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財政司司長在網誌指港股近日突破19,000點，升至逾9個月高位，恒指四周累積升超過3,300點、升幅達兩成，單日成交額曾逾2,000億元。樓價扭轉連續十個月跌勢趨穩，上月成交量增至超過8,500宗，標準普爾五月維持香港評級展望穩定。創科方面，數碼港一年來有超過400家企業進駐，科學園現有來自27個國家或地區的1,700家企業。
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財政司司長在網誌指出，新一份《財政預算案》以穩住短期信心、強化長期經濟發展策略部署、確保公共財政穩健及可持續為三條主線。本港去年經濟增長3.2%，今年預計增長介乎2.5%至3.5%。預算案提出樓市「全面撤辣」，並明確提出將香港建構為「跨國供應鏈管理中心」。
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財政司司長在網誌指本港經濟仍處於改善軌道，私人消費是第二季增長的主要支撐。零售業總銷貨值四至五月按年上升17%，但商品出口第二季按年下跌13%。引進重點企業辦公室自去年底運作以來已與超過150間企業會面和商談。
Financial Secretary said in his blog that the Development (Town Planning, Land and Engineering) (Miscellaneous Amendments) Bill 2022, passed by the Legislative Council two weeks ago, will take effect on 1 September this year. The time for releasing the first batch of prepared land for large-scale projects can be compressed from over a decade to about seven years, while the conversion of public housing raw land into prepared land can be shortened from at least six years to about four years. The government has identified future land supply sources of 7,300 hectares.
Why read this: The article sets out specific time targets after streamlining procedures, such as the first batch of prepared land for large-scale projects being compressed from over a decade to about seven years, allowing readers to verify the effectiveness.
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財政司司長表示將修訂部分按揭貸款宏觀審慎監管措施，減輕首置及換樓市民的首期與按保開支，「辣招」等樓市需求管理措施維持不變。金管局修訂後，自住物業按樓價分檔定按揭成數，非住宅由50%提升至60%；按保公司並為1,500萬元或以下首置自用物業豁免首5%保費。
Why read this: 網誌列出修訂後按揭與按保成數的樓價分檔對照表，並劃清與「減辣」的界線，讀者可核對自己適用哪一檔。
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財政司司長在網誌指本港復蘇步伐顛簸，第二期消費券7月16日發放，將為市場注入約330億元消費動力。失業率（2月至4月）降至3.0%、零售銷售貨值升至近350億元，但恒指較去年底低約4%，IMF預測今年全球經濟增長放慢至2.8%。
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財政司司長在網誌表示，未來三至四年一手住宅供應有107,000個單位，連續兩季高於十萬個水平。政府已鎖定7,300公頃土地供應來源，超過一半源自北部都會區和交椅洲人工島。交椅洲人工島公眾諮詢收到近8,000份意見，約六成支持。
Why read this: 網誌列出一手供應107,000個單位、7,300公頃土地來源及人工島的住宅與商業規模等數字，方便讀者對照各項造地計劃的實際分量。
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財政司司長在元旦網誌對2023年本港經濟審慎樂觀，預期內地1月8日起取消入境後檢測和集中隔離，將帶動訪港旅客人數強勁反彈，並為出口、旅遊、零售及餐飲業增添復蘇動力。港股去年累積下跌15%，本港住宅樓市去年頭十一個月成交量減少38%、樓價回落13.8%，他指樓市有序調整對金融體系並無構成系統風險。
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將軍澳—藍田隧道及將軍澳跨灣連接路今早正式通車，財政司司長在網誌闡述基建先行與土地發展的前瞻部署。文中列出回歸25年新增超過360公里道路、道路總長超過2100公里，以及未來十年北部都會區約1300公頃熟地與交椅洲人工島300公頃合共1600公頃的土地供應。
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財政司司長在網誌估計2022至23財政年度將錄得超過1,000億元赤字，遠高於年初預算案估算的563億元，財政儲備或降至8,000億元邊緣。失業率由2至4月份的5.4%回落至5至7月份的4.3%，「百分百擔保特惠貸款計劃」自推出以來已批出約55,000宗申請，涉及約1,030億元貸款。
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財政司司長網誌談及第七批銀色債券認購結果，近29萬份申請創紀錄，最終發行額提升至450億元上限。約六成八合資格申請人獲足額配發，保證息率為4厘。網誌同時提到歐元區通脹達9.1%、港元一個月銀行同業拆息升至逾2%，第二期消費券將於十月一日發放。
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財政司司長撰文指，政府已成立「土地及房屋供應統籌組」和「公營房屋項目行動工作組」加快土地房屋供應，兩組將在本星期召開首次會議。統籌組將定期公布未來十年熟地供應預測，行動工作組則須在上任後百日內提交加快興建公營房屋的建議，包括「公屋提前上樓計劃」。
Why read this: 文章列出兩個工作組的職責分工與法例修訂清單，讀者可據此核對政府加快造地建屋的具體做法和時間表。
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財政司司長在網誌回顧五年任期，指香港正邁入由治及興的關鍵起點，未來須推動產業多元並全力破解土地房屋問題。2020年金融業佔本港經濟逾23%但只僱用7.5%就業人口，貿易及物流業佔19.8%卻聘用了近17%就業人口。國家主席習近平將出席慶祝香港回歸祖國25周年大會暨第六屆政府就職典禮。
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財政司司長在網誌指本港首季經濟按年負增長4%，零售銷售貨值三月份跌13.8%，食肆總收益39.3億元是有紀錄以來最低的單月數字。美國聯儲局上周加息0.5厘，當局正就經濟增長預測進行覆檢，將於下星期公布最新預測，目前看來無可避免需要下調。
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財政司司長在網誌交代新預算案逾1700億元逆周期措施，並提出盡速立法禁止業主就指定行業欠租租戶終止租約，為期三個月。配套包括差餉順延、業主同期可暫緩還款，以及為倚賴單個商舖收租的長者提供最多三個月租金、上限十萬元的墊支。法例須經行政長官會同行政會議同意並經立法會通過後生效。
Why read this: 網誌列出暫緩追討欠租安排的多項配套，並以英國、澳洲和新加坡的先例作對照，方便讀者評估措施力度。
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財政司司長在網誌提出全力防範風險、穩定社會大局，香港須按「動態清零」目標抗疫，同時防範資金流與市場情緒突然逆轉。美國通脹上月升至7.5%，為四十年來最高。本港銀行體系總結餘達3,500億港元，按揭貸款平均供款與入息比率處於36%水平。
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財政司司長着手籌備下年度財政預算案諮詢，指受出口暢旺、電子消費券及地價收入帶動，今年度財政赤字將遠低於年初估算。補地價收入截至10月底逾400億元、創歷史新高，但他提醒非經常收入不應支撐經常開支承諾。過去五年醫療衛生、社福及教育經常開支分別升53%、62%及25%。
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財政司司長撰文指，七至九月失業率降至4.5%，較上一期低0.2個百分點，今年來已回落近3個百分點，但15至24歲組群仍高企在15%。他指經濟結構不平衡令增長成果分配不均、收入與資產差距加劇。文章提出兩大關鍵方向：營造經濟蓬勃環境及推動產業多元發展，以及大量增加土地及房屋供應、以置業為主導。
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財政司司長在網誌提出「南金融、北創科」雙重心布局，維港都會區繼續為金融和商業服務業提供發展空間，北部都會區重點布置創新科技。另配合「雙城三圈」的港深空間布局，北部都會區的發展將為未來二十年的土地需求提供重要供應方案。
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財政司司長在國慶72周年司長隨筆提到，十一國慶當日五百多萬名市民收到第二期消費券，商場人流絡繹不絕、消費氣氛暢旺。他指土地房屋是香港社會最尖銳的矛盾，必須投入最大力量破解。他又指上周初發表的《香港營商環境報告》旨在正本清源，推介香港優勢。
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財政司司長撰文指，香港須在2049年國家實現第二個百年奮鬥目標時告別劏房、籠屋，並全力破解住屋貴、住屋難、住屋細的問題。他昨日到深水埗探訪劏房市民和公屋長者，指出深層根源在於「收入的貧富懸殊」和「資產的貧富懸殊」兩大矛盾，須以更大決心增加短中長期供應、簡化繁瑣程序並透過填海等方法大刀闊斧增加長遠供應。
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財政司司長在網誌解釋撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅的原因，指《施政報告》已宣布該決定。差餉物業估價署指數顯示，寫字樓和零售商舖售價較高峰分別跌19%和17%。住宅樓價較2010年水平累計升超過一倍，期內僅回落不足3%，暫不放寬。
The Financial Secretary said in a blog post that the HKSAR Government has no intention of relaxing the three property market cooling measures, namely the Special Stamp Duty (SSD), the Double Stamp Duty (DSD) and the Buyer's Stamp Duty (BSD), as members of the public still face difficulties in purchasing homes. He said that, without affecting the risk of the banking system, the Government would explore solutions for first-time buyers who are capable of servicing a mortgage but lack sufficient down payments, and would conduct continuous dynamic assessments taking into account property prices, transaction volumes, residential supply and the overall economic situation, without setting a rigid deadline.
Why read this: The blog post breaks down the policy objectives of each of the three property market cooling measures and sets out four factors to be assessed when considering relaxing mortgage rules, allowing readers to compare and understand the Government's stance.
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財政司司長提醒，美國聯儲局今星期議息預期加息，本港銀行跟隨上調最優惠利率機會極高，將是2006年來首次，市民須做好風險管理。中美貿易戰溢出效應須警惕，本港受影響轉口貨值只佔出口總值3.5%。未來三至四年一手住宅潛在供應約93,000伙，樓市下行風險不能忽視。
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財政司司長在網誌宣布在這一輪經濟預測覆檢維持今年3至4%的增長預測不變。本港第二季經濟按年增長3.5%，較首季4.6%放緩，但仍連續第七個季度高於過去十年平均2.7%的趨勢增長率。下半年主要不明朗因素為國際貿易磨擦及美國加息步伐。
Why read this: 文章對比首季4.6%與第二季3.5%的增速差異，並列出家庭負債佔GDP約七成、銀行資本充足率逾百分之十九等可核對數字。
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政府公布六項房屋政策新措施，建議就空置一手私人住宅徵收應課差餉租值兩倍的額外差餉，並規定發展商每次推售單位不得少於同意書總數的20%。空置以入伙紙發出後12個月未售且逾6個月未作居住或出租計算，財政司司長指措施目標並非要遏抑樓價。
Why read this: 文章列出未來五年落成量平均每年約21,000個、發展商可售貨量18,500個，並解釋空置計算以入伙紙為起點的理由。
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東涌新市鎮擴展計劃明日舉行填海及前期工程動工典禮，提供約49,500個住宅單位。財政司司長在網誌指，2000至2015年香港填海僅690公頃，較1985至2000年的3000公頃減近八成；東涌東將採非浚挖方法並重塑生態海岸線。
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財政司司長邀請三十多位深水埗基層家庭小朋友到官邸提前過節，並指青年人面臨樓價租金高企、工資增長緩慢及對前景感灰暗三大壓力。本港預計全年實質經濟增長可達3.7%，最新失業率3%為近廿年最低。他同時呼籲全方位增加各類土地供應。
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財政司司長在網誌中提醒，暢旺的股樓市在利率趨升、保護主義與地緣政治風險下暗藏危機，市民要居安思危、謹慎投資。私人住宅售價指數今年頭九個月累積升約一成，恒生指數上周一度突破三萬點，港股今年來升約三成半。他指聯儲局加息周期下本港息率上升只係遲早的事，資產價格走勢將受利率左右。
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財政司司長在網誌指，未來三至四年潛在一手私人住宅供應約98 000個單位，是2004年9月以來新高，包括約8 000個貨尾單位、61 000個建築中單位及可興建約29 000個單位的熟地項目。預計未來五年每年平均落成量約20 300個單位，較過去五年增約七成；2017年第一季置業負擔比率惡化至66.1%，他提醒市民留意供應與利率風險、量力而為。
Why read this: 網誌列出未來三至四年潛在一手供應98 000個單位的組成，並對照各類單位過往樓價升幅，方便讀者核對上車盤的供求與風險。
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財政司司長在網誌警告，「借人頭」購入住宅物業者須補回印花稅差額，罰款最高可達少繳稅款的10倍，並可監禁2年。他指四月十二日起以一份文書購入多個住宅物業不再獲豁免，並已指示嚴查相關法定聲明。
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美國聯儲局加息四分之一厘，財政司司長在網誌指本港加息只是幾時而非會否的問題，樓市面對的風險將逐步加大。他列出未來三至四年一手私人住宅潛在供應量達94000個、去年第四季市民負擔比率惡化至約63%，並表示現階段看不到「減辣」或「撤招」的空間。
Why read this: 網誌列出供應量、負擔比率與利率預期等可核對數字，並交代需求管理措施的取向，有助判斷樓市風險。
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財政司司長在網誌解釋預算案的基建投資，指2020-21及2021-22年度各約80億元赤字屬輕微，並非結構性財赤。現時工程尚未支付的承擔額達3,000億元，東涌新市鎮擴展約120公頃填海將於明年開展，完成後提供超過49,000個單位。
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財政司司長將於數天後到立法會宣讀其首份《財政預算案》，過去一星期籌備工作已進入尾聲。他指出今年政府賣地收入比預期理想，是盈餘超乎預期的一大原因；去年大埔荔枝山山塘路住宅用地以21.3億元售出、低於市場估值下限42%，同年12月啟德望海住宅用地則以高於估值上限87%售出。