新地屯门16区1期申放宽高限 拟建48及49层高住宅
新地就去年11月中标的港铁屯门16区1期项目，向城规会申请放宽建筑物高度限制，拟建两幢48及49层高住宅，最高达主水平基准以上177.4米。项目料落成后将高于楼高44层的同系屯门站上盖珑门，有机会成为屯门区内最高住宅物业。
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今日9条明報·即時地產AI 评分4242 明報·即時地產AI 评分4343 应天4房逾1.64亿沽 呎售7.5万创项目标准户双新高
长实中半山波老道应天以逾1.644亿元售出一伙4房户，实呎7.5万元，成交价和呎价均创项目标准分层户新高。该项目已届现楼，港岛超级豪宅持续录得大额成交。
明報·即時地產AI 评分2828 太子壹号本月暂沽7伙涉4271万 1房呎售2.15万
太子基隆街太子壹号本月暂录7宗成交，涉逾4271万元，包括今日以533.2万元售出的20楼B室，实用面积248方呎1房户、实呎21,500元。10月迄今整体一手成交暂累积录约660宗。
香港經濟日報·香港AI 评分1212 TVB伙红果短剧拍《金枝欲孽之宫墙折柳》 陈豪时隔多年再演孔武
无线集团（TVB）今日宣布与内地短剧平台「红果短剧」合作，首部联合打造的《金枝欲孽》番外篇《金枝欲孽之宫墙折柳》于横店明清宫苑举行开机仪式。陈豪时隔多年再以经典角色「孔武」现身，陈自瑶、龚嘉欣、郑子诚等坐镇，内地演员赵夕汐及阮浩棕担正男女主角。TVB戏剧部助理总监文伟鸿称，将以拍摄传统重头大剧的严谨规格制作这部竖屏短剧。
香港經濟日報·中國AI 评分1515 美国肯德基2027年起转用可口可乐 中国内地及香港继续供应百事
美国肯德基宣布自2027年1月起把美国市场饮料供应商由百事可乐更换为可口可乐，预计2027年春季完成全美约3,718间分店切换，结束双方约40年合作。肯德基中国表示未接到更换可乐品牌通知，中国门店仍提供百事可乐，香港亦不受影响。百事公司称与肯德基国际业务的合作协议近期已续签。
香港經濟日報·中國AI 评分6060 内地富豪赶在10月22日申报期前终止离岸信托
内地官方7月明确离岸信托相关所得须缴20%税，申报截止日期为10月22日。路透引述财富顾问及律师报道，部分超级富豪正终止离岸信托、出售股票甚至更换国籍，部分省市已成立工作组收集离岸信托资料。波士顿咨询公司估计中国离岸财富约1.7万亿美元。
明報·即時地產AI 评分3636 沙田世界花园3房1791.8万沽 业主持货21年帐赚1211.8万
沙田世界花园长松阁高层A室，实用1603方呎、3房间隔，以1791.8万元易手，实呎11,178元，属市价水平。美联分行区域联席董事吕剑伟表示，该单位由长情业主持货21年，帐面赚1211.8万元。世界花园楼龄逾46年。
明報·即時地產AI 评分5858 CCL楼价指数按周跌0.71% 见两个月低位
中原城市领先指数CCL最新报160.05点，按周跌0.71%，属今年8月初后10周、逾两个月来低位。中原研究部高级联席董事杨明仪指出，是次指数反映美国加息后首周市况，而8月中长沙湾新盘以低于二手价开卖，二手交投受压令CCL升势受阻。以2026年计，CCL暂时仍累升11.06%。
明報·即時地產AI 评分4444 美联：首9个月第二市场破3000宗 创2013年推「白居二」后次高
美联物业研究中心综合房屋委员会数据显示，今年首9个月资助房屋未补价第二市场累计成交3,080宗，较去年同期2,495宗上升约23.4%，创2013年推出「白居二」计划后次高。美联分析师岑颂谦指出，房委会预计今年第四季向「白居二2025」成功申请者发出批准信，新一批买家将陆续入市，有望带动全年成交量挑战4,000宗。
明報·即時地產AI 评分4040 屯门市广场两房412万沽 2年半帐面大升45%
屯门市广场2座中层E室，实用325方呎、2房间隔，最新以412万元易手，实呎12677元，属市价水平。原业主2024年3月以283.8万元购入，持货约2年半，帐面大升128.2万元或45%。
明報·即時地產AI 评分4040 和富中心3房1700万易手 长情业主持货42年帐赚1618万
北角和富中心16座高层E室，实用1,044方呎，3房1套连工人套间隔，获3组客洽购，最终以1,700万元售出，实呎16,284元。中原林龙南表示，长情业主持货42年，帐面赚1,618万元。
明報·即時地產AI 评分2222 丽港城半月录6宗成交 两房635万易手
蓝田丽港城本月上半月暂录6宗成交，快将追平上月全月7宗交投量，平均实呎12404元。最新成交为14座高层C室，实用517方呎两房户，享园景，以635万元易手，实呎12282元。
明報·即時地產AI 评分3434 新地屯门16区1期申放宽高限 建地面停车场涉286车位
新地就去年11月中标的港铁屯门16区1期物业发展项目，向城规会申请放宽建筑物高度限制，以兴建地面停车场，涉及286个车位。
明報·即時地產AI 评分2323 鸭脷洲Coasto一房户1.6万元租出 呎租63元 业主回报4.9厘
鸭脷洲Coasto录得一房户租务成交，低层E室实用面积253方呎，业主以1.8万元放租，议价后减2000元或11%，以1.6万元获承租，实用呎租逾63元，新租客为专业人士。业主去年初以392万元一手购入单位，享租金回报约4.9厘。
明報·即時地產AI 评分1616 朗城汇两房1.9万获承租 呎租39元
元朗朗城汇第2座高层E室两房户，实用面积489方呎，获建筑界人士以1.9万元承租，实用呎租约39元。业主2019年以约873.29万元一手购入，享约2.6厘租金回报。
明報·即時地產AI 评分3434 天御2期本月首宗成交 4房花园户1.49亿沽
恒地与新世界合作的西半山卫城道天御2期录得10月首宗成交，第1座6楼B室实用面积2684方呎、4房4套间隔连1779方呎私家花园，成交价逾1.491亿元、实呎55,560元。买家须于明年10月31日或之前完成交易，但可提早入住。
明報·即時地產AI 评分2222 内地客1.2万租上然一房 预付一年租逾14万
大埔马窝上然第2座中层A7室，实用面积310方呎1房户，以1.2万元获内地客承租，实用呎租约39元，并预缴一年租金约14.4万元。业主去年以约337.5万元一手购入，享约4.3厘租金回报。
明報·即時地產AI 评分3939 UNI Residence两房呎售2.26万 创项目新高
沙田UNI Residence售出30楼G室，实用面积347方呎，作价786.6万元，折合实呎22,669元，创项目新高呎价。该盘由永泰地产与万科香港合作发展，目前已累售195伙，占全盘逾八成单位。10月至今整体一手成交累积录约660宗。
香港經濟日報·中國AI 评分2222 中港澳大学毕业生月入6位数行业盘点 澳门荷官平均月薪22,130澳门元
中港澳大学毕业生要月入六位数，主要集中于医生、律师及金融业；香港医科毕业生入公立医院起薪约7万港元，投行分析员起薪5万至8万港元。澳门统计暨普查局数据显示，2026年6月博彩业荷官平均月薪为22,130澳门元，按年微增1.5%，经理级以上才需十年资历。柬埔寨自2026年10月起正式取缔线上荷官灰色地带，香港马会见习骑师靠奖金亦有机会达六位数月薪。
南華早報·商業AI 评分3232 兰桂坊之父盛智文进军香港豪宅市场 西贡181 Clearwater获预售批文
兰桂坊集团创办人盛智文首次进军香港住宅市场，位于西贡的181 Clearwater为集团首个本地住宅项目，并已获预售批文。项目由兰桂坊集团与远东发展及Hien Lee Engineering合作发展，将泰国布吉度假式概念引入香港豪宅市场。
明報·即時地產AI 评分2222 Silicon Hill两房1.85万租出 业主回报近3厘
大埔白石角Silicon Hill第5座中层B8室两房单位，实用面积413方呎，以18,500元租出，实用呎租约45元，新租客为区内客。业主2022年以约758万元一手购入，享2.9厘租金回报。
南華早報·香港AI 评分4242 Alo 香港 K11 Musea 首周销售近 2,000 万港元 创商场新店开幕纪录
美国运动休闲品牌 Alo 于尖沙咀 K11 Musea 开设大中华区首间旗舰店，首周销售额近 2,000 万港元（约 260 万美元），创下该商场新店开幕首周最高销售纪录，不包括珠宝及钟表类别。该店于 9 月 25 日试业。
Yahoo 新聞香港AI 评分6262 发展局公布第三季卖地计划 推沙田石门住宅地涉960伙
发展局局长甯汉豪公布本财政年度第三季卖地计划，推出沙田石门大涌桥路与安心街交界一幅住宅用地，预计提供960个单位。连同市建局土瓜湾道项目及私人重建项目，第三季私人房屋供应约3,845伙，首三季合共15,680伙，超出全年12,600伙目标。甯汉豪表示供应目标并非硬指标，会持续评估市场步伐。
南華早報·商業AI 评分1010 汇丰调查：六成香港富裕投资者曾交由专业人士决定投资组合
汇丰一项2026年6月调查访问逾1,200名香港富裕及高净值投资者，发现60%表示曾由金融专业人士或机构决定其投资组合。调查反映即使市场资讯随手可得，投资决策仍未必因此变得容易。
明報·即時地產AI 评分3838 英皇蚝涌洋房项目补地价每呎3165元 较同区澄林低逾五成
英皇旗下西贡蚝涌洋房项目上月以8249万元完成补地价，每方呎楼面补地价约3165元，较同区澄林5年前每方呎楼面补地价低超过五成。西贡区近月先后有洋房新盘推出，包括兰桂坊地产与远展合作发展的蚝涌澄林，以及丰资源旗下窝美丰迎山。
南華早報·商業AI 评分6060 香港打击IPO欺诈 金融业料短期波动
南华早报报道，香港监管机构严厉打击首次公开招股市场的欺诈活动，在金融业界引发连锁反应。消息人士预期短期会出现波动，部分上市计划缩减甚至取消。金融中介及IPO保荐人处于「困难位置」，须进行更深入的尽职审查以确保交易不受扭曲。
南華早報·商業AI 评分2929 香港投资者亚洲最进取 想跑赢大市但回报预期较克制
全球资产管理公司 Natixis Investment Managers 于 8 月进行的调查显示，约 95% 的香港受访者希望跑赢大市，属亚洲最高比例，亚洲平均为 85%。香港投资者是亚洲最具野心的选股者，但相比受人工智能热潮带动的区内同业，其回报预期明显较为保守。
香港經濟日報·財經地產AI 评分2424 ET个股推介｜现金流强+逾5厘息 留意中国食品（00506）
ET今日个股推介中国食品（00506），拣选理由是现金流强兼息率逾5厘，具备收息与增长条件。中国食品最新预期市盈率不足10倍、息率逾5厘，上半年业绩稳增，汽水主业提供现金流，无糖产品、功能饮料及新渠道带动增量。
明報·每日港聞AI 评分2323 「好好好集团（香港）有限公司」2013成立 称大马拥3种植园
公司注册处资料显示，好好好集团（香港）有限公司（BBB GROUP（HONG KONG）LIMITED）于2013年8月26日成立，注册地址为观塘海滨道135号宏基资本大厦19楼。公司董事Yap Nee Seng持马来西亚护照，报称住址位于吉隆坡。公司股份由Yap Nee Seng及BBB CAPITAL（HONG KONG）LIMITED共同持有，前者持99.3%股份。
明報·每日經濟AI 评分3939 逸桦园4房租4.6万 较1年前加租千元
鲗鱼涌逸桦园第2座中层E室一个实用896方呎的4房双套户，最新以HK$4.6万租出、实用呎租逾51元，由公司租客承租。租金较对上租约按年增HK$1,000或约2%。业主2004年以620万元购入，租金回报约8.9厘。
明報·每日經濟AI 评分3737 33清水湾最高呎价2.76万 媲美启德盘
九建（0034）旗下牛池湾33清水湾第1期首推73伙招标，单日售出8伙、涉资1.17亿元。第2座20楼A室实用1039方呎以2863.1万元成交、实呎27,556元，呎价料创牛池湾分层单位新高，媲美启德新盘水平。该盘楼花期约14个月，本月至今整体一手成交暂累录约650宗。
明報·每日經濟AI 评分5050 英皇西贡蚝涌洋房项目每方呎补地价3165元 较同区澄林低超过五成
资料显示，英皇（0163）旗下西贡蚝涌洋房项目上月以8249万元、每方呎楼面补地价约3165元完成补地价，较澄林5年前每方呎楼面补地价低超过五成。西贡区近月另有澄林及丰迎山等洋房新盘推出。
明報·每日經濟AI 评分2222 汤文亮：租客知道要加租 会尽快续约
汤文亮指出，租客一旦知道将要加租，便会尽快续约。他提到有茶餐厅东主遇上租客生意不俗却迟迟不肯续约，原因是租客认为租金仍有下调空间，愈迟续约租金愈低。
明報·每日經濟AI 评分1818 周显：「无痛税」痛点因地而异
中大新亚书院副院长庄太量的演讲「如何投资人生？」令他成为社会大众的名人。他早在约10年前已受时任行政长官林郑月娥和财政司司长陈茂波重视，出任多项公职，并获政府颁发荣誉勋章（MH），是具江湖地位的经济学家。
明報·每日經濟AI 评分2525 卢骏匡：恒指仍存下行压力 或下试23000
卢骏匡指恒生指数仍存下行压力，或下试23000点。恒指近日于24,300点附近反复，跌势表面放缓但企稳不等于重拾升势。从市场宽度、权重股表现及反弹幅度等量化数据看，大市仍缺乏明确转强信号，并要留意反弹动力逐步减弱的风险。
明報·每日經濟AI 评分4040 高息活期存款有条件 留意首月利率
银行现有高息港元活期存款优惠，部分选择利率逾3厘，个别更可逾7厘，适合要保持资金流动性的存款人。由于不少优惠利率属渐进式增加，如考虑随时「转会」至定存，宜拣首阶段已提供较高年利率的优惠，或部分银行予新客户的优惠。
明報·每日經濟AI 评分4545 叶创成：新股市场不济 叙做港元定存
叶创成本年下半年对多数新股持审慎观点，统计期内持审慎观点且已成功上市的10只新股，以昨日收市价对比上市价，仅拿森科技（2261）录得升价，其余9只均下跌，股价「潜水」比率高达90%。期间他只对欢创科技（6802）相对看好，对中际旭创（3308）看法中性。
明報·每日經濟AI 评分2626 植耀辉：台积电下跌成增持机会
植耀辉视台积电下跌为增持机会，对个别股份前景仍有信心，待其公布最新业绩后再决定下一步部署。恒指勉强守住两万四关口，受美国加息阴霾及AI相关股急挫冲击，不少股份本周累积跌幅达两成至三成，后市关键仍看息口去向及科企季绩表现。
明報·每日經濟AI 评分2929 汇立12个月英镑定存年利率4厘
汇立银行客户经手机应用程式叙做12个月英镑定存，可享4厘年利率。该行以手机应用程式为指定叙做渠道，年利率为4厘。
明報·每日經濟AI 评分4040 平安数字银行12个月港元定存享3.45厘
平安数字银行客户经手机应用程式以100元或以上叙做12个月港元定存，可享3.45厘年利率。定存年期为12个月，须经手机应用程式叙做，最低金额100元。