Central Yards引入KIM JONES首店 涉约4000呎 横跨两层楼面
恒地发展的中环新海滨Central Yards迎来首个零售租户，英国时装设计师Kim Jones OBE创立的同名品牌KIM JONES将进驻其复式铺，为该品牌全球首间零售旗舰店，铺位涉约4000呎、横跨两层楼面。Central Yards第1期零售及写字楼面积61万方呎，预计明年下半年开幕。
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今日6条明報·每日經濟AI 评分3232 明報·每日經濟AI 评分4040 万芊两房洋房最细不足500呎 料一手新例后同类最细
长实为元朗锦田锦泰路18号项目命名为万芊，当中两房洋房实用面积不足500方呎，料为一手新例后面积最细的洋房单位。项目与建筑质素出现问题的安达臣道「港人首置盘」选用同一承建商，同类相若户型在安达臣道项目亦有提供。
明報·每日經濟AI 评分4949 长实万芊、花语海仍用安达臣承建商卓越天工 赵国雄：拆安达臣3厦是正确选择
长实观塘安达臣道港人首置盘涉事承建商卓越天工已被更换、当中3幢发展商决定拆卸，但长实旗下元朗锦田万芊及启德跑道区花语海1至3期仍由卓越天工承建。屋宇署上周四公布拆卸决定，赵国雄称拆安达臣3厦是正确选择。
明報·每日經濟AI 评分3535 建行亚洲存人币3个月年息7.88厘
建行亚洲全新「贵宾理财」客户亲临分行以100万元或以上新资金开立3个月定期存款，当中首15%之新资金可享7.88厘定存年利率。
明報·每日經濟AI 评分2424 富邦港元一年定存享利息3.55厘
富邦个人客户经Fubon+手机应用程式或分行，以合资格新资金开立12个月定期存款，可享3.55厘年利率。该定存最低存款额为100万元。
明報·每日經濟AI 评分3131 许正宇：推动外企来港设黄金精炼设施
黄金精炼商点金国际落实在启德AIRSIDE建立香港新总部，并在大埔兴建楼面约10万平方呎贵金属精炼厂。该厂涵盖黄金、白银及铂族金属的精炼及加工，预计今年底建成，财经事务及库务局长许正宇出席其香港总部开业典礼。
明報·每日經濟AI 评分3535 瑞银：金价大部分负面消息已反映 现入市迹象
瑞银投资研究部指出，金价自9月初以来回落约5%，该行中国基础材料行业主管丁月丽认为近期鹰派重新定价的大部分影响已反映在金价之中，市场开始显现较具建设性的入场迹象。每盎司3990至4030美元为短期关键支撑区间，但尚未看到形成稳固底部的明确信号。
明報·每日經濟AI 评分2424 金山工业：推进镍锌电池方案商业应用
金山科技工业（0040）旗下GP能源科技在秋季电子产品展展出可容纳逾万颗镍锌电池的机柜，将以中国、马来西亚双基地布局开发面向AI及云端数据中心的后备电源方案。公司看好镍锌电池在UPS及BBU的前景，并正探索800伏特直流电（VDC）电力架构下备援供电的机会。
明報·每日經濟AI 评分3131 彭博：腾讯拟发美元离岸人币债 筹390亿
腾讯（0700）开始推介发行美元和离岸人民币债券，预计集资将50亿美元（约390亿港元）。彭博社周一（12日）腾讯公布拟发行票据后引述消息报道上述集资规模。
明報·每日經濟AI 评分3030 无问芯穹融资27亿 创同业新高
无问芯穹（Infinigence AI）完成23亿元人民币（约27亿港元）C轮融资，单轮及累计融资额均创内地AI原生基础设施公司最高纪录。其累计融资达43亿元人民币（约50.4亿港元）。市场消息指公司已透过保密形式向港交所递交来港上市申请，最早或于2027年上半年挂牌。
明報·每日經濟AI 评分5151 怡和斥25.96亿元收购金门建筑余下50%股权
怡和集团控股（星：J36）出资2.5亿英镑（25.96亿元），向英国最大承建商Balfour Beaty（保富集团）收购金门建筑另外50%股权，即时全资拥有金门建筑。收购代价分3批支付，首笔款项已于昨天支付，余款分别于2027年尾及2028年尾支付。
明報·每日經濟AI 评分5757 半导体股拖跌亚洲股市 恒指靠金融股逆转升0.3%
半导体股下挫拖累亚洲股市，韩国综指跌5.46%至6035点，台湾加权指数跌1.84%至48,395点；恒指在资金轮动至金融股支持下扭转早段跌势，收市报24,345点，升0.3%。长鑫存储称将于年底推出新DRAM架构，英特尔与博通行政总裁亦指投资者对AI回报期待高，资金供应或成AI发展障碍。
明報·每日經濟AI 评分6767 证监会冻结逾46亿元打击新股操纵集团 涉茶百道天聚地合 1个月勒令3企停牌
证监会冻结两个涉嫌操纵新股的集团大批户口共逾46亿元，金额打破历来纪录。首个集团涉茶百道（2555）2024年上市新股的人为操纵，证监会昨日开市前勒令其停牌；第二个集团涉天聚地合（2479）新股欺诈计划，相关集团亦涉及拨康视云（2592），为1个多月内第三次运用法定权力停牌。
明報·即時地產AI 评分3131 西贡竹洋路99号屋地放售 意向价约2亿
世邦魏理仕获业主委托放售西贡竹洋路99号项目，意向价约2亿元，折合呎价约1.62万元。地盘面积约3万方呎，由8幢独立洋房组成，总实用面积约12,345方呎，每幢设私人花园及独立车库。项目另设一个约17米长的户外泳池及室内壁球场。
明報·即時地產AI 评分2424 李徐子淇：Kim Jones将街头文化精神融入服饰中
恒地（0012）旗下中环地标项目Central Yards今日公布首个零售旗舰租户KIM JONES即将落户。恒地主席李家诚太太、曾是本港名模的徐子淇今日出席活动，并谈及这位著名时装设计师的梦想和愿景。
南華早報·商業AI 评分2020 新地将军澳前皇冠假日酒店重开为豪华「城市度假村」
新地（新鸿基地产）把将军澳前皇冠假日酒店全面翻新，重开为豪华「城市度假村」Royal Garden Kowloon East。集团主席在开幕典礼上表示，酒店已由传统商务酒店转型为全新城市度假村体验，以迎合新一代访港旅客。
明報·即時地產AI 评分2929 西贡蚝涌洋房澄林上载楼书 料短期取得入伙纸
兰桂坊地产与远东（0035）等合作发展的西贡蚝涌洋房项目澄林今日上载楼书，提供26幢独立洋房，全属四房四套间隔。实用面积1,877至2,867方呎，连354至914方呎花园，预计短期内取得入伙纸。
明報·即時地產AI 评分3737 KIM JONES全球首店落户Central Yards复式铺 涉逾4000呎明年开业
英国时装设计师Kim Jones OBE创立的同名品牌KIM JONES将落户恒地（0012）发展的中环新海滨Central Yards复式铺，开设该品牌全球首间零售旗舰店，预计明年下半年开业。铺位面积逾4000呎，是Central Yards率先落实的零售租户。
明報·即時地產AI 评分5151 新地西贡西沙SIERRA SEA 2C(2)首轮142伙收逾1.3万票 超购逾90倍
新地（0016）旗下西贡西沙SIERRA SEA第2C（2）期截至昨日收逾1.3万票，以本周六价单首轮发售142伙计，超额认购逾90倍。项目另于本周五以招标形式推售56伙，本周四截票，楼花期约17个月。
明報·即時地產AI 评分2323 意峰单日连录两宗洋房成交 吸金逾亿元
香港兴业（0480）旗下愉景湾洋房项目意峰单日连录两宗洋房成交，吸金逾亿元。其中6号洋房实用面积2,171方呎，以5500万元售出，成交实呎25,334元；8号洋房实用面积2,023方呎，成交价5050万元，实呎24,963元。香港兴业国际销售及市场推广助理总经理陈永盟公布上述成交。
明報·即時地產AI 评分2323 意涛「满．意」推先住后付 最长成交期长达540天
意涛推「国际高端人才集聚高地付款计划」，买家30日内累付楼价8%，第35日起可入住「满．意」，楼价余款付款期最长540日。其后每90天支付楼价0.75%及楼价0.75%占用许可费，已付费用可抵楼价余款；项目9月公布首张销售安排至今售出3伙，成交呎价高达18,238元。
明報·即時地產AI 评分3636 财团邻近石岗军营地申建22幢洋房涉2.9万呎楼面
财团向城规会申请邻近元朗石岗军营的用地增加地积比两成，兴建22幢洋房，涉及约2.9万方呎楼面。申请尚待城规会审议。
明報·即時地產AI 评分4444 长实锦田万芊最快下周上楼书 两房洋房497呎起
长实旗下元朗锦田锦泰路18号新盘命名为「万芊Montage」，最快下周上载楼书，并计划本月内开售。项目今年6月已获批预售楼花同意书，全盘提供327伙，包括242个分层单位及85幢洋房，主打特色户，其中市场罕有的两房洋房实用497至514方呎。
明報·即時地產AI 评分5151 长实赵国雄称拆卸安达臣道港人首置盘其中三幢大厦是正确选择
长实执行董事赵国雄表示，集团拆卸重建观塘安达臣道「港人首置盘」其中三幢大厦是正确选择。屋宇署上周四指发展商计划拆卸重建3幢大楼，此前项目6幢大楼被揭发钢筋与图则不符。赵国雄称集团按最有效率及最符合经济效益的前题作研究后作出该决定。
香港電台·即時本地AI 评分5151 恒指倒升74点收市报24345点 金融及地产股向上
恒生指数先跌后升，早段低见23987点、跌逾280点，下午止跌回升并以全日高位收市，报24345点升74点，主板成交额近1876亿元。金融和地产分类指数升近1%或以上，中银香港升逾3%，申洲国际升近4%为升幅最大蓝筹。科技指数跌近1%至4136点，华虹宏力跌逾半成。
南華早報·商業AI 评分2020 《美国工厂》主角、福耀玻璃创办人曹德旺在港大分享企业出海经验
奥斯卡获奖纪录片《美国工厂》主角、福耀玻璃创办人曹德旺呼吁有意出海的中国投资者尊重当地法律、法规与文化。他星期一在香港大学（HKU）发表演说，指这做法是公司在美国取得成功的关键，并结合数十年建立全球制造业务的经验分享出海心得。
香港電台·即時本地AI 评分3434 长实：安达臣道项目拆卸楼宇选择正确 料住宅楼市已见底回稳
长实执行董事赵国雄表示，考虑时间性和成本效益，拆卸观塘安达臣道项目3幢楼宇是正确选择，并相信住宅楼市已见底、正慢慢稳定。长江中心二期出租率已由年初略多过一半升至逾80%到90%。长实元朗新项目预计短期内上载售楼书。
政府新聞處·新聞公報AI 评分2323 港汇指数报一百点四 与昨日持平
二○二六年十月十三日（星期二）的港币汇率指数为一百点四，与昨日指数相同。
南華早報·商業AI 评分6363 香港证监会冻结46亿港元资产 涉三宗IPO诈骗计划
证监会周二公布，针对两个涉嫌参与三宗IPO诈骗计划的集团，冻结HK$4.6 billion（US$590 million）资产。证监会同日宣布，今年首九月因保荐人工作质素欠佳而暂停65宗上市申请。
香港經濟日報·中國AI 评分2525 杨国福麻辣烫葵涌再开分店 继中环后拓展香港业务
杨国福麻辣烫近日在葵涌开设新门店，是继2023年在中环开店后再次在港扩张。这家源自哈尔滨的内地平民餐饮品牌近期从中国大陆红到日本。与此同时，多家内地餐饮品牌正缩减在港分店规模。
明報·即時地產AI 评分2424 新地众高层出席九龙东帝苑酒店开幕
新地（0016）旗下将军澳九龙东帝苑酒店翻新后今日正式举行开幕典礼，由新地主席兼董事总经理郭炳联、资深董事郭炳江等一众高层出席主礼。该酒店前身为九龙东皇冠假日酒店，去年宣布进行翻新并易名为九龙东帝苑酒店。
明報·即時地產AI 评分5252 擎海1期周六次轮卖238伙 暂收约4.1万票超额185倍
越秀地产（0123）发展的油塘东源街擎海第1期公布第二份销售安排，本周六（17日）进行次轮销售，合共推出238伙。当中220伙以价单形式发售，另有18伙3房单位招标，实用由714方呎至721方呎。项目暂收约4.1万票，超额185倍。
香港電台·即時本地AI 评分2222 郭炳联：过去十多年将军澳发展迅速 社区面貌焕然一新
新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联表示，过去十多年将军澳发展迅速、社区面貌焕然一新，集团位于将军澳的九龙东帝苑酒店已完成翻新及品牌重塑。政府打算今年内将6号干线全面贯通，将拉近将军澳与九龙核心地段的距离，未来更会连接西九龙站。他指集团在将军澳的商场网络、屋苑及写字楼可与酒店组成优质生活圈，有信心酒店成为区内新地标。
南華早報·商業AI 评分5050 海底捞向创办人张勇提供1亿人民币贷款 引发中国离岸信托税务猜测
海底捞国际控股同意向创办人张勇提供为期一个月、最高达1亿人民币（US$14.9 million）的贷款，引发市场对中国离岸信托税务的猜测。公司在周一晚的交易所公告指贷款以内部资源提供，利率按基准加0.6个百分点。投资者正关注北京10月22日的离岸信托税务截止期限。
明報·即時地產AI 评分2727 嘉湖复式1080万沽 30年前一手买入帐升逾倍
嘉湖山庄景湖居顶层复式单位以1080万元成交，实呎7676元。该单位实用1407方呎，属3房1套连书房及储物室，原业主于1996年7月以501.9万元一手买入，持货约30年帐面赚578.1万元，升值1.2倍。屋苑本月至今暂录12宗成交，平均实呎约8397元。
香港電台·即時本地AI 评分4848 陈茂波：香港价值不止于上市 内地企业来港可对接国际金融网络
财政司司长陈茂波在南京出席推介会表示，香港价值不止于上市，内地企业来港可对接国际金融网络，寻找资金和合作伙伴。截至今年九月底，已有129家江苏企业在香港上市，市值约1.44万亿港元。今年以来已有约100家企业在港上市，集资约3800亿港元，较去年同期增长超过100%。
香港電台·即時本地AI 评分2424 恒指下午初段转升
恒指下午初段转升，较早时报24282点，升11点。科技指数报4129点，跌39点，跌幅近1%。
香港電台·即時本地AI 评分5252 港投公司陈家齐：投资科技离不开投资年轻人 首届实习生计划开始申请
港投公司行政总裁陈家齐在2026科技＋新质生产力高峰论坛表示，投资科技及新质生产力离不开投资年轻人，港投公司首届实习生计划已开始接受申请。新一届新资本投资者入境计划投资组合已邀请资产管理公司提案，全年资金至少40亿元，明年首季启动。
南華早報·商業AI 评分5353 King Fook珠宝承租金钟太古广场二期铺位 六年总租金约HK$2.685亿元
King Fook Jewellery Group承租金钟太古广场二期一个550平方米（约5,920平方呎）的零售空间，六年基本租金合共约HK$2.685亿元（US$34.2 million），每月约HK$373万元。分析师指出，在奢侈品需求放缓之际，此举反映对香港零售市场的信心。
南華早報·商業AI 评分5757 内地投资者连续第四个月净买入港股 9月南向资金达608亿港元
内地投资者9月透过沪深港通净买入港股608亿港元（US$7.7 billion），为连续第四个月净买入，并由8月的104亿港元大幅加速。第三季合计净买入达1341亿港元，数据由金融数据供应商Wind提供，买盘增加发生在美国国债孳息率与油价高企的逆风之下。