長和旗下Cenovus擬購加拿大油企Athabasca 涉312億港元
長和（0001）及李氏家族旗下的加拿大Cenovus Energy Inc. 公布，擬以現金連股份、按隱含價值共57億加元（相當於40億美元或312億港元），收購在加拿大上市的Athabasca Oil Corporation。
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今日14條明報·每日經濟AI 評分6060 明報·每日經濟AI 評分2424 英擬徵「暴利稅」續發酵 匯控先挫後倒升 渣打跌幅收窄
英國財相賀理安擬在10月底預算案中向銀行開徵「暴利稅」，消息持續發酵，匯控（0005）及渣打（2888）昨日股價續受壓，匯控先挫後倒升、渣打跌幅收窄。兩行以英國為總部，上周五已分別急挫逾半成。
明報·每日經濟AI 評分5757 渣打降中國股票評級 恒指12個月目標下調至26000至27000點
渣打第四季市場展望把中國股票看法由超配降至核心配置，恒指未來12個月預測為26,000至27,000點，較8月展望的28,000點下調。渣打北亞區首席投資總監鄭子豐指內地經濟復甦不均，資金重新配置到其他市場，短期偏好美股等可直接受惠於AI的市場。
明報·每日經濟AI 評分2828 利希慎家族345萬購柴灣工業城單位
利希慎家族最新以345萬元購入柴灣工業城一個單位，連同早前購入的兩個單位，即於約半年時間以合共1245萬元購入該廈3個單位。柴灣工業城屬港島東區指標工廈物業之一，業主包括希慎興業（0014）利氏家族成員。
明報·每日經濟AI 評分3939 SIERRA SEA 2C（2）最快今日開價
新地（0016）旗下西沙SIERRA SEA第2C（2）期最快今日開價，樓花期約17個月。該盤昨日再對傳媒開放設於九龍站環球貿易廣場的兩個全新無改動示範單位，發展商並預告將提供破天荒的付款方法，協助不同類型買家。
明報·每日經濟AI 評分4343 逸里1號加入新盤戰 涉126伙樓花期3個月
恒地（0012）旗下大角嘴利奧坊第6期正式命名「逸里1號」，共設126伙，預計關鍵日期為明年1月15日，樓花期僅約3個月。設於尖沙嘴美麗華廣場的示範單位及售樓處已接近完工，短期內啟動銷售。項目與利奧坊第7期基座合共約2萬方呎零售空間。
明報·每日經濟AI 評分3232 何善衡家族4950萬再購帝景園3房戶
恒生銀行創辦人之一何善衡家族成員以4950萬元購入中半山老牌屋苑帝景園一個低層3房單位。該成交價較原業主34年前的購入價帳面升值近5.8倍。
明報·每日經濟AI 評分4545 「新船王」6.5億放售傲璇 每呎12萬 較3年前4.18億買入價高56% 原為陳紅天銀主盤
遠航集團創辦人桂四海以6.5億元放售東半山傲璇一個單位，每實呎叫價達12.6萬元。該單位3年前淪為陳紅天名下銀主盤，由桂四海以4.18億元承接，現叫價較購入價高出56%。
明報·每日港聞AI 評分1919 灣區熱搜：多地簽約過百店 美團「浣熊廚房」經驗成模範
只做外賣的食肆並非新鮮事物，約於2015至2016年外賣平台業務陸續普及時，已有初創公司嘗試在北京等地開辦「集中廚房」或「共享廚房」，以解決「幽靈外賣」問題。
香港經濟日報·生活AI 評分4343 Nina Ricci 聯乘能否幫國泰回春？
國泰踏入80周年，與法國時尚大宅Nina Ricci聯乘推出限量版100%絲巾，重現90年代經典花紋，官網售價$2,890，有紅、綠兩色選擇。作者指配備Aria Suite的新機全艦隊僅佔10%、長途機約25%，加上座椅及餐飲故障問題，認為票價比其他航空公司貴上10%-15%，暫時轉投其他航空公司。
Yahoo 新聞香港AI 評分2222 區內客心儀連天台戶可種花、BBQ 斥558萬購深井麗都花園靚裝三房
深井麗都花園5座頂層E室連天台特色戶以558萬元易手，呎價約10,201元。單位實用面積約547方呎、連386方呎天台，買家為區內用家，心儀天台可作種花燒烤用途且內櫳附靚裝修。原業主2018年以600萬元購入，持貨約8年帳面虧蝕42萬元，期內貶值約7%。
南華早報·香港AI 評分5454 先施中環旗艦店租約期滿 126年歷史將於12月結業
香港首家中資百貨先施宣布於12月關閉中環旗艦店，結束126年零售歷史，主因是租約期滿。公司表示會在中環或上環另覓新址。經濟師提醒，近期零售銷售雖強勁，但市場已變，經營實體店挑戰重重。
明報·即時地產AI 評分4949 戴德梁行：全港甲廈租金首三季累升逾6%
戴德梁行指全港甲級寫字樓租金年初至今累升6.1%，第三季按季升1.7%。中區甲廈租金第三季再按季升3.0%，港島東及港島南錄輕微升幅。第三季甲廈新租賃面積達140萬方呎，為2019年以來季度新高，待租率按季跌0.4個百分點至19.1%。
明報·即時地產AI 評分3838 會德豐啟德跑道區兩盤共售3伙 吸金4026萬
會德豐地產旗下啟德跑道區MIAMI QUAY、DOUBLE COAST今日共錄3宗招標成交、涉資4026萬元。最高價單位為DOUBLE COAST III第1A座6樓B室，696方呎3房單位成交價1693.6萬元、實呎24,333元。兩盤目前累積售約1157伙、吸金總額逾107億元。
明報·即時地產AI 評分3434 維港‧灣畔連售兩伙涉3280萬 「大兩房」呎售3.2萬
中海外(0683)牽頭發展、位於啟德跑道區的現樓維港‧灣畔今日連售兩伙，涉資逾3280萬元。其中第5A座16樓J室實用面積555方呎，間隔為2房1套連儲物房，成交價1776.6萬元，實呎32,011元。
明報·即時地產AI 評分3030 瑜一‧天海單日沽兩伙 涉逾4937萬
何文田現樓新盤瑜一‧天海單日沽出兩伙第2A座單位，成交額逾4937萬元，其中8樓A室實用997方呎3房1套戶成交價3011萬元、實呎30,201元。瑜一系列累計銷售779伙，總銷售額逾138億元。
明報·即時地產AI 評分3030 新地MOKO及YOHO MALL商場上季人流按年升近一成
新地（0016）旗下MOKO及YOHO MALL上季人流錄得按年近一成升幅。YOHO MALL今年至今完成新租及擴充續租達2成，涉及近90個租戶品牌，其中75個為全新進駐品牌。MOKO則持續引進獨家首店及體驗型品牌，多家超人氣連鎖品牌及殿堂級食府相繼落戶。
Yahoo 新聞香港AI 評分2424 區內租客530萬買新葵芳花園兩房「升呢」做業主 購入價較8年前平逾20%｜二手成交
區內租客以530萬元購入新葵芳花園B座低層5室兩房單位，實用面積約400方呎，呎價約13,250元。單位原開價548萬元，經議價累減18萬元或約3.3%成交。原業主2018年以約670萬元買入收租，是次轉售較8年前低約140萬元或20.9%。
南華早報·商業AI 評分3333 前新世界發展接班人鄭志剛擴展K11品牌至廈門
鄭志剛的K11 by AC Group與國企Xiamen Rail Transit Group合作開發的廈門K11 Select已於9月22日開幕，吸引逾200萬人次到訪。開幕後銷售上升32%，項目位於福建省廈門。
明報·即時地產AI 評分6565 越秀地產擎海第1期5日暫收逾2.3萬票超額100倍 日內公布銷售安排
越秀地產（0123）發展的油塘東源街擎海第1期，截至今日中午在過去約5天內暫收逾23,000票，以首批連加推226伙計超額約100倍，日內公布銷售安排。該盤被稱為約10年來市區最低呎價新盤，同期華潤置地（海外）長沙灣叡璟II亦推售。
明報·即時地產AI 評分4545 海日灣本月開齋 4房3142萬沽 買家獲16%回贈
億京旗下大埔白石角海日灣本月售出首個單位，為Court D 第2座15樓A室，實用1534方呎4房雙套，成交價3142.7萬元、實呎20,487元。據成交紀錄冊，買家可獲逾523萬元稅項回贈，等同成交價逾16%。
明報·即時地產AI 評分4646 柏瓏III兩房半1,089萬沽 呎價19,520元再破頂
柏瓏III今日以招標形式售出一伙中層兩房單位，成交價1,089萬元，呎價19,520元再破頂。項目自開售以來累售2,005伙，佔全盤總單位超過91%，總套現金額突破174億元。該項目由信置（0083）等發展，位於錦上路站。
明報·即時地產AI 評分4242 SIERRA SEA 2C（2）期24小時內開價 預告推破天荒財務按揭
新地（0016）旗下西沙SIERRA SEA第2C(2)期最快24小時內開價，首張價單將提供不少於兩成單位，包括主打的兩房及3房戶型，並推破天荒財務按揭安排，適用首置、換樓客及投資客。項目涉522伙，樓花期約17個月。
明報·即時地產AI 評分3737 遠航桂四海6.5億放售傲璇 原為陳紅天銀主盤
遠航集團創辦人桂四海以6.5億元放售東半山司徒拔道傲璇5樓全層連雙車位，實用面積約5,152方呎，實呎叫價12.6萬元，若按意向價成交呎價將創項目新高。物業2023年由桂四海以4.18億元購入，現放售價較3年前帳面高約2.32億元或56%。物業原由祥祺集團陳紅天於2015年以3.87億元一手購入，其後淪為銀主盤。
明報·即時地產AI 評分2525 多相丨SIERRA SEA 2C（2）兩房連家具示位 塑造海濱度假氣息
新地旗下西貢西沙SIERRA SEA 2C（2）期今日在九龍站環球貿易廣場向傳媒開放兩個示範單位，樓花期長約17個月。其中一間以Emerald Avenue第1座20樓J室兩房為藍本，屬連家具的無改動示位，實用面積430方呎，連約38方呎露台連工作平台，樓層高約3.325米，設計凸顯山海環抱環境並塑造濱海度假氣息。
南華早報·商業AI 評分4747 金管局向Bakai Bank頒牌 香港迎來首家中亞銀行
金管局向吉爾吉斯最大銀行之一Bakai Bank頒發銀行牌照，這是首家中亞銀行在香港設立據點。Bakai Bank將以限制牌照銀行身份運作，成為香港第17家限制牌照銀行，最低存款門檻為HK$500,000。
香港電台·即時本地AI 評分4545 美聯物業預計10月整體物業註冊量挑戰6700宗
美聯物業預計10月整體物業註冊量挑戰6700宗，註冊金額將超越550億元。土地註冊處數據顯示，9月送交註冊的樓宇買賣合約共6438份，按月升11.6%，合約總值535億元，按月升20.1%。9月新樓成交量超越1400宗、金額達200億元，兩者連升兩月，創4個月新高。
明報·即時地產AI 評分3131 蔚藍東岸海景大戶推代繳稅項優惠 上限4.25%
五礦地產旗下油塘蔚藍東岸推出全新代繳印花稅優惠，上限為樓價之4.25%，名額10個。受惠單位為項目首排第1、2座的3、4房大戶，實用面積839至1329方呎，享維港至鯉魚門一帶海景，當中第1座A、B室設有私人升降機大堂。
明報·即時地產AI 評分3030 YOHO WEST PARKSIDE兩房608萬沽 年半炒貴逾22%
中原地產表示，天水圍YOHO WEST PARKSIDE 1B座極高層B7室兩房單位以608萬元成交，年半間炒貴逾22%。單位實用412方呎、望米埔及深圳海景，實呎14757元，原叫價650萬元，議價42萬元或約6%。該盤近月開始收樓入伙。
明報·即時地產AI 評分4343 本月一手暫錄215宗 柏傲莊III河景3房售2350萬
大圍柏傲莊III第8B座48樓A室以2350萬元售出，實呎29,486元。該單位實用面積797方呎、3房1套設計，大廳及睡房皆擁城門河景。10月至今整體一手成交暫錄約215宗，柏傲莊系列重推以來累售410伙、套現逾67億元。
明報·即時地產AI 評分2323 家庭客2.2萬租宇晴軒兩房 一手業主回報逾10厘
家庭客以2.2萬元承租荔枝角宇晴軒第1座中層F室，該447方呎兩房戶原放租2.3萬元，經議價減1000元或4%後獲承租，實用呎租逾49元。業主早於2007年底以約255萬元一手購入，租金回報逾10厘。
香港經濟日報·中國AI 評分5151 DFI與美心分家獨留星巴克 擬2029年底前擴至1,350間門店
DFI零售集團與美心達成分家協議，取得星巴克在亞洲七個市場的特許經營權及3.4億美元現金。DFI計劃把門店由現有1,100間增至2029年底前1,350間，重點擴張泰國和越南，並將星巴克轉型為覆蓋早餐至下午茶的全天候消費場所。文章對比內地茶飲品牌古茗已走過相近的轉型路徑。
香港電台·即時本地AI 評分4141 本港9月註冊住宅樓宇買賣按月升逾18% 按年跌約16%
土地註冊處公布，9月送交註冊的住宅樓宇買賣合約4761份，按月上升18.5%，按年下跌15.6%。合約總值468億元，按月上升29.3%，按年下跌0.9%。同期所有種類樓宇買賣合約共6438份，按月上升11.6%，按年下跌6.3%。
香港電台·即時本地AI 評分5353 港股恆指收報24040點升68點 重上24000點關口 成交減至981億元
港股先跌後升，恆生指數收市報24040點，升68點，升幅約0.3%，主板成交額減至981億元。科技指數收報4183點，升逾0.6%，聯想集團升近5%為表現最好藍籌，智譜升逾6%；地產及收租股受壓，九龍倉置業、恒地、港鐵跌近2%至逾3%。
南華早報·香港AI 評分4848 一帶一路國家再有8家公司申請在港上市 貿發局主席馬時亨稱中美關係改善利好香港經濟
貿發局主席馬時亨透露，再有8家來自一帶一路國家的企業申請在港上市。他在青年峰會場邊表示，中美關係改善將惠及香港經濟，並指高層代表團訪問後，中亞對香港資本市場的興趣大增。
明報·即時地產AI 評分2323 滶蘊累售67伙套逾28億 兩房推家具組合優惠
新世界旗下滶蘊累售67伙，套逾28億，並為指定11伙兩房單位推出「瑰麗級家具組合」，涵蓋梳化、電視櫃、飯檯、衣櫃及書桌等客飯廳與睡房家具。買家若不選購家具組合，可獲「匠心設計現金回贈優惠」，價值30萬元。
香港電台·即時本地AI 評分3939 先施百貨中環分店年底停業 集團擬在中環及上環另覓地點開新公司
先施百貨位於中環德輔道中的分店將於12月初左右停止營業，原因是租約12月底到期，公司未能與業主達成續租協議。集團擬在中環及上環另覓地點開設新百貨公司，但截至公告發布之日尚未找到合適場所；期間會繼續經營旺角彌敦道店舖的百貨公司業務。
政府新聞處·新聞公報AI 評分4444 港匯指數
二○二六年十月五日（星期一）的港幣匯率指數為一百點七，和上星期六指數比較上升零點一。二○二六年十月三日（星期六）的港幣匯率指數為一百點六，和上星期五指數相同。
南華早報·商業AI 評分2424 貿發局「一帶一路」峰會帶動合作動力
第十一屆「一帶一路」峰會9至10日在灣仔舉行，雲集來自70多個一帶一路國家和地區的逾6,200名高官、商界領袖及高級專業人士。峰會由香港特區政府與香港貿易發展局聯合主辦，讓與會者探索進一步合作及夥伴關係的機會。
政府新聞網·新聞速遞精選AI 評分6464 土地註冊處：9月樓宇買賣合約按月升11.6%
土地註冊處公布9月樓宇買賣合約共6,438份，按月升11.6%、按年跌6.3%，合約總值535億元，按月升20.1%、按年升0.01%。其中住宅合約4,761份，按月升18.5%、按年跌15.6%，總值468億元；月內市民查冊463,031次，按月跌73.5%、按年升15.4%。
推薦理由：同時列出總量、總值與住宅分項的按月按年變化，並附查冊次數，可對照上月樓市成交走勢。