新地西貢西沙SIERRA SEA 2C(2)期首輪收逾18,500票 超額認購129倍
新地(0016)旗下西貢西沙SIERRA SEA第2C(2)期，本周六(17日)首輪價單推售142伙，自9日收票至今約6日暫收逾18,500票，超額認購逾129倍。新地代理執行董事陳漢麟表示，入票客戶包括過往期數買家、向隅客及區內租轉買客，九龍及港島區佔四成、六成來自新界區。
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今日9條明報·即時地產AI 評分6060 明報·即時地產AI 評分4242 本月一手累錄620宗 天璽‧天標售兩伙涉3015萬
10月至今整體一手成交累積錄約620宗；新地旗下啟德天璽‧天2期最新招標售出兩伙，涉資3015萬元。其中第2座（Elite Zone）17樓A2室實用面積446方呎兩房設計，成交價1615萬元、實呎36,211元。
明報·即時地產AI 評分1919 珀麗灣青馬橋海景兩房呎租35元 業主回報6厘
馬灣珀麗灣1期第9座極高層一伙實用面積592方呎海景兩房，以2.1萬元租出、實用呎租逾35元。業主原以2.2萬元放盤，議價後減1000元或4.5%成交。業主2010年以約418萬元購入，享租金回報約6厘。香港置業分區董事熊建明指出，該屋苑海景兩房租盤供應少，放盤普遍被市場消化。
香港電台·即時本地AI 評分4949 恒指低收31點 金融地產股下跌 科技股上升
恒生指數走勢反覆，收市報24314點，跌31點，主板成交額近1935億元。金融和地產分類指數跌逾1%，龍湖集團跌逾4%，信達生物跌逾4%為跌幅最大藍籌股。科技指數收市報4174點、升近1%，美團升近7%，小米升逾半成。
明報·即時地產AI 評分2727 One Jardine's Lookout開放戶呎租83元 業主回報2.6厘
跑馬地半新盤One Jardine's Lookout錄租賃成交，低層A室實用181方呎開放式戶以1.5萬元租出、實用呎租約83元。業主2024年以693萬元一手購入單位，持貨2年，租金回報約2.6厘。據悉新租客為同區客。
明報·即時地產AI 評分3131 THE HENLEY低座1房租1.85萬 呎租68元
THE HENLEY低座B座低層B室實用面積272方呎1房以1.85萬元租出，實用呎租68元。中原指啟德新區10月至今暫錄逾80宗住宅租賃成交，其中THE HENLEY佔5宗、平均實用呎租63元。業主2021年以約789萬元購入，持貨5年，享2.8厘租金回報。
明報·即時地產AI 評分2121 屯門市廣場中層兩房租1.28萬 呎租近33元
屯門市廣場第8座中層B室一個392方呎兩房戶以1.28萬元租出，實用呎租32.7元。單位內附裝修及部分家俱，祥益執行董事張才權指，業主2021年以約560萬元購入，租金回報約2.7厘。
南華早報·香港AI 評分5555 新田科技城營運方承諾低價土地吸引租戶
新田科技城營運方承諾提供低成本土地吸引租戶，並計劃在深圳邊界附近填塘重建，以配合一間需要大面積樓面的客戶。主席 Sunny Chai Ngai-chiu 同時歡迎政府向這家官資機構建議注資 HK$100億（US$1.27 billion）。
南華早報·商業AI 評分3636 港交所不急於推行T+1結算 消息稱市場參與者要求更多準備時間
港交所不會急於推行T+1結算制度，兩名消息人士指市場參與者希望有更多時間準備。港交所4月在諮詢文件中訂下的目標是在2027年第四季度實施T+1，即交易翌日完成結算，取代現行的T+2安排。
香港電台·即時本地AI 評分3232 恒指下午初段靠穩
港股下午初段靠穩，恒指較早時報24423點，升78點，升幅0.32%。科技指數報4206點，升1.7%。
明報·即時地產AI 評分1818 壹號雲頂5房零議價租7.5萬 業主回報3.8厘
中原表示大圍壹號雲頂第3座中層B室5房以7.5萬元零議價租出，業主回報3.8厘。該單位實用面積1,939方呎、5房雙套間隔，實用呎租約39元，新租客為同區客。
香港電台·即時本地AI 評分2828 恒指中午收市轉升39點 成交不足900億元
恒指中午收市轉升39點報24384點，成交額縮減至約867.4億元。科技指數升1.61%報4203點，美團及小米升近5%至5.5%，是表現最好的恒指及科指成份股。中資金融股受壓，中行、工行、建行及平保跌逾1%，中人壽跌逾2%。
港交所·新聞稿AI 評分5555 香港交易所旗下Core Climate完成首批綠證及碳排放配額跨境試點
香港交易所宣布旗下Core Climate促成的兩項跨境試點已完成，並與廣州電力交易中心簽署合作協議，建立跨境綠證交易渠道。首項試點有15家企業參與，合共交易約100,000張綠證。第二項試點為三家境外機構提供深圳碳排放配額結算，標誌着境內外碳交易所首次實現跨境結算。
南華早報·商業AI 評分2020 AI 代理式購物如何成為主流？南早探討普及條件
AI 代理式購物以自主軟件系統利用推理、記憶及外部工具，自行跨網站及平台完成多步驟任務，涵蓋購買流程由初步搜尋、比較至各個階段。這類由 AI 驅動的購物模式何時成為主流，仍視乎相關發展。
明報·即時地產AI 評分6161 長實萬芊及花語海續用涉事承建商卓越天工 趙國雄稱拆安達臣3廈是正確選擇
長實元朗錦田萬芊及啟德跑道區花語海1至3期，仍由安達臣道港人首置盤涉事承建商卓越天工承建。屋宇署上周四公布該盤當中3幢發展商已決定拆卸，涉事承建商已被長實更換，趙國雄稱拆安達臣3廈是正確選擇。
南華早報·香港AI 評分3434 11 Skies商場為何失敗？機場旁這個巨型項目可否翻身
記者10月初實地到訪發現，香港國際機場二號客運大樓旁的11 Skies商場人流稀少，與機場的熙來攘攘形成強烈對比。商場走廊昏暗焗熱、部分店舖已封閉，冷氣亦欠佳。
南華早報·商業AI 評分4848 恒基兆業押注租戶「錯過恐懼」 招租Central Yards US$80億項目
恒基兆業押注優質辦公樓需求，為旗下HK$630億元（US$80.3億元）的Central Yards項目招租，即使香港整體辦公樓市道疲弱，租戶仍傾向頂級樓宇。Jane Street去年決定租用項目首期約70%的辦公樓面積，據Central Site 3租賃及營運總監Tom Andrews所指，已帶動其他潛在租戶的興趣。
南華早報·商業AI 評分4545 港交所完成與廣州及深圳交易所綠色產品跨境交易試點
港交所經與廣州及深圳交易所的兩項試點計劃，完成首批綠色產品跨境交易。Core Climate 平台協助 15 家公司，包括機場管理局、中國電力國際發展及中國銀行（香港），透過廣州電力交易中心購買綠色電力憑證（GECs）。
香港經濟日報·財經地產AI 評分2222 ET個股推介｜銅供應短缺 留意五礦資源（01208）
今日ET個股推介揀選五礦資源（01208），看銅礦供應增長受限，優質資源及新增產能的價值逐步提升。五礦資源兼具大型銅礦及明確擴產項目，文中指其投資價值不僅看好銅價，更在於產量增長轉化。
明報·每日經濟AI 評分2121 GO PARK成體驗體育戶外運動勝地
GO PARK發展成體驗體育及戶外運動勝地。新地（0016）近年最大型住宅發展項目SIERRA SEA系列位處西貢西沙綜合發展區，為香港近年最大型全新私人綜合發展新區。
明報·每日經濟AI 評分4141 新地西貢西沙SIERRA SEA 2C（2）期登場 享山海景首提供4房
新地（0016）西貢西沙SIERRA SEA系列最新登場的第2C（2）期，由兩座住宅大樓組成，今期首度提供4房單位，適合家庭成員較多的換樓客。SIERRA SEA系列2025年中至今年初推售期間累積售出約3000伙，吸金總額高達180億元。項目背山面海，最近的港鐵站為烏溪沙站。
明報·每日經濟AI 評分2222 郭炳聯：6號幹線拉近將軍澳與西九距離
郭炳聯表示政府打算在今年內將6號幹線全面貫通，將進一步拉近將軍澳與九龍核心地段的距離，未來亦會連接到西九龍站，可照顧商務出行及休閒觀光顧客需求。新地旗下將軍澳站上蓋的九龍東皇冠假日酒店已翻新易名為九龍東帝苑酒店，加入Urban Resort都會度假概念，昨日正式開幕。
明報·每日經濟AI 評分3737 擎海1期SIERRA SEA 2C(2)周六價單共賣362伙
擎海第1期及SIERRA SEA第2C(2)期周六同日推售，合共發售362伙。擎海次輪以價單發售220伙，另以招標推售18伙3房戶；SIERRA SEA第2C(2)期則以價單首輪發售142伙。兩盤暫共收逾5.4萬票。
明報·每日經濟AI 評分3232 Central Yards引入KIM JONES首店 涉約4000呎 橫跨兩層樓面
恒地發展的中環新海濱Central Yards迎來首個零售租戶，英國時裝設計師Kim Jones OBE創立的同名品牌KIM JONES將進駐其複式舖，為該品牌全球首間零售旗艦店，舖位涉約4000呎、橫跨兩層樓面。Central Yards第1期零售及寫字樓面積61萬方呎，預計明年下半年開幕。
明報·每日經濟AI 評分4040 萬芊兩房洋房最細不足500呎 料一手新例後同類最細
長實為元朗錦田錦泰路18號項目命名為萬芊，當中兩房洋房實用面積不足500方呎，料為一手新例後面積最細的洋房單位。項目與建築質素出現問題的安達臣道「港人首置盤」選用同一承建商，同類相若戶型在安達臣道項目亦有提供。
明報·每日經濟AI 評分4949 長實萬芊、花語海仍用安達臣承建商卓越天工 趙國雄：拆安達臣3廈是正確選擇
長實觀塘安達臣道港人首置盤涉事承建商卓越天工已被更換、當中3幢發展商決定拆卸，但長實旗下元朗錦田萬芊及啟德跑道區花語海1至3期仍由卓越天工承建。屋宇署上周四公布拆卸決定，趙國雄稱拆安達臣3廈是正確選擇。
明報·每日經濟AI 評分2222 湯文亮：銀主盤債仔勿躺平 戰機不打降落傘的人
湯文亮指出，年多以來傳媒和YouTuber報道不少投資者物業淪為銀主盤，但甚少聽到銀行出售相關物業，更未聽聞銀行要為銀主盤撇帳。他呼籲銀主盤債仔不要躺平，主動處理債務。
明報·每日經濟AI 評分1616 周顯：鍾氏家族70年代很牛
鍾氏家族核心人物鍾子光是潮州人，原為傅老榕的拍擋，1935年與羅保、何善衡、梁昌、何賢、何添等人獲澳門自來水專營權，並出任總經理。1943年何鴻燊自己開辦火水提煉廠，老闆為鍾子光和周梁淑怡的父親梁基浩等人合作。
明報·每日經濟AI 評分2626 姜靜：人幣政策未見轉向信號
姜靜所屬研究團隊認為，人民銀行上周發表長達11頁的匯率政策文件，旨在確立自身的政策敘事，並非人幣匯率政策轉向的信號。團隊維持人民幣溫和有序升值的基本情景預測，不預期出現類似「廣場協議」般由外部談判促成的一次性大幅升值。
明報·每日經濟AI 評分2222 黃德几：中美光通訊企業股價背馳之謎
黃德几指出，人工智能基建對高速互連的需求推動光通訊產業擴張，但美國上游元件及系統供應商近期升勢凌厲，中國中下游模組廠卻在政治噪音中反覆波動，甚至出現顯著回調。他認為這並非基本面出現根本性分歧，而是地緣政治敘事與市場情緒在中期選舉前被放大的結果。
明報·每日經濟AI 評分3535 建行亞洲存人幣3個月年息7.88厘
建行亞洲全新「貴賓理財」客戶親臨分行以100萬元或以上新資金開立3個月定期存款，當中首15%之新資金可享7.88厘定存年利率。
明報·每日經濟AI 評分2424 富邦港元一年定存享利息3.55厘
富邦個人客戶經Fubon+手機應用程式或分行，以合資格新資金開立12個月定期存款，可享3.55厘年利率。該定存最低存款額為100萬元。
明報·每日經濟AI 評分3232 張兆聰：聯想回調 抵支持位值博
張兆聰認為聯想回調已抵支持位，現階段值博。恒指昨日升74點，收報24,345點，成交金額1875億元。全球半導體股受壓、日韓台股市齊跌，A股午後直線拉升令港股跌幅收窄，恒指倒升。
明報·每日經濟AI 評分3535 瑞銀：金價大部分負面消息已反映 現入市迹象
瑞銀投資研究部指出，金價自9月初以來回落約5%，該行中國基礎材料行業主管丁月麗認為近期鷹派重新定價的大部分影響已反映在金價之中，市場開始顯現較具建設性的入場迹象。每盎司3990至4030美元為短期關鍵支撐區間，但尚未看到形成穩固底部的明確信號。
明報·每日經濟AI 評分2424 金山工業：推進鎳鋅電池方案商業應用
金山科技工業（0040）旗下GP能源科技在秋季電子產品展展出可容納逾萬顆鎳鋅電池的機櫃，將以中國、馬來西亞雙基地佈局開發面向AI及雲端數據中心的後備電源方案。公司看好鎳鋅電池在UPS及BBU的前景，並正探索800伏特直流電（VDC）電力架構下備援供電的機會。
明報·每日經濟AI 評分3131 彭博：騰訊擬發美元離岸人幣債 籌390億
腾訊（0700）開始推介發行美元和離岸人民幣債券，預計集資將50億美元（約390億港元）。彭博社周一（12日）騰訊公布擬發行票據後引述消息報道上述集資規模。
明報·每日經濟AI 評分3030 無問芯穹融資27億 創同業新高
無問芯穹（Infinigence AI）完成23億元人民幣（約27億港元）C輪融資，單輪及累計融資額均創內地AI原生基礎設施公司最高紀錄。其累計融資達43億元人民幣（約50.4億港元）。市場消息指公司已透過保密形式向港交所遞交來港上市申請，最早或於2027年上半年掛牌。
明報·每日經濟AI 評分5050 IMF上調今年全球GDP增長預測至3.1% 債息成隱憂 微降中國經濟增長預測
IMF將今年全球經濟增長預測上調0.1個百分點至3.1%，明年維持3.4%不變。報告指中東戰事與貿易緊張持續，但AI科技週期帶動需求，經濟活動優於預期，同時金融風險不斷增加。全球復蘇不均衡，受惠科技相關出口及投資的國家獲得緩衝，其他國家則面對進口開支上升及需求轉弱。
明報·每日經濟AI 評分5151 怡和斥25.96億元收購金門建築餘下50%股權
怡和集團控股（星：J36）出資2.5億英鎊（25.96億元），向英國最大承建商Balfour Beaty（保富集團）收購金門建築另外50%股權，即時全資擁有金門建築。收購代價分3批支付，首筆款項已於昨天支付，餘款分別於2027年尾及2028年尾支付。
明報·每日經濟AI 評分5757 半導體股拖跌亞洲股市 恆指靠金融股逆轉升0.3%
半導體股下挫拖累亞洲股市，韓國綜指跌5.46%至6035點，台灣加權指數跌1.84%至48,395點；恆指在資金輪動至金融股支持下扭轉早段跌勢，收市報24,345點，升0.3%。長鑫存儲稱將於年底推出新DRAM架構，英特爾與博通行政總裁亦指投資者對AI回報期待高，資金供應或成AI發展障礙。