宏福苑93.2%业主已签署买卖协议 房屋局称部分业主因特殊情况未签将酌情考虑
大埔宏福苑业主签署出售单位《买卖协议》的限期昨日届满，房屋局发言人今日表示，A至H八座共1850户业主已签署协议，占八座单位总数93.2%。政府称会继续全速跟进契约转让手续以完成业权转让，部分业主因特殊情况未签，将酌情考虑。
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今日17条明報·即時港聞AI 评分6262 明報·即時港聞精选AI 评分7878 博康邨及翠屏北邨48部升降机未装耐火门框 警方重案组到台日办公室调查
台日电梯（香港）有限公司去年5月至今年7月为沙田博康邨及观塘翠屏北邨更换48部升降机，机电工程署揭发全部未安装耐火门框组件。警方今日接获机电署报案，案件交由新界南总区重案组跟进，10多名警员到台日位于柴湾的办公室调查。博康邨涉事39部升降机运作正常，居民称换䢂后曾一个月坏三次。
推荐理由：机电署揭发48部升降机未装耐火门框组件后，警方重案组到承办商办公室调查，居民则指换䢂后曾一个月坏三次。
明報·即時地產AI 评分2222 内地客1.2万租上然一房 预付一年租逾14万
大埔马窝上然第2座中层A7室，实用面积310方呎1房户，以1.2万元获内地客承租，实用呎租约39元，并预缴一年租金约14.4万元。业主去年以约337.5万元一手购入，享约4.3厘租金回报。
明報·即時港聞AI 评分3636 蔡天凤案续审 谭仔创办人谭泽均作供：为还儿子赌债认识邝球 邝球还押时要求代付律师费
蔡天凤被杀案今日（16日）在高院续审，「谭仔」创办人谭泽均开始作供，称夫妇均接受蔡天凤背景并负责供养对方。谭泽均力主儿子还赌债，寻邝球协助处理，最终偿还600万元，多出的100万元为「茶钱」。邝球事后屡索六位数「茶钱」，还押时去信谭泽均要求代付律师费。
明報·即時地產AI 评分3939 UNI Residence两房呎售2.26万 创项目新高
沙田UNI Residence售出30楼G室，实用面积347方呎，作价786.6万元，折合实呎22,669元，创项目新高呎价。该盘由永泰地产与万科香港合作发展，目前已累售195伙，占全盘逾八成单位。10月至今整体一手成交累积录约660宗。
明報·即時港聞AI 评分2626 粤艇南下首航 5艘内地游艇中午驶入香港水域
粤艇南下今日（16日）首航，5艘内地游艇今午约12时陆续驶入香港水域，并抵达大屿山游艇会靠岸停泊。
明報·即時地產AI 评分2222 Silicon Hill两房1.85万租出 业主回报近3厘
大埔白石角Silicon Hill第5座中层B8室两房单位，实用面积413方呎，以18,500元租出，实用呎租约45元，新租客为区内客。业主2022年以约758万元一手购入，享2.9厘租金回报。
明報·即時港聞AI 评分6565 四间巴士公司申加价8.1%至17.7% 议员批「狮子开大口」
四间巴士公司申请加价，加幅由8.1%至17.7%不等。立法会交通事务委员会今（16日）讨论加价申请，多名议员批评加幅不可接受，形容是「狮子开大口」，并关注政府会否以临时附加费应对油价飙升。运输及物流局副秘书长叶海鹰称，油价是专营巴士整体营运成本的一部分，政府会整全检视不同因素。
明報·即時港聞AI 评分3434 蔡天凤案｜谭仔创办人谭泽均作供 称接受蔡天凤背景 每月付20至25万供养
谭仔创办人谭泽均于蔡天凤被杀案续审时作供，称夫妇均接受蔡天凤背景，并每月付20至25万元供养对方。其子谭方骏早前作供指，500万赌债最终偿还600万元，多出的100万元为「茶钱」，由邝球负责转交。
明報·即時港聞AI 评分6060 涉开空壳公司诈骗科技券资助 科技服务供应商等5人遭廉署落案起诉
科技服务供应商涉嫌与另外4人串谋诈骗创科署及生产力局，讹称一些公司符合资格申请科技券计划下的政府科技资助，涉及资助额逾160万元。5名被告共被控4项串谋诈骗罪，案件今（16日）于东区裁判法院提堂，暂毋须答辩，裁判官将案件押后至2027年1月8日再讯，5人获准保释。
明報·即時港聞AI 评分4545 退休妇住所大门贴煽动字句罪成 西九龙裁判法院判3个月医院令
一名退休妇在住所大门边墙上张贴「驱逐大陆垃圾保安，光复香港」等字句，被控明知而发布或展示具煽动意图的刊物罪，10月16日于西九龙裁判法院被裁定罪成。主任裁判官苏文隆接纳报告建议，判处被告服3个月医院令。
明報·即時港聞AI 评分3636 蔡天凤案续审 谭方骏供称邝球助还赌债 多付100万「茶钱」
蔡天凤被杀案今日在高院续审，其伴侣谭方骏继续作供，指500万赌债最终偿还600万元，多出的100万元为「茶钱」，说法来自邝球，并由邝球负责转交款项，邝家其后未再受骚扰。谭方骏又称，对蔡天凤以谭家资金助邝家感不开心，并对聘请邝港杰为司机感奇怪。
明報·即時港聞AI 评分2020 政府11月12日举行孙中山先生诞辰160周年官方纪念仪式
政府将于11月12日举行孙中山先生诞辰160周年官方纪念仪式。
明報·即時港聞AI 评分3535 深水埗元州街唐楼梯间杂物起火 消防救熄无人伤
深水埗元州街68至70号一幢唐楼后楼梯凌晨2时许突然起火冒浓烟，消防到场开喉扑救，约15分钟后将火救熄。消防调查相信是梯间杂物起火，初步无可疑，事件中无人受伤，亦毋须疏散。
明報·即時地產AI 评分3838 英皇蚝涌洋房项目补地价每呎3165元 较同区澄林低逾五成
英皇旗下西贡蚝涌洋房项目上月以8249万元完成补地价，每方呎楼面补地价约3165元，较同区澄林5年前每方呎楼面补地价低超过五成。西贡区近月先后有洋房新盘推出，包括兰桂坊地产与远展合作发展的蚝涌澄林，以及丰资源旗下窝美丰迎山。
明報·每日要聞AI 评分2828 万圣月 信和尖东办Cosplay电音派对
旅发局「香港万圣月」明日起一连3个周六举行，信和集团将在尖沙嘴中心及帝国中心举办TST East Halloween Beats活动，3个周六依次以「热爆动漫」、「电影狂想曲」及「万圣节电音大派对」为主题。在日本名古屋世界Cosplay高峰会2026夺冠的Ar Lu和Ronnie将于明日现身参与。
明報·每日要聞AI 评分4545 9月访港旅客按年增22% 短途客连跌5月
旅发局公布，9月访港旅客约403万人次，按年增加22%。今年头9个月累计约4070万人次，按年增加12%。不过，9月短途客按年减少9%，连续5个月录得跌幅，旅发局解释是受航空运力、燃油附加费等因素影响。
明報·每日要聞AI 评分6767 机电工程署指台日电梯在两邨48部升降机欠装耐火门框报完工 转介警方跟进
机电工程署公布，接获举报后突击巡查发现，台日电梯（香港）有限公司在观塘翠屏北邨及沙田博康邨更换的48部升降机只按要求安装耐火门，却没安装耐火门框组件并报称完工。机署形容施工存在严重缺失，不排除涉及欺诈和提供虚假陈述的刑事行为，会转介警方跟进。有工程师认为未装耐火门框无碍运作安全，但形容情况「太甩漏」，建议惩处以儆效尤。
明報·每日港聞AI 评分2020 APEC摄影赛 葵涌货柜码头夜景入十强
亚太经合组织（APEC）今年度摄影比赛公布入围十强，其中一幅在香港拍摄的作品入围，有资格竞逐大奖。该作品由摄影师Ying Lun Au（欧英麟）拍摄，以葵涌货柜码头衬托维港两岸景色，题为「不眠贸易」（Trade never sleeps）。欧英麟过去曾在国际及香港摄影比赛获奖。
明報·每日港聞AI 评分1212 【Emily】和兴白花油百年 香港站pop-up店卖潮物
港铁与本地老字号和兴白花油联乘，在香港站设pop-up店展示产品并介绍品牌故事，借此推广「香港故事」。这家迎来百年的老字号，pop-up店同时出售潮物。
明報·每日港聞AI 评分2020 M+「神话与怪兽」展 赏3世纪亚洲奇幻美学
M+博物馆将举行「神话与怪兽：亚洲的奇幻异境」特别展览，追溯19世纪至21世纪与神话、超现实主义、动画、漫画等相关的作品。观众可透过作品反思当代社会议题。
明報·每日港聞AI 评分2727 厂商会美食嘉年华下周六开锣 逾330摊位 首设陀螺街霸战 推万圣节活动
厂商会主办第13届香港美食嘉年华下星期六（24日）起一连9日在葵涌运动场举行，七大展区设逾330个摊位。万圣夜及万圣节正日（30日、31日），市民如具备至少两项明显万圣节元素服装或妆容可免费入场。展期每日下午及黄昏两个时段加派500张八折美食通行券，供入场者在指定熟食摊位消费。
明報·每日港聞AI 评分4848 澳门卫生局为入境口岸人员培训 防俄罗斯鼠疫
澳门卫生局前日为入境口岸人员进行培训，教导穿著及脱去个人防护装备（PPE），以就俄罗斯鼠疫「防患于未然」。受训人员「全副武装」，穿著防护衣、N95口罩、面罩、保护袍和手套。俄罗斯西伯利亚实验室职员死于不明肺炎引起关注，港澳卫生当局先前指对两地即时风险低，会加强监测。
明報·每日港聞AI 评分1313 湾区手记：OK（文：尚东美）
两名年轻行家提及一则网上帖子，指无论向老板发什么信息，老板都只回复一个OK手势符号，令下属每次都要猜测其含意。专栏作者尚东美在湾区手记中记述这次交谈。
明報·每日港聞AI 评分1717 潮行GBA：港车北上「非洲」 清远长隆驱车观兽
清远长隆早前举办首届自驾嘉年华，27公里驾驶路线穿越多个野生动物栖息地，港人车主可驾车观看长颈鹿、斑马、大象及狮子，亦可亲手喂河马吃掉整个西瓜。路线适合亲子游。
明報·每日港聞AI 评分6262 宏福苑业权买卖协议限期届满 何永贤称逾350户拣楼
签署出售宏福苑单位业权《买卖协议》的限期昨日届满。房屋局长何永贤称截至周三（14日），逾350户已在「特设销售计划」拣楼，另有逾20户以绿表资格在第二市场购买未补价的资助出售单位。有不愿出售业权的居民表示，验楼报告及独立委员会调查报告均未公布，认为政府应撤走死线。
明報·每日港聞AI 评分4444 巴汉葵涌广场袭警罪脱 官：警证供不一 认扰乱秩序罚款3000
西九龙裁判法院裁定一名巴基斯坦裔男子于去年8月在葵涌广场与警员争执一案袭警罪名不成立，另就承认的公众地方扰乱秩序罪判罚款3000元。裁判官熊雪如指涉案影片无拍摄到警员报称遭被告触碰一幕，加上警员证供有不一致之处，法庭未能完全稳妥地依赖警员证供。
明報·每日港聞AI 评分3333 「彩虹市集」第二年取消 获通知档期预订重叠
香港同志游行2026活动筹委会公布，原定下月14日在中环街市举行的「彩虹市集」取消，中环街市称有职员行政出错，同日场地重复租予两个活动。华懋集团确认档期出现重叠预订，已为主办单位安排全数退款。筹委会称这已是第二次在公布活动详情后场地出现问题，会尽最大努力继续筹办活动。
明報·每日港聞AI 评分4646 内地谣传报道称李嘉诚去世 长实：绝无其事
长实发声明否认长和系创办人李嘉诚去世的内地谣传，称「绝无其事」，并强烈谴责有关自媒体哗众取宠、揑造假新闻。《大公报》同日澄清从未发布相关内容，已向涉事帐号发出律师函。
明報·每日港聞AI 评分5454 向星洲女泼硫酸 散工认罪
一名年轻男散工涉在湾仔大厦The Hennessy对出街道两度向新加坡来港女子泼硫酸，昨在高等法院承认意图淋泼腐蚀性液体罪。受害者手脚多处二度烧伤，需留院61日及接受多次手术；法官陈庆伟将判刑押后至10月29日，以索取被告背景报告。
明報·每日港聞AI 评分5050 百度自动车下周试乘 免费兜东涌今可领券
百度「萝卜快跑」下周三（21日）起一连两周在东涌提供公众免费自动车试乘，今起可到离岛民政事务处各办事处领取限量540张试乘券，每张券供两人试乘。路线由逸东邨一号停车场前往东涌世茂喜来登酒店再折返，全程约5.1公里。记者试乘整体车程平稳，其间遇障碍物，自动车驶至距障碍物约一个车位才切线避开，有「急转」之感。
明報·每日港聞AI 评分6868 医卫局拟规管私营医疗收费透明度 诊金超预算两成须书面解释
医卫局拟明年下半年分阶段落实私营医疗收费透明度措施，私院须提供中英文价目表及指明治疗费用预算。收费超预算至少两成须书面解释；私院措施最早2027年8月生效最高罚10万元，日间医疗中心及持牌诊所措施2027年底及2028年中生效最高罚2.5万元，政府今年底向立法会提交规例。
明報·每日港聞AI 评分4545 投诉AI客服倍增 消委倡留真人对话
消委会今年首9个月接获3078宗客户服务投诉，较去年同期增近六成，其中涉及人工智能（AI）客服的投诉共158宗，按年增加143%。消委会指AI客服投诉在整体客服投诉占比不算大，建议商户提供AI客服的同时保留真人客服，并搜集客户对真人客服的意见用于改善AI。
明報·每日港聞AI 评分7070 22岁大专生性侵4女童认12项控罪 求情及判刑押后至下周四
22岁大专生透过网络游戏及交友程式结识4名14至15岁女童并企图强奸、性交及要求交换私密照片，早前承认全部12项控罪，求情及判刑押后至下周四（22日）再处理。法官陈庆伟向控方确认涉案女童可能多达9人，加上精神科及心理报告显示被告毫无悔意、重犯风险高。案件因其中一名女童自杀身亡而揭发。
明報·每日港聞AI 评分2323 「好好好集团（香港）有限公司」2013成立 称大马拥3种植园
公司注册处资料显示，好好好集团（香港）有限公司（BBB GROUP（HONG KONG）LIMITED）于2013年8月26日成立，注册地址为观塘海滨道135号宏基资本大厦19楼。公司董事Yap Nee Seng持马来西亚护照，报称住址位于吉隆坡。公司股份由Yap Nee Seng及BBB CAPITAL（HONG KONG）LIMITED共同持有，前者持99.3%股份。
明報·每日港聞AI 评分6161 跨国沉香「投资」骗21人1400万 涉案公司曾带会员考察种植场 香港拘6人
警方前日拘捕6人，调查好好好集团（香港）有限公司以沉香树投资等项目在港骗取至少21人合共1400万元，有事主2017年已开始参加。涉案计划包括沉香树种植、加密货币、自动洗车场等标榜高回报项目，证监会同日将该公司列入可疑投资产品警示名单。
明報·每日港聞AI 评分4848 袁国强梁君彦「复出」竞逐选委 怡和执行主席选地建界
选委会选举提名期已过半，前律政司长袁国强「复出」参选法律界、立法会前主席梁君彦参选工业界（第一）。另外，怡和控股执行主席班哲明‧凯瑟克参选地产及建造界。
明報·每日港聞AI 评分5656 警方尖沙嘴制冰机等家电暗格检获600万元氯胺酮 内地男涉贩毒被捕
警方前日在尖沙嘴捣破毒品储存仓，在一批家电的暗格检获总值约600万元氯胺酮，拘捕一名涉贩毒的内地男子。据调查，他疑因欠债被贩毒集团招揽来港「揾快钱」，协助管理毒品仓，将被暂控一项「贩运危险药物」罪，今早在九龙城裁判法院提堂。
明報·每日港聞AI 评分5252 竞争事务委员会分析指公共充电桩6年增4.5倍 未见垄断合谋
竞争事务委员会对本港电动车公共充电服务市场作实况分析，显示市场高度分散，未有垄断及合谋迹象。截至今年6月全港共有17,364支公共充电桩，较2020年同月增约4.5倍。受访充电服务营办商称大部分营办商未达收支平衡，能短期获利的营办商都是业主。
明報·每日港聞AI 评分5353 屯门I‧PARK2隔年公布招标结果 深圳能源环保入禀
屯门曾嘴第二座现代垃圾焚化炉I‧PARK2去年10月截标，至今年9月即相隔近1年才刊宪公布招标结果，就相关投标事宜入禀的深圳能源环保股份有限公司为市属国企深圳能源集团子公司，1997年成立，主业处置固体废物，并入选国务院国资委的科改示范企业。