楼市

陈茂波有信心香港全年经济增长达3.5%至4.5%修订预测

财政司司长陈茂波在立法会表示，香港今年上半年按年增长5.1%，他有信心全年经济实质增长达3.5%至4.5%的修订预测。7至8月出口货值按年升52%、连续19个月双位位数增长，6至8月失业率为3.8%。首9个月平均每日成交额2729亿港元，118宗首宗公开招股集资3880亿元。

蔡天凤母亲高等法院供称加多利山物业并非邝球出资

蔡天凤母亲张燕花在高等法院接受辩方盘问，供称加多利山物业并非前家翁邝球出资，对他无利益可言，并早已表明随时交出物业。她解释单位当时用作蔡天凤子女的居所，属短暂投资，经商量后作出登记安排。

嘉里建设逾43.08亿元投得何文田佛光街住宅地

地政总署公布，嘉里建设以逾43.08亿元投得何文田佛光街住宅地，作价远高于市场预期上限，每平方呎楼面地价逾20738元。地皮上星期五截标，接获10份标书，最高可建楼面近20.8万平方呎，预计提供约250个单位，发展商需兴建一所长者邻舍中心分处及一所精神健康综合社区中心分处无偿移交政府。

房屋局提醒宏福苑业主须于10月15日前签署买卖协议

房屋局提醒大埔宏福苑A至H座业主，凡已于8月31日或之前交回接受收购建议信件，须于10月15日或之前完成签署出售单位的《买卖协议》。因业权未厘清或遗产承办等特殊情况未能签署者，政府会按个别情况酌情处理。「特设销售计划」已于9月29日展开选楼，选楼期结束前完成签署者仍会获邀选楼，全程序预计11月底完成。

房屋局提醒宏福苑业主限期前签署出售单位《买卖协议》

房屋局提醒大埔宏福苑A至H座业主，须于十月十五日或之前完成签署出售单位《买卖协议》。已于八月三十一日或之前交回「接受收购建议信件」者均适用，有特殊情况者政府会按个别情况酌情安排。「特设销售计划」已于九月二十九日展开选楼程序，预计十一月底完成。

房屋局局长何永贤在立法会简报五年规划及施政报告房屋措施

房屋局局长何永贤在立法会房屋事务委员会政策简报会，就《香港第一个五年规划（2026—2030年）》及《行政长官2026年施政报告》的房屋措施作简报。未来五年公营房屋连同简约公屋总供应可达196 000个单位，公屋综合轮候时间目标在二○三○／三一年度降至四年以下。当局已收回约10 800个被滥用公屋单位，节省约108亿元公帑，并目标在二○三○年内基本解决住宅单位内的劣质㓥房问题。

房屋局长何永贤称14个居屋登记作简椫房 未补地价出租属违法

何永贤在立法会房屋事务委员会表示，简椫房登记已收到73600多个分间单位申请，登记作简椫房的居屋单位有14个。她重申居屋未补地价出租属违法，即使已补地价亦有结构限制。宏福苑业主签署买卖协议的期限下周四届满，拒绝签署者将被视为不接受收购计划。

土地注册处：9月楼宇买卖合约按月升11.6%

土地注册处公布9月楼宇买卖合约共6,438份，按月升11.6%、按年跌6.3%，合约总值535亿元，按月升20.1%、按年升0.01%。其中住宅合约4,761份，按月升18.5%、按年跌15.6%，总值468亿元；月内市民查册463,031次，按月跌73.5%、按年升15.4%。

土地注册处发表九月统计：楼宇买卖合约6 438份 总值535亿元

土地注册处发表二○二六年九月份统计数字，该月送交注册的所有种类楼宇买卖合约共6 438份，按月升11.6%、按年跌6.3%，合约总值535亿元。其中住宅楼宇买卖合约4 761份、总值468亿元，按月分别上升18.5%和29.3%。九月市民查册463 031次，较八月下跌73.5%。

屋宇署调查赤柱One Stanley独立屋钢筋质量 发现部分楼板钢筋与图则不符

屋宇署正调查赤柱One Stanley独立屋钢筋质量问题，本年一月接获业主代表举报。经六月至九月多次测试，发现地面低层一条横梁保护层未按图则配置钢丝网，部分楼板钢筋与图则不符，未构成明显危险。署方已去信发展商、注册结构工程师等协助调查，违规者可被检控及／或纪律处分。

宏福苑特设销售计划 何永贤称90.6%业主已签署买卖协议

宏福苑至今有90.6%业主完成签署《买卖协议》，房屋局局长何永贤表示特设销售计划已邀请百多户业主选楼，平均每日约30多户。提供单位约7成在400万元以下，业主可选收现金或补差价。她提醒须于10月15日或之前完成签署，否则视为拒绝接受方案。

金管局公布二○二六年八月住宅按揭统计调查结果

金管局公布二○二六年八月份住宅按揭统计调查结果，新申请贷款个案按月减少8.3%至8,446宗，新批出按揭贷款额减少28.2%至322亿港元。当中一手市场批款减少31.8%至91亿港元，二手市场减少36.7%至153亿港元，转按则增加6.8%至78亿港元。未偿还按揭贷款总额按月增加0.6%至19,754亿港元，拖欠比率为0.11%。

金管局公布2026年8月住宅按揭统计调查结果

金管局公布2026年8月住宅按揭统计调查结果，8月新批出按揭贷款额按月减少28.2%至322亿港元，新申请贷款个案减少8.3%至8,446宗。新取用按揭贷款额增加11.6%至328亿港元，未偿还按揭贷款总额按月增加0.6%至19,754亿港元，拖欠比率为0.11%。

宏福苑业主特设销售计划开始选楼 首批约35户获安排

宏福苑业主特设销售计划今日正式展开选楼，首批约35户申请者获安排，全部程序预计11月底完成。房屋局按电脑随机抽签的优先次序分批发出邀请信，约1,700户业主参与，政府已预留房委会和房协十个发展项目合共逾4,400个单位供选购。

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金管局公布2026年7月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2026年7月住宅按揭統計調查結果，新申請貸款個案按月減少24%至9,212宗。新批出按揭貸款額減少11.4%至448億港元，新取用按揭貸款額則增加6%至294億港元。未償還按揭貸款總額按月增加0.4%至19,635億港元，拖欠比率為0.11%。

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金管局公布2026年第2季末負資產住宅按揭貸款調查結果

金管局公布2026年第2季末負資產住宅按揭貸款4,356宗，較第1季末11,424宗下降61.9%。涉及金額由550億港元減少64.4%至196億港元，拖欠3個月以上比率由0.5%升至1.25%。調查只計銀行已知為負資產的一按貸款。

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金管局公布2026年5月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2026年5月住宅按揭統計調查，新申請貸款個案按月增12.8%至10,767宗，新批出貸款額增10.1%至402億港元。當中二手市場批出238億港元、轉按增17.7%至47億港元。未償還按揭貸款總額按月增0.4%至19,469億港元，拖欠比率0.11%。

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金管局公布2026年4月住宅按揭統計調查結果

香港金融管理局公布2026年4月住宅按揭統計調查，新申請貸款個案按月減少7.5%至9,541宗，新批出貸款額減少9%至365億港元。當中一手市場貸款減少20.3%至107億港元，轉按貸款增加21%至40億港元；新取用貸款額減少16.1%至226億港元。以香港銀行同業拆息定價的貸款比例由83.7%降至77.8%，拖欠比率為0.12%，經重組貸款比率接近0%。

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金管局公布2026年3月住宅按揭統計調查結果

金管局公布2026年3月住宅按揭統計調查，新申請貸款個案按月增加26.9%至10,311宗，新批出貸款額增加38.6%至401億港元。一手市場批貸增加55.9%至134億港元，二手市場增加36.1%至234億港元。未償還按揭貸款總額按月增加0.4%至19,349億港元，拖欠比率為0.13%。

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金管局公布2026年第1季末負資產住宅按揭貸款調查結果

金管局公布2026年第1季末負資產住宅按揭貸款為11,424宗，較2025年第4季末的21,304宗下降46.4%，涉及金額由1,054億港元減少47.8%至550億港元。拖欠3個月以上的比率为0.5%，上季為0.31%。調查只計銀行已知為負資產的一按貸款，受訪機構貸款額約佔體系99%。