新地西贡西沙SIERRA SEA 2C(2)期首轮收逾18,500票 超额认购129倍
新地(0016)旗下西贡西沙SIERRA SEA第2C(2)期，本周六(17日)首轮价单推售142伙，自9日收票至今约6日暂收逾18,500票，超额认购逾129倍。新地代理执行董事陈汉麟表示，入票客户包括过往期数买家、向隅客及区内租转买客，九龙及港岛区占四成、六成来自新界区。
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今日9条明報·即時地產AI 评分6060 明報·即時地產AI 评分4242 本月一手累录620宗 天玺‧天标售两伙涉3015万
10月至今整体一手成交累积录约620宗；新地旗下启德天玺‧天2期最新招标售出两伙，涉资3015万元。其中第2座（Elite Zone）17楼A2室实用面积446方呎两房设计，成交价1615万元、实呎36,211元。
明報·即時地產AI 评分1919 珀丽湾青马桥海景两房呎租35元 业主回报6厘
马湾珀丽湾1期第9座极高层一伙实用面积592方呎海景两房，以2.1万元租出、实用呎租逾35元。业主原以2.2万元放盘，议价后减1000元或4.5%成交。业主2010年以约418万元购入，享租金回报约6厘。香港置业分区董事熊建明指出，该屋苑海景两房租盘供应少，放盘普遍被市场消化。
香港電台·即時本地AI 评分4949 恒指低收31点 金融地产股下跌 科技股上升
恒生指数走势反复，收市报24314点，跌31点，主板成交额近1935亿元。金融和地产分类指数跌逾1%，龙湖集团跌逾4%，信达生物跌逾4%为跌幅最大蓝筹股。科技指数收市报4174点、升近1%，美团升近7%，小米升逾半成。
明報·即時地產AI 评分2727 One Jardine's Lookout开放户呎租83元 业主回报2.6厘
跑马地半新盘One Jardine's Lookout录租赁成交，低层A室实用181方呎开放式户以1.5万元租出、实用呎租约83元。业主2024年以693万元一手购入单位，持货2年，租金回报约2.6厘。据悉新租客为同区客。
明報·即時地產AI 评分3131 THE HENLEY低座1房租1.85万 呎租68元
THE HENLEY低座B座低层B室实用面积272方呎1房以1.85万元租出，实用呎租68元。中原指启德新区10月至今暂录逾80宗住宅租赁成交，其中THE HENLEY占5宗、平均实用呎租63元。业主2021年以约789万元购入，持货5年，享2.8厘租金回报。
明報·即時地產AI 评分2121 屯门市广场中层两房租1.28万 呎租近33元
屯门市广场第8座中层B室一个392方呎两房户以1.28万元租出，实用呎租32.7元。单位内附装修及部分家俱，祥益执行董事张才权指，业主2021年以约560万元购入，租金回报约2.7厘。
南華早報·香港AI 评分5555 新田科技城营运方承诺低价土地吸引租户
新田科技城营运方承诺提供低成本土地吸引租户，并计划在深圳边界附近填塘重建，以配合一间需要大面积楼面的客户。主席 Sunny Chai Ngai-chiu 同时欢迎政府向这家官资机构建议注资 HK$100亿（US$1.27 billion）。
南華早報·商業AI 评分3636 港交所不急于推行T+1结算 消息称市场参与者要求更多准备时间
港交所不会急于推行T+1结算制度，两名消息人士指市场参与者希望有更多时间准备。港交所4月在咨询文件中订下的目标是在2027年第四季度实施T+1，即交易翌日完成结算，取代现行的T+2安排。
香港電台·即時本地AI 评分3232 恒指下午初段靠稳
港股下午初段靠稳，恒指较早时报24423点，升78点，升幅0.32%。科技指数报4206点，升1.7%。
明報·即時地產AI 评分1818 壹号云顶5房零议价租7.5万 业主回报3.8厘
中原表示大围壹号云顶第3座中层B室5房以7.5万元零议价租出，业主回报3.8厘。该单位实用面积1,939方呎、5房双套间隔，实用呎租约39元，新租客为同区客。
香港電台·即時本地AI 评分2828 恒指中午收市转升39点 成交不足900亿元
恒指中午收市转升39点报24384点，成交额缩减至约867.4亿元。科技指数升1.61%报4203点，美团及小米升近5%至5.5%，是表现最好的恒指及科指成份股。中资金融股受压，中行、工行、建行及平保跌逾1%，中人寿跌逾2%。
港交所·新聞稿AI 评分5555 香港交易所旗下Core Climate完成首批绿证及碳排放配额跨境试点
香港交易所宣布旗下Core Climate促成的两项跨境试点已完成，并与广州电力交易中心签署合作协议，建立跨境绿证交易渠道。首项试点有15家企业参与，合共交易约100,000张绿证。第二项试点为三家境外机构提供深圳碳排放配额结算，标志着境内外碳交易所首次实现跨境结算。
南華早報·商業AI 评分2020 AI 代理式购物如何成为主流？南早探讨普及条件
AI 代理式购物以自主软件系统利用推理、记忆及外部工具，自行跨网站及平台完成多步骤任务，涵盖购买流程由初步搜寻、比较至各个阶段。这类由 AI 驱动的购物模式何时成为主流，仍视乎相关发展。
明報·即時地產AI 评分6161 长实万芊及花语海续用涉事承建商卓越天工 赵国雄称拆安达臣3厦是正确选择
长实元朗锦田万芊及启德跑道区花语海1至3期，仍由安达臣道港人首置盘涉事承建商卓越天工承建。屋宇署上周四公布该盘当中3幢发展商已决定拆卸，涉事承建商已被长实更换，赵国雄称拆安达臣3厦是正确选择。
南華早報·香港AI 评分3434 11 Skies商场为何失败？机场旁这个巨型项目可否翻身
记者10月初实地到访发现，香港国际机场二号客运大楼旁的11 Skies商场人流稀少，与机场的熙来攘攘形成强烈对比。商场走廊昏暗焗热、部分店铺已封闭，冷气亦欠佳。
南華早報·商業AI 评分4848 恒基兆业押注租户「错过恐惧」 招租Central Yards US$80亿项目
恒基兆业押注优质办公楼需求，为旗下HK$630亿元（US$80.3亿元）的Central Yards项目招租，即使香港整体办公楼市道疲弱，租户仍倾向顶级楼宇。Jane Street去年决定租用项目首期约70%的办公楼面积，据Central Site 3租赁及营运总监Tom Andrews所指，已带动其他潜在租户的兴趣。
南華早報·商業AI 评分4545 港交所完成与广州及深圳交易所绿色产品跨境交易试点
港交所经与广州及深圳交易所的两项试点计划，完成首批绿色产品跨境交易。Core Climate 平台协助 15 家公司，包括机场管理局、中国电力国际发展及中国银行（香港），透过广州电力交易中心购买绿色电力凭证（GECs）。
香港經濟日報·財經地產AI 评分2222 ET个股推介｜铜供应短缺 留意五矿资源（01208）
今日ET个股推介拣选五矿资源（01208），看铜矿供应增长受限，优质资源及新增产能的价值逐步提升。五矿资源兼具大型铜矿及明确扩产项目，文中指其投资价值不仅看好铜价，更在于产量增长转化。
明報·每日經濟AI 评分2121 GO PARK成体验体育户外运动胜地
GO PARK发展成体验体育及户外运动胜地。新地（0016）近年最大型住宅发展项目SIERRA SEA系列位处西贡西沙综合发展区，为香港近年最大型全新私人综合发展新区。
明報·每日經濟AI 评分4141 新地西贡西沙SIERRA SEA 2C（2）期登场 享山海景首提供4房
新地（0016）西贡西沙SIERRA SEA系列最新登场的第2C（2）期，由两座住宅大楼组成，今期首度提供4房单位，适合家庭成员较多的换楼客。SIERRA SEA系列2025年中至今年初推售期间累积售出约3000伙，吸金总额高达180亿元。项目背山面海，最近的港铁站为乌溪沙站。
明報·每日經濟AI 评分2222 郭炳联：6号干线拉近将军澳与西九距离
郭炳联表示政府打算在今年内将6号干线全面贯通，将进一步拉近将军澳与九龙核心地段的距离，未来亦会连接到西九龙站，可照顾商务出行及休闲观光顾客需求。新地旗下将军澳站上盖的九龙东皇冠假日酒店已翻新易名为九龙东帝苑酒店，加入Urban Resort都会度假概念，昨日正式开幕。
明報·每日經濟AI 评分3737 擎海1期SIERRA SEA 2C(2)周六价单共卖362伙
擎海第1期及SIERRA SEA第2C(2)期周六同日推售，合共发售362伙。擎海次轮以价单发售220伙，另以招标推售18伙3房户；SIERRA SEA第2C(2)期则以价单首轮发售142伙。两盘暂共收逾5.4万票。
明報·每日經濟AI 评分3232 Central Yards引入KIM JONES首店 涉约4000呎 横跨两层楼面
恒地发展的中环新海滨Central Yards迎来首个零售租户，英国时装设计师Kim Jones OBE创立的同名品牌KIM JONES将进驻其复式铺，为该品牌全球首间零售旗舰店，铺位涉约4000呎、横跨两层楼面。Central Yards第1期零售及写字楼面积61万方呎，预计明年下半年开幕。
明報·每日經濟AI 评分4040 万芊两房洋房最细不足500呎 料一手新例后同类最细
长实为元朗锦田锦泰路18号项目命名为万芊，当中两房洋房实用面积不足500方呎，料为一手新例后面积最细的洋房单位。项目与建筑质素出现问题的安达臣道「港人首置盘」选用同一承建商，同类相若户型在安达臣道项目亦有提供。
明報·每日經濟AI 评分4949 长实万芊、花语海仍用安达臣承建商卓越天工 赵国雄：拆安达臣3厦是正确选择
长实观塘安达臣道港人首置盘涉事承建商卓越天工已被更换、当中3幢发展商决定拆卸，但长实旗下元朗锦田万芊及启德跑道区花语海1至3期仍由卓越天工承建。屋宇署上周四公布拆卸决定，赵国雄称拆安达臣3厦是正确选择。
明報·每日經濟AI 评分2222 汤文亮：银主盘债仔勿躺平 战机不打降落伞的人
汤文亮指出，年多以来传媒和YouTuber报道不少投资者物业沦为银主盘，但甚少听到银行出售相关物业，更未听闻银行要为银主盘撇帐。他呼吁银主盘债仔不要躺平，主动处理债务。
明報·每日經濟AI 评分1616 周显：钟氏家族70年代很牛
钟氏家族核心人物钟子光是潮州人，原为傅老榕的拍挡，1935年与罗保、何善衡、梁昌、何贤、何添等人获澳门自来水专营权，并出任总经理。1943年何鸿燊自己开办火水提炼厂，老板为钟子光和周梁淑怡的父亲梁基浩等人合作。
明報·每日經濟AI 评分2626 姜静：人币政策未见转向信号
姜静所属研究团队认为，人民银行上周发表长达11页的汇率政策文件，旨在确立自身的政策叙事，并非人币汇率政策转向的信号。团队维持人民币温和有序升值的基本情景预测，不预期出现类似「广场协议」般由外部谈判促成的一次性大幅升值。
明報·每日經濟AI 评分2222 黄德几：中美光通讯企业股价背驰之谜
黄德几指出，人工智能基建对高速互连的需求推动光通讯产业扩张，但美国上游元件及系统供应商近期升势凌厉，中国中下游模组厂却在政治噪音中反复波动，甚至出现显著回调。他认为这并非基本面出现根本性分歧，而是地缘政治叙事与市场情绪在中期选举前被放大的结果。
明報·每日經濟AI 评分3535 建行亚洲存人币3个月年息7.88厘
建行亚洲全新「贵宾理财」客户亲临分行以100万元或以上新资金开立3个月定期存款，当中首15%之新资金可享7.88厘定存年利率。
明報·每日經濟AI 评分2424 富邦港元一年定存享利息3.55厘
富邦个人客户经Fubon+手机应用程式或分行，以合资格新资金开立12个月定期存款，可享3.55厘年利率。该定存最低存款额为100万元。
明報·每日經濟AI 评分3232 张兆聪：联想回调 抵支持位值博
张兆聪认为联想回调已抵支持位，现阶段值博。恒指昨日升74点，收报24,345点，成交金额1875亿元。全球半导体股受压、日韩台股市齐跌，A股午后直线拉升令港股跌幅收窄，恒指倒升。
明報·每日經濟AI 评分3535 瑞银：金价大部分负面消息已反映 现入市迹象
瑞银投资研究部指出，金价自9月初以来回落约5%，该行中国基础材料行业主管丁月丽认为近期鹰派重新定价的大部分影响已反映在金价之中，市场开始显现较具建设性的入场迹象。每盎司3990至4030美元为短期关键支撑区间，但尚未看到形成稳固底部的明确信号。
明報·每日經濟AI 评分2424 金山工业：推进镍锌电池方案商业应用
金山科技工业（0040）旗下GP能源科技在秋季电子产品展展出可容纳逾万颗镍锌电池的机柜，将以中国、马来西亚双基地布局开发面向AI及云端数据中心的后备电源方案。公司看好镍锌电池在UPS及BBU的前景，并正探索800伏特直流电（VDC）电力架构下备援供电的机会。
明報·每日經濟AI 评分3131 彭博：腾讯拟发美元离岸人币债 筹390亿
腾讯（0700）开始推介发行美元和离岸人民币债券，预计集资将50亿美元（约390亿港元）。彭博社周一（12日）腾讯公布拟发行票据后引述消息报道上述集资规模。
明報·每日經濟AI 评分3030 无问芯穹融资27亿 创同业新高
无问芯穹（Infinigence AI）完成23亿元人民币（约27亿港元）C轮融资，单轮及累计融资额均创内地AI原生基础设施公司最高纪录。其累计融资达43亿元人民币（约50.4亿港元）。市场消息指公司已透过保密形式向港交所递交来港上市申请，最早或于2027年上半年挂牌。
明報·每日經濟AI 评分5050 IMF上调今年全球GDP增长预测至3.1% 债息成隐忧 微降中国经济增长预测
IMF将今年全球经济增长预测上调0.1个百分点至3.1%，明年维持3.4%不变。报告指中东战事与贸易紧张持续，但AI科技周期带动需求，经济活动优于预期，同时金融风险不断增加。全球复苏不均衡，受惠科技相关出口及投资的国家获得缓冲，其他国家则面对进口开支上升及需求转弱。
明報·每日經濟AI 评分5151 怡和斥25.96亿元收购金门建筑余下50%股权
怡和集团控股（星：J36）出资2.5亿英镑（25.96亿元），向英国最大承建商Balfour Beaty（保富集团）收购金门建筑另外50%股权，即时全资拥有金门建筑。收购代价分3批支付，首笔款项已于昨天支付，余款分别于2027年尾及2028年尾支付。
明報·每日經濟AI 评分5757 半导体股拖跌亚洲股市 恒指靠金融股逆转升0.3%
半导体股下挫拖累亚洲股市，韩国综指跌5.46%至6035点，台湾加权指数跌1.84%至48,395点；恒指在资金轮动至金融股支持下扭转早段跌势，收市报24,345点，升0.3%。长鑫存储称将于年底推出新DRAM架构，英特尔与博通行政总裁亦指投资者对AI回报期待高，资金供应或成AI发展障碍。