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財政司司長在網誌表示正編製2018/19年度財政預算案,將於下月28日公布,並訂下收入及開支計劃。他指本財政年度首八個月綜合盈餘達572億元,高於原全年預測的163億元;文中討論盈餘應如何在投資未來與短期紓緩之間取得平衡,重申《基本法》第一百零七條並非每年開支的限制,並以2003/04年度地價收入僅約50億元等例子說明保留財政儲備的重要。
Why read this: 網誌列出本財政年度盈餘與經常開支的具體數字,並交代上一份預算案的盈餘分配比例,可供讀者對照。
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財政司司長在網誌提出容許同股不同權架構企業在港上市集資,金融領導委員會已認同,毋須另設創新板,只需在主板《上市規則》以專章處理。過去十年在港掛牌的新經濟行業公司市值僅佔港股總市值3%,遠低於納斯達克的59%及紐約證券交易所的44%。港交所將於本月公布諮詢結果,明年首季聯同證監會提出修訂《上市規則》建議。
Why read this: 文中列出新經濟行業佔港股市值的比例,可與納斯達克及紐交所的佔比對照,理解同股不同權爭議的背景。
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財政司司長在網誌指,未來三至四年潛在一手私人住宅供應約98 000個單位,是2004年9月以來新高,包括約8 000個貨尾單位、61 000個建築中單位及可興建約29 000個單位的熟地項目。預計未來五年每年平均落成量約20 300個單位,較過去五年增約七成;2017年第一季置業負擔比率惡化至66.1%,他提醒市民留意供應與利率風險、量力而為。
Why read this: 網誌列出未來三至四年潛在一手供應98 000個單位的組成,並對照各類單位過往樓價升幅,方便讀者核對上車盤的供求與風險。
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財政司司長在網誌宣布,按揭證券公司董事局已原則上批准推出終身年金計劃,供65歲或以上香港永久性居民長者選購。初步估算男性65歲投保每100萬港元保費每月可取約5800港元,女性約5300港元,內部回報率約4%,爭取明年年中推出首批產品。
Why read this: 網誌列出年金計劃的投保年齡、每百萬港元保費的估算月收入與推出時間,讀者可據此對照自己的退休儲蓄估算現金流。
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美國聯儲局加息四分之一厘,財政司司長在網誌指本港加息只是幾時而非會否的問題,樓市面對的風險將逐步加大。他列出未來三至四年一手私人住宅潛在供應量達94000個、去年第四季市民負擔比率惡化至約63%,並表示現階段看不到「減辣」或「撤招」的空間。
Why read this: 網誌列出供應量、負擔比率與利率預期等可核對數字,並交代需求管理措施的取向,有助判斷樓市風險。
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行政長官委任鄭慕智博士出任獨立保險業監管局主席,另有七名人士獲委任為非執行董事,任期三年,由二零一五年十二月二十八日至二零一八年十二月二十七日。保監局目標在二零一六年底前取代保險業監理處,並在兩至三年內接管三個自律規管機構的職能。
Why read this: 新聞稿列出保監局三階段過渡安排與目標時間表,讀者可據此核對現行保險監管何時轉移到新機構。