滬豪客3.2億掃天御應天海盈山共3伙
錢丹峰以約1.34億元購入恒地（0012）及新世界（0017）合作的西半山天御2期第1座中層A室，實用2772方呎、4房4套間隔，實呎4.85萬元。登記買家為香港逸瞬電子有限公司（HK Yishun Electronics Limited），公司董事及股東均為錢丹峰，報住地址位於上海。
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今日6條明報·每日經濟AI 評分3939 香港經濟日報·財經地產AI 評分2525 資金湧入5至11厘息「現金提款機」 衣履板塊受追捧
資金湧入息率5至11厘的高分紅板塊，家底厚、在手現金多的衣履板塊便是其中之一。美債無風險回報已破5厘、達5.2厘，光靠「講故事」的股票已難留住買盤，市場只認「真金白銀高分紅」。
明報·即時地產AI 評分3535 太古地產首個度假式零售項目正式命名
太古地產（1972）宣布旗下首個度假式零售項目正式命名為「三亞中免太古里」，位於三亞海棠灣國家海岸中心地帶，總佔地面積約21萬平方米，計劃今年起分階段向公眾開放。
明報·即時地產AI 評分4040 中原工商舖：工商舖成交連續三季逾千宗 第四季價格料受壓
中原(工商舖)公布第三季工商舖整體買賣成交約1,217宗，按年增約26.11%，連續三個季度錄得單季逾1,000宗，買賣總成交金額約162.9億元。董事總經理潘志明指市場普遍預期美國聯儲局今年內將再度加息，預料第四季成交量被看好而物業價格受壓，傳統租務旺季帶動下核心區租金可望平穩微向上。
明報·即時地產AI 評分2828 綠表客546萬購寶盈花園未補價兩房 3年帳升一成
寶盈花園8座中層G室實用484方呎兩房，獲綠表客以546萬元未補價承接，成交實呎11,281元。利嘉閣分行助理分區經理楊凱俊指該單位3年帳升一成，反映未補價居屋樓價隨私宅回升。
明報·即時地產AI 評分3232 天瀧3日連沽3伙 3房4047萬沽
恒地牽頭、位於啟德跑道區的現樓天瀧，3日內連沽3伙、吸金逾1.3億元。最新售出第2座31樓B室，實用面積1002方呎3房戶，作價4047萬元、實呎40,389。天瀧全盤已累售319伙，連車位合共套現近134億元。
明報·即時地產AI 評分3131 THE BOUNDARY 連錄3宗成交 1房平台戶呎售1.85萬
九龍界限街樓盤THE BOUNDARY今日連錄3宗新成交，合共涉1144萬元。當日成交價最高為3樓B室1房特色戶，實用面積240方呎、附148方呎平台，成交價445萬元、實呎18,542元。買家需於今年12月中完成交易。
明報·即時地產AI 評分1919 樂陶苑3房月租5.6萬 呎租51元
跑馬地老牌豪宅屋苑樂陶苑錄大額租賃個案，D座低層12室實用1,103方呎、3房1套間隔，以月租5.6萬元租出，實用呎租約50.8元。中原地產高級資深分區營業經理許妙嫦表示有關成交。
政府新聞網·新聞速遞AI 評分3535 陳茂波明赴泰出席國際會議
財政司司長陳茂波明日上午前往泰國曼谷，以中國代表團成員身分出席國際貨幣基金組織（IMF）及世界銀行集團年會，周五出席年會全體會議。他期間會出席IMF與香港金融管理局合辦的圓桌會議，探討中東和中亞經濟體利用香港市場的投資及籌融資機遇，並參與彭博和大西洋理事會舉辦的對談。陳茂波周六早上從曼谷回港，離港期間由副司長黃偉綸署任司長。
明報·即時地產AI 評分3232 沙田第一城本月首兩周10成交 較上月同期增四成
沙田第一城本月首兩周暫錄10宗成交，較上月同期增約四成，平均實呎近1.4萬元。中原地產分行副區域營業董事吳焯誠表示，近期整體二手交投向好，部分大型屋苑二手交投回升。
香港電台·即時本地精選AI 評分6666 港鐵重陽節周末加密東鐵綫班次及加強K52A巴士服務
港鐵由本周五起一連四天加密東鐵綫班次，並在周末及公眾假期加強K52A巴士服務，方便市民重陽節掃墓。往落馬洲班次由每10分鐘加密至每8.6分鐘一班。高鐵香港段周五至下周一加開短途班次，周六起每日加開十至十二對來往西九龍站及福田站班次。
推薦理由：文中列出東鐵綫往落馬洲班次由每10分鐘加密至每8.6分鐘，以及高鐵周末每日加開十至十二對短途班次，讀者可據此安排出行時段。
明報·即時地產AI 評分3939 寫字樓租賃連續六季正吸納 中環金鐘空置率四年首重返單位數
高力發布《2026年第三季市場報告》，指香港寫字樓租賃需求連續六季錄得正吸納量，中環及金鐘空置率四年來首度重返單位數水平。報告又指旅遊業復甦持續支持零售市場，高力香港研究部及零售顧問主管李婉茵表示，隨着寫字樓吸納量改善、訪港旅客增長及跨境資金回流，市場前景正逐漸明朗。
明報·即時地產AI 評分6060 新地西貢西沙SIERRA SEA 2C(2)期首輪收逾18,500票 超額認購129倍
新地(0016)旗下西貢西沙SIERRA SEA第2C(2)期，本周六(17日)首輪價單推售142伙，自9日收票至今約6日暫收逾18,500票，超額認購逾129倍。新地代理執行董事陳漢麟表示，入票客戶包括過往期數買家、向隅客及區內租轉買客，九龍及港島區佔四成、六成來自新界區。
明報·即時地產AI 評分4242 本月一手累錄620宗 天璽‧天標售兩伙涉3015萬
10月至今整體一手成交累積錄約620宗；新地旗下啟德天璽‧天2期最新招標售出兩伙，涉資3015萬元。其中第2座（Elite Zone）17樓A2室實用面積446方呎兩房設計，成交價1615萬元、實呎36,211元。
明報·即時地產AI 評分1919 珀麗灣青馬橋海景兩房呎租35元 業主回報6厘
馬灣珀麗灣1期第9座極高層一伙實用面積592方呎海景兩房，以2.1萬元租出、實用呎租逾35元。業主原以2.2萬元放盤，議價後減1000元或4.5%成交。業主2010年以約418萬元購入，享租金回報約6厘。香港置業分區董事熊建明指出，該屋苑海景兩房租盤供應少，放盤普遍被市場消化。
香港電台·即時本地精選AI 評分6767 四間專營巴士申請加價8.1%至17.7% 陳恒鑌盼審議時顧及市民承擔能力
4間專營巴士營辦商已向政府提交加價申請，加幅由8.1%至17.7%不等，政府正作考慮；九巴申請加16%、城巴17.7%、龍運8.1%、新大嶼山巴士9.8%。陳恒鑌指三間公司申請加幅相當大，盼行政長官會同行政會議審議時平衡各方、顧及市民承擔能力。他建議政府再推短期補貼舒緩巴士公司壓力，並可擴闊廣告、品牌合作等非票務收入及開放更多充電設施予公眾使用。
推薦理由：逐一列出四間專營巴士的加價幅度，並交代陳恒鑌提出的審議要求與兩項紓壓建議，便於核對自己關注的營辦商。
香港電台·即時本地AI 評分4949 恒指低收31點 金融地產股下跌 科技股上升
恒生指數走勢反覆，收市報24314點，跌31點，主板成交額近1935億元。金融和地產分類指數跌逾1%，龍湖集團跌逾4%，信達生物跌逾4%為跌幅最大藍籌股。科技指數收市報4174點、升近1%，美團升近7%，小米升逾半成。
明報·即時地產AI 評分2727 One Jardine's Lookout開放戶呎租83元 業主回報2.6厘
跑馬地半新盤One Jardine's Lookout錄租賃成交，低層A室實用181方呎開放式戶以1.5萬元租出、實用呎租約83元。業主2024年以693萬元一手購入單位，持貨2年，租金回報約2.6厘。據悉新租客為同區客。
明報·即時地產AI 評分3131 THE HENLEY低座1房租1.85萬 呎租68元
THE HENLEY低座B座低層B室實用面積272方呎1房以1.85萬元租出，實用呎租68元。中原指啟德新區10月至今暫錄逾80宗住宅租賃成交，其中THE HENLEY佔5宗、平均實用呎租63元。業主2021年以約789萬元購入，持貨5年，享2.8厘租金回報。
明報·即時地產AI 評分2121 屯門市廣場中層兩房租1.28萬 呎租近33元
屯門市廣場第8座中層B室一個392方呎兩房戶以1.28萬元租出，實用呎租32.7元。單位內附裝修及部分家俱，祥益執行董事張才權指，業主2021年以約560萬元購入，租金回報約2.7厘。
南華早報·香港AI 評分5555 新田科技城營運方承諾低價土地吸引租戶
新田科技城營運方承諾提供低成本土地吸引租戶，並計劃在深圳邊界附近填塘重建，以配合一間需要大面積樓面的客戶。主席 Sunny Chai Ngai-chiu 同時歡迎政府向這家官資機構建議注資 HK$100億（US$1.27 billion）。
南華早報·香港AI 評分7171 四間專營巴士申請加價至多17.7% 城巴申請幅度最高
四間香港專營巴士營辦商申請加價，最高幅度達17.7%。城巴申請17.7%、九巴16%、新大嶼山9.8%、龍運8.1%，運輸及物流局周三向立法會提交文件，營辦商指中東衝突推高油價帶來重大財政壓力。
政府新聞處·新聞公報精選AI 評分6060 財經事務及庫務局局長動議二讀《2026年印花稅（修訂）（第3號）條例草案》
財經事務及庫務局局長許正宇在立法會動議二讀《2026年印花稅（修訂）（第3號）條例草案》，放寬相聯法人團體內部資產轉讓的印花稅寬免準則。判定相聯時除已發行股本外亦會考慮實益權益及表決權，持股門檻由百分之九十下調至百分之七十五。條例若獲通過，放寬準則適用於二○二六年二月二十五日或之後簽立的文書。
推薦理由：發言列明放寬相聯法人團體印花稅寬免的兩項具體準則，並寫明追溯適用日期，讀者可據此核對企業重組是否受惠。
明報·即時港聞AI 評分7171 四間巴士營辦商申請加價8.1%至17.7%
九巴、城巴、龍運、嶼巴今年4月向政府提交加價申請，加幅分別為16%、17.7%、8.1%和9.8%，均較上次的整體實際加權平均加幅高。
南華早報·商業AI 評分3636 港交所不急於推行T+1結算 消息稱市場參與者要求更多準備時間
港交所不會急於推行T+1結算制度，兩名消息人士指市場參與者希望有更多時間準備。港交所4月在諮詢文件中訂下的目標是在2027年第四季度實施T+1，即交易翌日完成結算，取代現行的T+2安排。
香港電台·即時本地AI 評分3232 恒指下午初段靠穩
港股下午初段靠穩，恒指較早時報24423點，升78點，升幅0.32%。科技指數報4206點，升1.7%。
明報·即時地產AI 評分1818 壹號雲頂5房零議價租7.5萬 業主回報3.8厘
中原表示大圍壹號雲頂第3座中層B室5房以7.5萬元零議價租出，業主回報3.8厘。該單位實用面積1,939方呎、5房雙套間隔，實用呎租約39元，新租客為同區客。
香港電台·即時本地AI 評分2828 恒指中午收市轉升39點 成交不足900億元
恒指中午收市轉升39點報24384點，成交額縮減至約867.4億元。科技指數升1.61%報4203點，美團及小米升近5%至5.5%，是表現最好的恒指及科指成份股。中資金融股受壓，中行、工行、建行及平保跌逾1%，中人壽跌逾2%。
港交所·新聞稿AI 評分5555 香港交易所旗下Core Climate完成首批綠證及碳排放配額跨境試點
香港交易所宣布旗下Core Climate促成的兩項跨境試點已完成，並與廣州電力交易中心簽署合作協議，建立跨境綠證交易渠道。首項試點有15家企業參與，合共交易約100,000張綠證。第二項試點為三家境外機構提供深圳碳排放配額結算，標誌着境內外碳交易所首次實現跨境結算。
政府新聞處·新聞公報AI 評分5151 財庫局歡迎人保財險在港發行首宗側掛車保險相連證券
財經事務及庫務局歡迎人保財險在香港發行首宗「側掛車」保險相連證券，發行總額1,200萬美元（約9,400萬港元），以比例再保險方式保障中國內地海上風電保險業務。局長許正宇表示當局將與保險業監管局推廣保險相連證券，並會研究修改法例引入「受保護單元公司」以降低發行成本。
南華早報·商業AI 評分2020 AI 代理式購物如何成為主流？南早探討普及條件
AI 代理式購物以自主軟件系統利用推理、記憶及外部工具，自行跨網站及平台完成多步驟任務，涵蓋購買流程由初步搜尋、比較至各個階段。這類由 AI 驅動的購物模式何時成為主流，仍視乎相關發展。
明報·即時地產AI 評分6161 長實萬芊及花語海續用涉事承建商卓越天工 趙國雄稱拆安達臣3廈是正確選擇
長實元朗錦田萬芊及啟德跑道區花語海1至3期，仍由安達臣道港人首置盤涉事承建商卓越天工承建。屋宇署上周四公布該盤當中3幢發展商已決定拆卸，涉事承建商已被長實更換，趙國雄稱拆安達臣3廈是正確選擇。
南華早報·香港AI 評分3434 11 Skies商場為何失敗？機場旁這個巨型項目可否翻身
記者10月初實地到訪發現，香港國際機場二號客運大樓旁的11 Skies商場人流稀少，與機場的熙來攘攘形成強烈對比。商場走廊昏暗焗熱、部分店舖已封閉，冷氣亦欠佳。
南華早報·商業AI 評分4848 恒基兆業押注租戶「錯過恐懼」 招租Central Yards US$80億項目
恒基兆業押注優質辦公樓需求，為旗下HK$630億元（US$80.3億元）的Central Yards項目招租，即使香港整體辦公樓市道疲弱，租戶仍傾向頂級樓宇。Jane Street去年決定租用項目首期約70%的辦公樓面積，據Central Site 3租賃及營運總監Tom Andrews所指，已帶動其他潛在租戶的興趣。
南華早報·商業AI 評分4545 港交所完成與廣州及深圳交易所綠色產品跨境交易試點
港交所經與廣州及深圳交易所的兩項試點計劃，完成首批綠色產品跨境交易。Core Climate 平台協助 15 家公司，包括機場管理局、中國電力國際發展及中國銀行（香港），透過廣州電力交易中心購買綠色電力憑證（GECs）。
香港經濟日報·財經地產AI 評分2222 ET個股推介｜銅供應短缺 留意五礦資源（01208）
今日ET個股推介揀選五礦資源（01208），看銅礦供應增長受限，優質資源及新增產能的價值逐步提升。五礦資源兼具大型銅礦及明確擴產項目，文中指其投資價值不僅看好銅價，更在於產量增長轉化。
明報·每日經濟AI 評分2121 GO PARK成體驗體育戶外運動勝地
GO PARK發展成體驗體育及戶外運動勝地。新地（0016）近年最大型住宅發展項目SIERRA SEA系列位處西貢西沙綜合發展區，為香港近年最大型全新私人綜合發展新區。
明報·每日經濟AI 評分4141 新地西貢西沙SIERRA SEA 2C（2）期登場 享山海景首提供4房
新地（0016）西貢西沙SIERRA SEA系列最新登場的第2C（2）期，由兩座住宅大樓組成，今期首度提供4房單位，適合家庭成員較多的換樓客。SIERRA SEA系列2025年中至今年初推售期間累積售出約3000伙，吸金總額高達180億元。項目背山面海，最近的港鐵站為烏溪沙站。
明報·每日經濟AI 評分2222 郭炳聯：6號幹線拉近將軍澳與西九距離
郭炳聯表示政府打算在今年內將6號幹線全面貫通，將進一步拉近將軍澳與九龍核心地段的距離，未來亦會連接到西九龍站，可照顧商務出行及休閒觀光顧客需求。新地旗下將軍澳站上蓋的九龍東皇冠假日酒店已翻新易名為九龍東帝苑酒店，加入Urban Resort都會度假概念，昨日正式開幕。
明報·每日經濟AI 評分3737 擎海1期SIERRA SEA 2C(2)周六價單共賣362伙
擎海第1期及SIERRA SEA第2C(2)期周六同日推售，合共發售362伙。擎海次輪以價單發售220伙，另以招標推售18伙3房戶；SIERRA SEA第2C(2)期則以價單首輪發售142伙。兩盤暫共收逾5.4萬票。