沪豪客3.2亿扫天御应天海盈山共3伙
钱丹峰以约1.34亿元购入恒地（0012）及新世界（0017）合作的西半山天御2期第1座中层A室，实用2772方呎、4房4套间隔，实呎4.85万元。登记买家为香港逸瞬电子有限公司（HK Yishun Electronics Limited），公司董事及股东均为钱丹峰，报住地址位于上海。
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今日6条明報·每日經濟AI 评分3939 香港經濟日報·財經地產AI 评分2525 资金涌入5至11厘息「现金提款机」 衣履板块受追捧
资金涌入息率5至11厘的高分红板块，家底厚、在手现金多的衣履板块便是其中之一。美债无风险回报已破5厘、达5.2厘，光靠「讲故事」的股票已难留住买盘，市场只认「真金白银高分红」。
明報·即時地產AI 评分3535 太古地产首个度假式零售项目正式命名
太古地产（1972）宣布旗下首个度假式零售项目正式命名为「三亚中免太古里」，位于三亚海棠湾国家海岸中心地带，总占地面积约21万平方米，计划今年起分阶段向公众开放。
明報·即時地產AI 评分4040 中原工商铺：工商铺成交连续三季逾千宗 第四季价格料受压
中原(工商铺)公布第三季工商铺整体买卖成交约1,217宗，按年增约26.11%，连续三个季度录得单季逾1,000宗，买卖总成交金额约162.9亿元。董事总经理潘志明指市场普遍预期美国联储局今年内将再度加息，预料第四季成交量被看好而物业价格受压，传统租务旺季带动下核心区租金可望平稳微向上。
明報·即時地產AI 评分2828 绿表客546万购宝盈花园未补价两房 3年帐升一成
宝盈花园8座中层G室实用484方呎两房，获绿表客以546万元未补价承接，成交实呎11,281元。利嘉阁分行助理分区经理杨凯俊指该单位3年帐升一成，反映未补价居屋楼价随私宅回升。
明報·即時地產AI 评分3232 天泷3日连沽3伙 3房4047万沽
恒地牵头、位于启德跑道区的现楼天泷，3日内连沽3伙、吸金逾1.3亿元。最新售出第2座31楼B室，实用面积1002方呎3房户，作价4047万元、实呎40,389。天泷全盘已累售319伙，连车位合共套现近134亿元。
明報·即時地產AI 评分3131 THE BOUNDARY 连录3宗成交 1房平台户呎售1.85万
九龙界限街楼盘THE BOUNDARY今日连录3宗新成交，合共涉1144万元。当日成交价最高为3楼B室1房特色户，实用面积240方呎、附148方呎平台，成交价445万元、实呎18,542元。买家需于今年12月中完成交易。
明報·即時地產AI 评分1919 乐陶苑3房月租5.6万 呎租51元
跑马地老牌豪宅屋苑乐陶苑录大额租赁个案，D座低层12室实用1,103方呎、3房1套间隔，以月租5.6万元租出，实用呎租约50.8元。中原地产高级资深分区营业经理许妙嫦表示有关成交。
政府新聞網·新聞速遞AI 评分3535 陈茂波明赴泰出席国际会议
财政司司长陈茂波明日上午前往泰国曼谷，以中国代表团成员身分出席国际货币基金组织（IMF）及世界银行集团年会，周五出席年会全体会议。他期间会出席IMF与香港金融管理局合办的圆桌会议，探讨中东和中亚经济体利用香港市场的投资及筹融资机遇，并参与彭博和大西洋理事会举办的对谈。陈茂波周六早上从曼谷回港，离港期间由副司长黄伟纶署任司长。
明報·即時地產AI 评分3232 沙田第一城本月首两周10成交 较上月同期增四成
沙田第一城本月首两周暂录10宗成交，较上月同期增约四成，平均实呎近1.4万元。中原地产分行副区域营业董事吴焯诚表示，近期整体二手交投向好，部分大型屋苑二手交投回升。
香港電台·即時本地精选AI 评分6666 港铁重阳节周末加密东铁线班次及加强K52A巴士服务
港铁由本周五起一连四天加密东铁线班次，并在周末及公众假期加强K52A巴士服务，方便市民重阳节扫墓。往落马洲班次由每10分钟加密至每8.6分钟一班。高铁香港段周五至下周一加开短途班次，周六起每日加开十至十二对来往西九龙站及福田站班次。
推荐理由：文中列出东铁线往落马洲班次由每10分钟加密至每8.6分钟，以及高铁周末每日加开十至十二对短途班次，读者可据此安排出行时段。
明報·即時地產AI 评分3939 写字楼租赁连续六季正吸纳 中环金钟空置率四年首重返单位数
高力发布《2026年第三季市场报告》，指香港写字楼租赁需求连续六季录得正吸纳量，中环及金钟空置率四年来首度重返单位数水平。报告又指旅游业复苏持续支持零售市场，高力香港研究部及零售顾问主管李婉茵表示，随着写字楼吸纳量改善、访港旅客增长及跨境资金回流，市场前景正逐渐明朗。
明報·即時地產AI 评分6060 新地西贡西沙SIERRA SEA 2C(2)期首轮收逾18,500票 超额认购129倍
新地(0016)旗下西贡西沙SIERRA SEA第2C(2)期，本周六(17日)首轮价单推售142伙，自9日收票至今约6日暂收逾18,500票，超额认购逾129倍。新地代理执行董事陈汉麟表示，入票客户包括过往期数买家、向隅客及区内租转买客，九龙及港岛区占四成、六成来自新界区。
明報·即時地產AI 评分4242 本月一手累录620宗 天玺‧天标售两伙涉3015万
10月至今整体一手成交累积录约620宗；新地旗下启德天玺‧天2期最新招标售出两伙，涉资3015万元。其中第2座（Elite Zone）17楼A2室实用面积446方呎两房设计，成交价1615万元、实呎36,211元。
明報·即時地產AI 评分1919 珀丽湾青马桥海景两房呎租35元 业主回报6厘
马湾珀丽湾1期第9座极高层一伙实用面积592方呎海景两房，以2.1万元租出、实用呎租逾35元。业主原以2.2万元放盘，议价后减1000元或4.5%成交。业主2010年以约418万元购入，享租金回报约6厘。香港置业分区董事熊建明指出，该屋苑海景两房租盘供应少，放盘普遍被市场消化。
香港電台·即時本地精选AI 评分6767 四间专营巴士申请加价8.1%至17.7% 陈恒镔盼审议时顾及市民承担能力
4间专营巴士营办商已向政府提交加价申请，加幅由8.1%至17.7%不等，政府正作考虑；九巴申请加16%、城巴17.7%、龙运8.1%、新大屿山巴士9.8%。陈恒镔指三间公司申请加幅相当大，盼行政长官会同行政会议审议时平衡各方、顾及市民承担能力。他建议政府再推短期补贴舒缓巴士公司压力，并可扩阔广告、品牌合作等非票务收入及开放更多充电设施予公众使用。
推荐理由：逐一列出四间专营巴士的加价幅度，并交代陈恒镔提出的审议要求与两项纾压建议，便于核对自己关注的营办商。
香港電台·即時本地AI 评分4949 恒指低收31点 金融地产股下跌 科技股上升
恒生指数走势反复，收市报24314点，跌31点，主板成交额近1935亿元。金融和地产分类指数跌逾1%，龙湖集团跌逾4%，信达生物跌逾4%为跌幅最大蓝筹股。科技指数收市报4174点、升近1%，美团升近7%，小米升逾半成。
明報·即時地產AI 评分2727 One Jardine's Lookout开放户呎租83元 业主回报2.6厘
跑马地半新盘One Jardine's Lookout录租赁成交，低层A室实用181方呎开放式户以1.5万元租出、实用呎租约83元。业主2024年以693万元一手购入单位，持货2年，租金回报约2.6厘。据悉新租客为同区客。
明報·即時地產AI 评分3131 THE HENLEY低座1房租1.85万 呎租68元
THE HENLEY低座B座低层B室实用面积272方呎1房以1.85万元租出，实用呎租68元。中原指启德新区10月至今暂录逾80宗住宅租赁成交，其中THE HENLEY占5宗、平均实用呎租63元。业主2021年以约789万元购入，持货5年，享2.8厘租金回报。
明報·即時地產AI 评分2121 屯门市广场中层两房租1.28万 呎租近33元
屯门市广场第8座中层B室一个392方呎两房户以1.28万元租出，实用呎租32.7元。单位内附装修及部分家俱，祥益执行董事张才权指，业主2021年以约560万元购入，租金回报约2.7厘。
南華早報·香港AI 评分5555 新田科技城营运方承诺低价土地吸引租户
新田科技城营运方承诺提供低成本土地吸引租户，并计划在深圳边界附近填塘重建，以配合一间需要大面积楼面的客户。主席 Sunny Chai Ngai-chiu 同时欢迎政府向这家官资机构建议注资 HK$100亿（US$1.27 billion）。
南華早報·香港AI 评分7171 四间专营巴士申请加价至多17.7% 城巴申请幅度最高
四间香港专营巴士营办商申请加价，最高幅度达17.7%。城巴申请17.7%、九巴16%、新大屿山9.8%、龙运8.1%，运输及物流局周三向立法会提交文件，营办商指中东冲突推高油价带来重大财政压力。
政府新聞處·新聞公報精选AI 评分6060 财经事务及库务局局长动议二读《2026年印花税（修订）（第3号）条例草案》
财经事务及库务局局长许正宇在立法会动议二读《2026年印花税（修订）（第3号）条例草案》，放宽相联法人团体内部资产转让的印花税宽免准则。判定相联时除已发行股本外亦会考虑实益权益及表决权，持股门槛由百分之九十下调至百分之七十五。条例若获通过，放宽准则适用于二○二六年二月二十五日或之后签立的文书。
推荐理由：发言列明放宽相联法人团体印花税宽免的两项具体准则，并写明追溯适用日期，读者可据此核对企业重组是否受惠。
明報·即時港聞AI 评分7171 四间巴士营办商申请加价8.1%至17.7%
九巴、城巴、龙运、屿巴今年4月向政府提交加价申请，加幅分别为16%、17.7%、8.1%和9.8%，均较上次的整体实际加权平均加幅高。
南華早報·商業AI 评分3636 港交所不急于推行T+1结算 消息称市场参与者要求更多准备时间
港交所不会急于推行T+1结算制度，两名消息人士指市场参与者希望有更多时间准备。港交所4月在咨询文件中订下的目标是在2027年第四季度实施T+1，即交易翌日完成结算，取代现行的T+2安排。
香港電台·即時本地AI 评分3232 恒指下午初段靠稳
港股下午初段靠稳，恒指较早时报24423点，升78点，升幅0.32%。科技指数报4206点，升1.7%。
明報·即時地產AI 评分1818 壹号云顶5房零议价租7.5万 业主回报3.8厘
中原表示大围壹号云顶第3座中层B室5房以7.5万元零议价租出，业主回报3.8厘。该单位实用面积1,939方呎、5房双套间隔，实用呎租约39元，新租客为同区客。
香港電台·即時本地AI 评分2828 恒指中午收市转升39点 成交不足900亿元
恒指中午收市转升39点报24384点，成交额缩减至约867.4亿元。科技指数升1.61%报4203点，美团及小米升近5%至5.5%，是表现最好的恒指及科指成份股。中资金融股受压，中行、工行、建行及平保跌逾1%，中人寿跌逾2%。
港交所·新聞稿AI 评分5555 香港交易所旗下Core Climate完成首批绿证及碳排放配额跨境试点
香港交易所宣布旗下Core Climate促成的两项跨境试点已完成，并与广州电力交易中心签署合作协议，建立跨境绿证交易渠道。首项试点有15家企业参与，合共交易约100,000张绿证。第二项试点为三家境外机构提供深圳碳排放配额结算，标志着境内外碳交易所首次实现跨境结算。
政府新聞處·新聞公報AI 评分5151 财库局欢迎人保财险在港发行首宗侧挂车保险相连证券
财经事务及库务局欢迎人保财险在香港发行首宗「侧挂车」保险相连证券，发行总额1,200万美元（约9,400万港元），以比例再保险方式保障中国内地海上风电保险业务。局长许正宇表示当局将与保险业监管局推广保险相连证券，并会研究修改法例引入「受保护单元公司」以降低发行成本。
南華早報·商業AI 评分2020 AI 代理式购物如何成为主流？南早探讨普及条件
AI 代理式购物以自主软件系统利用推理、记忆及外部工具，自行跨网站及平台完成多步骤任务，涵盖购买流程由初步搜寻、比较至各个阶段。这类由 AI 驱动的购物模式何时成为主流，仍视乎相关发展。
明報·即時地產AI 评分6161 长实万芊及花语海续用涉事承建商卓越天工 赵国雄称拆安达臣3厦是正确选择
长实元朗锦田万芊及启德跑道区花语海1至3期，仍由安达臣道港人首置盘涉事承建商卓越天工承建。屋宇署上周四公布该盘当中3幢发展商已决定拆卸，涉事承建商已被长实更换，赵国雄称拆安达臣3厦是正确选择。
南華早報·香港AI 评分3434 11 Skies商场为何失败？机场旁这个巨型项目可否翻身
记者10月初实地到访发现，香港国际机场二号客运大楼旁的11 Skies商场人流稀少，与机场的熙来攘攘形成强烈对比。商场走廊昏暗焗热、部分店铺已封闭，冷气亦欠佳。
南華早報·商業AI 评分4848 恒基兆业押注租户「错过恐惧」 招租Central Yards US$80亿项目
恒基兆业押注优质办公楼需求，为旗下HK$630亿元（US$80.3亿元）的Central Yards项目招租，即使香港整体办公楼市道疲弱，租户仍倾向顶级楼宇。Jane Street去年决定租用项目首期约70%的办公楼面积，据Central Site 3租赁及营运总监Tom Andrews所指，已带动其他潜在租户的兴趣。
南華早報·商業AI 评分4545 港交所完成与广州及深圳交易所绿色产品跨境交易试点
港交所经与广州及深圳交易所的两项试点计划，完成首批绿色产品跨境交易。Core Climate 平台协助 15 家公司，包括机场管理局、中国电力国际发展及中国银行（香港），透过广州电力交易中心购买绿色电力凭证（GECs）。
香港經濟日報·財經地產AI 评分2222 ET个股推介｜铜供应短缺 留意五矿资源（01208）
今日ET个股推介拣选五矿资源（01208），看铜矿供应增长受限，优质资源及新增产能的价值逐步提升。五矿资源兼具大型铜矿及明确扩产项目，文中指其投资价值不仅看好铜价，更在于产量增长转化。
明報·每日經濟AI 评分2121 GO PARK成体验体育户外运动胜地
GO PARK发展成体验体育及户外运动胜地。新地（0016）近年最大型住宅发展项目SIERRA SEA系列位处西贡西沙综合发展区，为香港近年最大型全新私人综合发展新区。
明報·每日經濟AI 评分4141 新地西贡西沙SIERRA SEA 2C（2）期登场 享山海景首提供4房
新地（0016）西贡西沙SIERRA SEA系列最新登场的第2C（2）期，由两座住宅大楼组成，今期首度提供4房单位，适合家庭成员较多的换楼客。SIERRA SEA系列2025年中至今年初推售期间累积售出约3000伙，吸金总额高达180亿元。项目背山面海，最近的港铁站为乌溪沙站。
明報·每日經濟AI 评分2222 郭炳联：6号干线拉近将军澳与西九距离
郭炳联表示政府打算在今年内将6号干线全面贯通，将进一步拉近将军澳与九龙核心地段的距离，未来亦会连接到西九龙站，可照顾商务出行及休闲观光顾客需求。新地旗下将军澳站上盖的九龙东皇冠假日酒店已翻新易名为九龙东帝苑酒店，加入Urban Resort都会度假概念，昨日正式开幕。
明報·每日經濟AI 评分3737 擎海1期SIERRA SEA 2C(2)周六价单共卖362伙
擎海第1期及SIERRA SEA第2C(2)期周六同日推售，合共发售362伙。擎海次轮以价单发售220伙，另以招标推售18伙3房户；SIERRA SEA第2C(2)期则以价单首轮发售142伙。两盘暂共收逾5.4万票。