗银行共有约540万港元，渣打则少于100万港元。辩方指蔡两度抵押曼克顿山单位，张燕花称女儿每月开支共26万元，本身花费不高但要供养邝家。
明報·即時港聞AI 评分2929 选委会选举提名期第二日 证券业协会5人报名参选金融服务界
选委会选举提名期踏入第二日，香港证券业协会主席邬奇、副主席张银凯及董事陈铭润、李耀新、陈立德到政总递交提名表，参选金融服务界。昨日已有7人参选该界别，金融服务界议员李惟宏到场支持。
明報·即時港聞AI 评分5757 渔护署：未来4个月优先于高风险地点捕捉无人看管狗只
渔护署今日（8日）起展开新一阶段特别行动，在未来4个月优先到曾有狗只袭击途人和流浪狗聚集的高风险地点，加强捕捉无人看管狗只。署方会与警方紧密合作，有需要时展开联合特别执法行动，要求狗只畜养人切实履行责任，视乎情况会继续有关行动。
明報·即時港聞AI 评分5555 观塘酒店偷龙转凤案 3000万黄金被换8支柔顺剂 两内地男被捕主脑在逃
一名从事黄金买卖的内地男子在观塘一酒店怀疑遭友人与两名同党「偷龙转凤」，被偷去价值3000万的黄金。警方拘捕两名持双程证来港的内地男子，分别27岁及41岁，并起回所有被盗黄金，正追缉事主报案前已离境的主脑。
明報·即時港聞AI 评分5858 国安处拘两人涉营运社交平台专页发煽动帖文 疑同时销售保险产品图利
警方国安处前日（6日）在九龙区拘捕两名38岁男女，涉嫌违反《维护国家安全条例》第二十四条「出于煽动意图作出一项具煽动意图的作为」罪。被捕男子为持牌保险经纪，被指在不同社交平台营运专页发布煽动帖文，同时借此销售保险产品图利。据了解，两人为前本土组织「北区动源」成员黄嘉浩及其女友人。
明報·即時地產AI 评分2525 多相丨33清水湾示范单位首曝光 四房大横厅阔6.5米
九建（0034）33清水湾今首度开放示范单位予传媒参观，包括一对两房及一个四房连装修家私出售单位。四房户为2座18楼A室，实用1039方呎，采四房一套间隔，大横厅阔6.5米，配落地玻璃及趟门通往露台，并预设部份嵌入式家具。
明報·即時港聞AI 评分6363 蔡天凤案高院续审 辩方质疑张燕花口供未提邝球要打要杀
蔡天凤案8日在高院续审，母亲张燕花作供时被辩方指其警方口供未提邝球「要打要杀」，她回应称时隔多年不想再提伤心事。文件显示蔡在星展及花旗共有约540万港元，辩方质疑她无足够现金置业，张重申女儿没有说谎。
明報·即時港聞AI 评分4040 维园年宵摊位第二日竞投 大型干货摊位最高成交价5万元 按年减千元
维园年宵市场第二日竞投138个干货摊位，大型干货摊位最高成交价为5万元，经四口叫价投得邻近天后出口的46号摊位，较去年最高成交价5.1万元少1,000元。明年维园年宵市场共设约400个快餐、干货及湿货摊位，相关摊位一连三日进行公开竞投，今日早上时段率先竞投59个摊位，包括46个大型及13个普通干货摊位。
明報·即時地產AI 评分4646 33清水湾最快下周招标 涉约73伙
九建牛池湾33清水湾第一期计划下周率先推出约73伙招标单位，全为实用538方呎或以上的三至四房户，价钱以九龙区铁路盘作参考。楼书昨日已上载，太子始创中心的示范单位明日起开放予公众参观，价单单位亦有机会月内推出。
明報·即時港聞AI 评分5050 邓家彪与陈沛良秀茂坪议员办事处遭淋红油 警拘六旬男
今日清晨6时许，秀茂坪邨秀致楼地下的立法会议员邓家彪与陈沛良联合办事处遭淋泼红色漆油，警方拘一名六旬男子。办事处外墙壁报板、墙身及铁闸均沾有红油，案件列作刑事毁坏，交由秀茂坪警区刑事调查队跟进。
明報·即時地產AI 评分3737 永伦逾亿沽元朗楼上铺 29年帐升15%
永伦集团伦氏家族成员以1.05亿元易手元朗泰利街1至29号大兴大厦2楼铺，面积约2.4万方呎连租约。该铺原叫价1.42亿元，最终减价约3700万元或26%成交，呎价约4375元，持货29年帐面升15%。
明報·即時港聞AI 评分6161 【审讯追踪】蔡天凤3银行户口存款约640万元 辩方质疑不足现金置业 蔡母张燕花：啲钱比人呃晒
蔡天凤案8日在高院续审，母亲张燕花继续作供并接受代表邝球的大状戴奥伟盘问。文件显示蔡天凤在星展银行及花旗银行共有约540万港元，渣打则少于100万港元，辩方质疑她没有足够金钱现金置业。张燕花重申蔡没有说谎，称啲钱就系比人呃晒。
明報·即時港聞AI 评分5858 22岁女子假扮特务送递伪造保密协议 涉8宗案件被捕
警方拘捕一名22岁女子，涉嫌假扮特务向诈骗案事主送递伪造保密协议，相信涉及8宗同类案件，其中一名事主损失约65万元。她正被扣留调查。
明報·即時港聞AI 评分3939 患妄想症女子认用行山杖及菜刀袭击男友 判3个月医院令
44岁患妄想症女子在住所用行山杖及菜刀袭击男友，致男友头部须缝针，承认一项有意图而伤人罪后，西九龙裁判法院（暂代区域法院）判处她服3个月医院令。暂委法官高伟雄指被告无预谋犯案，伤势不算轻，且犯案受精神问题影响。
明報·即時港聞AI 评分5959 蔡天凤案高院续审 张燕花作供称丈夫每月转交过百万生活费
蔡天凤案8日在高院续审，蔡母张燕花继续作供，接受代表邝球的大状戴奥伟盘问。她称丈夫蔡楚生每月转交过百万生活费，实际每月用约50万，包括雇用厨师、工人及子女赴英国留学。她又指邝港智「一个月都用我几多钱」，称会替邝家支付买菜钱。
明報·即時港聞AI 评分4545 运输署：已向的士业界解说进出新皇岗口岸接载安排
运输署已向的士业界解说进出新皇岗口岸接载乘客的详细安排。新皇岗口岸不设非车队网约的士上客位，市区红的、新界绿的及已预约的车队的士，会做好轮候、分流、取筹等管理安排。
明報·即時港聞AI 评分5151 立法会议员邓家彪与陈沛良秀茂坪办事处遭淋红油
今日（8日）清晨6时许，秀茂坪邨保安员报案，指位于秀致楼地下的立法会议员邓家彪与陈沛良联合办事处遭淋泼红色漆油。办事处外墙壁报板、墙身及铁闸均沾有红油，警方将案件列作刑事毁坏，交由秀茂坪警区刑事调查队跟进。
明報·每日港聞AI 评分2323 江旻憓立法会全英语发言 同事赞自信咗
立法会旅游界议员江旻憓在五年规划同《施政报告》合并辩论中以全英语发言，建议发展商务旅游、会展旅游等。她提倡主动竞投世贸部长级会议、联合国气候变化大会等大型会议。有资深议员私下赞她英文发言流利、「自信咗」。
明報·每日港聞AI 评分3535 【Emily】戴妃「复仇之裙」拍卖 中环展至下周四
戴安娜王妃1994年6月出席筹款晚宴所穿的黑色丝质晚礼服「复仇之裙」巡回展览来港，在中环苏富比旗舰艺廊展出至下星期四（15日）。当晚查理斯王子在全国电视上承认不忠，令这条裙别具意义。
明報·每日港聞AI 评分5050 【Emily】韩国总领事悬空逾年 商界「中国通」履新
韩国驻港总领事职位悬空逾一年，总统李在明委任的新总领事徐万教日前已抵港履新，总领事馆昨日公布任命消息。徐万教被标签为商界「中国通」。
明報·每日港聞AI 评分5050 通讯局裁定无线健康节目误导投诉成立 发出强烈劝喻
通讯事务管理局裁定无线TVB Plus节目《医啲阿妈都唔知》内容唔准确兼误导，投诉成立并向无线发出「强烈劝喻」。该集今年3月播出，医生嘉宾称人类对纤维最低要求系零、唔需要食蔬菜，通讯局共收到10宗投诉。
明報·每日港聞AI 评分4949 【Emily】渡轮停运 鲤鱼门新码头谂计招旺 修海旁耗2.7亿 将设壁画打卡位吸客
旅游事务署将喺鲤鱼门新码头嘅公众登岸设施旁特色墙画壁画，增加旅游元素吸客。文体旅局长罗淑佩书面回复立法会议员姚柏良，承认往来西湾河渡轮航线乘客量持续偏低，已喺试行期后终止营运。
明報·每日港聞AI 评分2222 活在湾区：粉丝涌海绵宝宝比奇堡居民展
海绵宝宝「比奇堡的居民们」展览登陆深圳福田One Avenue卓悦中心，以「淘金假日」为主题，展期由2026年9月9日至11月1日，免费入场，吸引大批动漫迷与市民前往打卡。展览专为深圳「打工仔」打造幽默解压空间。
明報·每日港聞AI 评分2020 Chiikawa深圳首开旗舰店 进驻南山海岸城
Chiikawa深圳首家旗舰店已于南山「海岸城购物中心」正式开幕，是长设而非短期快闪的官方据点。店内以「功夫/修炼日常」为主题，推出广东限定武术造型，设有主题陈列与多个拍照点，并聚合文创生活、服饰包袋与多款收藏周边。
明報·每日港聞AI 评分6060 警方查新型碰瓷党再拘17人 累计涉款1.3亿
警方在最新一轮行动中，以涉嫌欺诈拘捕17名交通意外民事索偿申索人，涉及63宗索偿，总索偿金额2500万元，行动中检获一批文件及手机。警方自今年1月调查新型碰瓷党骗案，至今累计55人被捕，累计涉款1.3亿元。
明報·每日港聞AI 评分5959 疑「尿袋」起火 少年爬窗蹲冷气机待援
观塘翠屏北邨翠桃楼一个单位昨晚7时许怀疑因「尿袋」起火，一名年约13岁少年爬出窗外蹲在冷气机上待援。消防动用一条喉及一队烟帽队，约半小时将火救熄，少年吸入浓烟不适，由救护车送往联合医院治理，火警中约70人自行疏散。
明報·每日港聞AI 评分6464 煽动颠覆判囚7年3月 邹幸彤提定罪刑期上诉
邹幸彤就煽动他人颠覆国家政权罪的定罪及判刑提出上诉，法庭早前判处她监禁7年3个月。同案的李卓人判囚7年、何俊仁判囚5年2个月，已解散的支联会被罚款150万元。根据司法机构网页，案件聆讯尚未排期。
明報·每日港聞AI 评分4242 五年规划施政报告合并辩论 议员关注就业跟不上
立法会昨日起一连3日合并辩论香港首个《五年规划》政府议案及《施政报告》致谢议案。政务司司长陈国基在开场发言指落实五年规划须社会各界同心协力，内会主席陈振英表示议员会听取当局汇报、跟进政策成效。选委界别何俊贤认为经济效益无法惠及全港，强调要保住中、基层市民饭碗。
明報·每日港聞AI 评分5353 选委会提名首日305人参选 被问撑李家超连任多称言之尚早
选委会选举提名期昨展开，选举主任全日接获305份候选人提名表格，涉及27个界别。乡议局27席选任委员已有28人参选，须经投票产生当选人，内地港人团体代表界别接获两份指定团体提名表格。韦志成、陈锦荣等参选人被问是否支持李家超连任，多称言之尚早。
明報·每日港聞AI 评分5959 与14岁女童非法性交 教师消防等5人被裁定12项罪成
5名男子透过交友程式认识14岁少女并与她非法性交及作出猥亵行为，共被控13罪，高等法院6男1女陪审团退庭商议约6小时后裁定12项罪名成立，其中一人的猥亵行为罪获裁罪脱。法官郭启安押后至10月30日求情及判刑，索取任职小学教师被告的背景报告及女童创伤报告，其间5名被告须还押。
明報·每日港聞AI 评分5454 开空壳公司伪造粮单 4人涉呃7000万按揭
4人涉嫌利用空壳公司制作虚假出粮纪录及入息证明，向3间金融机构申请楼宇按揭贷款，涉及金额超过7000万元。3男1女涉串谋诈骗被捕，昨被扣查，据调查被捕人分别报称任职护士、地产经纪及公司董事。
明報·每日港聞AI 评分2323 忧厄尔尼诺掀暴雨 维园年宵花农：只能「睇天食饭」
维园年宵花市花农担忧厄尔尼诺带来暴雨影响植物生长，直言只能「顺其自然、睇天食饭」。天文台上月表示厄尔尼诺现象已经形成，预料今明两年平均气温偏高。竞投湿货档售卖桃花的邵先生及投得3个摊位售卖百合、菊花的苏女士，均忧虑临近农历新年下雨会影响花卉颜色。
明報·每日港聞AI 评分5252 维园年宵快餐档竞投 A位28万元成交按年增倍
食环署昨早竞投4个快餐摊位及180个湿货摊位，近天后兴发街出口的快餐A位以28万元成交，较去年14万元高一倍。快餐A、B、C三个摊位成交价均较去年高；有花农称湿货档价较便宜、料与市况变差有关，亦有摊位以底价6530元成交，食环署则对来年年宵市况表示乐观。
明報·每日港聞AI 评分4242 退休汉否认镰刀袭狗 辩称险遭攻击自卫时碰及
退休汉在屯门裁判法院否认一项残酷对待动物罪，辩称在屯门小榄村手持镰刀到农田割草途中，遭混种狗「小黑」咬著家人的狗并冲过来攻击，想用手挡时镰刀触碰到小黑。暂委裁判官李栩政裁定控罪表证成立，被告自辩称「当啲动物系一家人」；小黑受伤后不治，其男饲主发现伤势后曾与被告对质。
明報·每日港聞AI 评分5757 东涌裕丰苑地盘工人拆工作平台失足堕下不治
东涌汇东街12号居屋裕丰苑地盘昨午发生工业意外，一名34岁男工人在大厦13楼外墙拆卸巩固天秤临时支架的工作平台时疑失足堕下，昏迷送院不治。初步调查指工人当时有佩戴安全带，但另一端疑没连系稳固点。房屋署已指示承建商暂停相关地盘工程，劳工处亦向承建商发出暂时停工通知书。
明報·每日港聞AI 评分5757 蔡天凤母亲庭上称邝港杰曾借200万开鸡蛋仔铺 辩方指蔡属董事
蔡天凤母亲张燕花在庭上供称，邝港杰自称没有工作、好识擦鞋，蔡于是曾借给他200万元经营鸡蛋仔店。辩方指邝应蔡要求担任司机，张否认并称蔡投诉邝经常迟到、揸车好快，担心小孩安危；辩方其后呈上公司文件，显示蔡为该公司董事并开设业务，张没回应是否同意。
明報·每日港聞AI 评分5858 蔡天凤案高院续审 辩方质疑蔡母张燕花早前持物业供称有误
蔡天凤案昨在高院续审，蔡母张燕花接受辩方盘问，辩方质疑她早前供称与丈夫共同持有黄埔花园一物业其实有误。张解释因时间久远记错，找到卖楼单据才发现说错；被问为何蔡不让她持有加多利山单位而登记在邝球名下，她称因邝球冇嘢做、方便走来走去。
明報·每日港聞AI 评分4747 发展局收玛丽䢂调查报告拟本月中向特首提交
发展局已收到建筑署及机电署就玛丽医院升降机问题提交的报告，目标本月中向行政长官提交调查报告。当局上月初指问题涉及䢂槽外墙结构尺寸有偏差。玛丽医院「临床大楼1」多部升降机停用维修，临床服务至今未能启用。
明報·每日港聞AI 评分4949 保良局16名员工获委国安导师 「非强制参与」
保良局宣布16名员工经培训后获委任国家安全教育地区导师，并成立国安小组，日后进一步鼓励员工、服务使用者及市民了解国安重要。社署今年致函社福机构，邀请提名管理人员成为国安地区导师。有导师强调活动属鼓励性质，不会强制同事及服务使用者参与，导师身分亦不影响日常工作。