SIERRA擎海單日推362伙沽清 兩盤擬短期加推本周或再對撼
新地西貢西沙SIERRA SEA第2C(2)期與越秀地產油塘東源街擎海第1期同於昨日推售,兩盤合共推出的362伙全數售出,並同獲大手客掃貨。據悉兩大發展商計劃短期內加推,預計兩盤或於本周再正面對壘。
新地西貢西沙SIERRA SEA第2C(2)期與越秀地產油塘東源街擎海第1期同於昨日推售,兩盤合共推出的362伙全數售出,並同獲大手客掃貨。據悉兩大發展商計劃短期內加推,預計兩盤或於本周再正面對壘。
人工智能眼鏡可充當導遊、免手持拍照及翻譯外語,在中國售價相對親民。分析師指,隨技術改善及更多裝置進入市場,AI眼鏡正逐漸獲旅客採用,但技術問題仍拖慢這類可如普通眼鏡佩戴、連接智能手機的裝置普及。
越秀地產旗下油塘東源街擎海第1期今日進行次輪價單銷售,220伙全數沽售,吸金逾12.7億元。發展商指正積極部署短期內加推單位,最快下周展開第3輪銷售。該盤兩周累售435伙,吸金逾25.5億元。
新地旗下西貢西沙SIERRA SEA第2C(2)期今日以價單形式首輪發售142伙,市場消息指推售單位已全數獲認購。項目樓花期約17個月。
內地室內滑雪場持續增加,帶動香港及澳門旅客前往廣東省滑雪。室內滑雪場營運商Bonski表示,其廣州場地目前有20%至30%訪客來自香港及澳門,公司場地客源持續擴大。
財經事務及庫務局局長許正宇表示,香港將於明年第一季正式推出中央黃金清算平台,並以有別於倫敦的獨特優勢,加快發展涵蓋整個價值鏈的國際黃金及貴金屬交易生態系統。他接受《南華早報》專訪時指出,這些特點將令香港有別於主要金條交易樞紐倫敦。
本港著名皮膚科醫生史泰祖持有的西貢大網仔路黃麋地一幢村屋,面積約2100方呎,上月底以2480萬元易手,呎價約11,810元,持貨19年升值60%。
越秀地產發展的油塘東源街擎海第1期今日進行次輪銷售,以價單形式發售220伙,另以招標形式推售18伙3房戶。該盤樓花期約27個月,上周六首輪價單銷售200伙即日沽清。
新地旗下西貢西沙SIERRA SEA第2C(2)期今日以價單形式首輪發售142伙,樓花期約17個月。發展商安排大手買家先揀樓,不少買家一早抵達九龍環球貿易廣場等候,場面熱鬧。
外資銀行在獲准為本地客戶辦理人民幣業務近二十年後,仍持續調整中國策略。花旗已退出中國零售銀行業務,其他外資銀行則繼續關閉分行及支行,轉向數碼化、財富管理及核心客戶。德意志銀行(中國)宣布關閉分行。
廖偉強指出,一手市場持續火熱,發展商以具競爭力定價鎖定大批買家,多個項目開售錄得理想銷情,部分更即日沽清。惟二手市場未能同步受惠,形成「一手旺,二手慢」局面。
周生生公布第三季主要營運數據,整體零售銷售值按年增長3%,內地及港澳同店銷售分別按年增4%及7%。集團指內地市場雖受審慎消費情緒、宏觀經濟不確定性及金價波動影響,但黃金飾品需求仍保持正面,計價黃金飾品持續受青睞,加上港澳顧客需求廣泛,帶動銷售增長。
信佳國際(0912)今年再度參與香港秋季電子產品展,重點展出3項自主研發AI方案,包括AI標準作業程序監測系統、AI電腦視覺CCTV系統及自主AI代理系統。集團行政總裁吳民卓表示,正將AI技術逐步融入現有電子製造、物聯網及寵物業務,惟目前主要在內部應用,暫未有可公開的商業應用時間表。
彭博引述消息報道,國泰(0293)擬訂購最多50架寬體客機,明年與空中巴士和波音展開洽談。國泰此前表示,目標未來10年內在市場條件許可下接收150架新飛機。
HKTVmall推出全新「參考價格標準」,商戶商品標示售價若高於適用參考價,相關商品可能被暫停展示。商戶如欲重新上架,須將售價調整至不高於參考價格,安排遭質疑或涉競爭條例問題。
美國運動時尚品牌ALO今年首度進軍大中華市場,首間旗艦店選址新世界發展旗下K11 MUSEA。K11 MUSEA公布,ALO自上月底開業,首周累計銷售額逼近2000萬元,創下該商場除珠寶鐘表類別外的最高開業銷量紀錄。
翠華控股(1314)宣布旗下全新日式Omakase品牌「千羽堂」(Senbadou)已於中環史丹利街試業,進軍高級日式料理市場。集團表示將繼續發掘具潛力的餐飲業態及商業模式,擴展餐飲品牌組合。
彭博引述消息報道,新世界發展(0017)正與一些銀行初步磋商,擬將一筆約880億元(相當於112.8億美元)的貸款延長兩年。報道指此舉可能為新世界獲取新資本鋪平道路。
港交所公布諮詢總結,將股票結算周期由「T+2」縮短至「T+1」的目標改為2028年下半年完成過渡,較原計劃2027年第四季推遲。港交所稱稍後階段將進行市場測試和準備情况評估,期望市場於2028年9月或之前準備就緒,最終實施日期視乎監管機構批准及市場準備情况另行公布。
美國9月PPI急升兼超預期,市場反而預測11月中期大選前暫緩加息,美匯及美債息高位急回,帶動人民幣在岸價收報6.6868,再創逾4年新高。亞洲主要股市齊反彈,港股科技及國際金融股領漲,惟龍頭科網及AI概念股午後升幅收窄,內銀內險續受壓,國壽連跌4日累跌10%,恒指升幅收窄至0.52%。
已故「舖王」鄧成波家族持有的西貢康定路2號工廈,上月底以1.23億元易手,買家為廣域舞台設備有限公司,董事包括藝能工程蔡健輝及蔡日昇。物業總樓面約59,991方呎,呎價2050元;鄧成波家族2018年以2.6億元購入,8年貶值約1.37億元或53%。
長實中半山應天以逾1.64億元售出4房戶,實呎7.5萬元,項目標準戶售價及呎價雙破頂。恒地牽頭西半山天御2期同日以1.49億元售出4房戶,兩宗成交共涉逾3億元。新地西貢西沙SIERRA SEA 2C(2)期首度招標連沽41伙,個別4房戶作價逾1426萬元,創系列標準戶新高。
太古地產與華懋集團合作,計劃將鰂魚涌海傍大廈、海灣大廈及毗鄰的華懋交易廣場,重建為一幢提供50萬方呎樓面的甲級辦公樓,預計明年動工。太古地產今年5月已以逾20億元透過強拍統一海傍大廈及海灣大廈業權。
新地向城規會申請放寬屯門第16區站上蓋1期建築物高度限制,擬建兩幢48及49層高住宅,最高達177.4米,涉1280伙。項目料落成後高於2012年落成、樓高44層的同系瓏門,勢成區內最高住宅物業。
恒基地產旗下中環新海濱項目Central Yards宣布,時裝設計師Kim Jones首間同名零售旗艦店將於2027年進駐。預計明年揭幕的第一期設有全港唯一私營百老匯大劇院及12個世界級戶外活動場地。項目今年中已開放連接國際金融中心商場與中環碼頭的臨時行人通道,並與Little Cove Espresso合作設立慈善咖啡店,淨收益捐贈「救助兒童會」。
華潤置地(海外)旗下西南九龍長沙灣叡璟II今日連錄兩宗招標成交,涉資2244萬元,其中第5B座3樓A室、實用面積588方呎連97方呎平台的3房特色戶,作價1443萬元、實呎24,541元。叡璟系列8月開售以來累沽826伙、吸金總額約82億元。
太古地產與華懋集團宣布,計劃將鰂魚涌海傍大廈、海灣大廈及毗鄰的華懋交易廣場合併重建為一幢甲級辦公樓。兩塊用地合併後佔地約35,000平方呎,項目預計提供約500,000平方呎總樓面面積,包括一幢27層高辦公樓、基座商場及地庫停車場,預計明年動工。
新地西貢西沙SIERRA SEA第2C(2)期今日首日招標56伙,即日錄41宗成交。Emerald Avenue第1座33樓F室、實用760方呎4房戶以1426.099萬元成交,實呎18,764元,創項目標準單位成交價及呎價新高;另有頂層特色戶以逾2531萬元成交。
港交所刊發諮詢總結文件,指市場廣泛支持香港證券市場實施T+1結算周期,計劃在市場準備就緒並獲監管機構批准的前提下,於2028年下半年完成過渡。港交所將採用三層實施方案,包括優化T+1結算營運模式、開發新工作流程工具及與業界協會溝通;港股通將繼續沿用香港結算安排,同步過渡至T+1。
推薦理由:港交所公布T+1結算諮詢總結及三層實施方案,讀者可了解過渡時間表與港股通同步安排。
赤柱豪宅ONE STANLEY一間獨立屋被揭部分樓板鋼筋配置不符圖則,發展商建灝地產更新售樓書,披露本月2日接獲屋宇署通知,須於一個月內完成調查並提交報告。屋宇署同時要求調查5、8、16、17、19、32、33、36號8座獨立屋及第9座公用地方,建灝稱已與所有買家和業主溝通。
國際投資者將關注下周舉行的金融街論壇,從中國監管機構的表態尋找進一步開放金融市場的線索。此前Visa獲批,令市場對更深入參與中國市場抱有期望。監管機構可能在論壇上宣布更多措施,以深化人民幣國際化及優化連接內地與境外投資者的互聯互通機制。
港交所表示,已將縮短股份交易結算時間的計劃推遲至2028年下半年,以回應業界普遍要求更多準備時間。港交所確認南華早報周三的報道,並在周五聲明中表示不會按4月諮詢文件提出的時間表推進,該時間表原擬於2027年第四季實施T+1系統。
新地就去年11月中標的港鐵屯門16區1期項目,向城規會申請放寬建築物高度限制,擬建兩幢48及49層高住宅,最高達主水平基準以上177.4米。項目料落成後將高於樓高44層的同系屯門站上蓋瓏門,有機會成為屯門區內最高住宅物業。
長實中半山波老道應天以逾1.644億元售出一伙4房戶,實呎7.5萬元,成交價和呎價均創項目標準分層戶新高。該項目已屆現樓,港島超級豪宅持續錄得大額成交。
太子基隆街太子壹號本月暫錄7宗成交,涉逾4271萬元,包括今日以533.2萬元售出的20樓B室,實用面積248方呎1房戶、實呎21,500元。10月迄今整體一手成交暫累積錄約660宗。
無綫集團(TVB)今日宣佈與內地短劇平台「紅果短劇」合作,首部聯合打造的《金枝慾孽》番外篇《金枝慾孽之宮牆折柳》於橫店明清宮苑舉行開機儀式。陳豪時隔多年再以經典角色「孔武」現身,陳自瑤、龔嘉欣、鄭子誠等坐鎮,內地演員趙夕汐及阮浩棕擔正男女主角。TVB戲劇部助理總監文偉鴻稱,將以拍攝傳統重頭大劇的嚴謹規格製作這部豎屏短劇。
美國肯德基宣布自2027年1月起把美國市場飲料供應商由百事可樂更換為可口可樂,預計2027年春季完成全美約3,718間分店切換,結束雙方約40年合作。肯德基中國表示未接到更換可樂品牌通知,中國門店仍提供百事可樂,香港亦不受影響。百事公司稱與肯德基國際業務的合作協議近期已續簽。
沙田世界花園長松閣高層A室,實用1603方呎、3房間隔,以1791.8萬元易手,實呎11,178元,屬市價水平。美聯分行區域聯席董事呂劍偉表示,該單位由長情業主持貨21年,帳面賺1211.8萬元。世界花園樓齡逾46年。
美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據顯示,今年首9個月資助房屋未補價第二市場累計成交3,080宗,較去年同期2,495宗上升約23.4%,創2013年推出「白居二」計劃後次高。美聯分析師岑頌謙指出,房委會預計今年第四季向「白居二2025」成功申請者發出批准信,新一批買家將陸續入市,有望帶動全年成交量挑戰4,000宗。
屯門市廣場2座中層E室,實用325方呎、2房間隔,最新以412萬元易手,實呎12677元,屬市價水平。原業主2024年3月以283.8萬元購入,持貨約2年半,帳面大升128.2萬元或45%。