SIERRA擎海单日推362伙沽清 两盘拟短期加推本周或再对撼
新地西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期与越秀地产油塘东源街擎海第1期同于昨日推售，两盘合共推出的362伙全数售出，并同获大手客扫货。据悉两大发展商计划短期内加推，预计两盘或于本周再正面对垒。
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今日6条明報·每日經濟AI 评分6060
南華早報·商業AI 评分1212 AI眼镜可当导游翻译 惟技术问题拖慢普及
人工智能眼镜可充当导游、免手持拍照及翻译外语，在中国售价相对亲民。分析师指，随技术改善及更多装置进入市场，AI眼镜正逐渐获旅客采用，但技术问题仍拖慢这类可如普通眼镜佩戴、连接智能手机的装置普及。
明報·即時地產AI 评分5656 擎海次轮价单220伙全数沽 两周累售435伙吸金逾25.5亿
越秀地产旗下油塘东源街擎海第1期今日进行次轮价单销售，220伙全数沽售，吸金逾12.7亿元。发展商指正积极部署短期内加推单位，最快下周展开第3轮销售。该盘两周累售435伙，吸金逾25.5亿元。
明報·即時地產AI 评分5656 新地SIERRA SEA第2C（2）期首轮推142伙 全数获认购
新地旗下西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期今日以价单形式首轮发售142伙，市场消息指推售单位已全数获认购。项目楼花期约17个月。
南華早報·商業AI 评分2222 香港滑雪客涌往内地 广州室内滑雪场港澳客占两三成
内地室内滑雪场持续增加，带动香港及澳门旅客前往广东省滑雪。室内滑雪场营运商Bonski表示，其广州场地目前有20%至30%访客来自香港及澳门，公司场地客源持续扩大。
南華早報·香港AI 评分4848 许正宇：香港明年首季推中央黄金清算平台 力争成全球黄金枢纽
财经事务及库务局局长许正宇表示，香港将于明年第一季正式推出中央黄金清算平台，并以有别於伦敦的独特优势，加快发展涵盖整个价值链的国际黄金及贵金属交易生态系统。他接受《南华早报》专访时指出，这些特点将令香港有别于主要金条交易枢纽伦敦。
明報·即時地產AI 评分3434 史泰祖2480万沽大网仔村屋 19年升值60%
本港著名皮肤科医生史泰祖持有的西贡大网仔路黄麋地一幢村屋，面积约2100方呎，上月底以2480万元易手，呎价约11,810元，持货19年升值60%。
明報·即時地產AI 评分5050 擎海1期次轮价单推220伙 招标18伙3房户
越秀地产发展的油塘东源街擎海第1期今日进行次轮销售，以价单形式发售220伙，另以招标形式推售18伙3房户。该盘楼花期约27个月，上周六首轮价单销售200伙即日沽清。
明報·即時地產AI 评分4242 SIERRA SEA 2C（2）期今价单推售142伙
新地旗下西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期今日以价单形式首轮发售142伙，楼花期约17个月。发展商安排大手买家先拣楼，不少买家一早抵达九龙环球贸易广场等候，场面热闹。
南華早報·商業AI 评分2222 外资银行缩减中国分行网络 低回报考验策略
外资银行在获准为本地客户办理人民币业务近二十年后，仍持续调整中国策略。花旗已退出中国零售银行业务，其他外资银行则继续关闭分行及支行，转向数码化、财富管理及核心客户。德意志银行（中国）宣布关闭分行。
明報·每日經濟AI 评分3434 廖伟强：一手新盘浪接浪 二手市场欠东风
廖伟强指出，一手市场持续火热，发展商以具竞争力定价锁定大批买家，多个项目开售录得理想销情，部分更即日沽清。惟二手市场未能同步受惠，形成「一手旺，二手慢」局面。
明報·每日經濟AI 评分4040 周生生第3季港澳同店销售增7%
周生生公布第三季主要营运数据，整体零售销售值按年增长3%，内地及港澳同店销售分别按年增4%及7%。集团指内地市场虽受审慎消费情绪、宏观经济不确定性及金价波动影响，但黄金饰品需求仍保持正面，计价黄金饰品持续受青睐，加上港澳顾客需求广泛，带动销售增长。
明報·每日經濟AI 评分1212 信佳国际自研AI代理系统 助分析潜在合作机会
信佳国际（0912）今年再度参与香港秋季电子产品展，重点展出3项自主研发AI方案，包括AI标准作业程序监测系统、AI电脑视觉CCTV系统及自主AI代理系统。集团行政总裁吴民卓表示，正将AI技术逐步融入现有电子制造、物联网及宠物业务，惟目前主要在内部应用，暂未有可公开的商业应用时间表。
明報·每日經濟AI 评分3232 彭博：国泰拟增购最多50架宽体客机
彭博引述消息报道，国泰（0293）拟订购最多50架宽体客机，明年与空中巴士和波音展开洽谈。国泰此前表示，目标未来10年内在市场条件许可下接收150架新飞机。
明報·每日經濟AI 评分4242 HKTVmall设参考价格标准 售价过高商品或暂停展示
HKTVmall推出全新「参考价格标准」，商户商品标示售价若高于适用参考价，相关商品可能被暂停展示。商户如欲重新上架，须将售价调整至不高于参考价格，安排遭质疑或涉竞争条例问题。
明報·每日經濟AI 评分2222 ALO拓大中华市场 首旗舰店落户K11 MUSEA
美国运动时尚品牌ALO今年首度进军大中华市场，首间旗舰店选址新世界发展旗下K11 MUSEA。K11 MUSEA公布，ALO自上月底开业，首周累计销售额逼近2000万元，创下该商场除珠宝钟表类别外的最高开业销量纪录。
明報·每日經濟AI 评分2020 翠华推日式厨师发办品牌「千羽堂」 中环史丹利街试业
翠华控股（1314）宣布旗下全新日式Omakase品牌「千羽堂」（Senbadou）已于中环史丹利街试业，进军高级日式料理市场。集团表示将继续发掘具潜力的餐饮业态及商业模式，扩展餐饮品牌组合。
明報·每日經濟AI 评分5858 彭博：新世界发展洽880亿元银行贷款延长两年
彭博引述消息报道，新世界发展（0017）正与一些银行初步磋商，拟将一笔约880亿元（相当于112.8亿美元）的贷款延长两年。报道指此举可能为新世界获取新资本铺平道路。
明報·每日經濟AI 评分5656 港交所公布咨询总结 「T+1」目标2028年下半年实施
港交所公布咨询总结，将股票结算周期由「T+2」缩短至「T+1」的目标改为2028年下半年完成过渡，较原计划2027年第四季推迟。港交所称稍后阶段将进行市场测试和准备情况评估，期望市场于2028年9月或之前准备就绪，最终实施日期视乎监管机构批准及市场准备情况另行公布。
明報·每日經濟AI 评分5050 美汇美债息回落 恒指随外围反弹 人币在岸价收6.6868逾4年高
美国9月PPI急升兼超预期，市场反而预测11月中期大选前暂缓加息，美汇及美债息高位急回，带动人民币在岸价收报6.6868，再创逾4年新高。亚洲主要股市齐反弹，港股科技及国际金融股领涨，惟龙头科网及AI概念股午后升幅收窄，内银内险续受压，国寿连跌4日累跌10%，恒指升幅收窄至0.52%。
明報·每日經濟AI 评分4141 艺能工程蔡健辉等1.23亿购邓成波西贡银主盘
已故「铺王」邓成波家族持有的西贡康定路2号工厦，上月底以1.23亿元易手，买家为广域舞台设备有限公司，董事包括艺能工程蔡健辉及蔡日升。物业总楼面约59,991方呎，呎价2050元；邓成波家族2018年以2.6亿元购入，8年贬值约1.37亿元或53%。
明報·每日經濟AI 评分4242 应天4房1.64亿沽 实呎7.5万 项目标准户双破顶
长实中半山应天以逾1.64亿元售出4房户，实呎7.5万元，项目标准户售价及呎价双破顶。恒地牵头西半山天御2期同日以1.49亿元售出4房户，两宗成交共涉逾3亿元。新地西贡西沙SIERRA SEA 2C（2）期首度招标连沽41伙，个别4房户作价逾1426万元，创系列标准户新高。
明報·每日經濟AI 评分4848 太古地产伙华懋重建鲗鱼涌三厦 建50万呎甲级商厦
太古地产与华懋集团合作，计划将鲗鱼涌海傍大厦、海湾大厦及毗邻的华懋交易广场，重建为一幢提供50万方呎楼面的甲级办公楼，预计明年动工。太古地产今年5月已以逾20亿元透过强拍统一海傍大厦及海湾大厦业权。
明報·每日經濟AI 评分3838 新地屯门16区1期申建两幢最高49层摩厦 涉1280伙势成区内最高住宅
新地向城规会申请放宽屯门第16区站上盖1期建筑物高度限制，拟建两幢48及49层高住宅，最高达177.4米，涉1280伙。项目料落成后高于2012年落成、楼高44层的同系珑门，势成区内最高住宅物业。
香港經濟日報·生活AI 评分1212 恒基Central Yards邀Kim Jones开旗舰店 2027年进驻中环新海滨
恒基地产旗下中环新海滨项目Central Yards宣布，时装设计师Kim Jones首间同名零售旗舰店将于2027年进驻。预计明年揭幕的第一期设有全港唯一私营百老汇大剧院及12个世界级户外活动场地。项目今年中已开放连接国际金融中心商场与中环码头的临时行人通道，并与Little Cove Espresso合作设立慈善咖啡店，净收益捐赠「救助儿童会」。
明報·即時地產AI 评分3232 叡璟II今售两伙 3房平台户呎售2.45万
华润置地（海外）旗下西南九龙长沙湾叡璟II今日连录两宗招标成交，涉资2244万元，其中第5B座3楼A室、实用面积588方呎连97方呎平台的3房特色户，作价1443万元、实呎24,541元。叡璟系列8月开售以来累沽826伙、吸金总额约82亿元。
明報·即時地產AI 评分4141 太古地产华懋合并鲗鱼涌三厦 重建成50万呎27层高商厦
太古地产与华懋集团宣布，计划将鲗鱼涌海傍大厦、海湾大厦及毗邻的华懋交易广场合并重建为一幢甲级办公楼。两块用地合并后占地约35,000平方呎，项目预计提供约500,000平方呎总楼面面积，包括一幢27层高办公楼、基座商场及地库停车场，预计明年动工。
明報·即時地產AI 评分4848 西沙SIERRA SEA第2C（2）期首日招标 标准户1426万破顶
新地西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期今日首日招标56伙，即日录41宗成交。Emerald Avenue第1座33楼F室、实用760方呎4房户以1426.099万元成交，实呎18,764元，创项目标准单位成交价及呎价新高；另有顶层特色户以逾2531万元成交。
香港電台·即時本地精选AI 评分6565 港交所拟实施港股T+1结算周期 2028年下半年完成过渡
港交所刊发咨询总结文件，指市场广泛支持香港证券市场实施T+1结算周期，计划在市场准备就绪并获监管机构批准的前提下，于2028年下半年完成过渡。港交所将采用三层实施方案，包括优化T+1结算营运模式、开发新工作流程工具及与业界协会沟通；港股通将继续沿用香港结算安排，同步过渡至T+1。
推荐理由：港交所公布T+1结算咨询总结及三层实施方案，读者可了解过渡时间表与港股通同步安排。
明報·即時港聞AI 评分6262 ONE STANLEY更新售楼书 屋宇署要求建灏调查涉事单位及8座独立屋 一个月内交报告
赤柱豪宅ONE STANLEY一间独立屋被揭部分楼板钢筋配置不符图则，发展商建灏地产更新售楼书，披露本月2日接获屋宇署通知，须于一个月内完成调查并提交报告。屋宇署同时要求调查5、8、16、17、19、32、33、36号8座独立屋及第9座公用地方，建灏称已与所有买家和业主沟通。
南華早報·商業AI 评分2222 金融街论坛下周举行 外界关注中国监管机构进一步开放市场讯号
国际投资者将关注下周举行的金融街论坛，从中国监管机构的表态寻找进一步开放金融市场的线索。此前Visa获批，令市场对更深入参与中国市场抱有期望。监管机构可能在论坛上宣布更多措施，以深化人民币国际化及优化连接内地与境外投资者的互联互通机制。
南華早報·商業AI 评分6060 港交所将T+1结算推迟至2028年下半年
港交所表示，已将缩短股份交易结算时间的计划推迟至2028年下半年，以回应业界普遍要求更多准备时间。港交所确认南华早报周三的报道，并在周五声明中表示不会按4月咨询文件提出的时间表推进，该时间表原拟于2027年第四季实施T+1系统。
明報·即時地產AI 评分4242 新地屯门16区1期申放宽高限 拟建48及49层高住宅
新地就去年11月中标的港铁屯门16区1期项目，向城规会申请放宽建筑物高度限制，拟建两幢48及49层高住宅，最高达主水平基准以上177.4米。项目料落成后将高于楼高44层的同系屯门站上盖珑门，有机会成为屯门区内最高住宅物业。
明報·即時地產AI 评分4343 应天4房逾1.64亿沽 呎售7.5万创项目标准户双新高
长实中半山波老道应天以逾1.644亿元售出一伙4房户，实呎7.5万元，成交价和呎价均创项目标准分层户新高。该项目已届现楼，港岛超级豪宅持续录得大额成交。
明報·即時地產AI 评分2828 太子壹号本月暂沽7伙涉4271万 1房呎售2.15万
太子基隆街太子壹号本月暂录7宗成交，涉逾4271万元，包括今日以533.2万元售出的20楼B室，实用面积248方呎1房户、实呎21,500元。10月迄今整体一手成交暂累积录约660宗。
香港經濟日報·香港AI 评分1212 TVB伙红果短剧拍《金枝欲孽之宫墙折柳》 陈豪时隔多年再演孔武
无线集团（TVB）今日宣布与内地短剧平台「红果短剧」合作，首部联合打造的《金枝欲孽》番外篇《金枝欲孽之宫墙折柳》于横店明清宫苑举行开机仪式。陈豪时隔多年再以经典角色「孔武」现身，陈自瑶、龚嘉欣、郑子诚等坐镇，内地演员赵夕汐及阮浩棕担正男女主角。TVB戏剧部助理总监文伟鸿称，将以拍摄传统重头大剧的严谨规格制作这部竖屏短剧。
香港經濟日報·中國AI 评分1515 美国肯德基2027年起转用可口可乐 中国内地及香港继续供应百事
美国肯德基宣布自2027年1月起把美国市场饮料供应商由百事可乐更换为可口可乐，预计2027年春季完成全美约3,718间分店切换，结束双方约40年合作。肯德基中国表示未接到更换可乐品牌通知，中国门店仍提供百事可乐，香港亦不受影响。百事公司称与肯德基国际业务的合作协议近期已续签。
明報·即時地產AI 评分3636 沙田世界花园3房1791.8万沽 业主持货21年帐赚1211.8万
沙田世界花园长松阁高层A室，实用1603方呎、3房间隔，以1791.8万元易手，实呎11,178元，属市价水平。美联分行区域联席董事吕剑伟表示，该单位由长情业主持货21年，帐面赚1211.8万元。世界花园楼龄逾46年。
明報·即時地產AI 评分4444 美联：首9个月第二市场破3000宗 创2013年推「白居二」后次高
美联物业研究中心综合房屋委员会数据显示，今年首9个月资助房屋未补价第二市场累计成交3,080宗，较去年同期2,495宗上升约23.4%，创2013年推出「白居二」计划后次高。美联分析师岑颂谦指出，房委会预计今年第四季向「白居二2025」成功申请者发出批准信，新一批买家将陆续入市，有望带动全年成交量挑战4,000宗。
明報·即時地產AI 评分4040 屯门市广场两房412万沽 2年半帐面大升45%
屯门市广场2座中层E室，实用325方呎、2房间隔，最新以412万元易手，实呎12677元，属市价水平。原业主2024年3月以283.8万元购入，持货约2年半，帐面大升128.2万元或45%。