宏福苑93.2%業主已簽署買賣協議 房屋局稱部分業主因特殊情況未簽將酌情考慮
大埔宏福苑業主簽署出售單位《買賣協議》的限期昨日屆滿，房屋局發言人今日表示，A至H八座共1850戶業主已簽署協議，佔八座單位總數93.2%。政府稱會繼續全速跟進契約轉讓手續以完成業權轉讓，部分業主因特殊情況未簽，將酌情考慮。
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今日17條明報·即時港聞AI 評分6262 明報·即時港聞精選AI 評分7878 博康邨及翠屏北邨48部升降機未裝耐火門框 警方重案組到臺日辦公室調查
臺日電梯（香港）有限公司去年5月至今年7月為沙田博康邨及觀塘翠屏北邨更換48部升降機，機電工程署揭發全部未安裝耐火門框組件。警方今日接獲機電署報案，案件交由新界南總區重案組跟進，10多名警員到臺日位於柴灣的辦公室調查。博康邨涉事39部升降機運作正常，居民稱換𨋢後曾一個月壞三次。
推薦理由：機電署揭發48部升降機未裝耐火門框組件後，警方重案組到承辦商辦公室調查，居民則指換𨋢後曾一個月壞三次。
明報·即時地產AI 評分2222 內地客1.2萬租上然一房 預付一年租逾14萬
大埔馬窩上然第2座中層A7室，實用面積310方呎1房戶，以1.2萬元獲內地客承租，實用呎租約39元，並預繳一年租金約14.4萬元。業主去年以約337.5萬元一手購入，享約4.3厘租金回報。
明報·即時港聞AI 評分3636 蔡天鳳案續審 譚仔創辦人譚澤均作供：為還兒子賭債認識鄺球 鄺球還押時要求代付律師費
蔡天鳳被殺案今日（16日）在高院續審，「譚仔」創辦人譚澤均開始作供，稱夫婦均接受蔡天鳳背景並負責供養對方。譚澤均力主兒子還賭債，尋鄺球協助處理，最終償還600萬元，多出的100萬元為「茶錢」。鄺球事後屢索六位數「茶錢」，還押時去信譚澤均要求代付律師費。
明報·即時地產AI 評分3939 UNI Residence兩房呎售2.26萬 創項目新高
沙田UNI Residence售出30樓G室，實用面積347方呎，作價786.6萬元，折合實呎22,669元，創項目新高呎價。該盤由永泰地產與萬科香港合作發展，目前已累售195伙，佔全盤逾八成單位。10月至今整體一手成交累積錄約660宗。
明報·即時港聞AI 評分2626 粵艇南下首航 5艘內地遊艇中午駛入香港水域
粵艇南下今日（16日）首航，5艘內地遊艇今午約12時陸續駛入香港水域，並抵達大嶼山遊艇會靠岸停泊。
明報·即時地產AI 評分2222 Silicon Hill兩房1.85萬租出 業主回報近3厘
大埔白石角Silicon Hill第5座中層B8室兩房單位，實用面積413方呎，以18,500元租出，實用呎租約45元，新租客為區內客。業主2022年以約758萬元一手購入，享2.9厘租金回報。
明報·即時港聞AI 評分6565 四間巴士公司申加價8.1%至17.7% 議員批「獅子開大口」
四間巴士公司申請加價，加幅由8.1%至17.7%不等。立法會交通事務委員會今（16日）討論加價申請，多名議員批評加幅不可接受，形容是「獅子開大口」，並關注政府會否以臨時附加費應對油價飆升。運輸及物流局副秘書長葉海鷹稱，油價是專營巴士整體營運成本的一部分，政府會整全檢視不同因素。
明報·即時港聞AI 評分3434 蔡天鳳案｜譚仔創辦人譚澤均作供 稱接受蔡天鳳背景 每月付20至25萬供養
譚仔創辦人譚澤均於蔡天鳳被殺案續審時作供，稱夫婦均接受蔡天鳳背景，並每月付20至25萬元供養對方。其子譚方駿早前作供指，500萬賭債最終償還600萬元，多出的100萬元為「茶錢」，由鄺球負責轉交。
明報·即時港聞AI 評分6060 涉開空殼公司詐騙科技券資助 科技服務供應商等5人遭廉署落案起訴
科技服務供應商涉嫌與另外4人串謀詐騙創科署及生產力局，訛稱一些公司符合資格申請科技券計劃下的政府科技資助，涉及資助額逾160萬元。5名被告共被控4項串謀詐騙罪，案件今（16日）於東區裁判法院提堂，暫毋須答辯，裁判官將案件押後至2027年1月8日再訊，5人獲准保釋。
明報·即時港聞AI 評分4545 退休婦住所大門貼煽動字句罪成 西九龍裁判法院判3個月醫院令
一名退休婦在住所大門邊牆上張貼「驅逐大陸垃圾保安，光復香港」等字句，被控明知而發布或展示具煽動意圖的刊物罪，10月16日於西九龍裁判法院被裁定罪成。主任裁判官蘇文隆接納報告建議，判處被告服3個月醫院令。
明報·即時港聞AI 評分3636 蔡天鳳案續審 譚方駿供稱鄺球助還賭債 多付100萬「茶錢」
蔡天鳳被殺案今日在高院續審，其伴侶譚方駿繼續作供，指500萬賭債最終償還600萬元，多出的100萬元為「茶錢」，說法來自鄺球，並由鄺球負責轉交款項，鄺家其後未再受騷擾。譚方駿又稱，對蔡天鳳以譚家資金助鄺家感不開心，並對聘請鄺港傑為司機感奇怪。
明報·即時港聞AI 評分2020 政府11月12日舉行孫中山先生誕辰160周年官方紀念儀式
政府將於11月12日舉行孫中山先生誕辰160周年官方紀念儀式。
明報·即時港聞AI 評分3535 深水埗元州街唐樓梯間雜物起火 消防救熄無人傷
深水埗元州街68至70號一幢唐樓後樓梯凌晨2時許突然起火冒濃煙，消防到場開喉撲救，約15分鐘後將火救熄。消防調查相信是梯間雜物起火，初步無可疑，事件中無人受傷，亦毋須疏散。
明報·即時地產AI 評分3838 英皇蠔涌洋房項目補地價每呎3165元 較同區澄林低逾五成
英皇旗下西貢蠔涌洋房項目上月以8249萬元完成補地價，每方呎樓面補地價約3165元，較同區澄林5年前每方呎樓面補地價低超過五成。西貢區近月先後有洋房新盤推出，包括蘭桂坊地產與遠展合作發展的蠔涌澄林，以及豐資源旗下窩美豐迎山。
明報·每日要聞AI 評分2828 萬聖月 信和尖東辦Cosplay電音派對
旅發局「香港萬聖月」明日起一連3個周六舉行，信和集團將在尖沙嘴中心及帝國中心舉辦TST East Halloween Beats活動，3個周六依次以「熱爆動漫」、「電影狂想曲」及「萬聖節電音大派對」為主題。在日本名古屋世界Cosplay高峰會2026奪冠的Ar Lu和Ronnie將於明日現身參與。
明報·每日要聞AI 評分4545 9月訪港旅客按年增22% 短途客連跌5月
旅發局公布，9月訪港旅客約403萬人次，按年增加22%。今年頭9個月累計約4070萬人次，按年增加12%。不過，9月短途客按年減少9%，連續5個月錄得跌幅，旅發局解釋是受航空運力、燃油附加費等因素影響。
明報·每日要聞AI 評分6767 機電工程署指臺日電梯在兩邨48部升降機欠裝耐火門框報完工 轉介警方跟進
機電工程署公佈，接獲舉報後突擊巡查發現，臺日電梯（香港）有限公司在觀塘翠屏北邨及沙田博康邨更換的48部升降機只按要求安裝耐火門，卻沒安裝耐火門框組件並報稱完工。機署形容施工存在嚴重缺失，不排除涉及欺詐和提供虛假陳述的刑事行為，會轉介警方跟進。有工程師認為未裝耐火門框無礙運作安全，但形容情況「太甩漏」，建議懲處以儆效尤。
明報·每日港聞AI 評分2020 APEC攝影賽 葵涌貨櫃碼頭夜景入十強
亞太經合組織（APEC）今年度攝影比賽公布入圍十強，其中一幅在香港拍攝的作品入圍，有資格競逐大獎。該作品由攝影師Ying Lun Au（歐英麟）拍攝，以葵涌貨櫃碼頭襯托維港兩岸景色，題為「不眠貿易」（Trade never sleeps）。歐英麟過去曾在國際及香港攝影比賽獲獎。
明報·每日港聞AI 評分1212 【Emily】和興白花油百年 香港站pop-up店賣潮物
港鐵與本地老字號和興白花油聯乘，在香港站設pop-up店展示產品並介紹品牌故事，藉此推廣「香港故事」。這家迎來百年的老字號，pop-up店同時出售潮物。
明報·每日港聞AI 評分2020 M+「神話與怪獸」展 賞3世紀亞洲奇幻美學
M+博物館將舉行「神話與怪獸：亞洲的奇幻異境」特別展覽，追溯19世紀至21世紀與神話、超現實主義、動畫、漫畫等相關的作品。觀眾可透過作品反思當代社會議題。
明報·每日港聞AI 評分2727 廠商會美食嘉年華下周六開鑼 逾330攤位 首設陀螺街霸戰 推萬聖節活動
廠商會主辦第13屆香港美食嘉年華下星期六（24日）起一連9日在葵涌運動場舉行，七大展區設逾330個攤位。萬聖夜及萬聖節正日（30日、31日），市民如具備至少兩項明顯萬聖節元素服裝或妝容可免費入場。展期每日下午及黃昏兩個時段加派500張八折美食通行券，供入場者在指定熟食攤位消費。
明報·每日港聞AI 評分4848 澳門衛生局為入境口岸人員培訓 防俄羅斯鼠疫
澳門衛生局前日為入境口岸人員進行培訓，教導穿著及脫去個人防護裝備（PPE），以就俄羅斯鼠疫「防患於未然」。受訓人員「全副武裝」，穿著防護衣、N95口罩、面罩、保護袍和手套。俄羅斯西伯利亞實驗室職員死於不明肺炎引起關注，港澳衛生當局先前指對兩地即時風險低，會加強監測。
明報·每日港聞AI 評分1313 灣區手記：OK（文：尚東美）
兩名年輕行家提及一則網上帖子，指無論向老闆發什麼信息，老闆都只回覆一個OK手勢符號，令下屬每次都要猜測其含意。專欄作者尚東美在灣區手記中記述這次交談。
明報·每日港聞AI 評分1717 潮行GBA：港車北上「非洲」 清遠長隆驅車觀獸
清遠長隆早前舉辦首屆自駕嘉年華，27公里駕駛路線穿越多個野生動物棲息地，港人車主可駕車觀看長頸鹿、斑馬、大象及獅子，亦可親手餵河馬吃掉整個西瓜。路線適合親子遊。
明報·每日港聞AI 評分6262 宏福苑業權買賣協議限期屆滿 何永賢稱逾350戶揀樓
簽署出售宏福苑單位業權《買賣協議》的限期昨日屆滿。房屋局長何永賢稱截至周三（14日），逾350戶已在「特設銷售計劃」揀樓，另有逾20戶以綠表資格在第二市場購買未補價的資助出售單位。有不願出售業權的居民表示，驗樓報告及獨立委員會調查報告均未公布，認為政府應撤走死線。
明報·每日港聞AI 評分4444 巴漢葵涌廣場襲警罪脫 官：警證供不一 認擾亂秩序罰款3000
西九龍裁判法院裁定一名巴基斯坦裔男子於去年8月在葵涌廣場與警員爭執一案襲警罪名不成立，另就承認的公眾地方擾亂秩序罪判罰款3000元。裁判官熊雪如指涉案影片無拍攝到警員報稱遭被告觸碰一幕，加上警員證供有不一致之處，法庭未能完全穩妥地依賴警員證供。
明報·每日港聞AI 評分3333 「彩虹市集」第二年取消 獲通知檔期預訂重疊
香港同志遊行2026活動籌委會公布，原定下月14日在中環街市舉行的「彩虹市集」取消，中環街市稱有職員行政出錯，同日場地重複租予兩個活動。華懋集團確認檔期出現重疊預訂，已為主辦單位安排全數退款。籌委會稱這已是第二次在公布活動詳情後場地出現問題，會盡最大努力繼續籌辦活動。
明報·每日港聞AI 評分4646 內地謠傳報道稱李嘉誠去世 長實：絕無其事
長實發聲明否認長和系創辦人李嘉誠去世的內地謠傳，稱「絕無其事」，並強烈譴責有關自媒體嘩眾取寵、揑造假新聞。《大公報》同日澄清從未發布相關內容，已向涉事帳號發出律師函。
明報·每日港聞AI 評分5454 向星洲女潑硫酸 散工認罪
一名年輕男散工涉在灣仔大廈The Hennessy對出街道兩度向新加坡來港女子潑硫酸，昨在高等法院承認意圖淋潑腐蝕性液體罪。受害者手腳多處二度燒傷，需留院61日及接受多次手術；法官陳慶偉將判刑押後至10月29日，以索取被告背景報告。
明報·每日港聞AI 評分5050 百度自動車下周試乘 免費兜東涌今可領券
百度「蘿蔔快跑」下周三（21日）起一連兩周在東涌提供公眾免費自動車試乘，今起可到離島民政事務處各辦事處領取限量540張試乘券，每張券供兩人試乘。路線由逸東邨一號停車場前往東涌世茂喜來登酒店再折返，全程約5.1公里。記者試乘整體車程平穩，其間遇障礙物，自動車駛至距障礙物約一個車位才切線避開，有「急轉」之感。
明報·每日港聞AI 評分6868 醫衛局擬規管私營醫療收費透明度 診金超預算兩成須書面解釋
醫衛局擬明年下半年分階段落實私營醫療收費透明度措施，私院須提供中英文價目表及指明治療費用預算。收費超預算至少兩成須書面解釋；私院措施最早2027年8月生效最高罰10萬元，日間醫療中心及持牌診所措施2027年底及2028年中生效最高罰2.5萬元，政府今年底向立法會提交規例。
明報·每日港聞AI 評分4545 投訴AI客服倍增 消委倡留真人對話
消委會今年首9個月接獲3078宗客戶服務投訴，較去年同期增近六成，其中涉及人工智能（AI）客服的投訴共158宗，按年增加143%。消委會指AI客服投訴在整體客服投訴佔比不算大，建議商戶提供AI客服的同時保留真人客服，並蒐集客戶對真人客服的意見用於改善AI。
明報·每日港聞AI 評分7070 22歲大專生性侵4女童認12項控罪 求情及判刑押後至下周四
22歲大專生透過網絡遊戲及交友程式結識4名14至15歲女童並企圖強姦、性交及要求交換私密照片，早前承認全部12項控罪，求情及判刑押後至下周四（22日）再處理。法官陳慶偉向控方確認涉案女童可能多達9人，加上精神科及心理報告顯示被告毫無悔意、重犯風險高。案件因其中一名女童自殺身亡而揭發。
明報·每日港聞AI 評分2323 「好好好集團（香港）有限公司」2013成立 稱大馬擁3種植園
公司註冊處資料顯示，好好好集團（香港）有限公司（BBB GROUP（HONG KONG）LIMITED）於2013年8月26日成立，註冊地址為觀塘海濱道135號宏基資本大廈19樓。公司董事Yap Nee Seng持馬來西亞護照，報稱住址位於吉隆坡。公司股份由Yap Nee Seng及BBB CAPITAL（HONG KONG）LIMITED共同持有，前者持99.3%股份。
明報·每日港聞AI 評分6161 跨國沉香「投資」騙21人1400萬 涉案公司曾帶會員考察種植場 香港拘6人
警方前日拘捕6人，調查好好好集團（香港）有限公司以沉香樹投資等項目在港騙取至少21人合共1400萬元，有事主2017年已開始參加。涉案計劃包括沉香樹種植、加密貨幣、自動洗車場等標榜高回報項目，證監會同日將該公司列入可疑投資產品警示名單。
明報·每日港聞AI 評分4848 袁國強梁君彥「復出」競逐選委 怡和執行主席選地建界
選委會選舉提名期已過半，前律政司長袁國強「復出」參選法律界、立法會前主席梁君彥參選工業界（第一）。另外，怡和控股執行主席班哲明‧凱瑟克參選地產及建造界。
明報·每日港聞AI 評分5656 警方尖沙嘴製冰機等家電暗格檢獲600萬元氯胺酮 內地男涉販毒被捕
警方前日在尖沙嘴搗破毒品儲存倉，在一批家電的暗格檢獲總值約600萬元氯胺酮，拘捕一名涉販毒的內地男子。據調查，他疑因欠債被販毒集團招攬來港「搵快錢」，協助管理毒品倉，將被暫控一項「販運危險藥物」罪，今早在九龍城裁判法院提堂。
明報·每日港聞AI 評分5252 競爭事務委員會分析指公共充電樁6年增4.5倍 未見壟斷合謀
競爭事務委員會對本港電動車公共充電服務市場作實況分析，顯示市場高度分散，未有壟斷及合謀跡象。截至今年6月全港共有17,364支公共充電樁，較2020年同月增約4.5倍。受訪充電服務營辦商稱大部分營辦商未達收支平衡，能短期獲利的營辦商都是業主。
明報·每日港聞AI 評分5353 屯門I‧PARK2隔年公布招標結果 深圳能源環保入稟
屯門曾嘴第二座現代垃圾焚化爐I‧PARK2去年10月截標，至今年9月即相隔近1年才刊憲公布招標結果，就相關投標事宜入稟的深圳能源環保股份有限公司為市屬國企深圳能源集團子公司，1997年成立，主業處置固體廢物，並入選國務院國資委的科改示範企業。