证监会揭露IPO操纵集团「台底数」分配制造虚假成交量
证监会首次揭露新股IPO操纵集团的「搭鸡棚」手法，指上市申请人与投资者以未经披露的「台底数」安排集中分配股份，以维持市值或制造成交量。当局指有关行为涉嫌作出虚假、具误导性或不完整的披露，削弱价格发现机制并损害市场诚信。
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今日9条明報·每日經濟AI 评分5959 明報·每日經濟AI 评分5151 证监促保荐人中介人提高警惕 倘有疑虑需上报
证监会揭发新股「搭鸡棚」，指有「台底」安排人为夸大首次公开招股（IPO）需求及操纵上市后交易。当局促请保荐人、整体协调人及资本市场中介人提高警惕，如有疑虑应作进一步查询，并迅速向证监会及港交所（0388）报告。
明報·每日經濟AI 评分6767 证监会冻结逾46亿元打击新股操纵集团 涉茶百道天聚地合 1个月勒令3企停牌
证监会冻结两个涉嫌操纵新股的集团大批户口共逾46亿元，金额打破历来纪录。首个集团涉茶百道（2555）2024年上市新股的人为操纵，证监会昨日开市前勒令其停牌；第二个集团涉天聚地合（2479）新股欺诈计划，相关集团亦涉及拨康视云（2592），为1个多月内第三次运用法定权力停牌。
明報·即時地產AI 评分3131 西贡竹洋路99号屋地放售 意向价约2亿
世邦魏理仕获业主委托放售西贡竹洋路99号项目，意向价约2亿元，折合呎价约1.62万元。地盘面积约3万方呎，由8幢独立洋房组成，总实用面积约12,345方呎，每幢设私人花园及独立车库。项目另设一个约17米长的户外泳池及室内壁球场。
明報·即時地產AI 评分2424 李徐子淇：Kim Jones将街头文化精神融入服饰中
恒地（0012）旗下中环地标项目Central Yards今日公布首个零售旗舰租户KIM JONES即将落户。恒地主席李家诚太太、曾是本港名模的徐子淇今日出席活动，并谈及这位著名时装设计师的梦想和愿景。
南華早報·商業AI 评分2020 新地将军澳前皇冠假日酒店重开为豪华「城市度假村」
新地（新鸿基地产）把将军澳前皇冠假日酒店全面翻新，重开为豪华「城市度假村」Royal Garden Kowloon East。集团主席在开幕典礼上表示，酒店已由传统商务酒店转型为全新城市度假村体验，以迎合新一代访港旅客。
明報·即時地產AI 评分2929 西贡蚝涌洋房澄林上载楼书 料短期取得入伙纸
兰桂坊地产与远东（0035）等合作发展的西贡蚝涌洋房项目澄林今日上载楼书，提供26幢独立洋房，全属四房四套间隔。实用面积1,877至2,867方呎，连354至914方呎花园，预计短期内取得入伙纸。
明報·即時地產AI 评分3737 KIM JONES全球首店落户Central Yards复式铺 涉逾4000呎明年开业
英国时装设计师Kim Jones OBE创立的同名品牌KIM JONES将落户恒地（0012）发展的中环新海滨Central Yards复式铺，开设该品牌全球首间零售旗舰店，预计明年下半年开业。铺位面积逾4000呎，是Central Yards率先落实的零售租户。
明報·即時地產AI 评分5151 新地西贡西沙SIERRA SEA 2C(2)首轮142伙收逾1.3万票 超购逾90倍
新地（0016）旗下西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期截至昨日收逾1.3万票，以本周六价单首轮发售142伙计，超额认购逾90倍。项目另于本周五以招标形式推售56伙，本周四截票，楼花期约17个月。
明報·即時地產AI 评分2323 意峰单日连录两宗洋房成交 吸金逾亿元
香港兴业（0480）旗下愉景湾洋房项目意峰单日连录两宗洋房成交，吸金逾亿元。其中6号洋房实用面积2,171方呎，以5500万元售出，成交实呎25,334元；8号洋房实用面积2,023方呎，成交价5050万元，实呎24,963元。香港兴业国际销售及市场推广助理总经理陈永盟公布上述成交。
明報·即時地產AI 评分2323 意涛「满．意」推先住后付 最长成交期长达540天
意涛推「国际高端人才集聚高地付款计划」，买家30日内累付楼价8%，第35日起可入住「满．意」，楼价余款付款期最长540日。其后每90天支付楼价0.75%及楼价0.75%占用许可费，已付费用可抵楼价余款；项目9月公布首张销售安排至今售出3伙，成交呎价高达18,238元。
明報·即時地產AI 评分3636 财团邻近石岗军营地申建22幢洋房涉2.9万呎楼面
财团向城规会申请邻近元朗石岗军营的用地增加地积比两成，兴建22幢洋房，涉及约2.9万方呎楼面。申请尚待城规会审议。
明報·即時地產AI 评分4444 长实锦田万芊最快下周上楼书 两房洋房497呎起
长实旗下元朗锦田锦泰路18号新盘命名为「万芊Montage」，最快下周上载楼书，并计划本月内开售。项目今年6月已获批预售楼花同意书，全盘提供327伙，包括242个分层单位及85幢洋房，主打特色户，其中市场罕有的两房洋房实用497至514方呎。
香港電台·即時本地AI 评分5151 恒指倒升74点收市报24345点 金融及地产股向上
恒生指数先跌后升，早段低见23987点、跌逾280点，下午止跌回升并以全日高位收市，报24345点升74点，主板成交额近1876亿元。金融和地产分类指数升近1%或以上，中银香港升逾3%，申洲国际升近4%为升幅最大蓝筹。科技指数跌近1%至4136点，华虹宏力跌逾半成。
南華早報·商業AI 评分2020 《美国工厂》主角、福耀玻璃创办人曹德旺在港大分享企业出海经验
奥斯卡获奖纪录片《美国工厂》主角、福耀玻璃创办人曹德旺呼吁有意出海的中国投资者尊重当地法律、法规与文化。他星期一在香港大学（HKU）发表演说，指这做法是公司在美国取得成功的关键，并结合数十年建立全球制造业务的经验分享出海心得。
香港電台·即時本地AI 评分3434 长实：安达臣道项目拆卸楼宇选择正确 料住宅楼市已见底回稳
长实执行董事赵国雄表示，考虑时间性和成本效益，拆卸观塘安达臣道项目3幢楼宇是正确选择，并相信住宅楼市已见底、正慢慢稳定。长江中心二期出租率已由年初略多过一半升至逾80%到90%。长实元朗新项目预计短期内上载售楼书。
政府新聞處·新聞公報AI 评分2323 港汇指数报一百点四 与昨日持平
二○二六年十月十三日（星期二）的港币汇率指数为一百点四，与昨日指数相同。
南華早報·商業AI 评分6363 香港证监会冻结46亿港元资产 涉三宗IPO诈骗计划
证监会周二公布，针对两个涉嫌参与三宗IPO诈骗计划的集团，冻结HK$4.6 billion（US$590 million）资产。证监会同日宣布，今年首九月因保荐人工作质素欠佳而暂停65宗上市申请。
香港經濟日報·中國AI 评分2525 杨国福麻辣烫葵涌再开分店 继中环后拓展香港业务
杨国福麻辣烫近日在葵涌开设新门店，是继2023年在中环开店后再次在港扩张。这家源自哈尔滨的内地平民餐饮品牌近期从中国大陆红到日本。与此同时，多家内地餐饮品牌正缩减在港分店规模。
明報·即時地產AI 评分2424 新地众高层出席九龙东帝苑酒店开幕
新地（0016）旗下将军澳九龙东帝苑酒店翻新后今日正式举行开幕典礼，由新地主席兼董事总经理郭炳联、资深董事郭炳江等一众高层出席主礼。该酒店前身为九龙东皇冠假日酒店，去年宣布进行翻新并易名为九龙东帝苑酒店。
明報·即時地產AI 评分5252 擎海1期周六次轮卖238伙 暂收约4.1万票超额185倍
越秀地产（0123）发展的油塘东源街擎海第1期公布第二份销售安排，本周六（17日）进行次轮销售，合共推出238伙。当中220伙以价单形式发售，另有18伙3房单位招标，实用由714方呎至721方呎。项目暂收约4.1万票，超额185倍。
香港電台·即時本地AI 评分2222 郭炳联：过去十多年将军澳发展迅速 社区面貌焕然一新
新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联表示，过去十多年将军澳发展迅速、社区面貌焕然一新，集团位于将军澳的九龙东帝苑酒店已完成翻新及品牌重塑。政府打算今年内将6号干线全面贯通，将拉近将军澳与九龙核心地段的距离，未来更会连接西九龙站。他指集团在将军澳的商场网络、屋苑及写字楼可与酒店组成优质生活圈，有信心酒店成为区内新地标。
南華早報·商業AI 评分5050 海底捞向创办人张勇提供1亿人民币贷款 引发中国离岸信托税务猜测
海底捞国际控股同意向创办人张勇提供为期一个月、最高达1亿人民币（US$14.9 million）的贷款，引发市场对中国离岸信托税务的猜测。公司在周一晚的交易所公告指贷款以内部资源提供，利率按基准加0.6个百分点。投资者正关注北京10月22日的离岸信托税务截止期限。
明報·即時地產AI 评分2727 嘉湖复式1080万沽 30年前一手买入帐升逾倍
嘉湖山庄景湖居顶层复式单位以1080万元成交，实呎7676元。该单位实用1407方呎，属3房1套连书房及储物室，原业主于1996年7月以501.9万元一手买入，持货约30年帐面赚578.1万元，升值1.2倍。屋苑本月至今暂录12宗成交，平均实呎约8397元。
香港電台·即時本地AI 评分2424 恒指下午初段转升
恒指下午初段转升，较早时报24282点，升11点。科技指数报4129点，跌39点，跌幅近1%。
香港電台·即時本地AI 评分5252 港投公司陈家齐：投资科技离不开投资年轻人 首届实习生计划开始申请
港投公司行政总裁陈家齐在2026科技＋新质生产力高峰论坛表示，投资科技及新质生产力离不开投资年轻人，港投公司首届实习生计划已开始接受申请。新一届新资本投资者入境计划投资组合已邀请资产管理公司提案，全年资金至少40亿元，明年首季启动。
南華早報·商業AI 评分5353 King Fook珠宝承租金钟太古广场二期铺位 六年总租金约HK$2.685亿元
King Fook Jewellery Group承租金钟太古广场二期一个550平方米（约5,920平方呎）的零售空间，六年基本租金合共约HK$2.685亿元（US$34.2 million），每月约HK$373万元。分析师指出，在奢侈品需求放缓之际，此举反映对香港零售市场的信心。
南華早報·商業AI 评分5757 内地投资者连续第四个月净买入港股 9月南向资金达608亿港元
内地投资者9月透过沪深港通净买入港股608亿港元（US$7.7 billion），为连续第四个月净买入，并由8月的104亿港元大幅加速。第三季合计净买入达1341亿港元，数据由金融数据供应商Wind提供，买盘增加发生在美国国债孳息率与油价高企的逆风之下。
南華早報·商業AI 评分2323 查理‧芒格门生李路：中国股票被低估 是当下的投资机遇
查理‧芒格门生、价值投资机构 Himalaya Capital 创办人兼主席李路表示，中国公司股票今日比其他时刻更具投资价值。这番罕见谈话是在中美关系紧张、人工智能竞争持续，以及太平洋两岸市场表现分歧之际发表，触及这个全球第二大经济体的前景。
明報·即時地產AI 评分2424 慕诗陈钦杰4550万沽名门3房 19年赚35%
慕诗国际（0130）主席及行政总裁陈钦杰及相关人士，上月以4550万元售出大坑名门一个高层3房户。连同去年售出的商厦及豪宅，约一年时间共套现近3.5亿元。楼市自去年中起反弹，有资深投资者接连沽货获利套现。
明報·即時地產AI 评分4444 天御4房租30万 呎租128元半年升两成
西半山天御一伙4房单位以月租30万元租出，实用呎租约128元，较半年前同类单位租金高约两成。该盘由恒地（0012）等合作发展，近月除一手销情理想，市场亦录得首宗二手短炒个案。
南華早報·商業AI 评分5454 美债孳息率升至20年高位 香港投资者兴趣升温
美债持续遭抛售推高孳息率至数十年高位，香港投资者对美债兴趣升温，策略师意见分歧，有人建议买入，亦有人警告或有进一步亏损。10年期美债孳息率周三升穿5.36%，为24年最高，其后因220亿美元30年期国债拍卖需求强劲，周四回落至约5.23%。
香港經濟日報·財經地產AI 评分2121 ET个股推介｜连续5年高派息 留意波司登（03998）
ET个股推介波司登（03998），该股连续5年高派息。波司登为内地羽绒服龙头，派息慷慨兼负债低、手上现金充裕，属典型进入成熟现金回报期的衣履股，具备一定防守力。
明報·每日港聞AI 评分2828 港作中转站 倡藉CEPA免关税招企业落户
新田科技城有限公司董事局主席查毅超倡藉CEPA优势招揽企业落户香港生产，再以香港作中转进口内地。他指符合指定原产地规则的香港产品可享免关税进口内地，而香港地价具竞争力、人手成本可控，可纾减企业从海外采购原材料或配件的关税成本。
明報·每日經濟AI 评分2525 退休后采理财4招 稳阵兼赚尽 瞓身买银债 善用年金长生津公营医疗
资深财经节目主持人曾志英提出退休后四大理财招数，强调既要稳阵又要赚尽，透过善用政府福利及银债等投资产品组合开源节流，同时毋须承受太大风险。招数包括瞓身买银债，以及善用年金、长生津和公营医疗减轻退休开支。
明報·每日經濟AI 评分2525 天御4房租30万 呎租128元半年升两成
恒地（0012）等合作发展的西半山天御，一伙4房单位最新以月租30万元租出，实用呎租约128元。该呎租较半年前同类单位高约两成，天御近月一手销情理想，市场并录得首宗二手短炒个案。
明報·每日經濟AI 评分3030 慕诗陈钦杰4550万沽名门3房 19年赚35%
慕诗国际（0130）主席及行政总裁陈钦杰及相关人士，上月以4550万元售出大坑名门一个高层3房户。连同去年售出的商厦及豪宅，约一年时间共套现近3.5亿元。楼市自去年中起反弹，有资深投资者接连沽货获利套现。
明報·每日經濟AI 评分3737 首岸2期昨沽18伙 吸金1.67亿
红磡首岸第2期昨日以先到先得形式发售，据悉售出约18伙，涉资1.67亿元。第2期首张价单首批80伙，折实均呎21,426元，为实用339至660方呎的两房及3房户。首岸系列今年初推出至今累售755伙、吸金约64亿元。
明報·每日經濟AI 评分4848 SIERRA SEA 2C(2)周六首轮价单卖142伙
新地旗下西贡西沙SIERRA SEA第2C(2)期加推53伙，落实本周六首轮以价单形式发售142伙，另本周五以招标形式推售56伙。项目早前已推出两张价单共158伙，楼花期约17个月。
明報·每日經濟AI 评分5252 景福集团2.685亿元承租太古广场2期近6000呎铺6年 月租约373万呎租630元
景福集团（0280）公布以基本租金2.685亿元，向太古地产（1972）承租金钟太古广场2期商场近6000方呎楼面共6年，折合平均月租约373万元、呎租630元。该铺将成为集团旗下单一腕表品牌精品店，营业额分成近7%，属近年市场较大额的商场铺位租务成交。